ランドシティ新所沢

[物件比較中さん]

検討している方、いますか？

物件名称　ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通　西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス（本川越駅・西武フラワーヒル方面）
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸（管理事務室含む）
販売戸数　7戸
間取り　2LDK＋S～4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　コミュニティワン株式会社
着工　平成20年1月（工事中断期間 平成20年12月～平成23年2月）
竣工　平成23年7月13日完成
入居予定　即入居可
販売スケジュール　先着順受付中



【物件概要を追記しました。2012.5.28　管理担当】

[21: 契約済みさん]

去年からモデルハウス、工事ストップしてます。
売る側と建てる側が揉めてるそうです。

[22: 契約済みさん]

工事とまってますね〜

私も担当者に電話してるのですが、「まだ先方からの連絡が来ません。」の一点張り

他の契約者様はどうされているのかな〜。と気になっています。
何か情報ありましたらお願いします。

[23: 購入経験者さん]

怖いので解約しました。

[24: 近所をよく知る人]

今日久しぶりにモデルルームに明かりが付いていた。
これから先どうなるんだろう？

[25: 噂を聞いた人]

解約した人多数らしいですよ！
パイオニア跡地のマンションもなくなったそうです。
あの広い土地に何ができるか注目ですね。

[26: サラリーマンさん]

ちなみに何ですが、今どのくらいまでマンション出来上がってるんですか？

[27: 匿名さん]

８０％ぐらいでしょうか？売主の話では、解約せずに待つ人もいるみたいなので、早く解決したいようです。

[28: 契約済みさん]

私も解約せずに待っているのですが、早く出来てくれませんかね。

[29: 近所をよく知る人]

外観はほとんど完成していますが何が起きたのですか？
何で解約してるのでしょうか？

[30: ご近所さん]

建物は完成しているようですが、入居はまだなのでしょうか？

[31: 購入検討中さん]

ランドのＨＰから消えてます、完売したのではないでしょうか！。

[32: ご近所さん]

販売活動をストップしているのではないですか？

[33: 物件比較中さん]

何で？建物完成してたと思いますが・・・。
販売ストップとは何が起きたのですか！！

[34: 物件比較中さん]

ゼネコンと話が噛み合ってなくて工事が中断してるみたいですよ。
完成間近ってとこじゃないですか？

[35: 検討中]

この物件を気になっているのですが、どなたか契約されて待っているかたおられますか？

いつ販売開始されるかなど情報あったら教えていただきたいのですが。

[36: 匿名さん]

チラシが入ってました。し
八月に完成みたいですね。

[37: 匿名]

かなり安いですね。

[38: 匿名]

リクルートのフリーペーパー新築マンションに出てました
各住戸600万以上値下げって出てます

[39: 匿名]

随分と安くなりましたね。新所沢の駅前より１０００万以上も安いね。この辺の賃貸住むより全額ローン組んでも安くつきそうですね！

[40: 匿名さん]

営業員が、客のふりして他社を見学しまくっているらしいです。いやらしい！

[41: 匿名]

何で営業さんって分かるのか？

[42: 匿名]

駅から２０分だと、600万値下げた今の価格が定価だと思う。
長谷工施工マンションで駅遠だと、今の価格でも売れ残りが出ると思うよ。

[43: 匿名]

駅から遠いのにマンションって…
駅まで歩いて２０分？
厳しい。

[44: 周辺住民さん]

駅から遠くてもマンションに住みたい人には安くてお得なんじゃない。このエリアのマンションは高いからこの値段は魅力でしょ。

[45: 匿名さん]

600万の値下げだと1000万台からあるってことですよね。
駅遠とはいえ安いですね。
駅までは自転車利用なんですかね？

[46: 匿名]

ここ、メチャクチャ安い！

即日完売しそうな値段だね！

[47: 匿名]

前に建つ工場が気になります…知ってる方情報下さい。

[48: 匿名]

駅近が良いとは言わないですが
駅が遠い事でデメリットを被るのは通勤のお父さんだけではなく家族も結局大変になります。
所沢から秩父方向は地盤が堅く元が田圃でなければ液状化の心配はほとんど無いと言うメリットはありますね。
新築ですから基準も満たしているでしょう。
同額同条件の田無辺りの１０年前の中古よりは良いみたいな評価ではいかが？

[49: 匿名さん]

駅までの時間が気にならない人には非常にメリット高いとは思いますけどね。
通勤の時にはちょっと大変かな。

[50: 匿名さん]

駅までは自転車が必要になりそうですね。
夏とかは結構大変そうだ・・・。

[51: 匿名]

金属工場じゃ 音うるさいのかな…売れてるのかな…問い合わせしたらかなり人気と強気でしたが…

[52: 匿名]

工場の音は殆どしませんよ！パス道路から一本入ってるし、静かですよ。

[53: 匿名]

52さん→金属工場、うるさくないんですか?
現地見に行って、住宅街だし川所線から入ったとこだし工場さえ音しなきゃ静かですね。

[54: 匿名]

眺望はかなり良さそうです。この値段でハイグレードってのはかなり好印象。

[55: 匿名]

いざ売りたくても売れなさそうな物件ですね。
年に数回電車を使うぐらいの人なら立地は気にならないのかな？

[56: 匿名さん]

チラシ入ってたので見たら値段が値引きになってるじゃないですか。
所沢住民じゃないのにポストに入れに来るなんてそんなに売れない物件なんでしょうか？

[57: 匿名]

通勤するには辛い物件ですから引退後とかに住むのにどうでしょうか

[58: 匿名さん]

少しは売れてるのかなぁ？

[59: 匿名さん]

どうなんでしょうね？
ほぼ新築でこの価格ならアリだとは思いますが…。

[60: 匿名さん]

正直展望がいいのは個人的な魅力。
距離がある程度離れているのも特に問題が無いのでＯＫです。
値引きされていることを考えると今度一度見に行こうかな。

[61: 匿名]

新所沢の駅前マンションはかなり苦戦していて、バス丸ごと広告してるみたいだね！

ここは広告費削って良いものを安くしてるみたいです。

内装はかなり高級ですね。

[62: 匿名]

契約しました！

[63: 匿名さん]

>61
実際広告費削って、いいものを安く、ということが一番購入する人にとっては一番いいですよね！
無駄に広告費とか高くても困るし。

[64: 匿名]

牛舎臭うのかなぁ…

[65: 匿名]

バス丸ごと広告出してるのは、広告費にそれだけ費やせる大手の力だと思いますよ。

[66: 匿名]

前の工場は拡張中です。出来上がり後の騒音がどうなるか…

[67: 匿名]

牛舎。うちの主人は気になると言ってました。ただ臭いに敏感な人なので、普通の方なら耐えられる範囲かもしれません

[68: 匿名]

この辺、牛いたっけ？
いないと思うけど…。

[69: 物件比較中さん]

随分安いですね。
車通勤だったらいいかも。
徒歩20分ですが、電車通勤の人は自転車利用ですかね？
リミジンバスなんて、この規模だとないですよね。。

[70: 契約済みさん]

購入者専用立てました。契約者の皆さん、情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168086/