リ−デンススクエア谷塚

[匿名さん]

リ−デンススクエア谷塚

[2: 元転勤族]

リ−デンススクエア谷塚の購入者向けのスレッドを立ち上げさせていただきます。
検討中の方、既に他のマンション定住の方、教えてください。
色々情報交換いたしましょう。

[3: アンブ]

ここどうなんですかね〜？？ラモスの印象しかないんですけど・・・。

[4: 匿名さん]

土地の価格が上がる前に建設地を購入したので、
周りよりも安い値段で売っているそうです。
確かに㎡当たりの価格はお買い得ですよね。

[5: 匿名さん]

あんまり安いとここみたいにならないか不安ですね
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27315/

[6: 匿名さん]

＞０５
環境はココのほうがいいんじゃない？

[7: 匿名さん]

＞6
確かに。
藤和さんだし、物件的には問題なさそうですよね。

[8: 匿名さん]

じゃ、高いマンション買って、一生ローンに苦しんでいれば。

[9: 匿名]

購入しました!!今から楽しみです。

[10: 匿名]

私も購入しました♪楽しみですね！09さん、宜しくお願いしますね！

[11: 匿名さん]

私も購入しましいた。これからよろしくお願いします。このマンションは駅に近いし、いなげやも近いし良いですよね。
駅近だから駐車場は機械式になるのはしょうがないかな〜っ感じです。ところで09さんや10さんは来月のオプション相談会に行きますか？

[12: 匿名]

No.10です。
＞11さん
こちらこそ宜しくお願いします。
ちなみに、来月のオプション相談会には行かないです。
確かにカタログ見ると魅力的ではあるんですが、破壊王（子供）がいるので高いお金をインテリアや設備にかけることがもったいないので、家電関連はヤマダ電機、家具やカーテンなどはニトリで済まそうと思います。
9、11さんは行かれますか？

[13: 匿名]

価格に惹かれ検討中です。ただ、目の前に清掃車の駐車場がありますが、ゴキがでないか心配です。
よく考えて決めます。

[14: 匿名]

南棟購入者です。
オプション相談会行かれた方いらっしゃいますか？？
用事があっていけなかったもので。
この後はどんな予定で進むんですかね？
楽しみです。

[15: 匿名]

購入者の方はいらっしゃらないですか？

[16: 匿名さん]

東の方にある沢山の工場の煙突からものすごい量の白煙が出ていたりしますが
大丈夫なんでしょうか？


黒煙じゃないから心配する程有毒ではないのかな。

[17: 匿名]

近所に住んでますが、臭ったりしませんから問題ないんじゃないですか。

[18: 匿名]

あれこれ回った結果購入しました！！！
今から楽しみでなりません♪

[19: 匿名]

>>18さん
うちも今日決めましたよ！！
建物もだいぶ出来てきましたね。
あと数ヶ月での入居が楽しみですね。

[20: 18]

>>19さん
待ちきれませんね！！
毎日家具や電化製品調べてニヤニヤしてますｗ

[21: 匿名]

>>20さん
19です。うちもですよ〜
大きいテレビを買おうかと物色中です
売り切りまであと20戸は切ったみたいですね。
何かサービスってありました？

[22: 匿名]

みなさん、こんばんわ！！
南棟購入者です
これから、仲良くしてくださいね
18さん、19さんがおっしゃるように楽しみですね！！
室内の色が選択出来なかったのが残念でしたが、価格が安かったので多少妥協です
この版もどんどん購入者が集まるとよいですね

[23: 匿名]

18です。
特にサービスはなかったですね〜・・・。
過剰なサービスをしないで、モノで勝負！というのが藤和スタイルなんですかね？
色々とモデルルームを見てきましたが、ここはオプションをほとんど使って
いないのがとても好感持てました！色んな方が言っていますが、まさに
不動産業界の無印良品的な感じですよね。
22さん、うちも南棟です！入居したら仲良くしてくださいね☆

[24: 匿名]

22です。
18さんも南ですか〜
もしかしたらお隣さんかもしれませんね！！
うちは期間限定のキャンペーンでスズメの涙ほどサービスしてもらいました
無印良品とはうまい例えですね
カラオケとかカフェとか過剰設備満載のマンションが多いですからね〜
（個人的にはそんなんそういう店行けばいいじゃんと思います）
18さんはどこが気に入りました？
我が家はコーチエントランスと駐輪場、公園にセキュリティがかかるところが◎です

[25: 匿名]

18です。
期間限定キャンペーン？それはうらやましい・・・
うちはセキュリティ・収納力・交通アクセス・デベロッパーの信頼度
などなどです。あとはやっぱり価格！！ですかね。
自分で買っておいてナンですが、かなりお得な物件だと思います！

[26: 匿名]

22です
どっか他の物件との連動キャンペーンだったような・・・
スズメの涙しかサービスしてくれませんでした
我が家の決め手も18さんと同じですね
見つけた自分を自画自賛してます（笑）
いまの住まいは草加から離れているので、いまいち土地勘がないのですが、
買い物はやっぱり『いなげや』ですかね？
いまのうちにちょくちょく草加に行って土地勘を養おうと思います

[27: 匿名]

18です。
うちも土地勘はないです・・・。
「いなげや」ですね、やっぱり！
なかなか広くてキレイで良かったです☆

[28: 匿名]

22です。
駅前にもいなげやありましたよね〜
近くに2つもいなげや
この辺はいなげやが多いのかな？
うちは京浜東北線沿いなので東武線がいまいちです
半蔵門線ともつながってるみたいですね
なんかオプションってつけました？
我が家は予算無しで見送りですわ・・・

[29: 匿名さん]

購入者です。購入者の皆様、これからよろしくお願いいたします<(_ _)>

サービスは特にありませんでしたが、こことは別の藤和不動産の物件は、「完売直前！あと一戸！」というチラシとともに100万円の値引きサービスがありました。100万円分の家具とか100万円分の諸費用サービスとかお客様が選べるものでした。
リーデンスも、完売直前の物件の値引きがもしかしたらあるかも？！と思いましたが、自分が納得した価格＆お部屋を購入することができたのでヨシとします（笑）

スーパーやドラッグストア、家電店が駅前にあるのは便利で嬉しいです。駅の反対側に行くと個人でやってるようなレンタルビデオ屋もありました。個人的には生活がしやすそうなので安心しています。いま気になっているのは、通勤ラッシュがどの程度なのかな〜？くらいです。

[30: 匿名]

18です。
オプションは現在検討中・・・ですね。
組み込み型の食器洗い機は付けたいのですが・・・。
29さん、うちも希望した部屋を購入できたので満足です！
レンタルビデオはちょっと歩きますが24時間営業のウェアハウス
もありますよ〜♪

[31: 匿名さん]

私も購入者です。みなさん宜しくお願いします。いなげやはとても嬉しいですが近くにコンビニが無いな〜って思ってたら、近々旧4号線沿いにセブンイレブンがオープンするみたいですよ！

[32: 29]

18さん、そうだったんですね！知りませんでした。まだまだ谷塚は歩き慣れていないので、今後も通ってあちこち探索してみたいと思います。ありがとうございました。

31さん、どうぞよろしくお願いいたします。そういえばコンビニって無かったな〜と、31さんの書き込みを見て思いました。でもセブンイレブンが出来るんですね！ますます便利になりそうで嬉しいです。

[33: 匿名さん]

やっとリーデンススクエア谷塚のレスが盛り上がって来ましたね。ちなみに皆さんは駐車場の予定はどうですか？100％では無いので少々不安です。

[34: 匿名さん]

29さん　通勤ラッシュは他の沿線と変わらないと思います。私は子供のころから東武沿線を利用してますが、昔みたいな殺人ラッシュから随分改良されたと思います。ただ北千住からはそこそこどの沿線も混むんじゃないかな〜と思います。道路も朝は特に東京方面は混みますよ

[35: 29]

34さん、レスありがとうございました。現在山手線を使っているので、ここ以上のラッシュはないとは思いますが、ちょっと気になってたので…。たしかに北千住では混みそうですよね！でも、随分改良されたというのを聞いてひと安心です。

[36: 匿名さん]

昔（１０年くらい前）は準急停車駅の西新井駅なんかは、朝の通勤時間は上り電車の扉毎に一人以上バイト尻押し要員がホームに待機していました。
準急が停車して扉が開くと中から既に人があふれ出てきそうな状態なのに、さらに各停からの乗換客を力ずくで押し込んだり、はがしたりしていました。

谷塚も尻押し要員が沢山いたけれど最近は見かけないような？

とは言っても、混雑度１位の山手線の上野−御徒町区間程では無いですがそんなに差はない混雑度ではないでしょうか。

[37: 匿名]

18さん
22です。
レス遅くなりすいません
組み込み型だと食器洗い機は高いですよね
うちはヤマダで後付品を検討です
ウェアハウスは24時間営業ならすごい便利ですね！！
あとは『いなげや』が23時位まで営業してくれると良いなあ
それにしても、このスレずいぶん活気づいてきましたね

[38: 匿名]

残り11戸みたいですね
もう少しで完売！！
がんばれ！！

[39: 匿名]

22さん
18です。
うちも後付品にしようかと・・・。
何千万の買い物すると金銭感覚が狂いがちですが、
やはり堅実にいったほうが良いですかね？
駅前のいなげやはたしか23時までですが、最寄のところは
ちょっと早いですからね・・・。
西口に22時間営業の東部ストアがあるそうですが、ちょっと
遠いのかな・・・。

[40: 匿名]

18さん、こんばんは！！
22です
うちは堅実に・・・
というか、予算が無く食洗機は様子を見ながらにしました
今のところは無くてもなんとかなりそうですからね
壊れた時のことを考えたら後付けの方が良いのではないでしょうか
東武ストアはちょっと距離がありますね
車ならそんなに距離はありませんが
三郷のヨーカドー、浦和美園のイオンも車なら通える距離みたいですよ

[41: 匿名さん]

皆様こんばんは！　私もこちらの物件を購入しました(＾−＾）宜しくお願いします！！
オプションの予算はうちも厳しいので見送りました・・・
駅前のいなげやは曜日によっては98円とかの特売日があるみたいですよ。
近くにコンビニはやはり嬉しいですよね

[42: 匿名さん]

>近くにコンビニはやはり嬉しいですよね

一昨年くらいだったか、いなげやがオープンして半年くらい経った頃
いなげやの向かいにあったセブンイレブンが撤退しマンションが建ちました。
ヤマダ電機の裏側にもセブンイレブンも撤退。
ついに郵便局の近くにあったam/pmも昨年撤退したばかり。

旧am/pmの所で開店するのでしょうか？今度は定着して欲しいです。

[43: 匿名]

41さん
22です。新しいお仲間ですね！！
これからヨロシクお願いします
セブンは旧am/pmの場所にOPENみたいですよ
今月末にはOPENしてるはずです
今日建設現場を見てきたら10〜11階を造ってる途中みたいでした
早く完売するといいですね

[44: 匿名さん]

４１です。
４２さんコンビニの情報有難うございます。　本当に今度は撤退しないで欲しいですよね。

２２さんレス遅くなってすみません、こちらこそヨロシクおねがいします！
マンションもだいぶ出来てきたみたいですね、完成が今から楽しみです！！

[45: 匿名]

完売はまだですかね〜♪

[46: 匿名]

あと26戸みたいですよ
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...
最近は毎週広告が入ってますね！
そろそろ値引きが始まる時期かと・・・
まじめに検討しますか

[47: 匿名さん]

あれっ！残り戸数が増えてる？？完売してくれるといいな〜

[48: 29]

ほんとですね〜。営業さんがんばれ〜（笑）

46サンにとって、欲しいお部屋が見つかるといいですね！

[49: 22]

こんばんわ！！
みなさんローンはどうしました？
藤和経由のローンを使われた方はいらっしゃいます？

[50: 匿名さん]

49さんこんにちは！我が家は藤和経由で三菱にお願いする予定です。直接銀行に申込むより多少手数料を取られますが、法外な手数料ではないし、色々相談や面倒な審査等やってくれたので藤和さん経由でお願いする予定です。直接銀行にも相談に行ったのですが、デベロッパーの力を借りたほうが、条件等も良かったと思います。昨日モデルルームに行った帰りに建設現場をチョット見てみましたが、かなりこのマンション大きいですよね。それと、いなげやの道路の反対側のセブンイレブンがオープンしていましよ。