ブランズ大宮宮原サンマークス PartⅡ

[匿名はん]

パート2を立ち上げました。
引き続き情報交換をどうぞ。

[51: 匿名さん]

近くにホームセンターがないので、さらに便利になりますね。

[52: 入居済み住民さん]

この御時世では直ぐに着工とは行かないのではないかな？
でも将来高層建物が建たない事が判っただけでも安心ですね。

[53: 購入検討中さん]

そうですね！
あとは隣？の空き地？ですね。
いろいろ便利になりそう。

[54: 入居済み住民さん]

・・・入居してはや半年が経とうとしております。

前の住居と違いあまりにも便利なところに来てしまったせいか、余計な出費が増えてしまい困っています。
最近は極力抑える様に努力していますが、夕食後の散歩がてらハーゲンダッツを食べるとか・・・。
また、生活用品はやはりロジャースが安いと分かっていながら、ついつい近くのステラで買ってしまいますよね。（笑）

図書館も近いというのもホント良いですよね。
ここに来てから新聞取るのやめてしまいました。

皆さん、最近如何ですか？

[55: 匿名さん]

↑　住民版にてお願いします。

[56: 私も！]

54さん

私は専らドンキー派です。
小物が増え続けることに危機感を覚えてます（汗）

[57: 入居済み住民さん]

検討版と住民板の２つがある事に気づいていない住民さんが多くいるみたいですね・・・

[58: この辺で・・・]

美味しい居酒屋ありますか？

土呂駅近辺でも良いので、ご存知の方紹介して下さい

でもあまり学生が一気飲みなどワイワイしているお店は苦手です。

[59: 周辺住民さん]

ブランズの目の前（１７号沿い）に焼き鳥やがあります。
やきとり以外のつまみ（食べ物）もかなり充実しており、値段の割りには味もそこそこいけますよ。

座敷もあるので忘年会にも使えると思います。

[60: 匿名さん]

入居済み同士のやりとりは住民版へ行きましょう。
関係者が入居済みになりすまして良いコトばかりの内容だ、なんて言われて荒らされる前にね。

[61: 購入検討中さん]

私は、こういうナマの声が聞けて嬉しいです。
現在、この立地がすっかり気に入ってしまい、ここブランズかイニシアで迷っています。
いずれにしても年を越してしばらくして落ち着いてから決めようと思っています。

まぁ、ルールだし住民版に書きなさいという理由も分かりますが、私には有難い情報なので・・・。
（しかし、こんなことで荒れますかね？）

[62: 匿名さん]

今日の早朝の幻想的な風景はすばらしかったですね。
ドライアイスの煙を流し込んだかのような霧の中に建物が浮かんでみえました。
そしてその向こうには富士山。みとれていたら遅刻しそうになりました。

[63: 匿名さん]

↑ここは検討者版ですよ。住民版へ投稿して下さい。

[64: いつか買いたいさん]

↑同感。

こちらはどのぐらい売れてます？南向きは値引き交渉できるかな？
駐車場空いています？

入居者の方々に聞きたいが、住民版には投稿できないので…

[65: 匿名さん]

匿名さんは住民とは限りませんよ。

[66: 入居済み住民さん]

確か残り20戸近く。

値引きはどうでしょう・・・。正直言ってわかりません。

ちなみに私は現金値引きではないですが、家具一式（50万相当。でも、原価はもっと低いと思う←当たり前か。）が付いてきました。

ここの唯一の欠点？である立体駐車場さえクリアー（妥協）できれば、最高にお勧めできると思います。

[67: 入居済み住民さん]

＞ここの唯一の欠点？である立体駐車場さえクリアー（妥協）できれば、最高にお勧めできると思います

コレはまさにその通りですね。私も住民として、立体駐車場だけが妥協点でしたが、それ以外は全て満足で、検討者にもお勧めできる物件ですネ。

[68: ご近所さん]

私が行った時（１０月）は、もう分譲開始しているということで
１５０〜２００万前後値引の話が出ましたけど・・・

[69: 購入検討中さん]

私は150万円の提示がありました。

部屋の値段によってもこの辺は違ってくるのでしょうね。
来年、購入予定で、候補に入っています。

[70: 匿名さん]

９月の時点で５％程度の値引き提示でしたよ。
周辺にアウトレットもあるし今はもっとすごいのでは？

[71: 匿名さん]

少し前に旧区役所跡地はホームセンターに…とありましたね。
私も議員さんのビラを見ました。
みなさんは、ホームセンターができると便利で嬉しいんですか？
議員さんは（旧）大宮の土地を売却し、その金を浦和の開発に回すのはどうか…
と訴えられていました。
確かにこの一帯は、合併前の大宮が副都心構想として開発するはずだった所です。
合併により、予定が狂ってしまったようですが。

私が以前、市にあの土地について問い合わせたところ、民間に売る話があるが、
公共性の高い物を造る…と言われ、それを信じていたのですが、島忠の話を
聞いてがっかりしました。

ブランズの北側には公共性の高い施設が造られることを祈りたいです。

[72: 匿名さん]

ＤＭ来ましたよ。２５０万値引き＋家具って書いてありますね。。。

[73: 入居済みさん]

>>71さん

公共性の高い施設とは、例えばどんな施設を希望されますか？

[74: 71です]

スポーツ施設＆公園、もしくは移転する市民病院の代わりとなる病院などを
希望します。

市報でスポーツイベントやスポーツ教室をよく見かけますが、浦和駒場とか
桜区の体育館など浦和が多いですよね。
大宮体育館（大和田公園）もありますが、北区にも運動施設が欲しいです。

子どもたちの体力低下が心配される時代ですし、思いきり体を動かせる場所
があったらよいのでは…と思います。

サッカーの大宮アルディージャが練習場建設のため市有地を探していたそう
ですが、適当な場所がなく、いまだにめどが立たないらしいです。
浦和の開発予算のために旧大宮の市有地を売るのなら、アルディージャに
貸してやればいいのにと思ったりもしますね。

[75: 購入検討中さん]

病院のが出来るというのもサイレンのことを考えるとどうかなと思ってしまいますが、屋外グランドが出来ても、如何なものかと思います。
練習や応援の声って、結構響く関係ない人にとっては耳障りなもんですよ。
実家の近くにグランドがあり、そう感じました。

私が思うには、屋内児童施設みたいなものが出来れば良いかななんて感じてます。
如何でしょうか？

[76: 購入検討中さん]

私も75さんの考えと同じく、屋内で体を動かせるところなんかいいなと思っていました。
上尾のあっぴぃらんど？みたいな。
何ができるのか楽しみな部分と不安な部分があります。。

[77: 匿名さん]

幼児の施設は勘弁してほしいです。

ヨーカドーや図書館へ行くたびに幼児とその親のマナーの悪さを
見せつけられて、イライラします。
アッピーランドみたいなものができたら、今以上に幼児の親子連れが
増えるでしょう。

どうして図書館で子どもが大声出したり、バタバタ走りまわっても
親は注意しないの？

どうして親子でアイスを食べながらショップの中に入り、商品触るの？

どうして「やめなさ〜い」って口だけで子どものことをちゃんと見ないの？

他人の子どもに注意をするのって、気を遣うんですよ。
いい顔しない親も多いですしね。
スレ違いかしら？ごめんなさい。

[78: 入居済み住民さん]

とうとう２５０万円も値引きするのか。
住宅ローン元本でまだ２５万円しか返してないのになあ。
ちょっと時期をずらして購入すればよかった・・・。

[79: 物件比較中さん]

でも、希望の間取りがなくなってしまっているので、そこは一生妥協するしかないです。

[80: 購入検討中さん]

うちは10％引きで交渉中。
でも、確かに狭い間取りしか残ってないんですよねぇ。

[82: シカト]

皆さん、わかってますよね。荒しはシカトが鉄則です。

ところで週末になるとエントランスに営業受付の方がテーブルで待機されてますが、近ごろはスゴイ美人さんがいますよね。さすが東急ですな。
しかし寒そうでかわいそう…暖炉をつけてあげられませんかね

[83: 入居済み住民さん]

年内の内にはっきりしておきたいので、あえて言います。

小さいお子さんの家庭は、下に住んでいる人のことももう少し考えて下さい。

このマンション、比較的作りはしっかりしているかと思いますが、子供のドシドシ音は結構下に響きます。

子供とは言えもう少し注意をして頂けるとありがたいです。

誰とは言いませんが心当たりの方はくれぐれも注意願います。
こっちもあまりトラブルとして扱いたくないので、ここの掲示板で注意勧告しておきます。
（あえて管理人には報告しません。）


角部屋のあなた、頼みますよ！

[84: 入居予定さん]

！！！
そ、そうなんですか・・・。
私も３歳児の子供がいます。

なんだか入居前に不安になってしまいます。。。

でも気をつけます。

[85: 購入経験者さん]

↑
ならば、直床工法のマンションは敬遠したほうが。。。。、

[86: 匿名さん]

マンションの場合、上から生活音が聞こえきても、真上の部屋が発生源でない事もあるので、発言と行動は慎重にした方が良いと思います。

しかもスレ違いのような…

でも、子供の足音って気になり出すと、止まりませんよね。

[87: ご近所さん]

子供に起因する生活音ってある程度は仕方がないような・・・よっぽどひどいのかな？
でも真夜中にそんな音するわけないだろうし。
ファミリー向けマンションで強いられる神経質な生活。あぁ、想像したくない。

[88: 購入検討中さん]

子供よりどっかの住戸の犬のほうがよっぽどうるさいと思われます。

[89: 入居済み住民さん]

まだ、１８戸も残っているのか。
結構、上層階も残っているね。

[91: 入居済み住民さん]

今朝、部屋から見た初日の出は最高でした！

冬の眺望は非常にいいですね。

[92: 入居済み住民さん]

あけましておめでとう御座います！

今年も皆様にとって良い年であります様に。


追伸
前の空き地、病院の移転が白紙状態になったとか・・・
一体何が出来るのでしょうか

[93: 入居済み住民さん]

あけましておめでとうございます。

ここに限らず、年末年始の書き込みはやはり少ないですね。

さて、目の前の空き地ですが、確かに病院は白紙になった様ですね。
以前話題になっていた屋内体育館などが出来れば良いですね。

あとここ最近、毎日の様に富士山が綺麗に見えています。
夕焼けの富士山は特に綺麗ですね。

[94: 匿名さん]

最寄り駅がJRだったら。
駐車場がシチ面倒くさい機械式でなければ。
すごく良いなあと思うんですが。ブランズ。
残念です。

上階のお子さんの足音って、
やはりそんなに響くものなんですか。
我が家にも小さな子供がおりますので気掛かりです。

でも、小さな子供がドタバタ歩くのは仕方ないですよね。
特有の歩き方しますから。
わざとじゃないですし。

誰しもそんな時期を過ごして大人になるのですから。
あなたもワタシも。
集合住宅に住むという選択をされたからには
ある程度目を瞑っていただかないと。

[95: 匿名さん]

住民さんは住民版でやらないと、色々つっつかれます。
あえて弱点をさらけだす事ないと思います。

[96: 入居済み住民さん]

駐車場、仕事の関係上などで毎日乗るなら確かに大変。
しかし、割高になるが近くの平置き駐車場を個別に借りるというのも有りかも。

また、子供の足音についてですが、確かに気になるところはありますね。
ドタバタ歩く音というよりも恐らく飛び跳ねているのでしょう。
椅子の上から飛び降りたりとか・・・。
そういう音は気になるときはありますね。

ちなみに私は最寄駅がJRではなくシャトルであることに全然気になりません。
都内からの帰りに土呂から歩いて帰ることがありますが、良い運動だと思うとこれも全然気になりません。

あ、住民版に書き込むべきだったかな？
この内容。。。

[97: 周辺住民さん]

近隣に住んでいます
ロケーションですが、ここは東武バスのバス停からも
近いからいいですよね
大宮駅でシャトル、高崎線終電の後も深夜バスがあるので
土呂からだと徒歩２５分くらいでしょうか
直床でも基本問題ないと考えてよいのでしょうか

[98: 入居済み住民さん]

晴れの日に土呂駅まで歩いていますが、
大人の男が1人でスタスタ歩いたら15〜20分くらいです。
（帰りはステラタウンで到着気分になれるので短く感じます）

[99: 住民Ｂさん]

皆さん自転車には乗らないのかな？　早いと５分で着くみたいですよ。

年末年始のゴミ収集の停止期間が終わりましたね。
ゴミ置き場が、すごいことになっているかと恐る恐る出しに行っていましたが
大丈夫だったみたいですね。

このマンションのお勧めポイントの１つは、「２４時間ゴミ出しＯＫ」だと思います。

[100: 入居済み住民さん]

最近、何か話題はない？

少しは売れているのかな？

・・・なんて、久々に書き込んでみました。

追伸
１階の暖炉の使用が、日中帯の大人がいる時間帯且つ事前申請が必要って。。。
こういうことの積み重ねにより、管理費が少しでも安くなれば全然ウェルカムですが。