エクシオ中浦和 の情報下さい！

[ビギナーさん]

情報あれば教えて下さい！
何でもいいです！

所在地：埼玉県さいたま市 桜区田島4丁目1440番1他4筆（地番）
交通：埼京線「中浦和」駅から徒歩11分

[42: マンコミュファンさん]

あの・・。
二重壁はデメリットですよ(笑）
ボードによってコンクリートの仕上げの良し悪しを
ごまかせるので施工する側にとってはメリットですが
隣のテレビの音が聞こえるなんていうクレームは
この二重壁による共振現象原因だとか。
もっと調べた方がいいですよ。

[43: 匿名さん]

営業の方にはとても親切にしていただきましたが
今回は見送ることにしました。
理由は地盤が弱いため今後の異常気象に対して不安になったのと
外観が団地っぽいじゃんとすでに持ちマンションの友人に
＊＊にされたことです。
たしかに、カラーリングがベージュ一色ならそうかもしれないと
思ってしまいました。
一階希望です。

[44: 買い換え検討中]

私はエクシオさんのすぐ近くの大型マンションに住んでいます。中古で３LDKを購入したのですが家族が増え狭くなってきたので広めの３LDLか４LDKをそろそろ探そうかと主人と相談中です。ここを購入したときは、川沿いの桜がすごくきれいで決めたような感じだったんですけど、消防署にはあまり気を使っていませんでした。入居して気づきましたが、夜のサイレンが結構すごいですよ。子供が起きるくらいですから・・・。今日、色々と見学行こうかと思っているんですが、まずは近くだから見に行ってみようかとは考えております。でもあの音は、近所の人しかわからないでしょうね〜・・・・。

[45: 不動産購入勉強中さん]

現在、武蔵浦和〜中浦和を中心に見学をしておりますが何処もかしこも
私の予算ではギリギリなんです。色々と営業さんにお話伺っているのですが、やはり価格なんですかね？妻と話して再度ここも検討してみようかと
思ってるのですが、まだ完成もしていないのにサービスをしてくれるっておっしゃっているようでした。これってどういう事なんですかね？逆に不安になりました。売れてないと言う事ですか？初めての購入なのでアドバイス下さい。

[46: 物件比較中さん]

うーーん、どうなんでしょうね？
ただ、見学した時に思ったのは７０㎡で３５００万円
以上が多かったのは、ちょっと高いと思いました。
その分オール電化で節約出来ますとは言われましたけど。
サービス値引きというよりは、適正な価格にしてるとも
言えますね。
武蔵浦和〜中浦和はたくさんマンション作ってますから、
全部見ると時間かかるので、資料請求してからがいいんじゃ
ないでしょうか？
個人的にはこのマンションの外観が好きになれません。
タイルが張ってない新築ってありえないというのが感想です。
同エリアではタカラレーベン西浦和の方が良いと思います。
以上が私の感想ですが、アドバイスにはなってないですかね？

[47: 匿名はん]

46はくさいな・・・。

[48: 物件比較中さん]

くさい？
タカラの方がいいという感想に対して「くさい」？
わけわからん！

[49: 購入検討中さん]

通りがかりで失礼いたしますけど。失礼ながらアドバイスにはなっていないような気がします。
オール電化だからサービスされているのと同じと感じてしまったというのでしょうか？？？？何か問題をすり替えようとしているような意図が感じられるのですけど違います？サービスの話はあったのですか？なかったのですかと聞いているのではないでしょうか？ちなみに私は立地でここを検討しようとは考えてませんが・・・。

[50: いつか買いたいさん]

１０月中に契約すると、
１５０万円の諸費用サービス実施中です。
来月はわかりませんが・・・
今日から第２期登録開始です。

[51: あ]

検討中です！
近辺周囲にマンションが同時期に建ち、すでに建ち販売開始しているところは最早住んでる人もいて即入居可の在庫販売で値段を下げてきているということや、価格競争というところで、「価格を下げる相談には乗ります」と言ってくれましたよ。
これは、サービスというより、買ってもらう競争に勝つためなので、有り得ることだと思いました。

[52: 物件比較中さん]

現地案内会始まるね。モニター住戸が３ＬＤＫで２４９０万円ってびっくりしました。実際住み心地どうなんだろ。

[53: 物件比較中さん]

値段の安さに釣られて現地いきましたが、なんだかなって感じ。
中浦和からの道が狭いし遠いし、車の排気を吸いながら毎日暮らすと思うと憂鬱。
目の前の畑やらどぶ川もちょっと勘弁してほしい。春先あたりは土ぼこりでずいぶん苦労しそうな印象です。

[54: 物件比較中さん]

以前こちらのモデルルームへ見学に行きましたが、まだ物件を比較中で購入へ至っておりません。要するに私は優柔不断なんです・・。妻にも言われる始末で辛いです。その後、こちらはどれくらい売れてるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいませんか？仕事帰りに前を通ったら真っ暗だったのでちょっと気になりました。まだ入居していない人もいるんですかね？
ここは今の環境と変らなくて良いのですが、なんせ決断力がないもので・・。でも真っ暗なのは凄く気になります。状況の分かる方教えていただけますか。

[55: 匿名さん]

11月下旬に見学に行ったときは、１/３位しか決まってなかったです。
場所の割には高いですからね。おそらく苦戦すると思いますよ。
大きな買い物ですから悩むのは仕方がないですよ。

[56: 周辺住民さん]

2,400万円台よりっていう広告ってどうなんでしょうかね・・・
ほとんどの部屋は3,500万ぐらいですよね？
何か逆に自分の首を絞めてるような気がしますが・・・
3,000万円ちょうどぐらいで考えている私たちは見学して
「えっ！？」という感じでした。
オール電化限定さんはこの辺ではここぐらいになるのかな？
あとあのデザイン・・・（苦笑）

ご入居済みさんは素敵なイヴになりますね＾＾
私達も来年は「契約済み」さんになりたい！！

[57: 匿名さん]

おとりってこと？ですか？
それでは、いい気がしないですね。

[58: ご近所さん]

No54さん
優柔不断というより、あなたにとってこの物件は魅力的でないのでは？
この辺りの他の物件も検討したと思いますが、相対的にみてどうでした？

[59: 匿名さん]

目の前に消防署があるのに、音に関する対策はなにもしていない。
前には何かしら立ちそうな感じだし、夏は川が臭う。
建物は吹きつけであの色・・・。
よほど、あの場所じゃなきゃというこだわりがない以外は、特筆すべきポイントがない。

[60: 物件比較中さん]

それは言えてますね！

[61: 匿名さん]

このマンション2400万円！！といったチラシが
毎回入ってますがどう思います？
売れてるのでしょうか？