ventisette(ヴェンティセッテ)ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ventisette(ヴェンティセッテ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.properst.co.jp/kitatoda/index.html

物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市南区辻8-1741-1、埼玉県さいたま市南区辻8-12-12(住居表示)
交通：埼京線/北戸田 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK
面積：64.49平米-76.6平米

[11: 物件比較中さん]

良いんですけど、70㎡台で4000万円以上出すんなら、戸田の物件と迷う我家です。80平米以上を見るとやっぱり違うんですよね・・・
皆さん戸田の物件と比較している方いらっしゃいます？

[12: 匿名さん]

戸田、川口、鳩ヶ谷、蕨で探しています。

住人だか泥棒だか住んでる人を把握できない

超高層やマンモスマンションは候補に入れてないので、

中・小規模マンションで探し、土地単価よりも

周りがゴチャゴチャしてないかという住みやすさで考えてます。

色々見に行きましたが、正直、どこも同じような作りだし、

価格も間取り、方角、角、階層を考慮すれば、

どこもどっこいどっこいですね。

戸田公園に２５年住んでいましたが、駐車場相場も高いし、

相場的に戸田公園と川口駅、元郷駅近辺が若干高い気が・・。

あとは、通勤・通学で地獄の埼京線にはもう２度と乗りたくないですねｗ

会社・学校に着くまでにボロボロ。帰りは疲れてるのにすし詰めに乗る。

さすがにあれを何年も続けるのかと思うと・・。

そしてこの前、内閣府から公表されたゲリラ雨・荒川ハザードマップ、

墨田区が全滅だったものですが、

上記はエリアは見事にほとんど５Ｍ浸水エリアですｗ

鳩ヶ谷より先は土地が上がっているため、

新井宿はギリギリセーフゾーンですが、

もう完売間近みたいです。

新井宿は小学校が遠いことと、高速鉄道が高いことがネックだし、

ホントどこで妥協するかですよね。

[13: 匿名さん]

高い物件は売る時に後悔しますよ。
永住なら気にしないでもいいと思いますけどね。

[14: 物件比較中さん]

ここって、なんでこんなに高いの？？？

[15: 住まいに詳しい人]

デザイナーズだから

[17: 近所をよく知る人]

残戸数７戸みたいですけど。。。

[18: 購入検討中さん]

人が余っているのか、暇なのか、ヴェンティセッテの看板をもったスーツ姿の男の人が、うようよいる。
昨日は、某17号の交差点の１つに、3人も椅子に座って看板をもった男の人が・・・。
本を読んだり、寝ていたり、音楽を聴いていたり様々ですが、これって役に立ってるの？
そんなことより無駄な人員省いて安くしておくれ〜。

[19: 物件比較中さん]

それって…アルバイトですよね？
今はいなくなったみたいですけど。

武蔵浦和との比較でココも見たんですが、
悪くはないんですけどね。

皆さんは武蔵浦和駅から妥協で北戸田駅選べますか？
悩みどころです。

[20: マンコミュファン]

北戸田で７０㎡台でこんなに価格高いのはなぜ？
なにかあった時に売れる？

[21: 匿名]

ポストにチラシ入っていました。
３３００万円台の部屋が月々４万円台〜って書いているがよく見るとボーナス２８万円になってるぞ！しかも当初２年間だってさ？２年後幾らになるの？
４万円で買えると思って見に行く人いますか？

[22: 申込予定さん]

本日、仮契約しました。ローン大変だけど働く張り合いが増えた気分。＾＾
ワインセラーつくるのが楽しみです＾＾ｖ

[23: 匿名さん]

いやあ〜不人気だね〜
立地もともかく、売主がこうではね。

[24: 匿名さん]

引き渡されているのですか？
残はどのくらいでしょうか？

[26: 匿名さん]

売主が替わってんぞｗ
しかも大阪の業者・・再販屋さんか？
相当な値引き期待できるかな　ニーゴーくらいなら即買いだ

[27: 匿名さん]

まだ完売してないんだー。
あと何件ですか？？

[28: 匿名さん]

ここはまだプロパストのホームページにあるよ。プロパストが販売してるのでは？

[30: 匿名さん]

関東のことをあまりよくわからない大阪の業者にはめた構図ですね。

[48: 匿名さん]

ここ相場より20％ほど高いね

[50: マンコミュファンさん]

ここのマンション売れてないの？
昨日ポストに入ってた。びっくりした。まだ売れてないのーって。
でも物件概要に竣工日が載っていなかった。
ホームページで調べたら、２００８年６月だって。
27戸でこんなに時間かかっていたら、なんか変、？？？
売り惜しみしてんのかな？
ホームページの情報見たら、結構、構造とか設備、なんかお金かけていそうだった。
だから高いのかも。高いからだれも買わないの。
現場見てないけど、ここ結構いいかも、複層ガラスならなおいいのに。お高いけど。

[54: 匿名さん]

中古が2物件出ているようだけど、かなり高い価格設定だね。
売主は転売業者みたいだけど。
管理費が異常に高い割りには、修繕費が異常に安いのも気になる。
なんか怪しい物件になっているね。
まあ、2000万前半くらいなら買ってやってもいいけど、3000万以上払って買う物好きはいないでしょ。