エクシオ中浦和 の情報下さい！

[ビギナーさん]

情報あれば教えて下さい！
何でもいいです！

所在地：埼玉県さいたま市 桜区田島4丁目1440番1他4筆（地番）
交通：埼京線「中浦和」駅から徒歩11分

[321: 物件比較中さん]

売主変わるって本当ですか？？

[322: 匿名さん]

2割引きが本当なら考えちゃうなぁ

[323: 匿名さん]

武蔵浦和〜中浦和〜南与野の駅遠物件は首都圏トップクラスの高値引率です。
埼京線は駅周辺がなんとか整備されているものの、駅遠だと利便性が劣ることに加えて、周辺環境が薄汚い半工業地域なのでなかなか販売に苦労している様子でした。
土地の仕入れ価格も相当安いから、二割ぐらいは平気で引けるんでしょうが、住環境が残りの八割の価値があるかを見極めることでしょうね。

[324: 物件比較中さん]

３割まもなくかと・・・。世界のエクシオ中浦和。

[325: 匿名さん]

そんなに値引きするの？
不思議だな〜逆に怖いよ。

[326: 匿名さん]

それが適正価格
おそらく儲けがほとんどない叩き売り

[327: 物件比較中さん]

私はサクラディアのほうが駅遠いけど魅力あるな！
値引きしすぎで最初の値段で購入した人は文句等出ていないのかな？
なんか心配なんだけど大丈夫かな？

[328: 匿名さん]

マンションは結局立地ですから
駅から近い分サクラディアよりはマシだと思います
大幅値引きが期待できるのなら再検討しようかな

[329: 匿名さん]

駅遠い以外はいいと思いますけど！
大幅値引きしないと売れないのですか？

[330: 物件比較中さん]

なんでエクシオ中浦和の検討板にサクラディアの宣伝しに来る人がいるの？

[331: 物件比較中さん]

結論。。。エクシオは内装もしょぼしょぼで検討の価値なし！
ということですか？？
まぁ元値で買った人は数人でしょ。
ほとんどが１割引きくらいで購入。
んでこれからは２〜３割り引き。　　文句いうにも文句言えないでしょ？笑

[332: 匿名さん]

ここの営業はすごく品がない！
ビックリするぐらい失礼ですね。

[333: マンコミュファンさん]

何かと値引き値引きウルセー営業。
違うトーク考えてくれよ！
この接客で買う人マジでいるの？？？

[334: 匿名さん]

>>327
サクラも同じ運命をたどるからもう少し待ってから購入したほうがいいぞ
在庫がいっぱい在るから選び放題だよ

[335: 匿名さん]

どうも他社の営業の嫌がらせとしか思えないような
書き込みが多いよな・・・

[336: 匿名さん]

３３４さん
サクラも同じ運命っていいますが
値段はサクラのほうが安いし、
免震構造＋設備も豊富ですよね。
見て比較してみたの？

[337: 匿名さん]

検討者の立場からすると安く購入できた方が得ですよね
それは全てのマンションにいえる事です。
特に立地が悪い、在庫が多いとなると値下げの期待度１００％です。

[338: 物件比較中さん]

なにがともあれエクシオはありえません。購入した方！ある意味いまが中古で売りに出すにはもってこいかもよ？

[339: 匿名さん]

いわれているほど、ひどくはなかったですよ。
逆によかったかも・・・

値段もさがってきてるし、だからこそ
他社の営業が危機感をもって
嫌がらせのかきこみでもしてるのかな？と
思えるのですけど？

批判する人は批判するなりの考えだし
でも、よかれと思う人もいるんですよ。

[340: 匿名さん]

３３５さん
他社の営業が毎回いちいち書き込みしないでしょ！
考えすぎじゃないの？
値段を下げていい感じになっているのだから
いちいち書き込むのやめれば！
批判はスルーでしょ！
相手にするから書き込みされるのでは・・・

[341: 賃貸住まいさん]

売主代わってどうなったの？
良くなったことってあるの？

[342: 物件比較中さん]

安くなった。でもいらない。

[343: 匿名さん]

値引き以外にここのメリットって何だろ？

[344: 物件比較中さん]

ないでしょ。
設備×
眺望将来的に×
長谷工だし×
住民の質×
なによりデザイン×

[345: 物件比較中さん]

営業マンも×でしょ！

[346: 匿名さん]

ＮＯ．３４４さん

住民の質が×と記載されていますが、
マンションの住人ですか？
住民のことを記載されるのはどうかと思いますが・・・
住んでいて、住民の方に嫌がらせとかされたならわかりますけど・・・

[347: 匿名さん]

個人的な恨みがあるか、
（審査が通らなかったとか）
ここが売れてもらっては困る方とか
経済的に買えないからひがんでるとか
そういう類じゃないの？
全ての批判的な意見
何を根拠に言ってるんだかわからない・・
自分の主観での決め付けでしょう。

[348: 匿名さん]

主観はともかく現状売れていないのは確かですな・・・

[349: 近所をよく知る人]

この辺りはどこも売れてないよね・・・・

[350: 匿名さん]

ＮＯ．３４７さんの言う通りですね！

この掲示板は批判とかが多くて、あんまり意味がないですね！！！
閉鎖した方がいいのではないかと・・・

[351: 匿名さん]

皆そんな間抜けじゃないよ。
安いとあらば自分なら許容できる範疇ではないか？と思い、
モデルルーム見にいく人だっているんじゃないかな。
良くも悪くも情報ってのは有用だよ。

[352: 匿名さん]

結局350は邪魔されると困る営業だったんかな？

[353: 物件比較中さん]

邪魔しなくたって売れないから・・

[354: 物件比較中さん]

少しづつ売れているのは間違いないですよ。
売主変わって、値段も下がってますしね。
あと３分の１もないくらいだったかな・・

[355: マンコミュファンさん]

NO.354さんの　3分の1もないくらいっていう根拠は何？
この間、夜見たら明かりは半分点いてるか点いていないか位でしたよ。

[357: 匿名さん]

>356

その根拠は？？ｗ
自分の好みじゃない、ライフスタイルと
合わないから、自分にとって価値がないって
言い方した方がいいと思うよ。
人によって、ほんということ違うから
近所で、ここじゃない所、悪い評判聞くけどね・・・
名前は伏せるけど・・・

[364: 購入検討中さん]

エクシオだったらレーベンリヴァーレがいいな

[365: 匿名さん]

じゃあ、買えば？

気にいらない物件の検討版に何しにきてるの？

[366: 物件比較中さん]

コンクリートが心配です。

[367: 匿名さん]

356さん

一番評判が悪いっていうのは、どこからの情報？？？
何を根拠に言っているの？

[368: 匿名さん]

自分の中で、一番評価が低いマンションって意味なんでしょうね。
夜に部屋に電気が点いてないから、人が住んでないとか
だからって全然売れてないとか、そこのマンションに住んでいるすべての人が、
同じの時間に部屋に居て、電気つけてるものですか？マンションって・・・
夜の八時、九時でも留守の所、結構あるし・・
マンション購入してから、即入居する人もいれば
手続きなどで３ヶ月くらいかかる人もいるし
早く購入していても、子供がいる家庭などは
春、夏休みに合わせて転居って人もいるしね。
一概に、こうって決め付けはどうかと思うけど
とにかく、悪評を流したい輩（荒らし）がいるみたい・・
それも、ここの板に限らず、ここらの近辺のマンション板で
悪口雑口書きまくってる。あまりに根拠のない、
嫌がらせのような書き込みは、通報したらいいかもね。

[370: 匿名さん]

入居済みの物件でもそこそこ居住者がいれば夜通っても賑やかですよ。
昼夜両方の雰囲気を見て検討するのはごく普通のことではないでしょうかね。