ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス 購入者向け

[購入者2]

ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスを購入された方、
これから入居に向けていろいろ情報交換しましょう!

所在地：埼玉県川口市里1655(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市大字里1655）

[90: 購入者２]

>89さん
うちもそろそろ決めようと思います。
見積時期も引越し１ヶ月前がいいと言っていたので…
話は変わりますが、エントランスもだいぶ出来上がってきて、
雰囲気がわかってきましたね。
壁の感じとか、なかなか良さそうですね！！

[91: 契約済みさん]

入居説明会が終わった後に寄って見て帰りましたがエントランスがだいぶ出来てましたね！
とっても良い感じでした(^^)

[92: 購入者２]

これからいろいろな書類に住所を書くにあたり、
「ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス」とフルに記述しますか？
やはりケースバイケースでしょうか？
ちょっと長いので…

[93: 購入者]

確かに長い…
フルに書かなくても郵便物は届くのでしょうか？

昨日、諸費用等の支払についての書類が届きました。
火災保険は指定されたものに入りますか？

一緒に入っていた書類に１日（金）の１１時３０分に鍵の引渡し、
と記載されていましたが、みなさんは１日に行きますか？

[94: 購入者２]

火災保険はお話を聞くことにします。
よくわからないので‥
鍵の引渡しは予定通り行く予定です！！

[95: 購入者２]

今日ローンの契約に行ってきました。
書類の多さにはビックリしましたが、無事終わってよかったです。
これであと内覧会、鍵の引渡しと続きいよいよ引越しとなると、
本当に実感がわいてきました。
建物もエントランスにマンション名が入りました！！
思っていたよりステキでした！！
早く入居したいです！！！

[96: 購入者２]

あっそういえば、やっぱりマンション名は長いですね。
新住所書くのにやはり２行でした…

[97: 購入者]

購入者２さん＞
ローン契約お疲れ様でした！
私は会社を休むことが出来なかったので、土曜日に川口ローンセンターに行ってきます。
所要時間が２時間と記載されていました。
やっぱり書類が多いんですね！

[98: 契約済みさん]

今日ローンの契約にいってきました！
かなり時間がかかるのかな？と思っていましたが火災保険の
申込をした時間も入れて１時間程で終わりました。
次は内覧会ですね！入居日がとっても待ち遠しくなってきました！

[99: 購入者２]

いよいよ明後日内覧会ですね！！
実際の部屋を見ることで、今まで想像でしかなかったものが現実に…
楽しみです！！
でも期待し過ぎには注意します。

[100: 購入者２]

みなさん内覧会お疲れ様でした！
思ったより傷、汚れがなく良好でした。
ベランダからの眺めは気持ち良く、このまま入居したい！って感じでした。

[101: 購入者11]

みなさん内覧会はいかがでしたか？
どなたか建築士に来ていただいた方はいらっしゃったのでしょうか？
うちは大きな問題はなかったですが、一部ドアが閉まらないのと、床面に隙間が数箇所有り修繕依頼しました。みなさんにお聞きしたいのですが、各部屋のドアって下部隙間1.5cmくらい空いてます？
部屋の音漏れが気になったのですが、皆さんはどうでしょうか？
それと立体駐車場位置に非常階段がありますが、皆さんはどう思われました？
素材むきだしのどぶ付けなんですが、ちょっとせっかくの外観が台無しかと？
まったくの見えないところであればいいんですが、駅から正面の位置に取り付けなのでもう少し考えてもらいたいなと・・・・
確か26日に再度見れるはずですので、共用部分ももう一度見ようかなと思っています。

[102: 購入者]

内覧会おつかれさまでした！
土曜と日曜に分けて内覧会だったようですね。
結局内覧業者には依頼せずに自力で見て回りました。
かなり入念に見たので３時間くらいかかってしまいましたが、
見えない部分で木が割れていたりしたのでチェックしてよかったと思っています。
うちは２７日に再確認です。
鍵の説明受けましたが、感動してしまいました（＾ー＾）
すごいですよね〜☆
共用部分はどんなところを見たらいいんでしょうか？

[103: 購入経験者さん]

各部屋のドア下は1.5〜２センチくらいあいているのが普通です。
というか24時間換気で空気の流れを作るためにあいていないとダメなんですよ。
逆に下部に十分な隙間がない場合は24時間換気が機能しないので、手直しを依頼した方がいいです。

[104: 購入者4]

内覧会私も行ってきました
17箇所くらい指摘事項がありました
水平器を持って行ったんですが、
一カ所床が盛り上がっている箇所を見つけてしまいました (ーー;)
しかし 早く入居したいものです

[105: 購入者５さん]

私は日曜日に行ってきました。
主な指摘事項は、フローリング表面傷（特にリビングがひどかったです・・・。）
、フローリングの継ぎ目の隙間、壁紙破れ、巾木の割れと思っていた
よりも沢山でてきてしまいました。
また、オプションのダストボックス（50ポイント：50000円分）を付けた
のですが、カタログに記載の物とは大きく異なり、新たな引き出しを
新設するのではなく、既存の引き出しに100円ショップで買ってきた
ような小さなゴミ箱を入れてあるだけの陳腐なものでした。
これについても指摘したところ、善処を検討中とのことでした。

・・・と色々ありましたが、ウレシイ誤算も多く、日当たり・眺望は
思っていたよりも良好で、やはり購入してよかったと実感できました。
今から入居が楽しみです！！

[106: 購入者６]

非常階段は見た目残念な感じでしたね。。駅側から丸見えなのに、中途半端な
作りのように見えました。Ａタイプのお部屋前の階段はタイル張りで立派な感じ
がしたので、あまりの違いにビックリしてしまいました(^^;)工事中何度か観に
いって、階段にも何か手が加わるのかと思っていたら、内覧会当日もそのままでした(^^;)
他が良かっただけに非常に残念な感じです。。

[107: 購入者２]

みなさんの話を聞くと、うちはあれだけの指摘でよかったのか、
不安になってきました。
一応建設業の友達に同行してもらったので、大きな抜けはないと思いますが‥
外階段の件は、工事中に見てあれ？これで終わりかな？と思ってパンフレット
見たらこのままの仕様だったので、しょうがないか‥と思っていました。
駐車場のフレームとかぶるのでいいかな‥とも思っていました。
でもやはりチープな感じですよね。
それよりも廊下の水勾配(？)の傾きが、歩いている時けっこう斜めで、
ちょっと怖かったです。こんなもんですか？

[108: 購入者20]

はじめまして、私は土曜日に行ってきました。
非常階段部分は工事の足場かと思っていて、取り外されるものかと思っていました。
内覧会の時にまだあったので、その時はじめて非常階段とわかりびっくりしました。
指摘事項は、リビングの窓のアルミフレームが凹んでいたのと、フローリングが
１か所へこんでいました。と、素人なのでこれくらいしか発見できませんでした。
ところで、どなたかオプション以外で、ビルトイン食器洗浄機を設置された方、もしくは
される予定の方は、どこのメーカーの食器洗浄機をつけられますか？参考までに教えてください。
私は、ナショナルのを検討しています。

[109: 購入者]

私の主な指摘箇所は壁の傷や和室の木の部分の割れでした。
お風呂のフタがいびつで変でしたよね…丸型にして欲しかったな。
玄関の床が一部浮いていて叩くと軽〜い音がしました。
うちも水平器など色々持って行きましたが、ほとんどが水平ではなく
こんなものか？といった感じでした。
南と北の窓を両方開けるとかなり風通しがよく、涼しくて快適でした。
指摘箇所は多数でしたが、感動もいっぱい！
引越日を決めていないのですが、早く入居したいものです。

[110: 購入者６]

皆さんのお話を聞いて、うちはチェックが甘かったかも？！と
かなり心配になってきました。(^^;)
内覧会当日はお天気が良かったので、日当たりの良さにとても
感激し、早く入居したくなりました。
エントランス（道路に面したところ）の入り口の上のところに
横長の鉄筋のようなものがついていましたが、そこには何か
つくのでしょうか？マンション名が入るのかな？と思って
見てましたが、エントランス横にマンション名が書いてあった
もので、一体なんだろう？と思ってしまいました。。

[111: 購入者２]

>110さん
エントランスの上の鉄骨みたいのは、私も気になりました。
あそこには何かつくのでは…と思っていたのですが、そのままですよねぇ。
このままだったら中途半端だと思いますが…

[112: 購入者６]

来週再チェックに行った時にエントランスの上の部分について
聞いてみようと思います。今のままだと中途半端ですよね(^^;)

[113: 購入者4]

多分　もう引渡し2週間前ですし、
おそらく　これ以上手を加える気はないんでしょうね。。。
残念です

[114: 購入者]

あと工事するとすれば手直し程度なので、エントランス上はそのままでしょうね。

[115: 購入者２]

もうエントランス上はあきらめるしかないのですかね‥残念。
話は変わりますが、内覧会の時に南側を見たらサミットの奥に空き地があったので、
そこに高層のマンションが建たないかちょっと心配になりました。
日当たりは大丈夫ですが、景観と目線がどうかなと‥
いずれにしても先の話ですし、大した影響はないのですが、気になった点です。
あとマニアックですが、前にある茶色いマンションのため、新東京タワーはバルコニー
から見えないかも‥と思いました。

[116: 購入者５]

エントランス上、皆さんも気にされてたんですね。
私的には、エントランス内部が期待以上（パンフレットには
エントランスの情報が無かったので期待していませんでした）
だっただけに、ちょっと残念です。
あと、細かいハナシですが「STATION PLUS」の小さい表示も
無いほうが良いかも。いっそのこと、住所から削除してもらって
も良いような気がします・・・。（^^;
（昨日、ローンの申し込みに行ったのですが、住所の長さを
カラダで思い知らされました。）

とは言え、内覧会で初めて現物を見て、ウレシイ誤算が多数あり、
入居が今から楽しみです！！

[117: 購入者4]

たしかに STATION PLUS余計ですよね
ひとつ提案なんですが、入居したら　mixiにコミュニティつくりませんか？

[118: 購入者]

購入者２さん＞
新東京タワー見えるかもしれないんだ〜☆
楽しみですね！

購入者５さん＞
昨日ベッドを購入して配送先を用紙に記入したんですが、マンション名長い…
マンション名以外はそれほど長くないんですけどね。

購入者４さん＞
mixiいいですね〜（＾∀＾）
まだ入会されていない方もいるかもしれないから紹介しないとですけどね。

みなさん！あと１０日ですね！！

[119: 元近隣住民]

>>115さん
サミットの奥は、高圧線の下だから、人が住む建物は建てられないみたい。
倉庫が建ったとしても、高圧線の何mか下までだから、ステーションプラスには影響ないと思うよ。

[120: 購入者２]

>119さん
少し安心しました。
勝手な考えだとは思いますが、やはりバルコニー側には大きな建物が
建って欲しくないもので…

[121: 購入者4]

行ってきました再内覧会！
いよいよ一週間切りましたね

[122: 購入者６]

再内覧会に行ってきました。
新たに気になる傷等を見つけ、鍵の受け渡し日までに直していただけるとのことでした。
フロアコーティングが24日に終わっていたため、今日部屋の中に入ったら床が輝いてました(^^)
鍵の受け渡しまで一週間を切って、いよいよ！という感じですね！
エントランス上について確認したところ、そのままとのことでした。
今日見てて「雨よけかな？」とも思ったのですが、どうなんでしょう！？
来週の鍵の受け渡しがとっても楽しみですね♪

[123: 購入者２]

とりあえず指摘した部分は全て直っていました。
私もエントランス上を確認しましたが、同じく「そのまま」と言われました。
「ちょっとセンスないぞ！」とは言えませんでしたが…
まぁ住んでしまえば気にならなくなってしまうんでしょうね。
本当に来週の鍵の引渡しや、フロアーコーティング以外のオプションも楽しみですね。

[124: 匿名さん]

施行会社の長谷工さん　好調みたいですね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070526-00000015-fsi-ind

[125: 購入者]

私も昨日再内覧会に行ってきました。
直っているところもあれば、さらにひどくなっているところもあり…
結局残り４箇所は引渡し時に確認です。
エントランスですが私ははっきり「変なの〜」って言ってしまいました。
長谷工の方も苦笑い（＾＾；）
STATION PLUSのプレートもやっぱり変でしたね。

[126: 購入者]

みなさん！とうとう本日引渡しですね！
今日引越をされる方が多いんでしょうか？
これからよろしくお願いします☆

[127: 購入者２]

他のマンションのスレをみると入居後にいろいろ
な問題が出てくるみたいですけど、みんなで協力して
いいマンションにしたいですね！！
こちらこそこれからよろしくお願いします。

[128: 匿名]

すみません。１０１様今更すみませんが、床と床の隙間ですが、これは対応してもらえましたか?
直ってるようなら、どのように直してありましたか?

うちも気になります。

[129: 購入者６]

引渡しが済んで、ついにマイホーム♪という感じですね(^^)
皆様これからよろしくお願いいたします！
怪しい業者さん風の人達がマンション内をウロウロしてましたので十分気をつけましょう！！
一瞬マンションの関係者なのかと思ってしまいました(^^;)
引越し後が今からとても楽しみです♪(^^)

[130: 購入者２]

我慢しきれず今マンションに行ってきました。
夜景もきれいで、新宿や東京タワーも見ることができるので、
ちょっと感動しました。はるかかなたですが…
天候によっては富士山も見れるのかなぁ〜？
引越しはまだ先ですが、ちょくちょく来ようと思ってます。

[131: 購入者６]

昨夜帰りに寄ってみましたが、ベランダから見る初めての夜景に癒されて帰ってきました。
はるか遠くに小さい赤いタワーが見え、もしかして東京タワー？？？？とビックリ
しつつも嬉しかったです。あれは、東京タワーで間違いなかったんですね！？（*^^*）
冬の朝にはもしかしたら富士山が見えるかもしれないですね！？楽しみです♪

[132: 匿名さん]

ちなみにそれは何階からの眺望ですか？
また、何階ぐらいまでＯＫと思われますか！

[133: 購入者６]

向い側のサミットより上の方になるので、多分３−４階以上じゃないかと思います。
今現在下層階の部屋に住んでるので、新しい眺めに感動しただけかもしれません(^^;)
皆さんに期待を持たせてガッカリさせてしまったら申し訳ないです。。
今日も行ってきましたが窓を全部開けると風通しがとってもよくて喜んで帰ってきました。
今はちょっとしたことでも全て喜びに感じる時なのかもしれないですね。(^^;)

[134: 物件比較中さん]

本来は検討板の方で質問する事なのでしょうが、購入者の方のほうがご存知だと思い質問
させていただきます。
現在、駅近物件を探しています。ここも結構気になっているのですが車が必須のため
駐車場が残っているか気になります。また、全戸数にたいして半分しかないので、
将来的に抽選とかも気になります。ご存知の方がいらしたら教えてください。
　マンション外に月極駐車場がたくさんあればＯＫかもしれませんが・・・

[135: 購入者２]

>134さん
だいぶ前になりますが、モデルルームの方に、もし駐車場が
足りなくなったら…というような質問をしましたら、
以前シーズガーデンのモデルルームが在った辺りで外部の駐車場を
探しているといったような話を聞きました。
ずいぶん前の話なので、現在どうなっているのかわかりませんので、
直接お尋ねになった方がよろしいかと思います。
これからの管理運営の仕方しだいでも変わっていくでしょうし…

[136: 周辺住民さん]

徒歩5分圏内に6000円プラスαの月極め駐車場は意外と多く存在します。

イイズカ薬品の周辺や旧鳩ヶ谷G跡をご確認ください。
↑の住所
埼玉県鳩ヶ谷市大字辻964-1

[137: 周辺住民さん]

皆さん家電はサミット隣のコジマで購入されてますか？　

あまり値引きを期待できないので、近隣価格を意識した
コジマNew川口店へ行かれた方がリーズナブルな買い物ができると思いますよ♪

http://vip.mapion.co.jp/c/f?uc=1&nl=35/48/28.094&el=139/43/41....

[138: 購入者２]

今日も引越しに先駆けて、小さい荷物を運びました。
何回か部屋と駐車場を行ったり来たりしたのですが、
その時にすれ違った方々は、みんな気持ちよく挨拶してくれました。
なんかとってもうれしくなりました。

[139: 購入者4]

私は　気がはやって
自転車＋スーツケースで引越しです。。。。
同じく　みなさん挨拶をしてくれました
みなさん　お車あっていいですね-
以前いってたMIXIのコミュニティ以下に作りました！

[MIXIのコミュニティ]
http://mixi.jp/view_community.pl?id=2249845

よろしければ　みなさん　参加してみてください