プラウドタワー武蔵浦和３版

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和３版を立ちあげました。

[251: 物件比較中さん]

1割引き以上だと思います。

[252: 匿名さん]

さっき聞いてみたけど、値引きはないみたいだね…
でもこれから入る人は、住戸もバレバレだし、元から間取りを自由に選べた入居済みの人に
くらべると制約あるし、もう入居から4ヶ月経つんだし、値下げしてあげないとって感じもしますね…

[253: 匿名さん]

そりゃ表だって値下げはしないでしょう！
２割引まで出そうなら買いたいですね

[254: 匿名さん]

エレベータの数が少ないのと小さいように思うんですが、
朝の混雑時はどのような感じでしょうか？
玄関出てからロビーまでの時間など。

[255: 入居済み]

テラス20階以上に住んでますが自宅の玄関から平均でも3分かかりませんね。毎朝埼京線利用ですが電車の出発する時刻の7分前に自宅を出れば十分間に合います。焦ることは今までないですね。

[256: 入居済み住民さん]

１階あたりの世帯数が少ないので、押されていない階をすっ飛ばす事が多いので、
エレベーター渋滞は意外に少ないですよ。
５分も待ったことがないです。

[257: 匿名さん]

表立って値引きを公言したら、
先に購入した人達から不満が出るのは分かり切ってる。
冷やかしの客に値引きの話はしないのが大手デべでは一般的。

[258: 周辺住民さん]

２４日は第四街区の街開きでしたね。
スーツ２０人ぐらいが集まって、テープカットしてる～

[259: 258です]

わずか１０分ばかりの式典でも、
議員さん３０人ぐらいが観光バス１台貸し切って足代わりにして、
乗り込んでくるのね・・・（汗

[260: 匿名さん]

なにここ、結局売れ残ってんの？しかも８戸も。。
築１年まで半年きっちゃってるじゃん　＞＜；

[261: 匿名さん]

>>260

「8戸も」という表現はどうかと思う。

このご時世で「400戸中8戸しか」残っていない。
という表現が正しいと思います。

[262: 匿名さん]

キャンセル住戸と地権者転売住戸を押し付けられたんじゃないかな

[263: 匿名さん]

このご時世で、って表現もどうかと思う。

ミニバブルのご時世から、販売してたのだから。

[264: 匿名さん]

マルエツは明日9時オープンですね。
駅前店は手狭なので、
ここならカートを使ってゆっくり買い物できそう。

[265: 匿名さん]

>263

同感

[266: 匿名さん]

キャンセルも転売も完売後のことだからミニバブルとやらは関係ない

[267: 匿名さん]

ここは一旦完売してるしね…
そのあとの不況打撃でキャンセルが発生したんでしょ。それがそのまま売れ残ってるだけ。

[268: 匿名さん]

>>260

条件に問題があり、8戸も残ってるのではなく、単純に買える人がいないということ。この立地条件でこの価格は適正です(区役所などもこちらに移転が決まってます)。野村は早く売っちゃいたいと思っているけど、住民にとってはどうでもいいこと。黙っててもそのうち売れます。

[269: 匿名さん]

バリケードはマルエツが開店してもまだあるのかな？

[270: 匿名さん]

昼にマルエツ行きましたがオープンセールで盛況でした。
駅のマルエツより広くて明るい感じです。
ただ、今まで広かった歩道に自転車が並ぶのがウザイですが、ずっとそうなるのかな。。。

マルエツは２Fに入り口が無いのでバリケードはあまり関係無いかな。
でもデッキから降りる階段がマルエツ入り口近くにあるから、バリケードなければ駅やLAMZA方面から車道を横断せずに来れるね。

[271: 周辺住民さん]

昨日マルエツ行きました。賑わっていましたね。
主婦の方々は自転車で安売りに突撃されていたので、２Fバリケードはあまり影響ないかも・・・

[272: 匿名さん]

ソルクレストみたいにならないといいけど…
価格の割に設備が簡素だから不安ね。

[273: 周辺住民さん]

武蔵浦和店とナリア店の広告は同一です。
駅からナリア店へ行くことは無いと思います。
ナリア店はシロウトばかりでレベルが低いしね。

http://www.maruetsu.co.jp/chirashi/data/t0326op/a_o/

[274: 匿名さん]

>>272
ソレクレスト住民？どこと比べて設備が簡素か教えてください。ナリアは駅近でかつ外観も高レベルですよ。柄の悪い川口、しかもソレクレストなんて比較の対象にならないでしょうが。結局、買えない人のひがみか？
>>273
シロウトって。意味不明。しかも漢字で書こうよ。

[275: 匿名さん]

>>272

あなたの根拠ない情報と不安は全く的中せず
ガーデンは、完売しました。
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...

テラスも残り3戸です。
買えるなら、急がないとね！

[276: 匿名さん]

まあまあ、バリ封。

[277: ご近所さん]

>>273

>ナリア店はシロウトばかりでレベルが低いしね。

昨日オープンしたばかりだから、仕方ないのでは？
ダイソーが、スーパーに復活する日をあなたと一緒に祈っています。

[278: 匿名さん]

ここはずいぶんと上から目線のインターネットですね

[279: 匿名さん]

野村の営業だからじゃない？

[280: 匿名さん]

>>276さん
関係ない質問であれなんすが、
＞バリ封。
ってどういう意味ですか？

[281: 匿名さん]

バリケード封鎖　のことらしいが意図は不明

[282: 匿名さん]

情報提供
バリ封問題決着。
封鎖解放、「沼影第一デッキ」供用開始決定。

[283: 匿名さん]

>>274
ソレクレストって二度も間違えてるところをみると、ただの書き損じじゃないですね。
間違って覚えてしまっているようですが、「ソルクレスト」ですよ？

[284: 入居済み住民さん]

>>282さん
まだ封鎖されてましたよ？

[285: 匿名さん]

>>283

スミマセン。敢えて間違ってみましたのですが。。。分かってもらえなくて残念です。

[286: 匿名さん]

>>284さんへ
しばし待て。さればわかる。

[287: 284]

>>286さんへ
ラムザの方でしょうか？

楽しみにしてます。
まってますね。
これからもご近所同士なら仲良くしたいですね。

[288: 周辺住民さん]

>>282
2階を確認しましたが、バリ封でした。
この場にはステークホルダが群がっています。
発言には注意が必要です。

4街区開発組合が解散すると聞いています。
4街区管理組合が立ち上がって解決されることを望みます。

[289: 匿名さん]

>>288さんへ
ご忠告感謝。

[290: 匿名さん]

4月1日供用開始ってことですか？
それともエイプリルフール？

[291: 周辺住民さん]

沼影第２デッキ南の２Ｆ設置建物案内板、風でもげそうなぐらい振幅してるぞ～。
もっと、どっしりしたものにしないと、いずれ根元からボキッと・・・

[292: 匿名さん]

沼影第２デッキってどこのことですか？

[293: 周辺住民さん]

橋の欄干には、その橋名のプレートが付いていますので、
探してみてください。探検～探検～

[294: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[295: 通りすがり]

先日友人が武蔵浦和住んでて行ったけど、ここ駅ナカ充実していて便利だね。

下手な東京市部よりよっぽど都心に近いし、街もスッキリしていて魅力的だった。

[296: 周辺住民さん]

>>295さんへ
好評価、サンキュー。

[297: 匿名さん]

浦和－南浦和－武蔵浦和の浦和三角エリアはなかなか価値高いエリアだと思います。
東京から移転してきての実感。

[298: 匿名さん]

プラウドの所在地はその三角の外じゃねの？

[299: 入居済み住民さん]

まあ、神奈川小田急沿線と比べると激安坪単価だからね。
新宿から1時間近くかかる相模大野と同じぐらいの坪単価だからなあ。

[300: 匿名さん]

新宿から３０分で、お買い得ってか～！
通勤時間は短いほうがいいよな～
同じ金額で１時間遠方を買う奴の気が知れねぇよ