パークシティさいたま北 Part Ⅵ

[アーク入居済み住民さん]

この春（2009年3月下旬）アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まりました。
ガーデンレジデンス公園側の価格発表を心待ちにしている方も多々おられることでしょう。また、コートレジデンスも最上階まで建ちあがり、パークシティさいたま北の全容も見え始めました。
今後とも有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


購入者向け住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/


物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米

[No.181 by ガーデン入居者 2009-04-18 09:39:00]

本当に外野は黙っててほしい。

入居者が納得してれば良いのでは？

ちなみに私は妥当な金額で満足してます。

[No.182 by 購入経験者。 2009-04-18 10:19:00]

高かったか安かったかは、売ったり貸したりする時にわかることで、ローン支払い中はわからないですね。

[No.183 by 匿名さん 2009-04-18 10:24:00]

外野は黙ってって…ここは検討用のスレですよね？
良い意見、悪い意見をいろいろ見ながら私達は検討していくわけですよ。
住民の方の絶賛する気持ちは分かります。
ネガレスは確かにひどいものはありますが、でもそこをふまえて購入を考えるべきなんですよ。
一生の買い物ですから。後悔しないためにも。

[No.184 by 匿名さん 2009-04-18 10:35:00]

何度も出てくる、同じような否定的な意見が
検討材料になりますか？
ここで腹をたてている方々は
そういうことを言っているのではないでしょうか？
明らかに購入する気がない、ただ馬鹿にしているような発言。
多過ぎるとは思いませんか？

[No.185 by 匿名さん 2009-04-18 10:39:00]

匿名の掲示板だからしょうがないですよ…
不快ならこのサイトを覗かない方が…

[No.186 by 匿名さん 2009-04-18 10:40:00]

否定的な意見も検討材料にしよう！

[No.187 by 匿名さん 2009-04-18 11:01:00]

そうだよ。否定的な意見だって充分参考になる。

すでに買ってしまった人としては、自分の資産に関することについて否定的なことを
言われたら反論したくなるだろうが、それこそ黙ってて…なんじゃないかな。
こちらは検討板なのだから。

[No.188 by １４９ 2009-04-18 11:34:00]

大宮から北のマンションは購入は慎重にという話は、
値崩れした時にの価格帯が暴落に近い傾向があります。
バス便大規模のワコー○北本なんかそうだけどね。

ここは駅にほど近くそれほど暴落はしないとおもいますが、
5000万以上物件となると、売るときの値付け位置は厳しいと思います。

私は蓮田が実家ですが、
両親が「900万ぐらいで駅徒歩10分の中古マンションでも買おうと思うんだけど」なんて
相談をうけます。
お隣の白岡では駅徒歩5分程度の新築マンションがアウトレット化して、
2000万円ぐらいで買えてしまうという状況になりました。

試しに、中古マンション検索サイトでさいたま市内の
北区、西区、見沼区で4000万以上の中古マンションを検索してみてください。
検索するかしないかの件数になると思います。
売るときの適正価格を考えるのに非常に参考になると思いますよ。

[No.189 by 匿名さん 2009-04-18 14:36:00]

売らないし。

[No.190 by 匿名さん 2009-04-18 14:57:00]

ご親切にご心配して下さり、誠にありがとうございます。
県民の方々から大注目され誇りに思います。
資産価値を求めて購入した方は１割もいないと思います。

[No.191 by 匿名さん 2009-04-18 15:44:00]

今日も引越しの方でいっぱいですね！
マンション前に引っ越し会社のトラックがずらりと並んでいます。

[No.192 by 匿名さん 2009-04-18 16:47:00]

西向きってきっと300ぐらいありますよね？
10世帯ぐらいしか住んでないみたいだけど、本当にこれから引っ越し？それともこれから販売？

[No.193 by 匿名さん 2009-04-18 16:48:00]

>>190

マンションを買って資産価値を求めない人なんていますか？

資産価値を高めたり、低下しないように維持していくのが管理組合の役割でも
あると思いますし、そのためには区分所有者ひとりひとりの意識が大切ですよ。

あなたの言うように資産価値を求めない人が９割以上のマンションだとしたら、
数年で荒れ放題…ということもありえますね（笑）。

[No.194 by 匿名さん 2009-04-18 17:59:00]

意味わからん

[No.195 by 匿名さん 2009-04-18 18:18:00]

意味わからん人は資産価値を求めてないからわかんないんじゃないの（笑

[No.196 by 匿名さん 2009-04-18 18:38:00]

始めて書き込みします
ここは、坪=???
85平米で、どの位が妥当だと思います?

[No.197 by 購入検討中さん 2009-04-18 18:54:00]

蓮田が実家で笑いを誘ったのですか。そうですか。

[No.198 by 匿名はん 2009-04-18 19:06:00]

蓮田とは中電仲間でしょう。
埼京線じゃなくて川越線だし。
それに気づいてないのね。
宮原じゃなくてさいたま北だもんね。
このぼんやりした感覚で、さいたま新都心の仲間と思っていれば、
中古価格もすばらしいはず。

[No.199 by 匿名さん 2009-04-18 22:15:00]

資産価値に対して否定的なレスがとても多いですね。
これまでの宮原にはそんなイメージを抱く方が多いのでしょうか。

マンションズに宮原が「これからの成長が楽しみな埼玉の街」として掲載されている
とのレスがありますけど、これは皆さんスルーするんですね。

結局、自分のご自慢の持論を披露したいだけなんでしょうかね。

[No.200 by 匿名さん 2009-04-18 22:45:00]

>>192さん

確か、

gardenの西向き（公園側）はまだ売り出されていません。

素敵ですよね。

parkビュー。