リ−デンススクエア谷塚

[匿名さん]

リ−デンススクエア谷塚

[82: 58]

引越幹事業者のキタザワ引越センターってどうなんでしょう？

[83: 29]

同じ藤和不動産の物件の「マインループ」スレッドを見ていたら、「良かった」とおっしゃるご家庭もあれば「悪かった」というご家庭もありで、賛否両論といったところでした。業者さん選びも悩みますよね。

[84: 匿名]

キタザワって聞いたことがないですよね。
確かにマインループのスレではあまり良い印象は持ちません。
うちは使わない予定です。
ぜったいにぼったくられますよ。

[85: ４１]

マインループのスレ見てみました。
キタザワ引越しセンター良くないですよね・・・。
タバコ吸いながらの作業とか、ゴミのポイ捨てとか・・・。
引越し当日から嫌な思いをしたくないですし、他の業者さんにお願いする予定でいます。

[86: 匿名]

みなさんこんばんは。
駐車場の申し込みはみなさんどうされましたか？
抽選会に行かれる方は結構いらっしゃるのでしょうか。
（平日というのが困りますよね）

[87: 匿名はん]

こんにちは我が家は平日（月曜日）なので会社をやすめないので藤和さんにお願いをして欠席の予定です。

[88: 匿名さん]

はじめまして！
昨日モデルルーム＆現地を見学しました。
全く土地勘は無いのですが、発展しすぎてなく住むにはいいなぁって思いました。
駅からの道も簡単だし、歩道が広くて歩きやすかったも好印象！
近くにスーパーもありますし、日々の生活には不便しなそうですね。

「南向き」にこだわっていたのですが、
最近は『休日のんびり派の私には午後ずっと明るい「西向き」もいいかなぁ』と思うように・・。
賛否両論ですがねぇ・・。

週末、申込み予定です。
色々教えて下さい。　よろしくお願いしますっ!!

[89: <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8D%77%93%FC" target=_blank class="keyword">購入</a>検討中さん]

初めまして＾＾
引越し屋のタキザワのことが不安です（苦笑）

タキザワじゃなくてもいいんでしょうか？
知ってる方いらっしゃいましたら教えてください＞＜

[90: 入居予定さん]

我が家は自分達で引っ越しをします。引越し業者の選定は各家族自由ですし、あくまでも幹事会社なので強制では無いはずですよ。幹事会社は共用部分（EV等）の養生や立会いとか段取りをするのであくまでも幹事会社で引越しをお願いした家族優先になると思いますよ。まぁ〜それはしょうがないですよね。ところで皆さんは何時頃引越し予定ですが？我が家は6月に入ってからの予定です。

[91: 58]

5月最終週の平日にすべての希望を出しました。
キタザワに見積り日時の相談かねがねTELしたところ、
まだ希望調査が全戸分集まっていないとのこと。
引越日はいつごろ…との問いに
【平日ですのでこのどれかになると思いますよ】だそうです。
本当かなぁ？
まだの人は早く出してね。
ちなみに私もキタザワにはしない予定です。
見積りは他業者の商談資料にします。

[92: 購入検討中さん]

ありがとうございます＾＾

数日後またモデルルームに行くので「きたざわ」じゃなきゃダメなのか、強制なのか聞いてきますね！
私たちは引渡しの日時がわかったら、出来れば5月末には引越ししてたいな〜＞＜

[93: 匿名さん]

マンション北側の道路（松戸草加線？）の、交通量ってどのくらいあるかご存知の方いらっしゃいますか？
日曜に現地に行った時は、混雑した感じはなかったのですが。
平日朝晩とか騒々しいのでは？と心配しています。

[94: 購入検討中さん]

昨日、資料を読んでいたら、引越し業者、別のとこでもいいみたいです＞＜

答えてくださった方ありがとうございます＾＾

あと↑匿名さんへ。

私は平日の昼にマンション周りを歩きました。

特別混雑はしていなかったと思います。

今日、モデルルームに行くので、さりげなく「北側の道路、朝晩騒がしいんですか？」って聞いてみますね＾＾（笑）

忘れたらごめんなさい＞＜

[95: 匿名さん]

マンション北側の道路は今のところ一日中そんなに交通量はないのですが、今その道に突き当たる
(T字路になる)ように新しい道路が建設中なので、今後は少し交通量が増えるかもしれません。
それでも国道4号の旧道に比べたら、断然少ないと思いますよ！！
でも、八潮(松戸)方面に少し行った所にセブンイレブンがありますが、その辺りの道路にはよく大型トラックが2〜3台駐車しています。

[96: 匿名さん]

＞94さん
＞95さん

参考になりました！
ちょっと気にしすぎだったみたいです。
ありがとうございます。

[97: 購入検討中さん]

道路の件ですが・・・

今日、聞いてみました＾＾

「そんな気にするほどでは・・・・」と言っていました＾＾

[98: 同じく購入検討中]

購入検討中さんこんばんは。
我家も同じく検討しています。
本当は南向きが良かったのですが、西向きでも日当たりが良さそうなので、
決めようと思います。
いま、値段の交渉中なのですが、ここの営業さんってガードが固くないですか？

[99: 購入検討中さん]

「同じく購入検討中」さんおはようございます＾＾

我が家はほぼ決まりです＾＾

値段の交渉自体出来なかったような・・・（笑）

交渉中ってことは少しでも安くなる可能性あるんですかね？＾＾

なるといいですね〜＞＜

交渉出来てるだけいいな〜（笑）

うちは南向きの部屋です＾＾

内覧会楽しみですよね〜ヾ（≧∇≦）〃

[100: 29]

>>98さん
こんにちは。藤和不動産はなかなか値引きしないって、どこかのスレッドで見たことがあります。ガードが固いと感じるのも、それに通じるのかもしれませんね。
うちも値段交渉はまったく頭になく、「交渉してもよかったもんなんだ〜」と後々気づきました（遅）。うちは南向きに決めました。無事決まりましたら、住民同士よろしくお願いします<(_ _)>

[101: 購入検討中さん]

＞29さん

私も南向き＾＾

無事決まりましたらよろしくです＾＾

[102: 29]

同じ棟なんですね（＾−＾）こちらこそ、どうぞよろしくお願いします<(_ _)>

私も内覧会楽しみです。どこをどうチェックするのか勉強中です！

[103: 購入検討中さん]

私はキッチンの収納を取るか取らないかをみます＾＾

モデルルームは取れていて、付いてる状態がわからなくて・・・

出来上がりは付いてるらしくて写真見せてもらいましたが、わかりずらくて＾＾；

一番の楽しみはソレだな〜ヾ（≧∇≦）〃

[104: 58]

草加松戸線について、
片側２車線ですが現状では混む事はありません。
八潮側への２車線拡張が進んでおらず、今後も
どうなるのか不透明です。
95さんご指摘のトラック駐車ですが、草加松戸線が１車線になる近辺から
工場や運送業者(?)があり、そこに入るトラックが
広い２車線区間で順番待ちをしていることが良くあります。
特別交通量の多い道ではありませんから皆さん気にせず停めているし
問題にはなっていないようです。
それより！
日光街道（旧４号）から草加松戸線に入りリーデンスに車で帰ってくる際、
縁石があるために一度、先の信号まで行ってUターンしなくてはならないようです。
藤和の宅建をもった課長さんに聞いたところ、
現状は右折レーンや縁石を切る話はないそうです。
草加市とコラボしてるなら何とかならないものか…。

[105: 同じく購入検討中]

>>購入検討中さん
>>100さん
我家も交渉は挫折しました。車と家は違うようですね。
今日か明日にでも判を押しちゃうと思います。
（マンション価格が上昇している昨今で、ここの価格はバランスが取れていて
買いだと思います。）
みなさんは、どこに惹かれました？

[106: 購入検討中さん]

惹かれたとこ・・・

・間取り　・道が広い
・閑静　　・駅から9分　　・スーパー近い
・値段（この間取りで駅から9分・・・都内だったらもっとする）

かなヾ（≧∇≦）〃

[107: 同じく購入検討中]

購入検討中さん、こんにちは！！
そうですよね〜
ちょっと先の川を渡った足立区や川口ではこの価格は無いですよね。
川口元郷も検討しましたが、うちの予算以上でした。
たぶん、明日契約になると思います。

[108: 購入検討中さん]

こんにちは＾＾

明日契約ですか＾＾

ドキドキしますねヾ（≧∇≦）〃

大きな買い物ですもんね〜♪

[109: 同じく購入検討中]

購入検討中さん、こんばんは！！
うちは完了です！！
実感はいまいち湧きませんが・・・。
もう契約は済まされたのですか？

[110: 購入検討中さん]

おはようございます＾＾
うちも完了しました＾＾
内覧会が楽しみですヾ（≧∇≦）〃
引越しが大変になりそうで億劫ですが、でも早く引越したいと毎日思います（笑

[111: 同じく購入検討中]

購入検討中さん、こんばんは！
そうでしたか。内覧まであと２０日位ですね。
今日、現地を見てきたらエントランス周辺がだいぶできてましたよ！
エントランスのタイルはＣＧの色と違ってだいぶ明るいです。

[112: 購入検討中さん]

こんばんは＾＾
明るいんですかヾ（≧∇≦）〃いいですね♪
ますます楽しみです。
引越し業者ってどこが安いんでしょうね＞＜

[113: 同じく購入検討中]

おはようございます。
ネットで数社の見積を一括で取れるサイトがあります。
うちは最安の業者を選ぶつもりです。
（まだ見積は取っていませんが・・・）
いずれにせよ、キタザワが引越日を確定させないと動けないですよね。
連絡ってありました？

[114: 購入検討中さん]

ありましたよ＾＾

[115: 匿名さん]

週末、この物件の申込みをしました。
早速 話題のキタザワさんにも５月末希望でハガキを出しましたが、
さすがに平日も込み合いそうですね・・。

新築マンションの一斉入居の場合、条件によっては他引越会社から断られる事もあるようです。
引越日が確定していて 他社で見積もりされる方、初めに確認された方がいいかも知れません。

[116: 匿名さん]

本日 キタザワさんに引越日の確定はいつになるのか尋ねたところ、
「まだ入居者の希望日(ハガキ?)が揃っていない。再来週(26日くらい)までには決定する」との事。

引越日がハッキリしてから、今の賃貸の退去日も確定しようと思っているのに・・(汗)
こんなものなのでしょうかね??

[117: 29]

そうなんですか〜。以前頂いた予定表では、今月中旬に引越し日が決まるってお知らせに書いてあったので、そろそろかな〜、なんて待っていたのですが。

うちも賃貸なので、いつ不動産屋さんに言おうかタイミングに迷います（苦笑）。引越し日、早く決まって欲しいですね。

[118: 58]

今日キタザワさんに見積りに来てもらいました。
まったく問題なくてきぱきと対応してもらいました。
引越日ですが、みなさんお話のように２５日前後に確定連絡だそうです。
希望はがきの回収率が70％しかないようです。
みなさんそれぞれ事情はあると思いますが、投函はお早めに。

[119: 匿名]

こんばんは！
今日は駐車場の抽選会に参加しました。
今日会場に行かれました？
うちは残念ながら希望のところではありませんでしたが、確保はできました。
内覧会まであと１０日です。
土日に見たら、植樹もほぼ終わっていていまから待ち遠しいです。

[120: 匿名さん]

駐車場の抽選会には仕事で行けませんでしたが、うちも確保できました。
機械式を使ったことがないので少々不安です(^−^;)

他サイトの書き込みを見ていたら、機械の作動中にキーを抜いてしまってえらい目にあった・・とか。
そもそも、稼働中にキーって抜くことが出来るものなんでしょうか。

確か内覧会の時に、このへんの説明をしてくれる業者の方がいるんでしたよね？
他の方に迷惑だけはかけないよう、しっかり覚えてきまっす！

[121: 契約済みさん]

内覧会楽しみです！！
お隣さんがどんな方か、など分かるんですよね。。。
みなさんと仲良く暮らして行けたらと思っています(^^

[122: 119]

こんばんは！
今日、例のキタザワさんから引越し確定日のはがきが届きました！
いよいよですね。
うちは南の上の方ですが、お近くの方はこの掲示板を見ているのかな？
ぜひよろしくお願いしますね！

[123: 119]

いよいよ２７日内覧会ですね！！
みなさんは内覧業者とか頼みますか？
（うちは自力でのぞみますが・・・。）

[124: 契約済みさん]

うちも南の上の方です。見てますよ、フフフ

うちは内覧会同行頼みました。
安心したいですからね。

[125: 匿名さん]

内覧会行きました〜。思ってたよりきっちりした造りで
良かったかなと個人的に思っています。
予想図では色調がホワイトグレーでしたが全体的に薄いグリーンで
清潔感ありますよね。
まぁ、気になるのはエレベーターの色くらいで(笑)

[126: 匿名はん]

内覧会お疲れ様でした。我が家も昨日行って来ました。ちょうど部屋に入って内覧をしている時に台風なみの物凄い豪雨と風とヒョウが降ってきました。ただ部屋の中に入ってしまうと風の音等全く気にならない程度でした。何ケ所か指摘箇所が有りましたが、嫌な顔をせず新井組の方が聞いて頂けて良かったです。私もエレベーターの色と大きさがチョット気になりましたが、まぁこんな感じなのか〜って程度です。ただエレベータの速度が早く感じました。

[127: 58]

内覧会行きました。我が家は内覧業者頼みました。
施工業者への指摘事項は２７箇所。
特に気になったのは、天井の照明を取り付ける部分が３箇所も
グラグラ…。浴室から天井裏をチェックし、排気ダクトの
吊バンドがグラグラ…。
ともに締め付けを再依頼しました。
内覧業者を頼んで、私は正解でした。
今後１０年の資産価値相談も乗ってくれるそうですし、
何より大きな買い物の保証書をもらえたような気がします。

[128: 119]

内覧会、お疲れ様でした。
たしかに、ＥＶの扉の色は？でしたね。
まあ、慣れてしまえば気にしないんでしょうけど。
指摘箇所は２０箇所弱ありました。
壁紙の仕上げは良いと思いますが、風呂、キッチンは傷だらけ＋汚れでいまいちです。
あとバルコニーの壁面の仕上げは最悪でしたね。
（下部の塗装がガタガタでした）
どこまでこだわるべきなのか悩みますね。

[129: 匿名希望]

もうそろそろ入居ですね。
EVの色は内覧会のとき新井社員さんに「この色どうなんですかねぇ〜、ぶっちゃけどう思います？」と聞いてみたら「先生がパープルという気持ちだったんでしょうかね」と微笑ましい回答を頂きました（笑）。
そろそろ入居ですね。私は値段の割にはいいんじゃないかなぁと思ってます。
引越しの幹事会社の対応はかなりいい加減なのを除いては今のところ楽しみです。
皆さん宜しくお願いします！

[130: 匿名さん]

本日に引き渡し会でした。
本日に引き渡しされた方々、おそらくそのまま自分達の部屋を
確認しに行った方が多かったと思います。
自分も早速に車で見に行ったのですが、そこで？？！！
何だか駐車場です駐車場の抽選で場所を確認した際と
３段式の駐車場の番号が抽選の時と番号の並びが
全く逆になっていて他の方の車が置いてありました。
どうなんでしょう？
管理の方に話したら明日また聞いて欲しいと言われました。
特にこだわる訳ではないのですが、直すのでしょうか？
抽選会で決めた方もいるので問題と言えば問題です。
どうなるのでしょうかね。

[131: 匿名さん]

こんにちわ＾＾
いよいよ新生活の始まりですよね＾＾
みなさんヨロシクお願いします＾＾

[132: 匿名]

中古で売り出しされてますね。
住みごごちはどうなんでしょつか？
手頃なので検討してます。

[133: 匿名さん]

新井組が倒産したからアフターがいいかげんだよ

[134: 匿名さん]

スポンサー見つかったから大丈夫でしょう。
いずれにせよ藤和が安泰だから問題なし。

[135: 匿名]

南棟10階が売りに出てます。
新築時3000万弱だったのが2500万を切っています。
お買い得だと思うけど谷塚ってどうなんだろう？
住んでる人います？

[136: バブ]

「アズベリーヒルズ」と「アルネックスシティ」でマンション掲示板検索してみてください。
世の中にはこういうマンションもあるとマンション購入の際参考になりますよ。

[137: 匿名さん]

ここは関係ないでしょ