シャインノーブル川口リバーパーク（飯塚４丁目共同住宅）

[周辺住民さん]

周辺住民は建設反対運動しているけど、本当に建つの？

[155: ピ−マン]

多分、ミニ戸を手がける宅地割りの分譲戸建業者に売却するのが
良いと思います。


っていうかこの会社って普通に建売屋じゃないの？
２０坪ぐらいで細かく区画割りして売り建てでさばけば？

位置指定道路は敷地が５００㎡を超えていると入れられないので
敷地延長で路地状敷地パタ−ンで！

公園にする為にがんばっている反対住民も議員もわけわからん。

市にそんな金があるならいっこうに進まない川口駅〜元郷駅まで
の道路の拡幅の為の用地買収費用にあてなさい！

[156: 住まいに詳しい人]

川口市議会議長の立石やすひろ氏と、川口市議会議員の田口順子氏

今では逆ですね。

川口市議会議長の田口順子氏と、川口市議会議員の立石やすひろ氏

前議長と現職議長！最強コンビですね。

でも二人とも『自民党』。他党の攻撃材料にならなければいいですね

この動きが大多数の川口市民から見て有意義と写るか税金の無駄と

写るか見ものですね。

駅の反対口では新人の民主議員が多量票をゲットしたり、現川口市長

の得票数の記録を打ち破る７０００票をとり、現職自民若手を落選に

追い込んだりと、明らかに新規流入マンション住民による地域密着の

利益誘導とは無縁の大きな流れがあると思います。

この運動が吉とでるか凶とでるか・・・・楽しみにしましょう。

[157: 周辺住民さん]

近所のマンションに住んでるものです。しかも10階建なんですけど。
あの道通るたびに、なんだかなぁという気持ちです。
近隣の方、日当たりについて調べましたか?うちのマンションで影になるところとかチェックすればいいのになぁと思っていたのですが。
確かに真北のお宅は厳しいかと思いますが、その他はどうでしょう?
絶対反対!という前に、マンションが建ったらどうなるか?というシュミレーションを示してはいかがでしょうか。
あの垂れ幕攻撃は、正直ひいちゃいます・・・。

[160: 周辺住民さん]

合法手段でも、遅延損害金等、実質の経済的利益の損失に対する
損害賠償請求訴訟に対し確実に勝てる見込みと自信は何処にあるので
しょうか？
振り上げた拳を誰か代わりに上げてとは・・・
個人的事情とは保身ですか？
座り込みまで覚悟している人が時間的束縛でいろいろ忙しくてなんて
ことは無いですよね。
ちょっと意地悪な書き込みですがすみません。
こういう掲示板に感情のままに書き込みをすると後で引っ込みつかなく
なるということでありましょう。


『川口』
それは鋳物で栄えた工業の町。
市の市街地の多くが『準工業地域』で工業の利便性を図る地域。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BD%E0%B9%A9%B6%C8%C3...
住居系の地域と違い、住環境の保全が担保されている地域ではない。
今でこそ、ここら辺は閑静な住宅街だとか長年に渡り住居系地域として保全されてきた様な事を言う不動産屋はいるものの昔は、荒川を渡ると空の色が違うとか、白いシャツを着て川口に入ると黄色くなるとか散々な言われよう。
準工業とは日影規制も採光斜線も道路斜線も住居系の地域と比較すると
相当緩やかでいわゆる『何でも有り地域』であったわけです。
ですので全国でも珍しく2階建て木造家屋の隣に３０階建ての超高層マンションが竹の子のように生えてくるわけです。
それではいかんということで市は準工業は１０階（３１ｍ以下）に高さを制限したわけです。その市の趣旨に十分に沿っています。
そもそもの出だしが強行反対をする大義名分として弱かったということが
今の結果なのでしょう。↓

【周辺一帯の地域は準工業用地に定められており、建蔽率60％、容積率200％と建築物の高さの規制は比較的厳しい規制状況にあります。 その為、近隣一帯は高くても3階住宅が建ち並び、事実上は住宅地です。】

[163: マンコミュファンさん]

ここはどうなった！？

[166: 通行人]

川口に17歳まで住んでいました。38年前の話です。
大変汚い街でしたが、住民気質は職人の街らしくさっぱりしていて派手好きで私は大好きです。
この掲示板を見ていますとなんだか悲しくなりますね。建設するほうは建築主の依頼を受けて説明会も開き内容を説明し了解を得ようとしているはずですが、住民側は車両制限令まで持ち出し違法行為すれすれの通行妨害までさせようかという協力者まで現われる始末。
なんとか円満な解決を双方に望みたいものです。

[167: 賃貸住まいさん]

ここって円満解決したんですか？
知っている方教えて下さい。

[168: 匿名さん]

私も気になります。

[169: マンコミュファンさん]

本当にどうなったんでしょうか？
円満解決したのかな？今週末に現地見てきます！
まだあの恐ろしい垂れ幕は、あるのだろうか！？

[170: 匿名さん]

何かの工事始まったみたいですよ。杭打ちとかしているみたいです。公園だったら杭打ちはないですよね。

[171: 匿名さん]

本当ですか！？
良い方向に向かっていると前に書いてあったので…
びっくりです。
Ｎｏ１７０さん
情報ありがとうございましたm(_ _)m

[173: 地元不動産業者さん]

御愁傷様！

[175: 住まいに詳しい人]

↑↑↑
１７０読めばわかるでしょ？
字読めますか？？

[176: ご近所さん]

１７２へ
税金は川口市の為に使うんだから、問題なし。

[178: ご近所さん]

公園なんて調子のいい事言ってるから
他の川口市民から、反感かうんだよ
マンション建設で泣いてるの
川口じゃ、ここだけじゃないよ。

[192: マンション投資家さん]

マンション建つんだ。昔、反対ホームページの責任者みたいな人が建たない方向に向かいましたみたいなこと書いてあったんだけどね。
全部嘘だったんだ。嘘つきは泥棒のはじまりだよ〜。
コワイコワイ。

[193: マンコミュファンさん]

↑↑↑
確かに書いてあった！気持ちはわかるけど、嘘はいかんなぁ…いい大人がさ、子供に反対運動のポスターかかせたり、掲示板にはウソを投稿し、挙げ句のはては車を駐車して、工事の車を入れさせないとか、神経疑うよ。こんな人たちと一緒に住みたくもないし、呆れてます。

[194: 匿名]

建設もスタ−トしたことだしそろそろ他のスレと同じように、
予想価格がいくらぐらいでとか
どんな仕様でとか建設的な話をしましょう。

[197: ご近所さん]

あー
ホントに工事始まったね。

[198: 地元不動産業者さん]

金で解決したのかね？車で駐車して工事の妨げなどしてなければ、金だろうね。

[199: 匿名]

問題はお金だけじゃない。精神を傷つくと立ち直れない事もある

この件で思いつめてはいけない。

頑張りすぎないで下さい。

頑張ってもどうにもならないことはある。

ｂｙ反対ＨＰ管理者

でしたからお金を受け取るなんて妥協してないはず・・・

[200: ご近所さん]

↑残念ながら、お金みたいですよ…知り合いが言ってました。

[202: マンコミュファンさん]

ここって変なスレ。
マンション掲示板の本題に入ったら？
反対運動について語りたいのなら他でやったら？

[204: 匿名さん]

199は反対HPを見て住環境を守ろうという運動に賛同し、
協力をしていた近隣住民の方かもね。

直接交渉の場には関わらないけど、反対ののぼりとかを立てて
運動によって住環境が守られるんだと信じていたのかも。


でもなんか業者への金銭交渉の道具に利用されただけの様で
かわいそうな感じだね。

[217: ご近所さん]

マンション建設の前の家だけ、反対運動の垂れ幕なくなりましたが、なんでですか？？

[218: 周辺住民さん]

みんなから追及され、説明できないからって、なにも削除要求することはないと思うけど。それも、ごっそりと。
やりかたが汚いですよ。

そりゃ、中には荒らしのたぐいがあったかもしれないけど、公園化の件で署名させられた人、これまで反対運動に賛同し協力してきた人に対し、ちゃんと説明するのが常識人としての筋なんじゃないですか。

反対運動では、この掲示板をさんざん利用しておきながら、都合が悪くなったら、このやり口ですか。
だんまりを決め込むなら、それに徹すればよかったのに、これでは挑戦状みたいなものです。
とんでもないことをしたと思いますよ。
だって、私たちはわりと近所だから、だいたいのことはわかっているんですからね。

不適当な公園化の可能性がなくなったことで私は満足していますが、久しぶりの書き込みがあったので、私も一言いっておきたくて……。
これも、すぐに消されてしまうかもしれませんが。

[219: 匿名さん]

↑しつこいよ！あんたには関係ないんだから、しゃしゃりでるなよ！おしまい

[220: 近所をよく知る人間]

>219

関係ない?
なんのつもりだ。
この掲示板、あんたらのもんじゃないだろ。
ここは自由に意見をいう場なんだ。
あんた、いつまでたっても相変わらずだな。
もっとましな口がきけないのか。
そういう言い方をしてると、何度でも蒸し返すぞ。

[221: 周辺住民さん]

そうだそうだ〜！

ひっさびさに掲示板をのぞいてみたら、
話題がぜんぜんつながっていない。
ほんとにごっぞりぬけてる。
ひどいひどい。

うちはどんなマンションになるか楽しみにしてるよ。
環境がいいから購入したいよ。
ちょうどうちが購入した部屋の影になった家をみて、笑ってやりたい。
ぷぷ。

[222: 近所をよく知る人]

周辺住民に成りすまして、投稿していると思われる、
サンピンが居るようだ。

・・まあ、掲示板なので、トイレの落書き程度だが、
このマンション業者は、苦戦が継続して行くだろう
消費者に喜ばれない商売をしていると、やがて衰退する

[223: ご近所さん]

サンピンとはまた凄い単語が、
現地の前よく通るけど
あれは地域への暴力だね。

[224: ご近所さん]

あの細い道をダンプが走ったら人が歩けなくなるね！
事故が無いことを祈るよ。

[225: 物件比較中さん]

どこまで工事は進んでるのでしょうか？

[226: 購入経験者さん]

ここって、マンション建ったの？
ご近所さん教えて下さいませ。

[227: 時事転がし]

なんかこの前通ったら四階までくらいやってたね、やっぱこの土地建つのかなマンション？

[228: 匿名さん]

U

[229: 匿名さん]

あれだけ反対があっても建築基準法に反していなければ建ってしまうのですね。
人気の程はどうなんでしょう。

[230: 近所をよく知る人]

ここは賃貸にしかならないのではないでしょうか。

[231: 匿名さん]

反対運動はもうやってないの？

[232: 近所をよく知る人]

金で解決したなんてデマで、反対運動は続いているみたいです。
だけど、工事車両の通行を妨害するなどの直接的行動はやっていないようですね。
ただ、すっかり古くなったけど、立て札などはまだ一帯にベタベタと出ています。
これでは、購入を検討するために見に来た人は、引いてしまうでしょうね。
環境的なことはともかく、長く暮らす場所として、そういうところはちょっと買わないかな。まあ賃貸ならなんとか、そんな感じですかね。

[233: 近所をよく知る人]

反対運動してる奴等の意地汚さをすげー感じる。所詮目的は金だろ。
反対運動してる奴等は自分の家建てる時、建てた後、誰にも迷惑掛けてないのかね？
反対運動のＨＰ見たけど亡くなった方を提示して同情誘っちゃってるし・・

[234: ご近所さん]

なんか昔、この掲示板で、反対派が工事車両の通行を妨害するとか、でかいこと書いていたけど、結果してないんだね！亡くなった方いるの初耳です。
土地があれば、なんかできるのは当たり前なんだから、文句言うなら、土地を買い占めればいいのに。建設側がかわいそう。

[235: 近所をよく知る人]

234さん

現場で亡くなったのではないみたいです。反対派の一人が、関係無い事で亡くなったのに、それを記載して同情を誘ってました。

＞土地があれば、なんかできるのは当たり前なんだから、文句言うなら、土地を買い占めればいいのに。建設側がかわいそう。

全く持って同感です。

[236: 住まいに詳しい人]

↑↑↑
オレも同感です！

[237: 住まいに詳しい人]

オレも同感！

[238: 匿名さん]

建設現場にのぼりがかけられました。
敷地内P 100%　大型バイク置場有
次世代型 オール電化マンション
全戸南向きファミリータイプ 2,600万円〜

[239: 東京国税局]

今日、この場所を通りかかったら、すっかり建物が出来ている。
いつの間にか、マンションの販売を開始していて、反対の旗が少なくなったと思ったら、反対していた住民たちは1軒ごとに１００万円単位のお金を補償という名目で受け取ったらしい。

不労所得で、今年度末にはその分の税金も払ってもらわないといけないね。
確定申告、お願いします。

[240: 匿名さん]

物件ページ↓
http://www.ooh-co.net/kawaguchi/index.html

[241: 周辺住民さん]

239>
そ〜ゆ〜デタラメは止めましょう。
そんなに気前の良いデベだったらモット旗が降りているはず。
１年も経っているのに未だに旗が立っている意味を考えれば解る筈です。

[242: 匿名さん]

>239
そういうきわどいことを書くなら、確かな根拠を示さないと……。
このへんはこみいった住宅街なので、ここの敷地に隣接している家だけでも数十戸にのぼり、建設によって影響を受ける家はさらに多くなります。
その全部にそんな金を出していたら、とんでもない数字になり、とうてい現実的な話とはいえないです。

[243: 周辺住民]

ファミリータイプってどの位の広さなのでしょうか？
２，６００万円という金額は大変魅力的だと思っているのですが、
どなたか、見学に行かれた方いらっしゃいましたら、
情報提供いただけないでしょうか？

[244: 匿名さん]

オール電化だし、価格も安く、そこそこ駅まで近いし魅力的だよね！

[245: 匿名さん]

75㎡で3790万円。坪単価で約165万円前後ですね。2600万円台は58㎡。
今の表面上の相場を考えると高くはないですけど、実際の売れている単価を
考えると坪で10万円前後高いですかね。

[246: 匿名さん]

↑
なるほど！
そんなに安くはなかったですね。
そういえば、先日、建設地を久しぶりに見てきたのですが、マンション前の家とその隣のアパート前の、建設反対垂れ幕がすべて取られていましたが、なぜでしょうか？
いっときは、スゴい怖いぐらいの垂れ幕がありましたが、確実に減りましたね。目の前の家は、全くなかったけど、和解したのかな？
それとも、やっぱり２３９さんのコメント通りなのか？

[247: 匿名さん]

↑
２３９さんのコメント通りの訳がないでしょ！！
あそこまで建物が出来上がっているのに反対運動するのがバカバカしくなってきたんでしょう。
というより、最初から周りのみんなが反対運動しているのに、自分だけ反対しない訳にいかないといったところで始めたんでしょうね。
平和が一番です。

[248: 周辺住民さん]

↑
そうだとしたら、なんか嫌な感じですね…みんながやってるからやるって…
自分の意志をちゃんと持ってほしいですね。

[249: デベにお勤めさん]

反対運動してる人は金さえ払えば反対運動やめますよ。
反対運動してる人の大半は金だけが目的だし。

[250: 地元不動産業者さん]

川口元郷付近のマンションも目の前に、マンションが建つ時に、反対運動してましたが、和解金みたいなものもらって、反対運動の垂れ幕とってたよ。

[251: 匿名さん]

反対運動が終わったら、ここ、なにか話題になるような物件か?

[252: 物件比較中さん]

全然売れてなさそう…

[253: 物件比較中さん]

契約しましたーって人いないですか？
お話聞きたいなぁ。

[254: 物件比較中さん]

スレタイトル変えてください。管理人さん。
>>シャインノーブル川口リバーパーク