ランドシティ新所沢

[物件比較中さん]

検討している方、いますか？

物件名称　ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通　西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス（本川越駅・西武フラワーヒル方面）
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸（管理事務室含む）
販売戸数　7戸
間取り　2LDK＋S～4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　コミュニティワン株式会社
着工　平成20年1月（工事中断期間 平成20年12月～平成23年2月）
竣工　平成23年7月13日完成
入居予定　即入居可
販売スケジュール　先着順受付中



【物件概要を追記しました。2012.5.28　管理担当】

[181: 物件比較中さん]

<180
詳しいですね。

まあできれば平置きがいいけど・・・。
前回の抽選残りなんてあるんですかね？

[182: 匿名]

近くにパチンコ店と宗教系施設ができると聞きました。
道路の混雑が増えないといいのですが。

[183: 購入者]

＜181 180ですが内覧会参加してますので、平置きの残り約20台くらいは今後の購入者の為に確保しておくそーです。うちはクジがかなり遅い番号だったので…平置きは無理そーですが…。後から買う方とも公平に平置き駐車場はわけて、決めるとの事でした。

[185: 匿名さん]

駅から２０分という時点でこの物件はアウト。

[186: 匿名]

駅前はなんだかんだいって将来売れやすいですからね

[187: 契約済みさん]

ＮＯ，１８５，１８６は駅前の営業の方ですね。検討しないのなら意味のない書き込みはやめて下さい。
とても不愉快です。

[188: 匿名]

184はランドの営業さんですか？

[189: 物件比較中さん]

184はランドの営業さんですか？

そんな気がします。過去のレスを見ると何回か同じような書き方が見えます。

暇でしょうか？？？

[190: 物件比較中さん]

No.185 の意見は、僕にとって最大の懸念です。

営業マン同士の唾戦争には笑うけど、自分の財布とは要相談です。

[191: 匿名]

１８６ですが営業じゃないですよ。
距離的に微妙だと思うんです。
宗教法人が出来ると聞いて静かな生活も期待出来ないのでは？と不安になりました

[192: 匿名さん]

まぁ、営業さんが書きこんでいるかはともかくとして、それぞれの主観で書き込んでますからね。

いいも悪いもそれを見て判断するするしかないですよね。

[193: 匿名さん]

同じく、駅から20分は最大の懸念点。これがまだ都心に近い駅であれば我慢できるけど、新所沢ではさすがに通勤にはきつい。

[194: 匿名さん]

>宗教法人が出来ると聞いて静かな生活も期待出来ないのでは？と不安になりました

あの場所は宗教とパチ屋でしょ？
パチ屋と宗教（カルト？）と共に発展する新所らしいｗ

[195: 匿名]

新所沢は好きですよ
昔ながらの商店もありますし何気に便利ですから。
西武線沿線でパチンコ店のないとこなんてないですよね。
ただ近くは嫌です。
歩きタバコの煙の匂いが我慢出来ないので。

[196: 申込予定さん]

でも駅近であればパチンコも当たり前だし駅によっては風俗、８９３、騒音、排ガス、日当たり、風通しの悪さ
等ありますよ。今どき何もない所なんてないですよ・・・

[197: 匿名]

小手指には風俗、パチンコ屋はないですよ、893はわかりませんが。

[198: 匿名さん]

小手指、パチンコ屋駅近にあるよｗ

[199: 匿名さん]

小手先ランド、復活祭

[201: 匿名さん]

おめでとう。
良かったね。

[202: 匿名さん]

>新所沢で一番売れてる。

新所って、此処と駅近の2件ですよね？

[203: 匿名さん]

アパも入りますか？

[204: 匿名さん]

>アパも入りますか？

竣工してから2年半以上たって、リハウスには中古物件出てる。
入りません

[206: 匿名さん]

駅２０分じゃ～妥当な値段かと

[207: 匿名さん]

まぁ駅から遠い分、安いって事でしょうね。

徒歩２０分だと実際は結構歩くし、歩いて通勤するには厳しい距離だと思う。

自転車も雨降ったら乗りにくいし、危ないし。

[208: 匿名さん]

雨の日は困りますよね。バスで駅に行くには道は混んじゃうし時間はかかるし・・・
雨の日の自転車はキツイでしょう。

[209: 物件比較中さん]

周辺の物件の掲示板にここの仕様がいいと言う書き込みが散見されますが、具体的にどのように仕様が良いのがわかる方、教えていただけますが。
マンション購入の検討をはじめて日も浅く、
まだ不勉強な為、
いくつかと仕様を比べて見たのですがわかりませんでした。

[210: 匿名さん]

私も思いましたが、「凄い高級感」ってありましたが、どのように高級なのか教えてください。
今後の参考にさせていただきます。

[211: 契約済みさん]

私が思ったのはすごく仕様が良いとは思わないけど、全体の造り｛天井高、建具の質感、クロス、カラーコーディ―ネイト｝はかなり良いです。この価格でこの内容はまさにお値段以上ではないでしょうか？

[212: 匿名さん]

ある程度の価格以上のクオリティであれば、検討できるレベルではないかと思いますね。

実際に価格が高ければいい物件なのは当たり前として、いかに安くていいものかって事が大事ですからね。

[213: 匿名さん]

値段が高いから絶対いい、って事でもないから注意が必要だね。

実際に極端に値段が変われば間違いないかもしれないけど、ちょっとした事で住みやすい、住みにくいってあると思うし。

[214: 匿名さん]

ここは売れまくってますね。安いからでしょうか？

[215: 匿名さん]

高くても外れはある。
安いものには当りはない。

ただ、値段と内容に納得出来れば買いでも良いと思うが？

[216: 匿名さん]

先日、結構びっくりするような投げ込みのチラシが来ましたが、本当にそんなに売れているのでしょうか？
安さにはそれなりの理由があるんだなと思いました。

[217: 購入検討中さん]

>びっくりするような投げ込みのチラシ

とはどんなチラシなのでしょうか･･･？
とても気になります！

[218: 匿名]

値段が下がる前に購入した人への補償ってあるんでしょうか？田無でも同じ事起きてましたよ。

[219: 購入検討中さん]

>218
建設が休止になった時に契約されていた方は、白紙になったそうですよ。

[221: 物件比較中さん]

安いからいい物件と言うことでよろしいでしょうか？

[223: 匿名]

良い良いとやたら言ってますが具体的にどういうとこがなんですか？

[224: 匿名さん]

株価きびしい。

[225: 匿名さん]

㈱ランド
２００７年２月１４日　株価　２５９０円
２０１１年３月１５日　株価　　　１１円
２０１１年８月１２日　株価　　　１７円

[226: 物件比較中さん]

要は、もうすぐつぶれる会社だから換金売りしているとのことか？

[227: 匿名]

すごい株価だな

[229: 匿名さん]

牛舎の臭いはどうなんでしょう？
最近行った人教えて。

[230: 購入検討中さん]

>229
現地周辺へは、午前中と夕方と時間を変えて、6月から8月の暑い日に3､4回行ったことがありますが、牛舎の臭いを感じたことが無いんです。
あんな近くにあるのに、不思議･･･。