グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Ｐａｒｔ4

[匿名さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
誹謗中傷の書き込みは、厳禁でお願いいたします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[180: 買い換え検討中]

入居された方のお話をお聞きしたいですが

[181: 匿名]

入居して二週間建つけどかなり快適ですよ。

[182: 匿名さん]

ご入居　おめでとうございます　エレベーターも快適とのことですよね　やはり　実際に　入居された糧のお話しは　検討に心強いです　備え付けのカーテン遮光も良いようですね　エレベーターの数だけがまだ少し不安ですが　こればかりは　これからですよね。

[183: 匿名]

エレベーターはばかりは確かにこれからだと思いますが、現在住んでいて待たされたり朝、各階に停まることはないですよ。
私は20階以上の部屋ですが、朝は玄関出て5分後には駅のホームにいます。凄く満足しています。

[184: 匿名さん]

まだ半分も入居してないのかな

[185: 匿名さん]

エレベータのお話し　実際に住まわれている方のお話し　初めて聞けて　これは　最も参考になります　疑問が解けてきました

[186: 匿名さん]

確かに、引越しは200弱だと思いますが、
エレベーターに付いて一番良い点は、動作がかなり速い点です。
三ヶ所（階）止まっても1階に着くまでにいらいら感は全く有りませんでした。

[187: 匿名さん]

複数乗ってきたりベビーカーが乗ってきたりすると狭くないですか

[188: 匿名さん]

ベビーカー、車椅子は、大きい方のエレベーターを利用することになっていますので、
問題ないと思います。

[190: 匿名さん]

ここのエレベーターは低速じゃないよ。
確か１分間に１８０ｍだったから速い。
ただ残念ながら狭いのと基数が少ないのは事実。

[191: 匿名さん]

189さん
低速エレベーターとは知りませんでした。
ところで、低速エレベーターとは、100mm何秒位ですか？

[192: 匿名]

29階（100m弱）間での所要時間は32秒位です。

[193: 匿名さん]

３０階くらいのタワマンだと１分間で１５０ｍくらいか標準じゃない。
ここは１８０ｍだから速いよ。
この階数くらいで１分間で１８０ｍのエレベーター採用してるところは埼玉ではないんじゃないかな。

ただ狭く基数が少ないからスピードを生かせるかはわからない。

[195: 匿名さん]

入居はまだまだ少なそうだよ。窓の灯りを見る限りでは。
まだ120戸くらいに見える。

[196: 匿名]

勝手に総合しないでくださいね。
基数も重要ですが、速さも重要ですよ。
従来の分速／50mから80mの機種と分速180mでは問題にならない程、
輸送能力は違ってきます。
日立エレベーターに勤めている友人の話では、箱（定員)が同じならば
速度が3倍の場合、輸送能力は1.4倍から1.5倍だそうです。

[197: 匿名さん]

比べる対象を低層マンション用のエレベーターと比べちゃ駄目でしょ。
説得力なくなっちゃうよ。

分速150m12人乗りと分速180m9人乗りを比べてみたら。

[198: 匿名さん]

397戸に対してエレベーター3基はありえんやろww
入居が埋まってきたらスピード関係無しで苦労しまっせ！
SECOMってセコいんやなぁ

[199: 匿名]

外からの明かりでは契約の数は分かりませんよ。
今でも毎日引越が行われているのを見掛けますしね。

[200: 匿名]

合計3基で、17人乗り1基、9人乗り2基、それぞれ分速/180mでしたっけ。
普通でしょ。

細かいこと気にするなら、平屋の戸建に住んだほうが良いかも。
玄関出れば、すぐ道路。

[203: 匿名さん]

202
アピールして感じって何なの？笑
底辺底辺って毎度しつこい
あんただけだよ、関係ないくだらない書き込みしてる業者さんは

[205: 匿名]

友人のマンションは３８階建470戸で、分速240ｍが５基付ですが。

速度はともかく３基はちょっと少ない気がするが？

[206: 匿名]

エレベーターは一番上の階までノンストップで、３０秒で行けるのが理想ですので
３０階まで約35秒位なので理想ではないのかな！

38階建でしたら分速240ｍで無いと、３０秒では行けませんからねぇ～。

[207: 匿名さん]

206
あんたの理想を押し付けられてもねぇ
十分早いよ、ここのエレベーター
ただあの狭さで3機は確かに少ない

[208: 匿名]

半分も入居してない現況では、まだ実態は判らないのでは？

[211: 匿名さん]

夜中に電動工具使用しちゃうような住民が住んでるみたいですね。
言われなきゃわからないとかの問題ではないですよね。

[213: 匿名]

普通どこのマンションも音聞こえると思いますけどね。

[214: 匿名さん]

211.212
貴方達、本当にマンションの構造を知っていて書いてるのか。
なぜ、分譲マンションは内装や造作をするのに許可制にしているか知っているか。
コンクリートに直接刺激を与えると、上下左右に限らずかなり遠くにまで音が伝わり
周囲に迷惑を掛けるから、事前に告知する必要から許可制にしているのだ。
ましてや、真夜中であれば昼間以上に音が伝わるはず、建物の構造の問題では無い。
エアコンの取り付けですら１階「掲示板」には告知去れている。
嫌がらせの書き込みも良く考えて書け。

[215: 匿名さん]

住民スレにも書かれてますが、
騒音の正体は隣の商業施設での工事の音でした。
深夜に工事許可を出すのも問題ですが、
今後は対策するとのことです。

[216: 匿名]

騒音はＡシテイのテナント工事の音でした。
マンション住民による騒音で無くて良かったです。

[217: 匿名]

マンション内での雑音は今まで一度も聞こえたことないですが…
全く音も響かないし満足してます。

[219: 匿名さん]

218さん
それはお互い様です。
作業中の住民との事故や効率良く引越し作業を行う為には、
エレベーターの利用が制限さそれるのは、
タワーマンションならば当然の事です。

[221: 匿名]

今のところ２基でも困らないですしね。

[222: 匿名]

Aシティって、マンション部分も権利対象部分があるはずです。
それなのに、住民が知らない工事をしてる方が問題だと思います。
どうなってるのでしょうね。このマンションの管理体制は。

[223: 匿名さん]

>>217
全く音が響かないのにカスミの工事の音は響いてしまうの？
個人的には音が響かないマンションは存在しないと思うのですが。

[224: 匿名さん]

カスミの工事では有りません。
マンションの１階の一部がＡシティプラザのテナント・スペースに成っていて、
居住区の真下で夜間工事が行われれば、コンクリートを伝わって音が響くのは
当然の事です。
生活音と工事の音は別物です。
どんなに優れたマンションでも、真夜中に真下で電動工具など使われれば
聞こえない訳は無いと思います。
223さん、余りくだらない事言わないで下さいね。

[225: 匿名さん]

アンカー打ちなどあればさすがに夜中にやらないだろうから、電動工具といってもインパクトとかなんだろうけど。
響いてしまうんだね。
店舗近くの住居は生活音以外のリスクがある。
勉強になる。

[226: 匿名]

今回の工事の音が原因と分かった段階で、
この掲示板を見ている大半の皆さんは、
建物の構造による問題でない事は既に
理解されていると思います。
理解できない人は、マンション暮らしを
した事の無い人か、何でも中傷したがる
一部の人たちですね。

[227: 匿名さん]

ボイドスラブ250～300㎜の直床は構造的には良い仕様ではない。
ただ躯体を伝わるような工事の音や子供がジャンプしたりするような振動音は、仕様が良くても防げない。

[228: 匿名]

音に対しては購入された方が満足している様ですから良いではないですか。
同じ工法でも響く場合もあるし響かない場合も有ると言う事ですね。

[229: 匿名さん]

二重床もボイドスラブも遮音に関しては大差ないでしょう。
あとは、建設会社の力量によるんじゃないでしょうかね。