パークシティさいたま北 Part Ⅵ

[アーク入居済み住民さん]

この春（2009年3月下旬）アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まりました。
ガーデンレジデンス公園側の価格発表を心待ちにしている方も多々おられることでしょう。また、コートレジデンスも最上階まで建ちあがり、パークシティさいたま北の全容も見え始めました。
今後とも有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


購入者向け住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米

[621: 匿名さん]

620さん、違いますよ。
この人(618)、あちこちのスレで、躍起になって子供の悪口を書きまくっていますよ。
ときには、どこかの住民板にまで、子供が廊下で自転車を乗り回しているとか、そのままエレベータに乗り込んでくるとか、ありもしないことを書いては住民同士の論争を煽っている。
おそらく、前に「家族もいない、友達もいない」って書いていたという人なんでしょう。
子供が嫌いというより、親子で暮らしているファミリーが羨ましくてしようがないのかもしれない。
ま、かわいそうといえばかわいそうだけど、そんなふうに他人にあたることはないよね。

[622: 販売関係者さん]

販売業者の言う成約数を鵜呑みにしないほうがいいですよ

[623: 匿名さん]

特にここはそう感じますね。

先日の管理総会で契約戸数の話は出なかったのですか？

[624: 匿名さん]

>>618さんの言うことは間違いではないですよ。
ファミリー向けマンションではよくあることです。

エントランスが幼稚園送迎後のママさんたちの井戸端会議の場になったり、
子どもたちの遊び場となったりします。
独身者や年配者だけでなく、常識ある居住者には本当にウザい光景でしょう。

また、共用部分を汚したり破壊したりも子どもたちはよくやります。
木によじ登って枝を折ったり、低木や花を踏み散らしたりするでしょう。
ソファーに何かこぼしたり、キッズルームの壁紙に落書きするかも。

ファミリーマンションだから…とあきらめるか、
自分の子どもを躾けられない親に代わってマンションの大人たちみんなで
子どもたちを注意し、みんなで育てていこう…と広～い心を持てばよいの
ではないでしょうか。

[625: 匿名さん]

≫620です。

621さんありがとうございます。
そういう事だったんですね(笑)
まぁ618さんみたいな意見をお持ちの方々もいると思うので、そういう方々はマンションみたいな集合住宅はムリですね(笑)

622さんは何か非常識と言うか何なんですかね？
販売関係者ってわざわざ言ってますが、別にココに来てまで成約数の事をあれこれ言うこと？
内容から見ても他の物件の営業さんみたいだけど、よっぽど暇なんですか？わざわざ掲示板を見て書き込むなんて、もっと自分の物件に自信を持って販売してみてはいかがですか？

[626: 匿名さん]

管理総会って言うのは管理組合の総会のことを指して言っているのでしょか？
もしそうなら、まだ開催されていませんよ。

[631: 匿名さん]

３月は値引きしてましたよ。電話案内でもそういう話はありましたよ。
だから値引きはしてましたよ。
今は知りません。
額は他の方が答えて下さい。
私だけが受けた話ではないと思いますので。

[633: 匿名さん]

623さんが書いている管理総会とは、５月９日（土）に行なわれた
説明会のことを行っているのでしょう。

[636: 匿名さん]

即決であれば、１割ぐらい引いてくれるかな？？？
残り物だしな。

[637: 匿名さん]

う～んどうだろうね(笑)

ココを検討してる方々がいるなら営業さんと上手い駆け引きをしてみて納得いく買い物をして下さい。

ただ周辺のマンションの感覚でかなりの値引きを期待してても、それはココでは通用しないかもです。
値引きを期待して待っても待っても、今の現状とそんなには変わらないと思うし、逆に希望してるお部屋や価格の住戸が段々と無くなってくると思います。

現に事実私達家族のコトですが、営業の方とかなり駆け引きをし、結論を延ばし延ばしでMRに３週間後に再度訪れたら結局第一希望してたお部屋は決まってしまっていて、結局第二希望のお部屋で何とかおさまりました(笑)

現在もそうかもしれませんが、お手頃な３０００万円台ぐらいの物件の動きは早いかもしれませんね。

[639: パエリア]

こんばんは
検討版をご覧のマンション住民さんにお知らせいたします。

マンション居住者専用サイト内に、「パークシティさいたま北」の住民専用コミュニティを作りました。
詳細については住民版（293・295）に記載しましたのでご覧ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/

なお、上記コミュニティは、マンション住民専用となっていますので、検討中の方のご参加はできません。
申し訳ありません。
ご購入後には、ぜひご参加ください♪

[640: 匿名さん]

ブライトってどうなの？
運送会社気になる感じ？