ブリリアンコートさいたま指扇

[購入検討中さん]

ブリリアンコートさいたま指扇についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.bc-sashiogi.com/

物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市西区大字宝来字上横手1543-1
価格：2390万円-4790万円予定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：67.89平米-102.41平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。(管理担当者)2008.4.16】

[2: 買い換え検討中]

なかなか魅力のある物件だと思っているのですが、
だいぶ前に資料請求をしたのに全然資料が送られてきません。

対応に不安です・・・

[3: 物件比較中さん]

まだまだ売り出してます。
もうちょっと駐車場率が高ければなあ。
あと、価格が相場に見合ってないような。

[4: 物件比較中さん]

ここを購入された方やＭＲで実際に商談された方、情報ください。
ＭＲ見学は自由にさせてくれますが、それ以上は営業さんは関知してきません。

[5: 匿名さん]

どういう意味ですか？

[6: 物件比較中さん]

ＭＲは、アンケートなどを記入しなくても見せてくれます。
けれど、営業さんから「どうですか？」とか「資金は？」とかの質問がほとんどなく、見学が
終われば「質問とか無ければ、もうお帰りになってもいいですよ。」といった感じだったので。

マンションのアピールが足りないような・・・。
確かに、販売代理さんだからかもしれませんが。

[7: 匿名さん]

販売会社は結構適当な感じの対応ですね・・・
売主もよく使ってると思います。

[8: 匿名さん]

別の掲示板に書いてありましたがＭＢの販売員って口悪いようですね。。。
売主もそんな会社なんでしょうか？

[9: 匿名さん]

売主は他の物件を見たことが無いので何とも言えませんが、担当している物件について質問しても、ちゃんと答えられない販売代理だな、というのが感想で、それを良しとして使っている会社もそういう方針でいいんだ、とお客さんから取られても仕方ないでしょうね。
本当に、建物に関して色々と質問したら、答えに窮して、しまいには少し怒り気味でしたね。
安ければいいじゃないか、というようなのでは、買い手は不安で仕方ないです。

[10: 匿名さん]

チラシに該当の部屋の間取りとは違うものが掲載されていました。また、担当の方もそれに気がつかずに対応されていたようで、少々不安になりました。価格も相場的には高めなのではないでしょうか。

[11: 匿名さん]

チラシでやっと「値引き」を出したか、という感じですね。
相場から見れば、確かに高いですね。駅近・始発アリ、という事を見ても、やはり高いと感じる。
でも、この辺りは、何故だか強気な設定で売り出してる。新築・中古問わず。
西大宮駅も出来たし、まずいんじゃないかと思うのだが、土地に愛着があるのか、高値の時に買ったせいか、
戸建やマンションの売り出し価格がどれも高すぎて、割高感が否めない。
逆に、団地は激安だけど。

[12: 匿名さん]

指扇でマンション建設って、ある意味すごく「希少性」ありますね＾＾

[13: 匿名さん]

価値あるマンションなら希少性も出るんだろうけど・・・。

財閥系は手を出さないし、ここらは戸建が重宝される。
駅の開発なり、街の開発なりしないと、購買意欲はそそられないだろうね。

[14: 匿名さん]

駅の北口開発はいつ頃なんでしょうか？ご存知な方いませんか？周りに少しはお店増えればなぁ、スーパーひとつじゃ‥。

[15: 匿名さん]

北口開発は平成２６年度ですよ。
周りの平屋木造公営住宅も撤去完了ですが、何になるのかは不明です。
今は西大宮駅開発と日進駅開発が盛んで、指扇駅は、川越線で一番遅れてますね。
南古谷でさえ、近くに大型ショッピングセンターやらシネコンが出来て、かなり活気付いてますよ。
指扇は、本当に発展性が無いです。
地域商店会も、頭の堅い方達が多いようです。
色々と調べると、出てきますよ。

[16: 匿名さん]

五年も先なんですか！

指扇の良いところありますか？

[17: 匿名さん]

のどかな風景、田園風景、交通が意外と便利、でも単線だから、何かあると大宮～指扇間運転となり、ダイヤが
乱れる。（これは日進、西大宮も同じ）
馴染んでしまえば、皆、気さくだったりする。
学校環境も、学校・学年によって違うけれど、そーんなに荒れまくっているとかは聞かない。
かと言って、浦和の地区のような教育を期待するのは間違い。子供に委ねるべし。
新１６号が出来て、旧１６号は多少交通量は減ったけれど、それでもまあまあの交通量。
逆を言えば、それだけアクセスも便利ということ。

以上、長く住んでいる人からの情報です。要は、住めば都だそうです。一度、行ってみては？

[18: 匿名さん]

17さま
色々お答え頂きありがとうございます

一度行ってみて色々散策してみます

[19: 匿名さん]

指扇に住んでます。
朝は始発電車がありますよ。
自分はのんびりした雰囲気が好きなんですが、
まあ開発は遅れていますよね。

[20: 匿名さん]

かなり値下げしてますね。でも、造りがちょっと微妙かな～。
財閥系の進出を期待♪