パークホームズ仙台ステーションイースト【旧：（仮称）仙台東口マンションプロジェクト】

[物件比較中さん]

パークホームズ仙台ステーションイーストについてどうなるのか情報交換したいです。
仙台駅へ徒歩10分の場所です。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1103/
　　　　　
所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原金剛院丁５－２街区１２画地（仮換地）（地番）
宮城県仙台市宮城野区小田原金剛院丁８０番１、８１番３、８１番４、８１番６
同所鉄砲町１５３番１および１５６番１（従前地）（地番）
交　通：ＪＲ仙石線「仙台」駅徒歩10分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：エム･エフ･住宅サービス東北株式会社

旧称：（仮称）仙台東口マンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12　管理担当】

[43: 匿名さん]

スーパーは欲しいですね。
生協だけというのは、ちょっと不便。

[44: 匿名さん]

BIVIの地下とか2フロアくらいスーパーになったらいいですねぇ

[45: 匿名さん]

残念ながら、パチンコは絶対にどかないよ…

[46: 匿名さん]

ここも数期に分けるのね。

[47: 匿名さん]

そうだろうね。これからはなかなか一棟売りに出せるほどの勢いはなくなると思うよ。それでなくとも東口は３物件あるし。電話はなぜか来るんだけど、１２月くらいから事前案内というところじゃないだろうか。

[48: 匿名さん]

確かに駅近の東口は魅力あるんだけど
何だか、色々と考えてしまうのは何故？？

[49: 匿名さん]

なんだかんだ言って、駅から遠い
近くにスーパーなし
学区が微妙

このあたりでは？人によっては、地盤もかな。

[50: 匿名さん]

４８さんのいう魅力とは？？

東口を待っていた人にとっては、迷うこともないだろうし、
出てくる順に回っている人にとっては、分権への優先度があいまいになっている可能性もある。
それで迷うのではないのかな。

上杉を狙っている人は、そもそも東口なんて興味もないと思う。

[51: 匿名さん]

東口の魅力＝価格です！

で、どの線で妥協するかだと思うね。

ま、賛否はあると思うけど・・

[52: 匿名さん]

外観はなかなかだね

[53: 匿名さん]

タワーパーキングは大丈夫なのだろうか。震災でダメになったところもあるから、それが不安。４８戸での小規模で維持経費高くなるのではないかな…（長期修繕計画）。ここに関しては価格万歳ではないと思う。

[54: 匿名さん]

外観は長町よりは良いようだね！

まずは一安心。あとは価格と維持費か・・・

[55: 匿名さん]

価格って第一選択肢になるかな？？安ければいいなら長町や泉にたくさんある。

[56: 匿名さん]

安けりゃいい訳じゃないけど
価格って判断の重要なポイントになると思う。
あとは様々な条件とのバランスかな！！

[57: 匿名さん]

ヤフー不動産で６位まで上がってきました。スマートスタイリングという、都市部での新しいスマートな生活を提案する物件だけに、今後が楽しみですね。

[58: 匿名さん]

近くに大きなスーパーとかないし、生活はちっともスマートじゃないだろ

[59: 匿名さん]

ネットスーパーとか提携して、スーパーが近くになくても生活できるスマートな生活を提案するみたい。

[60: 匿名さん]

なるほどね、スーパーがなくても
スマートな生活ができる訳ですね(笑)

[61: 匿名さん]

48戸程度のマンションだと
やはり修繕＆共益費は高くなるのかな？
東口は価格が重要だと思うけど
難しいところだね・・・！？

[62: 匿名]

修繕計画見ないとわからない。