三井不動産レジデンシャル株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2013-11-10 13:41:45
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丘の上にあるパークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンスってどうでしょか。
南向きの住戸とのことでいいと思いませんか〜




所在地:神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6番8(地番)
交通:東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2012-09-18 15:20:38

現在の物件
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス
 
所在地:神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6番8(地番)
交通:東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
総戸数: 24戸

パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス

101: 匿名さん 
[2013-07-27 21:23:11]
この辺りはどこも苦戦してるでしょう
高いしね
都内の豊洲や板橋の方が安かったけど
雰囲気がね…
102: ご近所さん 
[2013-08-15 20:49:57]
長津田寄り隣の駅の者です。見に行きましたが見晴らしは強烈に良かったですね。価格は少し高いかなとも思いましたが三井さんは大手だけに自信を持っていますね。管理費を長い目でみると唸ってしまうけれど戸数が少ないだけに仕方がないかな。246はあまり気にしないで済みますが、いずれにしても先立つものがないと苦しいや。
103: 匿名さん 
[2013-08-20 11:28:50]
1月竣工で総戸数24戸で大規模でもないのに、まだ残ってるんだね 笑
駅からの微妙な距離+賃貸相場も15万いくかいかないかってエリアで利回りで考えてもいまいち。
最近の購入者は賢くなってるよね。ちょんとこうやって結果で表われてくる。
将来のことを考えると郊外にマンションは買えません。ババ抜き必至だから。
104: 匿名さん 
[2013-08-20 14:25:55]
>103
神奈川西部なので
105: 匿名さん 
[2013-08-20 21:01:30]
102さん
どうしても小規模マンションだと管理費は高くなってしまいますよね。
あまり安すぎても、でも何年か後に修繕費がどんと徴収されても困るのではじめから
ある程度の値段の方がいいかな。駅から8分といえども、宮前区特有のあの急な
坂ではなくゆるやかな感じの道だから楽ですね。屋上もすごい見晴らしがよさそう。
106: 匿名さん 
[2013-08-21 02:53:08]
103さんは、郊外に買えないとか言ってて
何故こんなとこ見てるの?
検討エリア見なさいよ
107: 匿名さん 
[2013-08-23 15:13:41]
久しぶりにこの近くを通ったら入口の看板にあと2戸ってあったけど、
2戸以外売れたってことなのかしら?

宮前郵便局の前の坂やみずほ銀行から入っていく坂はきついけど、246渡ったすぐの坂は結構苦しくないよね。ただGWに見に行ったものだけど、8分では到底駅にはいけなかったw
あと、246渡った所たしか駐車場?かなんかあったけど、久しぶりに通ったらなくなっていた。新しいマンションが建つのかな?
108: 匿名さん 
[2013-08-24 14:17:49]
うん、8分じゃ無理だよね
不動産なんてそんなものさー

246のところは、マンションにしてはちょっと狭いかなって。
立体駐車場になるんじゃないかな?
間違ってたらすまん

美味しいごはんやさんが出来れば嬉しいんだけどなぁー
109: 匿名さん 
[2013-09-21 00:26:36]
残りが3戸に増えている。
割高だから、厳しそうですね。
110: 物件比較中さん 
[2013-09-21 00:37:17]
ここ売れないし、営業が見るからに大変そう。
111: 購入検討中さん 
[2013-09-23 10:27:49]
あと2戸ですね。1階でも眺めがいいですね。南向きも希少。今日また見に行きます。
112: 物件比較中さん 
[2013-09-23 16:18:22]
竣工から8か月以上経って、24戸とかなりの小規模マンションなのにまだ2戸残ってるのか。
113: 匿名さん 
[2013-09-24 14:40:04]
人気ないですね。
114: 匿名さん 
[2013-09-25 18:08:58]
>113
はい。
115: 購入検討中さん 
[2013-09-27 09:19:48]
いい仕様ですけど。
116: 購入検討中さん 
[2013-09-28 08:27:20]
南向きは希少ですよね。
117: 匿名さん 
[2013-09-30 00:02:59]
仕様が良くて、希少な南向きでも売れない理由は何でしょうか?
118: 住まいに詳しい人 
[2013-09-30 00:48:22]
売れ残ってるのは場所が鷺沼だからでしょう。

24戸と小規模、南向き、徒歩8分で竣工から8ヵ月以上経って2戸も売れ残ってる。

鷺沼だから売れ残ってる、それに尽きます。
119: 匿名さん 
[2013-10-01 02:17:27]
残り1だよ!
120: 物件比較中さん 
[2013-10-01 15:36:27]
いや、有馬だからだよ。

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