ランドシティ新所沢

[物件比較中さん]

検討している方、いますか？

物件名称　ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通　西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス（本川越駅・西武フラワーヒル方面）
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸（管理事務室含む）
販売戸数　7戸
間取り　2LDK＋S～4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　コミュニティワン株式会社
着工　平成20年1月（工事中断期間 平成20年12月～平成23年2月）
竣工　平成23年7月13日完成
入居予定　即入居可
販売スケジュール　先着順受付中



【物件概要を追記しました。2012.5.28　管理担当】

[141: 匿名さん]

長谷工さんはプラウドとかも施工してますしね。
モデルルーム行きましたが、駅前よりもスペックがいいとは感じませんでしたけど。
駅前物件からの差額イメージは、
①距離
②工事中断してた件
③牛
だと感じました。

あの距離をこの夏歩いてみると、
結構萎えますね。
戸建てと悩まれる方がいらっしゃいましたが。
私も同感です。少し頑張ればもう少し駅に寄ったとこの戸建ても視野に入ってきますね。
ただ安いしな。。。

[142: 契約済みさん]

No131とNo141はデオの営業さんですか？

同じような書き方ですね。

私は物件周辺確認して、価格も大変気にいって購入しました。

牛の臭いはしませんでしたよ！

[143: 141]

141ですが、
131さんとは違いますよ。
営業さんでもないですし。
純粋に検討してるんですがね。
夢と現実を見比べながら。

そんなに駅前さんを敵視しなくても。。
市場のランク的には大差ないでしょうし。
購買者としては大きな価格差があって迷いどころですが。

[144: 契約済みさん]

幸楽もいいけど新所沢は他にも安くて良いお店いっぱいあるよ。餃子市とかとんかつ司、すし魚清、一杯いくなら信濃路、まんまる、立ち飲みでは高山商店、帰りのラーメンは福吉、ブロンソンがいいよ　新所グルメマップを参考に・・・・

[145: 匿名]

餃子の満州も中々良いですよ！

[147: 周辺住民さん]

スイ―ツではエミールの石窯シューかタルトレットの季節のタルトは絶品ですよ・・・

[150: 匿名]

新所沢は暮らしやすいですが徒歩２０分は実際にはもっとかかると思いますよ

せめて１０分以内だとなんとかなんですけど

[151: 購入者]

確かに駅から遠いです。早足で20分くらいですね。うちは赤ちゃんがいますので20分は無理です。駅にでる際はバスを利用するつもりです。 大分売れたんでしょうか？
前の工場の騒音と牛舎の臭いが心配ですが、今週の内覧会楽しみです。

[156: 匿名さん]

車持っている人にとってはランニングコストが少しでもかからないのは非常にお得。

どうしても車だと、ガソリン、車検、税金、メンテ、駐車場ともっているだけでお金が少しずつなくなっていくからね。

駐車場の代金もバカにならないし。

[158: 物件比較中さん]

駅２０分の場所なので眺望＆開放感は素晴らしいですよね。
でもマンションで、駅２０分はちょっと遠すぎな気が・・・
せめて１０分くらいかと。迷っています。

[160: 購入経験者さん]

駐車場無料って、大規模修繕のときは臨時徴収するの？
引渡しを受けたら基本的に資産価値を維持するのは自己責任です。故障や修繕のときに臨時負担がないように大規模修繕一時金や、修繕積立等からなる毎月の管理費、駐車場費があるのが一般的です。
それがないと、臨時負担が出るばかりか、払わない人の説得やらで大変ですよ！
よく営業さんに確認した方が良いと思います。
気に入っているなら、なおさらです。