ルネサンス浦和上木崎

[管理人]

ルネサンス浦和上木崎のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ルネサンス浦和上木崎でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 匿名さん]

現在、ルネサンス浦和上木崎を検討中です。
間取りや、設備等は気に入っていますが、前にある道路の影響が
どの程度なのかという点で、少々考えてしまっています。

以前、北浦和に住んでいたことがあるのですが、中学・高校のころ
ですので、今はこのあたりのことはあまり知りません。現在は神奈川
県民です。近くにコープもあるし、さいたま新都心のショッピング
モールにも魅力を感じています。

購入検討者や購入済みの方からの周辺環境や、物件に対する意見、
印象など交換できたらいいなと思っています。

よろしくお願いします！

[3: F]

産業道路ですから、それなりの交通量がありますが、かと言ってトラックが
どしどし通る道ではありません。基幹輸送では、高速、17号線バイパスを利用
しているようですから。騒音は住居内では心配ないでしょう。浦和の特質？か
レッズ戦が駒場スタジアムあたりであると渋滞！ということも（笑）。
環境としてはまあまあ穏やかな郊外生活を感じるでしょうし、開発で急変する
立地ではないと思っています。

[4: 匿名さん]

＞Fさん
産業道路の情報ありがとうございます。安心しました。
渋滞の原因がレッズなのであれば、しょうがないですね(笑)。許せます。

[5: F]

我が家も９割方、購入に傾きました。浦和駅周辺が魅力だったんですが。
あまりにも浦和は価格上昇中ですね。中距離電車に乗りたい者にとって
与野駅は魅力無しですが、徒歩10分圏内は、許せるかなとの判断です。
周辺の緑も住むにはやはりいいことではないかと思います。
希望の部屋にコンペティターが現れたらアウトになる可能性もありますが、
レイアウトなど構想したりし始めています。

[6: 匿名さん]

02です。
うちはほぼ購入決定になりました。
与野は通勤的に少しだけ厳しいのですが、頑張ろうと思っています。
やはり周辺環境がいいのはよいことですよね。

[7: F]

近い将来、ご近所になるかもしれない方と、こうしてお話できるなんて
ネットは50歳代の僕には夢のようなテクノノジーですね。領家に住んでいるので、
決まったら600ｍほどの平行移動になるわけで、妻や子供たちからは「何の新鮮味もない」
とブーイングも出始めています。与野駅からは商店街、歓楽街の魅力は皆無ですが、いずれ
駅前で「一杯ご一緒に」ということもあるかも知れませんね。生協はまあまあの規模ですし
大型電器店、ホームセンターなど車で10分ほどの所に、嫌になるくらいあって便利ですよ。
新都心はまだ発展途上で落ち着かない空間ですが、みるみる変わっていく楽しみがあります。
02さんの仕事はどちら方面ですか。僕は日本橋に33年通って、今は新宿通いですが、この沿線は
想像以上に「近い」「便利」と感じるはずですよ。

[8: 02]

私は今は池袋方面ですが、近いうちに変わると思います。
与野から近い場所だといいのですが…
都内でも場所、沿線によって結構違いがありそうですね。

[9: F]

池袋なら楽勝の立地ですね。是非、通いやすいところに転勤されることを
祈りましょう。我が家はとりあえず？今年、社会人になった次男と大学2年生
の家族構成で住まうことになるでしょう。改めてどうぞよろしく。

[10: 02]

＞Fさん
こちらこそよろしくお願いします。


ところで、どなたか他に購入決定または検討している方で
この掲示板を見ている方はいらっしゃいませんか？
いらっしゃいましたら、いろいろ情報交換しましょう。
もしかしたら、Fさんと私二人の会話の場みたいになって
しまっていて入りにくいのではと心配になってしまい
ましたので。
それともあまり見ている人いないのかな？

[11: 衝動買い]

ルネサンス北大宮を購入決定した者です。
同じルネサンスで他の物件の評価が気になって覗いてみました。
マンション購入の決定的なものは何でしたか?
自分は間取り、妻は駅までの距離でした。
しかし、物件の比較検討せず1件目で決めてしまったもので、自分が本当に良い買い物をしたのか気になっています。
同じマンション購入者の気持ちが少しでも聞けたら、すごく安心できるような気がします。
同じ物件ではありませんが、掲示板に親近感を感じたので、こちらにレスしました。

[12: １埼玉住民]

北大宮の立地はとても魅力的ですよ。お子さんを育てる方でしたら緑豊かですし。
氷川神社も素晴らしいし、周辺のカルチャー、スポーツゾーンもいいですよ。
大宮駅の東、西共にまだガサガサ？していて固有の魅力はありませんが、来年度
新都心周辺に巨大マンション群が誕生しますので、近い将来の充実が楽しみです。
ルネサンスはハッタリ？がなくていいのではないでしょうか。まだ出来上がって
ないものを買うわけで本当に心配ですよね。疑えばキリのないのが不動産で、昨今
のマイナス事件は本当に腹立たしいばかりです。
そのあたりを売主、販売方にしっかり伝えてマジメな建築を進めさせましょう。

[13: 02]

ルネサンス浦和上木崎は、周辺環境（住みやすそうなところ）が一番の決め手でした。
にぎやかすぎず、かといって不便なわけでもないところが気に入りました。
物件自体も「ここがすごくいい」というところがあったわけではないですが、
特にマイナス点もないので良いかなと思いました。

北大宮は、大宮にも歩いていけるし、氷川神社、大宮公園など周辺環境もよいのでは
ないでしょうか。
ちなみに、近くで働いていた人が、大寿司というすし屋のねぎとろ丼（ランチ）
がうまいと言っていました。はじめから醤油で味がつけてあるので、味が濃い
と感じるかも知れませんが、一度食べたらやみつきなんだそうですよ。
僕は食べたことがないので、お勧めというわけには行きませんが、機会があったら
試してみてください。

[14: 匿名さん]

この近辺で安くて良いスーパーはどこかありますか？
（食料品）

[15: さいたま育ち]

歩いて４，５分で生協。八百屋もまあ、いい店があります。
新都心にヨーカ堂、コクーン内にもあります。
与野駅周辺には残念ながらこれといったお店はないんです。

[16: 匿名さん]

八百屋さんは場所はどのへんなんですか？
いいというのは、新鮮・安い・品揃えが良いということですか？

[17: さいたま育ち]

ルネサンスを出て、交差点を左折、100ｍほどにあります。私は生協で（生協は200メートルほど）買うので
その店は詳しくないのですが小さいけど、商品は豊富なかんじですよ。

[18: 匿名さん]

八百屋さん情報ありがとうございました。

他にも、＜ここお勧めだよ＞と言う情報がありましたら
教えてくださいね

[19: さいたま育ち]

この立地は、なんと言っても見沼の広大な農業地帯が最大の魅力です。
休みの日など伸び伸び散歩で、きのこなど買うこともできます。用水沿い
の桜は素晴らしい。都会でこんな風景を堪能できるなんて、得がたい土地です。
グルメではこれといった店はないのですが、交差点の焼肉屋、生協手前にも焼
肉屋（最近できました）とあります。超１流とはいきませんが。
お蕎麦屋も（私はあまり好みではないんですが）まぁ、評判いいですよ。与野
駅の交差点のパン屋も良いレベル。
産業道路を南に７，８分歩くと、がってん寿司という店は超オススメ。数ある
回転寿司の中でも１級の味です。

[20: 匿名さん]

きのこ直販所みたいなところがあるのですか？
きのこは大好きなので気になる情報です。

超お勧めは、がってん寿司ですね。覚えておきます。
ぜひとも行ってみます。

[21: 匿名さん]

私が学生だった頃、高校のランクは浦和高校・浦和一女・浦和西高
という順番だった記憶なのだが
今は浦和高校・浦和一女・浦和市立高・浦和西高という順番になったのですか？

浦和市立高校は中高一貫になるということでランクが一気に上がったというわけでしょうか？

[22: 匿名さん]

上木崎地区は自治会が盛んなんですか？

[23: ジンジャーエール]

こんにちは。購入決定したものです。(元02です。)

だいぶ前には浦和市民だったのですが、今はさいたまにいないので高校や
自治会のことはよくわかりません。すみません。
浦和市立って一貫校になるんですね。

ところで、先日、9月29日くらいが引き渡しになりそうだといわれました。
GWに見て以来、見にいけてないのですが、工事はどんな感じで進んでいる
でしょうか？
見に行かないとなとは思っているのですが、現地まで遠いこともあって
なかなか行けなくて・・・

[24: F]

お久しぶりです。建物は５階までのコンクリートの形が
できた、という段階です。１階あたりは内装が始まって
いるのではないかと思いますが確かなことは分かりませ
ん。担当者は「順調に進んでいます」とは言ってますが。
売るまでは熱心ですが、その後の対応は充分、誠実とは
いえない印象を感じています。皆さんいかが感じていら
っしゃいますか？

[25: ジンジャーエール]

返事ありがとうございます。5階まで出来ましたか。楽しみです。
今度見に行ってみたいと思います。売れ具合はどうなんでしょうね。

うちでは、買った時の担当者の方と話をする機会は今のところ
ほとんどありません。
ただ、先日電話で相談した契約関連の担当の方は丁寧に対応
してくれました。
買ったとたん対応が変わったら気分は良くないですよね。

[26: CD]

はじめまして。
先日コチラを見に行って参りました。
気になるのは目の前の産業道路ですね。
騒音や空気は住めば気にならなくなるものでしょうか・・・悩んでます。

ちなみに40戸の内、残りは10戸くらいでした。

[27: ジンジャーエール]

CDさん、はじめまして。
まだ10戸残っていますか。購入したものとしては早くうまって
欲しいですね。

産業道路は私としても少し気になるところでしたが、トラック等の
交通量がすごく多いということは無いようでしたので、大丈夫かな
と思って購入しました。地元に住んでいないので、確かなことは
わかりませんが・・・

[28: アズーリブルー]

はじめまして。

私たちもこちらを検討しているものです。
やはり目の前の産業道路の騒音と排気ガスが気になるところです。

週末に現地を視察したのですが、渋滞していて、混雑しているようだったので、やはり空気の汚れはどんなもんなのか気になりました〜
やっぱり住んでみないとそういうのはわからないものですかね！？

[29: F]

ちなみに本日（22日　土曜日）、午前11時ころ通りかかりましたが、通行量は全く
少なく、静かなものでした。ただし午後6時くらいは、工事かレッズの試合のためか
まぁ、渋滞していたそうです。幹線道路ですが、騒音・排気は心配しなくてもいい
のではないかと私は思っています。ルネサンスの裏側の閑静な立地、広大な都市農業
地帯の魅力は得がたいものがありますよ。

[30: アズーリブルー]

F様、詳しいレポートありがとうございます♪
そう心配しないで済みそうですかね！？
今日は駒場でＪリーグの試合があったそうですね！
その時はさすがに混むかもしれませんが、あまり気にする程度ではないようで安心しました(^_^)

[31: ジンジャーエール]

入居説明会等のお知らせが届きました。
引渡しは9月29日に決まったみたいですね。
これから引越し等、具体的に進めていこうと思っています。

最近物件見に行っていないので、今週末あたり出かけてみようかな。

[32: ぺこ]

もうすぐ内覧会ですね。
皆さんは何を持って行かれます？

[33: 匿名さん]

昨年子供が高校受験しました。浦和高校・浦和一女は今も変わらず。。
かなり前から浦和市立高はレベルアップして、浦和西高の差はけっこうあります。
市立の中高一貫は来年の４月からスタートで高倍率が予想されます。
昨年入学した友人はで入学早々工事が始まり仮校舎での生活を余儀なくされ、ちょっと気の毒。
これから周辺に転居を検討している方へのプチ情報でした。

[34: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[35: 匿名さん]

[36: 匿名さん]

内覧会っていつですか？

[37: CD]

契約しました。
内覧会は９月９日で説明会が８月２５日（だったと思います）
残り戸数は５戸くらいでした。

契約済みの皆様、どうぞよろしくお願いします。

[38: ジンジャーエール]

CDさんよろしくお願いします。

うちに来てた案内では、内覧会は9月9日で、説明会が8月26日でした。
説明会では駐車場や駐輪場の抽選もやるようなので、住民の方々が
そろうことになるんですかねえ。

内覧会って一回みて、それで終わりなんですかね？直しがあったら、
もう一回チェックの場があるものなのでしょうか？
今度電話したときにでも聞いてみようと思います。

[39: CD]

スイマセンでした。26日でした。
そりゃそうですよね。
普通に考えて平日にやるわけないですよねー（^^;

一般的には内覧会の後に再内覧会があるらしいですけどね。

[40: ジンジャーエール]

やっぱり普通は再内覧会ってあるんですよねえ。

ところで、土曜日に、ちょっと現地を見てきました。
だいぶできている感じでしたね。
外観はほとんど出来上がっているように見えました。
マンションギャラリーにもちょっとよったら、何人か
お客さんが来ていました。早く完売するといいですね！
埼玉エリアの住宅情報タウンズに広告が載っていました。
第3期が8月26日から販売開始だそうです。
5戸販売するようです。

[41: はく]

我が家は第三期分の予約みたいなものをしました。
犬と一緒に住めるのでとてもたのしみにしています！

昨日現地の状況は内装工事にはいっているらしく夜遅くまで、工事の
人たちが出入りしていました。

マンション裏の足立神社がいい雰囲気かもしてますよ。

[42: CD]

日曜日見に行ってきました。
外装はほぼ完成って感じでしたが１階部分の庭はまだでしたね。
後、駐車場が剥き出し。

そしていよいよ今週ですね。
入居説明会。
みなさまよろしくお願いします。

二日酔いで行くのだけは避けたかったのだが
どうやらそういうワケにもいかないような・・・

[43: 匿名さん]

２６日に駐車場や駐輪場の抽選もやりそうなんでしょうか！？
私が以前担当者に聞いた話では９月９日にやりますと聞いたんですが・・・。
２６日は用事でどうしてもいけないので不安です。

[44: 疑問]

29日鍵の引渡しなのに、支払いは22日・・・？？
知人によると代金支払いで鍵を渡し、所有というケースが
一般的と聞きましたが。この１週間のブランクはどう考え
たらよいのでしょうね。

[45: 匿名]

26日に抽選ではなかったかしら？でも、代理で決めてくれるらしいので
ご心配はいらないのでは？（ご自分で選んでも選ばなくてもアタリ、ハズレは
左右されないでしょうし）。

[46: 疑問2]

22日の支払いとはリスクがあるような、新日本の資金繰りの都合?

[47: 匿名]

鍵の引渡しまでのその間に火事が発生したら、誰がリスクを負うのでしょう。

[48: 疑問３]

新日本建物のホームページには代金支払いと鍵の引渡しは同日に行うと明言していた。
と、いうことは22日に鍵を渡せと言ってもいいのかしらね。
あるいは29日に払いますと言っていいのかな？

[49: F]

説明会ではご近所になる方々とお目にかかりました。が、充分なご挨拶が
できず失礼しました。あれこれの手続きがあって、忙しくなりますね。

[50: F]

そうそう、私も支払い日については疑問ですので
質問しておきました。

[51: ジンジャーエール]

皆さんとは抽選会で顔を合わせていたかもしれませんね。
この掲示板の方々がいるかもと思って見ていましたが、まあ
もちろん分かりませんでした。
今回の説明会は全員集まってやるのかと思っていたら、バラバラ
でしたので、全員集まる場というのは入居後になるんでしょうね。
皆さん、よろしくお願いします。

次のイベントは内覧会ですかねえ。内覧会、ちゃんとチェックできるか
ちょっと不安です。ちゃんと勉強しておかないと。