テラス大宮大門町ってどうですか？

[匿名さん]

テラス大宮大門町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
　　　埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
　　　東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK＋DEN
面積：58.05平米-89.11平米

[225: 入居済み住民さん]

子供の足音など、最近の書き込みでは皆さん人事のようで当事者から見るとうらやましい限りですね。
うちも少なからず迷惑を被っているので186さん、201さんの書き込みを見ると「うちだけじゃないんだ」と
随分気が楽になりました。ありがとうございます。
あとは管理人さんに要望していきましょう！

そういえば、ひとつ気になっていることがあるのですがこちらのマンション、表札や集合ポストに名前を表記
されている世帯がとても少ないように思います。最近はプライバシーの問題でそれが普通なのでしょうか？
うちも、どうしたら良いか悩んでいます。

[226: 入居済み住民さん]

>>NO.225さん
確かに、表記されている方は少ないですね。
表札は従来のような差込式じゃないから、掲げづらいのではないでしょうか？
集合ポストも各自で表記しないといけない、と気付いていない方が多いんじゃないかな。

[227: 匿名さん]

業者さんが､売るときにないほうが面倒でなくていい、といってましたが…。そんなもんですかね？
うちは単に、今まで賃貸で表示を考えなかったから、ですが…。集合ポストは表記要だったのですね。存じませんでした。

[228: 物件比較中さん]

内容的に住民板でも作ってやった方がいいんじゃないでしょうか？
チラシの裏的なこと検討版に書くのもどうかと思いますよ。
それと完売したならさっさと閉鎖したほうが荒れないですよ～

[229: 入居済み住民さん]

団地みたいな使い方をしていれば、資産価値が下がるってこと。
手放す時にライオンズやミッドタウンと比較されたりするからね。
清潔感があって、だらしない感じが無ければ、大きな値崩れも防げたりしますもの。
管理とオーナーの質は資産価値に大きく影響します。
手放す時売れないって、本当辛いよ・・・。

　ってことで、ここ閉鎖かしらねｗｗ

[230: 団地妻]

購入時は全く気にしていなかったのですが、もしや家から花火が見えるかも…と少しワクワクしています。
綺麗に見えたら資産価値あがるかな…とか。
(゜∇゜)
その辺が、『団地』と言われてしまうんですかね。すみません。(笑)

[231: 匿名]

団地じゃないんだから、マンション前に堂々とチャリ駐輪するのはやめましょうね。

[232: 入居済み住民さん]

花火が見えるのは資産価値あるでしょ！！
花火にワクワクする事と団地みたいに暮らすのは関係ないでしょ？
読解力おｋ？？

[233: 団地妻]

ほらほら！
みんな仲良くしましょうよ。
ってあれ？ ここの掲示板いつまで続くの？
そろそろ住人板でも２ｃｈあたりに立てた方がいいのでは？
そんな感じな人が多いですよね。
ｺﾜｲﾜ-

[234: 匿名]

ここ新築掲示板なんだからさ。どっか他でやれや。

[235: 匿名さん]

節度を守って生活したいって流れなのに、態々自分のことを団地妻とか団地王子って投稿している人の方が、
よっぽど怖いし気持ち悪いと思うけど。

[236: 匿名]

>>住民板でも2CHあたりに

嫌がらせですか！？
こういう住人が同じマンションにいると大損するね。

[237: 匿名さん]

>こういう住人が同じマンションにいる
本当に住人かどうかもわからないでしょ・・
スルーしない人が多いから荒れるんですよ。
一体何とバトルしてるか存じませんが。

資産価値云々もスレ違いですよ。
本当にマンションの事を思うなら
そもそもそんな話題を書き込まないのが一番のはず。

[238: 匿名さん]

↑あなたもスルーしなさいよ。もう！

[239: 入居済み住民さん]

自転車も見た感じ端に寄せて整然と停めていたように思いますが…。

パブリックスペースではルールを守って節度のある行動をするのが常識ですよね。

＞花火が見えるから資産価値が。って…。
資産価値ばかり気にしていたら落ち着かなくないですかぁ？？

[240: 匿名]

猫が結構目立ちますよね。特に黒猫…。どこかの一軒家で飼ってるんでしょうか。

[241: 匿名]

黒猫じゃないですが…ベージュで柄のある猫が駐輪場の下の隙間から器用に入って行くのを見ました！
すでに、慣れているみたいでした。(笑)

[242: 匿名]

今日の花火…綺麗に見えますね！！
買ってよかった！

[243: 匿名さん]

部屋から見えないので、階段で少し見ました・・・
綺麗でしたね。最上階とか良く見えるんでしょうね。楽しそう。

[244: 匿名さん]

階段、何階ぐらいから見えましたか？
私は音だけで諦めてしまいました…。

[245: 入居済み住民さん]

花火は12階から上でないと見えません。
2つある非常階段が、活躍していましたね

[246: 匿名]

やはり結構上でないと見えないんですね。

[247: 匿名]

先日、騒音のことが話題になってましたが、最近、お隣の風鈴の音で悩まされています。かなり風が強いことが多く、バルコニーの鉢植えもよく倒れていたりするほどなので、風鈴が一晩中鳴り響いていて、困っています。たまに鳴るから風情があるのであって、四六時中鳴っているのでは、騒音でしかありません。せめて風の強い日は外して欲しいのですが…。他にも気になっている方、いらっしゃいませんか？

[248: 匿名]

本当ですね。うるさくて気になって眠れません。かんべんしてよ。ただでさえ暑くて眠れないのに。

[249: 匿名さん]

お隣って書いたら、いろいろ特定されると思いますが、大丈夫ですか？
どうせ特定されるなら、こんなとこに書いていないで、直接言ったほうがいいと思いますが。

[250: 入居済み住民さん]

騒音のひとつとして管理人さんに相談した方が良いと思います。

[251: 匿名さん]

マンションで風鈴しちゃう時点でアレだから、顛末はどうなるんだろう。

[252: 匿名]

風鈴の問題って微妙なので、言うべきか悩んでいて、ここに書いてしまいましたが、悩んでいるのは私だけではないようですので、管理人さんに相談しようと思います。

[253: 入居済み住民さん]

風鈴とか玄関前の子供の乗り物とか足音とかいろいろ書き込みがありますが、私の住んでいる階はそんなこと一切なく皆さん親切な方ばかりです。
この書き込みを見て、そんなことがおきてるんだと思うと特定の階の話じゃないのかなと思ってしまいます。本当にそんなことが起こってるのでしょうか？１Ｆと住んでいるフロア以外は行かないので実感がわきません。

[254: 匿名]

マンションに風鈴を吊るさないのは常識だと思ってました。マンション住まいでは想像できず、大変驚いています。
あれは、本人には風情でも、隣人には騒音ですよ。マンションに初めて住んだかたなのでは？

でも、こんなことも注意を促す必要があるなんで、しんどいですね…。

[255: 入居済み住民さん]

下の掲示板で、風鈴騒音についての注意を読みました！
ちょっと、驚きました！！

親切心だとか、風情だとか・・・なんだか
色々勘違いしている自意識過剰方がいらっしゃるのかも・・・（困）
ここで持ち上がってる困った行為って・・・マナーレベルの話ですよね・・・。

こうゆう掲示板で指摘が有ると、改めて考えさせられます。
改善されると良いですね！！
PS:以前の足音の件でウチも夜遅いタイプなので、迷惑がかからないように
厚手の絨毯を買いました。

集合住宅は、周囲への配慮が円満の一つだと思いました。
良いマンションで有り続けたいですね！

[256: 入居済み住民さん]

親切心だとか、風情だとか・・・なんだか
色々勘違いしている自意識過剰方がいらっしゃるのかも・・・（困）

???
意味不明…。

[257: 匿名さん]

255さんの言っていることが謎な件。

[258: 匿名さん]

この当たりの大宮の場所はどうなのでしょうか。静かならけっこう良さそうな立地に見えますが。

[259: 匿名]

大通りに面していないので、車の騒音は気になりません。一通だから殆ど車通らないし。まあ、安さに惹かれたのもありますが…。豪華さでは負けるが、立地的な便利さではウェリスやGMTに勝ると思う。
でも学齢期のお子さんがいたら、あちらの方がママ友できやすいのかな。大規模マンションだし。

[260: 匿名さん]

トイレ　ブルーレットおくだけ　に、トイレの水を流したときに蛇口からでる水が、かからないんですけど…。
位置が遠くて。=使えない…。
こんなの初めて。ＩＮＡＸだからかなぁ。

[261: 入居済み住民さん]

>>260
念のため、トイレに「手洗い部・タンク内には洗浄剤を置かないように」とかいてありますよ。
まぁ、我が家も置いていますが・・・。（ちなみに大きめのモノなので、水はかかります。）
対応策としては、大きめの洗浄剤にするorどこかにあるバルブを開いて流量を増やすのどちらかでしょうね。

[262: 入居済み住民さん]

No.255さん
＞＞PS:以前の足音の件でウチも夜遅いタイプなので、迷惑がかからないように
＞＞厚手の絨毯を買いました。

とても良いことだと思います。こうした少しの気遣いで、大分違ってきますもんね。
うちも見習います。


No.260さん
＞＞位置が遠くて。=使えない…。

確かにそうですね。
うちは、たまたま前の家で使っていた「トイレマジックリン」が余っていたので乗せて
ありますが、小さいのだと届きませんよね。
No.261さんの言うように、何もしない方が良いのでしょうが何か置きたいのであれば、
上記は一先ず使えます。

[263: 入居済み住民さん]

花火の件でもう1つ。
先週の岩槻の花火も、大宮第二公園の上の辺りに見えましたね♪
といっても直径5cm程でした。

そういえば風鈴の件は、解決したようですね～良かったです。
ただこの時も思いましたが、南側はそんなに風が強いんですか？
洗濯物の落し物もあったみたいですよね。

[264: 匿名]

260です。アドバイスありがとうございました。何軒かマンション住みましたが、初めてのことでちょっと驚きました…。

[265: 匿名さん]

騒音注意の張り紙が最近また貼られていますが、取ったり外したりしているのかな？
それと、１Ｆにある共同トイレは、管理人さんが掃除しているのでしょうか？
メイク直しをしようと入ってみたら、なんだか微妙な感じで
びっくりしました。手を洗うシンクが汚いですし。
管理費でトイレ周りの備品をきちっと揃えたらいいのでは？と思いましたが、その前に掃除してほしい。

[267: 匿名さん]

共同トイレが掃除されてないって・・・なんか痛すぎるな・・・対策打たないと資産価値落ちるよ？

[268: 入居済み住民さん]

１階のトイレは掃除して欲しいとは思います。（使ったことがないので何とも言えません。）
でも、そこが管理の範疇かを「管理基準？」で確認しましたか？

管理会社が当然やってくれるものということではないように思います。
（私も女性ですが、入居者ならば、メイク直しは自宅でするものだと思います。
　「匿名さん」なので、入居者ではないのかもしれませんが。）

先日訪問した友人の話では雑巾が置いてあるらしいので、
使用者が後で使う人のために少し拭いたりしていれば、気になる程は汚れないと思います。
（使用者のマナーだと思います。）

みなさんはどう思われますか？

[269: 匿名さん]

60戸程度で共同トイレがそもそも必要なのかどうかだと思う。
管理人がきちんと管理しないのならば必然的に汚くなるような気がする。

[270: 入居済み住民さん]

ロビーが来客用スペースおよび住民の集会スペースとして設計されていると思われ、
トイレの設置が必要だった（努力義務？）のだと思います。

[271: 入居者]

住民板への移行申請を出しました。

[272: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に移動させて頂きます。

以降、本スレッドは住民・契約者の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[273: マンション住民さん]

No.271さん
住民板への移行手続きありがとうございます。

[274: マンション住民さん]

最近めっきり書き込みがなくなりましたね。

皆さんのところは、騒音問題等は落ち着いたということですかね。
うらやましいです。

私のところは、管理人さんに口頭で２・３度注意をしていただきましたが、
一向に収まる気配がなく、上階からの振動で我が家の床や壁が振動するほどです。
このままでは精神的に支障をきたしそうなので、次の対処法を検討中です。

はやく平穏な生活がおくれるようになりたい。