パークホームズ仙台ステーションイースト【旧：（仮称）仙台東口マンションプロジェクト】

[物件比較中さん]

パークホームズ仙台ステーションイーストについてどうなるのか情報交換したいです。
仙台駅へ徒歩10分の場所です。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1103/
　　　　　
所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原金剛院丁５－２街区１２画地（仮換地）（地番）
宮城県仙台市宮城野区小田原金剛院丁８０番１、８１番３、８１番４、８１番６
同所鉄砲町１５３番１および１５６番１（従前地）（地番）
交　通：ＪＲ仙石線「仙台」駅徒歩10分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：エム･エフ･住宅サービス東北株式会社

旧称：（仮称）仙台東口マンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12　管理担当】

[No.151 by 購入検討中さん 2013-01-27 17:51:29]

価格て3L角部屋でいくら位だろう？

[No.152 by 匿名さん 2013-01-28 21:53:19]

>149さん
2／9から事前内覧会がはじまります。
販売時期はちょっと遅れるみたいです。
いろいろな物件見て検討するのって、必要ですよね。

[No.153 by 匿名さん 2013-01-30 10:08:10]

三井さんと大京さんはどっちがやすいですか？

[No.154 by 匿名さん 2013-01-31 13:49:44]

管理費は分からないけど部屋の値段が安いのは三井。
駅徒歩7分と10分の差と、オール電化にそれほど比重を置いてなければ十分。

ただ上のレスにもあるけど、もう大京が全戸埋まってて三井がこれからみたいなので
今から2つ見比べてってのはタイミング的には微妙かな。

[No.155 by 匿名さん 2013-02-24 16:24:14]

三井は期売りする方針みたいですね。オール電化じゃないことや、駅から徒歩１０分（実際に歩くと１５～２０分）の距離が影響しているのかしら。賃貸相場もここだと小田原だから落ちるみたいですね。

[No.156 by 匿名さん 2013-02-25 00:41:25]

>>155
>>46-47にもあるよ

[No.157 by 物件比較中さん 2013-02-27 19:10:49]

近くにイオン系のスーパーできるし、本当に便利に暮らせそう。でももうほとんど１、２階しか残ってないみたい。値段も安いしかなり魅力的な物件だけど、すっかり出遅れた。

[No.158 by 匿名さん 2013-03-01 17:34:13]

モデルルームもオープンして、3月中旬には販売開始ですね。
無償のセレクトプランがあるので、
暮らし方にあったプランを見つけられそうでいいなと思いました。
区画整理の区域なので、どんどん変わるのかな〜

[No.159 by 匿名さん 2013-03-01 19:19:46]

変わるのは駅東口くらいであとはそれほど変わらないよ。
土地も余っていないし、空き地でも地主が何人もいるとか複雑で取得できないみたいよ。
元寺小路福室線が開通したら、結構車通り多くなってうるさくなると思うけどな。
賃貸マンションがこれからは建っていくと思う。

[No.160 by 匿名さん 2013-03-02 10:37:25]

東口って改めて思うといいところだよね。

[No.161 by 匿名さん 2013-03-02 17:11:58]

東口って聞いただけで、うっとり。

[No.162 by 匿名さん 2013-03-04 11:58:59]

もう１～２階しか残ってないの？目の前公園予定地だから階数はどこでもいいのかな？

[No.163 by 匿名さん 2013-03-04 19:08:18]

ちなみに１階は存在しないですよ。
東の角部屋に希望者が集中していましたから、どうなんでしょうね、抽選になるのかもしれません。
中住戸だったらまだ余裕があるのではないでしょうか。

[No.164 by 契約済みさん 2013-03-12 18:17:34]

東側低層階は南東の建物の影にかかるので、午前中の長い時間暗い。
これが低層階が残ってる理由だと思うよ。

[No.165 by 申込予定さん 2013-03-12 18:37:51]

私は８Fより上を希望していますが、抽選になるようです。
公開抽選と営業の方が言っていたので、当選する事を祈る
ばかりです・・・

外れたら、どうしようかな～(+o+)

[No.166 by 匿名さん 2013-03-12 20:12:11]

私も８階より上です。抽選よろしくです。低層階は日当たりがね・・。

[No.167 by 申込予定さん 2013-03-12 21:20:49]

１６６さんへ


抽選ですよね・・・？
今週の金曜日〜日曜昼まで登録（１４：００より抽選）

いつ行こうか迷ってます。
抽選は、公平なんですよね？

他も検討していますか？？

[No.168 by 匿名さん 2013-03-16 17:51:45]

164さんへ
低層階も全部埋まってました。
残りは、中層の４Ｌらしいですよ。

[No.169 by 入居予定さん 2013-03-18 18:26:39]

ここも結局完売しましたね。抽選無しで申し込みできてよかった。。

[No.170 by 匿名さん 2013-03-21 21:50:36]

ご購入おめでとうございます。

[No.171 by 匿名希望 2013-06-18 16:42:11]

別レスで東口に小型スーパーができるとありましたが、このマンションの近くなんですか。
この辺はマンションが多いわりにお店が少ないと感じていたので、できたら便利になりますね。
完売のようなので、買われた方よかったですね。
うちは出遅れました。

[No.172 by 匿名さん 2014-01-26 17:20:44]

まだ1戸募集してますね。先着順で。
キャンセル出たのかな？

[No.173 by 匿名 2014-01-26 20:30:32]

何階ですか？

どこで募集広告出してたんですか？

[No.174 by 匿名さん 2014-01-26 21:00:22]

なくなりましたね。

[No.175 by 匿名さん 2014-01-26 23:21:42]

広告ではなく、購入しませんか？のお便りがきています。7階です。

[No.176 by 匿名さん 2014-01-27 09:49:43]

ありがとうございます。
でも、もう決まってしまったんですね？

[No.177 by 匿名さん 2014-01-27 11:49:48]

175ですが、もう決まったんでしょうか？
つい最近、連絡あったんですが。
我が家は他を検討し、その後、こちらを深追いしてないのですが。

[No.178 by 匿名さん 2014-01-27 22:47:26]

販売ＤＭ届きました。
たぶんローン審査が通らなくてキャンセルになったものかなと。
でも誰か申し込んでいると思う。

キャンセル物件は普通ＭＲに来た人から声掛けしていくから、一般的には知られないことが多いと思う。

[No.179 by 匿名さん 2014-01-28 08:25:56]

多分、でしょ？

モデル見に行ってない我が家にも購入打診されたのだから、少なくとも先週はまだ売っていました。

[No.180 by 住民さんXYZ [男性 40代] 2015-05-04 20:53:03]

挨拶を返さない住民がいるのは何とかならないのか。

[No.181 by 入居済み住民さん [女性 40代] 2015-05-09 17:37:09]

細かなこと気にする人にはマンションは向きません。

細かなことが気になるタイプの方には閑静な住宅地の戸建がいいかと思います。

[No.182 by 住民さんXYZ [男性 40代] 2015-05-16 18:12:56]

>>181
挨拶を返さないことが細かなことですか？

最重要でしょう。