ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス 購入者向け

[購入者2]

ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスを購入された方、
これから入居に向けていろいろ情報交換しましょう!

所在地：埼玉県川口市里1655(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市大字里1655）

[62: 購入者]

購入者２さん＞
入居まであと２ヶ月だなんて信じられません！
私は同時に結婚もなので、バタバタ忙しいです。
マンションを見に行く時って、ＭＲにも寄ったりしますか？

[63: 購入者２]

購入者さん＞
うちは比較的現地から近いのでちょくちょく行っていることもあり、
あまりＭＲには寄りません。
実は今夜も我慢しきれなく、車で現地を見に行ってしまいました！！
東側のネットも完全にとれていたので、交差点側からは完全に建物が
見えるようになりました。
タイルの貼っている部分なんて、なんかホテルチックでカッコいい！！と
自分なりに楽しんでいます。
ただエントランス側はまだネットがかかっていました。
エントランスはあまり期待しちゃいけないのでしょうが、やっぱり楽しみです！！

[64: 購入者２]

ところで残りあと何戸かわかる方いらっしゃいますか？
入居まで完売してほしいですね。

[65: 周辺住民さん]

HPによると販売戸数は7戸のようですね
http://www.r-hatogaya.com/outline.html

広めで割高な4LDKが苦戦しているように見えます

[66: 購入者２]

まだまだですね。
前に下階の4LDKと下階の警察側がまだあると聞いたことがあります。

[67: 購入者２]

今日も行ってきました。
さらにネットがはずされていました。
日曜日なのに作業員の方もいて作業していました。
駅のロータリーから撮った写真です。

[68: 購入者２]

第２産業道路からの写真です。

[69: 購入者２]

お隣のマンション方面から撮った写真です。
こう見ると角度によりいろんな顔を持っていて、かっこいいなぁ〜なんて…
親バカみたいですね…

[70: 買っちゃいました。]

遂に先週末に契約しちゃいました。
みなさん、よろしくお願いします。
いよいよ、外観が解るようになりましたね。
私も契約でＭＲに行った際に見に行きましたが
パンフレットよりも外壁のタイルが良い感じ。(^^♪
エントランスが姿を現すのが楽しみです。
パラッツォの駐車場から見ると、内装の工事も
進んでいるようです。
6/1の引渡しが楽しみです！！

[71: 購入者２]

たしかにパンフレットよりタイルの色が濃いように感じます。
でもこちらの方が引き立っていいですね。
駅側から見ると手摺のところのタイルは白っぽいですね。

[72: 購入者２]

ローン契約に関する手紙がきましたが、ローンを組まれる方は
やはり武蔵野銀行が多いのでしょうか？
私のところは連休明け平日にその手続に行くようになっていましたが、
みなさんのところはどうですか？

[73: 購入者]

うちも武蔵野銀行です。
連休明けの平日なので会社を休まなくてはなりません。
でもその週は忙しいので…
別に日にしてもらうことは可能なのでしょうか？

[74: 購入者２]

やはり連休明け平日ですか…
よくわかりませんが、日程の変更は可能でしょうね。
とにかく同じ日程なので安心しました。
周りの様子がわからなく不安だったので…

[75: 購入者２]

オプション会に行かれた方いますか？
本日行ったのですが、カタログに載っている値段通りで、
特に値引きとかは無いのですね。
まとめて買えば少しはあると思ったのですが、
考えが甘かったです…

[76: 周辺住民さん]

本日鉄塔側から確認したのですが立体駐車場と入り口（自動ドア無し）が見えてましたよ♪

[77: 購入者２]

たしかにエントランスと駐車場ができてきましたね。
実は模型などから見てもエントランスはあまり期待できないなぁと
思っていたのですが、意外と素敵になりそうです。
完成が待ち遠しいです！！

[78: 周辺住民さん]

あと5戸が販売残のようです。
http://www.r-hatogaya.com/outline.html

[79: 契約済みさん]

残りあと少しなんですね！完売してほしいですね〜！
入居説明会の日が近づいてきたので徐々にドキドキしてきました。。
今日初めて書込みしましたが、皆様宜しくお願いいたします！

[80: 購入者２]

>79さん
これからいろいろなイベントがありますが、不安と期待でいっぱいですよね。
こちらこそよろしくお願いいたします。

[81: 契約済みさん]

>80さん
宜しくお願いいたします！
今後は入居説明会、ローン契約、内覧会と忙しくなりそうですが、浮かれつつもしっかりチェック＆説明等を聞かないとですね。。

[82: 購入者]

お久しぶりです！
内覧会で専門業者を頼みますか？
未熟でど素人の私では気づかない点がいっぱいだと思うんです。

[83: 購入者２]

>購入者さん
うちは友達関係で詳しい方がいましたので、その方に頼もうと思っています。
うちも素人なので不安ですものね。

[84: 購入者]

購入者２さん＞
やっぱり頼むべきですよね！
どこに頼んだらいいんだろう…

[85: 購入者２]

みなさん入居説明会どうでした？
初めてだったので知りませんでしたが、イメージとは違いました。
でもさすがにここまで来ると実感がわきますね！
入居される方々の雰囲気とかもわかりますしね！！

[86: 購入者]

私も最初は担当の人が前に出てお話を聞くような講演会(？)みたいな形式かと思っていましたが、
みなさん時間が違うようでしたので想像通りといったかんじでした。
あんなスタンプラリーのような形とは思いませんでしたげど(＾＾；）
入居される方は若い方が多かったですね。
私の時間帯だけでしょうか？
あー楽しみ♪

[87: 契約済みさん]

入居説明会お疲れ様でした！各コーナーを周るのに集中していたら
周りを見渡す余裕がないまま説明会場をあとにしていました(^^;)
若い方が多かったんですね〜。
ＧＷ明けにはローン契約、内覧会が待ってますね♪
内覧会は業者さんには頼まずに自分たちでチェックする予定ですが
じっくり見るには冷静な目が必要ですね。。
引越しが今からとても楽しみです♪（内覧会当日はかなり浮かれそうで心配です。(^^;)

[88: 購入者２]

みなさん引越しの日は決められましたか？
うちはまだなのですが、昨日の説明を聞いていたら、なんかあせってきました。
やはり１日は多いですね。

[89: 契約済みさん]

引越し日は決めました！内覧会の時に聞いたら１日に引越し…が多いそうなので他の日で決めました。１日は引越しが午後からしか出来ないので、かなり混みあいそうですよね。。
気持ちは一日でも早く新居に引越ししたいのですが（*^^*）

[90: 購入者２]

>89さん
うちもそろそろ決めようと思います。
見積時期も引越し１ヶ月前がいいと言っていたので…
話は変わりますが、エントランスもだいぶ出来上がってきて、
雰囲気がわかってきましたね。
壁の感じとか、なかなか良さそうですね！！

[91: 契約済みさん]

入居説明会が終わった後に寄って見て帰りましたがエントランスがだいぶ出来てましたね！
とっても良い感じでした(^^)

[92: 購入者２]

これからいろいろな書類に住所を書くにあたり、
「ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス」とフルに記述しますか？
やはりケースバイケースでしょうか？
ちょっと長いので…

[93: 購入者]

確かに長い…
フルに書かなくても郵便物は届くのでしょうか？

昨日、諸費用等の支払についての書類が届きました。
火災保険は指定されたものに入りますか？

一緒に入っていた書類に１日（金）の１１時３０分に鍵の引渡し、
と記載されていましたが、みなさんは１日に行きますか？

[94: 購入者２]

火災保険はお話を聞くことにします。
よくわからないので‥
鍵の引渡しは予定通り行く予定です！！

[95: 購入者２]

今日ローンの契約に行ってきました。
書類の多さにはビックリしましたが、無事終わってよかったです。
これであと内覧会、鍵の引渡しと続きいよいよ引越しとなると、
本当に実感がわいてきました。
建物もエントランスにマンション名が入りました！！
思っていたよりステキでした！！
早く入居したいです！！！

[96: 購入者２]

あっそういえば、やっぱりマンション名は長いですね。
新住所書くのにやはり２行でした…

[97: 購入者]

購入者２さん＞
ローン契約お疲れ様でした！
私は会社を休むことが出来なかったので、土曜日に川口ローンセンターに行ってきます。
所要時間が２時間と記載されていました。
やっぱり書類が多いんですね！

[98: 契約済みさん]

今日ローンの契約にいってきました！
かなり時間がかかるのかな？と思っていましたが火災保険の
申込をした時間も入れて１時間程で終わりました。
次は内覧会ですね！入居日がとっても待ち遠しくなってきました！

[99: 購入者２]

いよいよ明後日内覧会ですね！！
実際の部屋を見ることで、今まで想像でしかなかったものが現実に…
楽しみです！！
でも期待し過ぎには注意します。

[100: 購入者２]

みなさん内覧会お疲れ様でした！
思ったより傷、汚れがなく良好でした。
ベランダからの眺めは気持ち良く、このまま入居したい！って感じでした。

[101: 購入者11]

みなさん内覧会はいかがでしたか？
どなたか建築士に来ていただいた方はいらっしゃったのでしょうか？
うちは大きな問題はなかったですが、一部ドアが閉まらないのと、床面に隙間が数箇所有り修繕依頼しました。みなさんにお聞きしたいのですが、各部屋のドアって下部隙間1.5cmくらい空いてます？
部屋の音漏れが気になったのですが、皆さんはどうでしょうか？
それと立体駐車場位置に非常階段がありますが、皆さんはどう思われました？
素材むきだしのどぶ付けなんですが、ちょっとせっかくの外観が台無しかと？
まったくの見えないところであればいいんですが、駅から正面の位置に取り付けなのでもう少し考えてもらいたいなと・・・・
確か26日に再度見れるはずですので、共用部分ももう一度見ようかなと思っています。

[102: 購入者]

内覧会おつかれさまでした！
土曜と日曜に分けて内覧会だったようですね。
結局内覧業者には依頼せずに自力で見て回りました。
かなり入念に見たので３時間くらいかかってしまいましたが、
見えない部分で木が割れていたりしたのでチェックしてよかったと思っています。
うちは２７日に再確認です。
鍵の説明受けましたが、感動してしまいました（＾ー＾）
すごいですよね〜☆
共用部分はどんなところを見たらいいんでしょうか？

[103: 購入経験者さん]

各部屋のドア下は1.5〜２センチくらいあいているのが普通です。
というか24時間換気で空気の流れを作るためにあいていないとダメなんですよ。
逆に下部に十分な隙間がない場合は24時間換気が機能しないので、手直しを依頼した方がいいです。

[104: 購入者4]

内覧会私も行ってきました
17箇所くらい指摘事項がありました
水平器を持って行ったんですが、
一カ所床が盛り上がっている箇所を見つけてしまいました (ーー;)
しかし 早く入居したいものです

[105: 購入者５さん]

私は日曜日に行ってきました。
主な指摘事項は、フローリング表面傷（特にリビングがひどかったです・・・。）
、フローリングの継ぎ目の隙間、壁紙破れ、巾木の割れと思っていた
よりも沢山でてきてしまいました。
また、オプションのダストボックス（50ポイント：50000円分）を付けた
のですが、カタログに記載の物とは大きく異なり、新たな引き出しを
新設するのではなく、既存の引き出しに100円ショップで買ってきた
ような小さなゴミ箱を入れてあるだけの陳腐なものでした。
これについても指摘したところ、善処を検討中とのことでした。

・・・と色々ありましたが、ウレシイ誤算も多く、日当たり・眺望は
思っていたよりも良好で、やはり購入してよかったと実感できました。
今から入居が楽しみです！！

[106: 購入者６]

非常階段は見た目残念な感じでしたね。。駅側から丸見えなのに、中途半端な
作りのように見えました。Ａタイプのお部屋前の階段はタイル張りで立派な感じ
がしたので、あまりの違いにビックリしてしまいました(^^;)工事中何度か観に
いって、階段にも何か手が加わるのかと思っていたら、内覧会当日もそのままでした(^^;)
他が良かっただけに非常に残念な感じです。。

[107: 購入者２]

みなさんの話を聞くと、うちはあれだけの指摘でよかったのか、
不安になってきました。
一応建設業の友達に同行してもらったので、大きな抜けはないと思いますが‥
外階段の件は、工事中に見てあれ？これで終わりかな？と思ってパンフレット
見たらこのままの仕様だったので、しょうがないか‥と思っていました。
駐車場のフレームとかぶるのでいいかな‥とも思っていました。
でもやはりチープな感じですよね。
それよりも廊下の水勾配(？)の傾きが、歩いている時けっこう斜めで、
ちょっと怖かったです。こんなもんですか？

[108: 購入者20]

はじめまして、私は土曜日に行ってきました。
非常階段部分は工事の足場かと思っていて、取り外されるものかと思っていました。
内覧会の時にまだあったので、その時はじめて非常階段とわかりびっくりしました。
指摘事項は、リビングの窓のアルミフレームが凹んでいたのと、フローリングが
１か所へこんでいました。と、素人なのでこれくらいしか発見できませんでした。
ところで、どなたかオプション以外で、ビルトイン食器洗浄機を設置された方、もしくは
される予定の方は、どこのメーカーの食器洗浄機をつけられますか？参考までに教えてください。
私は、ナショナルのを検討しています。

[109: 購入者]

私の主な指摘箇所は壁の傷や和室の木の部分の割れでした。
お風呂のフタがいびつで変でしたよね…丸型にして欲しかったな。
玄関の床が一部浮いていて叩くと軽〜い音がしました。
うちも水平器など色々持って行きましたが、ほとんどが水平ではなく
こんなものか？といった感じでした。
南と北の窓を両方開けるとかなり風通しがよく、涼しくて快適でした。
指摘箇所は多数でしたが、感動もいっぱい！
引越日を決めていないのですが、早く入居したいものです。

[110: 購入者６]

皆さんのお話を聞いて、うちはチェックが甘かったかも？！と
かなり心配になってきました。(^^;)
内覧会当日はお天気が良かったので、日当たりの良さにとても
感激し、早く入居したくなりました。
エントランス（道路に面したところ）の入り口の上のところに
横長の鉄筋のようなものがついていましたが、そこには何か
つくのでしょうか？マンション名が入るのかな？と思って
見てましたが、エントランス横にマンション名が書いてあった
もので、一体なんだろう？と思ってしまいました。。

[111: 購入者２]

>110さん
エントランスの上の鉄骨みたいのは、私も気になりました。
あそこには何かつくのでは…と思っていたのですが、そのままですよねぇ。
このままだったら中途半端だと思いますが…