ブランズ大宮宮原サンマークス PartⅡ

[匿名はん]

パート2を立ち上げました。
引き続き情報交換をどうぞ。

[125: ご近所マンションさん]

ここの住民版は、あまり活用されていないようです。
また、音に悩む住民さんは「いるかもしれない」し「実はいないかもしれない」。

だいたいの意見は出尽くしているようですし、このスレが
「上階の騒音に悩むスレ」になるのもなんですから、
このあたりで手じまいということでいかがでしょう。

身に覚えがある人も、ない人も、今一度自身の生活を見直して、
「万が一、下階に迷惑をかけてはいないだろうか？」と…

音に悩む方、今後も状況が変わらないなら、管理会社等とご相談されると
いいかもしれないですね。
これを機に改善されることを望みますが・・・　。

[126: 匿名さん]

？ここは住民の悩み書き込みコーナーか？

[127: 勘弁してくれ・・・]

仕事が忙しくて久々に拝見したら結構なレスを頂いていた様で・・・。

入居済みの方が何人がご返信頂きまして、色々ご賛同頂きまして誠にありがとうございます。

・・・でも、結果は変わらない（単にこのスレを見ていない？）です。

せっかく気に入って購入したマンションですから、もう少し様子を見てから“お願い”レベルで上階の方に注意勧告してみようと思います。

でも、本音は注意勧告する前にこのレスにより何らかの形で（隣人同士の噂でも良いので）気付いて頂き、少しでも考慮頂けると有難いです。
3〜4歳児の男の子を持つ貴方、頼みますからお願いしますよ！！

追伸
住民版への書き込みでなくて、申し訳ございませんでした。

[128: 匿名さん]

上下関係を気にするのは会社内だけで充分なので、
住宅については早く戸建に引っ越せるよう
仕事頑張りたいと思います。

[129: ご近所マンションさん]

>>3〜4歳児の男の子を持つ貴方、頼みますからお願いしますよ！！

すみません。ここのマンションの住人ではないので、
ママたちの雑談などで住民の方たちにさりげなく知らせる…というのを
期待されているなら、難しいです。

でも、来春から幼稚園ママになりますから、説明会等で
もしこちらのマンションの方とお知り合いになるようだったら、
折を見て話してみますね。

ここのスレは、ひどく荒らされることもなく、参考になることも多く、
マンション立地が似ていることもあって、良くのぞかせて頂いており、
子どもを持つ親として、他人事とも思えず、つい書き込ませて頂きました。

「お願い」スタンス、相手に真意が伝わるといいですね。

[130: 匿名さん]

マンションの騒音問題で戸建てに引っ越しました。しかしワンフロアではないので上に行ったり下に行ったり家事が不便です。

やっぱりマンションのほうがいいなと思いましたが、小さな子どもがいる者としては迷惑はかけられないし。誰もいない過疎地に住んだら不便すぎて大変だし。

何かを我慢していくほかないんですよね。悩みます。

[131: 匿名さん]

>3〜4歳児の男の子を持つ貴方、頼みますからお願いしますよ！！

その言い方はまずいでしょ。
上階の方と犬猿の仲になるのを避けたい・・・から直接言うのを我慢してるのに
ネットでいやみな言い方しちゃったら、当人が書きこみに気付いた時にいい気持ち
しないのでは。

うつ病になりそうって言うくらいだから気持ちはわかるが、当人にこの掲示板を
読んでほしいのか、読んでほしくないのかわからない。
波風立てたくないのなら、書き込みひとつとっても徹底しないと。

[132: 匿名さん]

131さん、

多分「勘弁してくれ」さんは、「3〜4歳の男の子を持つ貴方」＝「上階の住人」
という意味で書いてはいないように思うのですが…。

「勘弁してくれ」さんは最初に「5歳の男の子」が上階に住んでいる、としてますし、
「ご近所マンションさん」というハンドルで数回書き込んでいる方が、
「3〜4歳の男の子がいる」ということで書き込んでいますので…

おそらく、同じような年齢の子供を持つ親どうしなら面識があって、雑談時にでも
「音って結構響くらしいのよね〜。うちも気をつけないとね〜」などと話題に出し、
上階の住人さんの耳にも入ってくれたらいいなぁ…というラッキーを期待しているのでは？
「どうやら、子供の出す音で困っている人がいるらしい…。もしかしたらウチかも…？」と
気づいてくれたら、そして、気をつけるようになってくれたら…という
願い＆希望でしょうか…。

[133: 匿名さん]

>>132さん

そういう意味なのだとしたら、誤解していました。

でも５歳の子供の話は別の方ですよ。
それに、
>このレスにより何らかの形で（隣人同士の噂でも良いので）気付いて頂き、少しでも考慮頂けると>有難いです。

この文章の後に「お願いしますよ」ときたら、気づいてほしい人に対してのメッセージなのでは？

また、ご近所マンションさんはこのマンションの住人ではなく、園ママの知り合いに話す…と
言ったのはこれよりも後のレスです。
（お願いしますよ…を自分宛てのお願いだと解釈されたのですかね？）
以上のことから「騒音主」に対してのメッセージと受け取りました。

もし自分が騒音主だったとしたら、自分の知らない所で掲示板で多数の人に噂されるのは嫌だと
思うので、書かせていただきました。

[134: 匿名さん]

友人のマンションでは、何かクレームがあれば管理組合から言われると言ってましたよ。

でも誰から言われているかわからないから怖いと。

掲示板に書かれるのも嫌だし、ならば管理組合でなんとかしては貰えないのですか？

[135: 勘弁してくれ・・・]

度々申し訳ございません。

今日は比較的静かな休日を過ごすことが出来ました。
上階の方が単に留守にしていたのではなく、この書き込みを元に気付いてきれたことを願います。

予め上階の家族構成は把握していたので、子供のドタバタ音はある程度は想定していましたが、予想以上に響くことに正直がっかりしました。

でも、このマンションは富士山が綺麗に見えること、心強い住人さん（建築のプロさんなど）がいること、立地が良いなどで非常に気に入っております。

今回あげさせえて頂いた子供のドタバタ音以外に今後発生しうる諸問題（出来ることなら無いでいて欲しい）を皆様の力で今後も解決出来たらと思います。

追伸
近くの公園で梅が咲いておりました。寒い日が続いてはおりますが、着実に春が近づいていますね。

[136: 匿名さん]

上階の音がそんなに響くとなると、やはりマンションは考えてしまいます。
常時、足音を気にするようにしつけるとなると、多分ちっちゃい大人にしか
なれないような気がして。やはり子供は子供らしく育てるには一戸建てのほうがいいのでしょうか？迷うところです。

[137: 匿名さん]

>多分ちっちゃい大人にしかなれないような気がして。

大丈夫よ。
一戸建てで育ってもちっちゃい大人もいるし、
集合住宅で育ってもおっきい大人もいるから。
ちっちゃい…って背じゃないわよ(笑)。

マンションで周りに気を遣って生活することを学ぶ
ことで、常識ある大人になるんじゃないかな…とも
考えられませんか？

[138: 匿名さん]

戸建てはよっぽどのミニ戸建てでくっついている限り音は気になりませんから、そのストレスは全くありません。

マンションは便利な場所にあり、セキュリティがしっかりしていますが、戸建ては平屋でもないと、上に行ったり下に行ったり若いうちはいいだろうけれども、年をとったら面倒です。そのうえ便利な場所には高くて買えないし、庭の手入れや後のち家の修繕もしなくてはなりません。私は子供が騒音を出さなくなったらマンションに住みたいですねえ。

[139: 匿名さん]

建築のプロさんは実は営業なんじゃないかな？

音の問題が皆無だなんて、スペックみれば上の住人次第で響くのは専門家ならわかるでしょ。
信頼していたんですけど、信頼できなくなりました。

[140: 入居済み住民さん]

私は上階に恵まれているのか、全然音は聞こえません。
過去に数回、大掃除かなにかしてるのかな？という音が少し聞こえたくらいです。

ただ自分達の足音が、どのくらいに聞こえているのかという興味はあるので、上下階セットで残っている部屋があったら、実験させてもらえるような機会があったら面白いですね。

[141: 入居済み住民さん]

140さん
実は私も同じ事を思っていました、上下で空いている部屋はある筈です。
自分の耳で確認するチャンスは今しか無いですね。

[142: 通りすがり]

こんなに入居者が応援してくれてるなんて、営業さんは頭があがりませんね。
普通は住んだら自分のことで精一杯ですから。

[143: 匿名さん]

自分の住まいに、誇りを持てるということでしょうね。
掲示板に出てくる住民さんに限っては、非常に良い雰囲気ですね。

あ〜あ、もう少し広い間取りの部屋が残っていたら良かったのにな〜。

[144: 匿名さん]

住民のかたはみな良くても、完売はまだなのですか？

宮原にも沢山マンションができて、どこもなかなか完売まではいかないようですね。

住民がよいのにマンションは・・ってことはなさそうなのに。どこを基準に選んだらよいのでしょうね？

[145: 匿名さん]

まだ売れ残っていますね。すごい値引きが期待できるかもね。

[146: 匿名さん]

こんなにたくさんの入居済みさんの前向きな投稿ばかりなのも違和感感じるなぁ〜
自分のマンションに誇り？
うーん、理解できない。

早く完売するといいですね。

[147: 匿名さん]

146さんに同感です。そんなにいい人ばかりじゃないですよね。普通は。でももしかしたらいい人が集まったのかも知れないし、仲良くできるマンションっていうのも小説の話にでてくるようで憧れます。

[148: 匿名さん]

さすがに残りは少ないでしょ？

[149: 入居済み住民さん]

明日、第１期定期総会がプラザノースで開催されますね。
勿論、私も参加させて頂く予定です。

機会があれば、最近話題になった上階（子供）の騒音について議題にしたいと思います。

また、次期役員に３名程立候補して頂いているとのことですが、この中に建築のプロさんも含まれているのでしょうか？
いずれにしても明日の総会に期待しております。

私も何か少しでもお役に立てることがあったら、助力したいと思いますので、宜しくお願いします！

[150: 匿名さん]

ここの住民の方で都内通勤の方はやはりシャトル利用ですか？
シャトルの使い勝手、通勤時間等いかがでしょうか？

[151: 住人]

総会終わりました。
色々な話が聞けて良かったです。
勉強になりました。

[152: 契約済みさん]

入居されている方に質問ですが、オプションでフロアコーティング、防カビ、防汚などを
された方いらっしゃいますでしょうか？
検討中です・・・

[153: 匿名さん]

151さんのように総会が終わったことをあえて投稿するって、

頭がさがります。

[154: 入居済み住民さん]

総会に参加しました。
東急コミュニティーに言われるままに、うのみにしている印象でした。
特に驚いたのは、駐車場使用料を修繕積立金に組み入れずに、管理費の方に合算していることです。
これはまずいです。機械式駐車場が老朽化した時の取り替え費用は、莫大な金額がかかります。
その為にも、少しでも修繕積立金がふえるようにしなければいけません。
このマンションは、皆さんもご存じだとおもいますが、５年後に修繕積立金の金額がドンと
はね上がります。いわれるがままに払ってばかりで良いのですか？

駐車場使用料を管理費の方に合算して、使うように指導している東急コミュニティーに
不信感を感じました。

[155: 入居済み住民さん]

急用が入って参加することができませんでした。

その内、議事録がまわってくることかと思いますが、何かこれと言ったトピックスありました？
また、149さんが言っていた上階の騒音の問題はどぉでした？

あ、住民版に書き込めって叱られちゃうかな・・・。

[156: 匿名さん]

神戸製鋼
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47589/

[157: 匿名さん]

管理費会計が黒字なら、駐車場使用料は全額修繕積立金に入れるように
してもいいんじゃない。
うちの管理組合は途中からそうしたよ。
役員の中に勉強家で指導力のある人がいて、その人の提案がきっかけ。

駐車場使用料を入れる先は、管理規約に明記してあるはずだから、
規約の変更が必要。

総会に諮らないといけないので、154さんが理事会に提案書でも出して
進言してみたらどうですか？

[158: 匿名さん]

ブランズの住民だけが活用しているスレだね。物件購入希望者が見てもよく分かりません。

[159: 入居済み住民さん]

>>150

ニューシャトルの大宮方面の始発は５時５０分です。
朝は５分毎に電車がきますが、車内は結構込んでいます。
大宮始発の京浜東北線に乗り、座って新聞の朝刊を読み、都内の駅に着くまでに読み切ります。

帰りは、大宮発のニューシャトルは１０分毎になります。

[160: 入居済み住民さん]

>>152

ご存じかもしれませんか、オプションというのは全て割高です。
ネットで探せば、割安な業者も探せると思います。

[161: 入居済み住民さん]

>>158

マンションを購入される時は、物件の価格だけではなく、月々払うことになる
管理費と修繕積立金にも、よ〜くチェックをいれることをお勧めします。

[162: 検討中]

入居前にフロアコーティングはしましたか？
案外高いので悩んでしまいます。

[163: 検討中]

↑確かにそうですね。販売価格にばっかり目が行き、月々のほうは無頓着な人がいますね。けっこう物件により差があります。ここのすぐ近くのマンションは月々、1.5倍くらい。月1万円違うと30年で360万だからでかいですね。

[164: 154さんがんばって]

ここの修繕積立金の額の上がり方ははんぱないっすね。
おまけに、外壁塗装の周期が10年単位になってますが、
近くの長谷工のマンションもイニシアのマンションも12年周期になってましたよ。

今の塗装技術では、12年がスタンダードな感じなんだけど、東コミュさんの技術の問題でしょうか？

[165: 入居者]

修繕積立金はおっしゃられる通り、安全側（高めに）に設定されており、これに対し管理組合を中心に入居者の中から専門家チームを立ち上げて見直しをかける動きになっています。竣工から一年経たないのにこのような活発なコミュニティが形成され、なかなか良いマンションだなぁって実感しています。

[166: フロアコーティング]

うちはやりました。かなり良いです。玄関から入りリビングのサッシから入る光がフローリングにキラキラ反射する様子は今でも感動しますよ。ただし、デベロッパのオプションは倍ぐらいするので、ネットで探したほうが安いです。

[167: 165さんありがとう]

154さんのかきこで、総会が東コミュ主導のような印象だったのですが、そうでないのですね。
管理会社をしっかり使う立場の管理組合の皆さんに期待大です。
って、人任せはいけませんね。

[168: 匿名さん]

住民版でやられたほうが・・・・
こんなに入居した後もこの掲示板使うってどういうこと？
苦笑

[169: 匿名さん]

この近くでカルビの美味しい焼き肉屋は有りませんか？

[170: 焼肉]

宮原駅から旧中仙道を左に曲がり、すぐ右手の池田屋がうまいです。

[171: 169]

情報有り難うございます。聞いてみるもんですね。
早速行ってきます。

[172: 匿名さん]

売れ残りの販売にしていませんか？
営業マンが必死に電話をしていたみたいです。

[173: 匿名さん]

↑　意味不明ですが？

[174: 匿名さん]

すぐ近くで戸建を売り出してますが、このマンションを買った値段より安いのでびっくりしてます。

[175: 匿名さん]

修繕費は安全側じゃなくて危険側に設定されてるから足りないんでしょ
高層マンションでこの修繕費は無いわな
おまけにこの管理費は高すぎるわな

[176: 匿名さん]

↑業者さん、乙

[177: 匿名さん]

イニシアよりは外観いいね！

[178: 入居済み住民さん]

話題が無かったら無理に書き込まなくていいよ。

[179: 匿名さん]

先週末に見学したが、イニシアに比べて狭い間取りしかないし、収納が少ない。
どうしようかな〜。

[180: 入居済み住民さん]

確かに広さはイニシアよりは劣りますが、不動産会社の将来性で決めました。

永住する予定ではないので、将来の資産価値なども考えてブランズに決めました。

[181: 匿名さん]

ブランズ・イニシアと宮原のパークシティで検討中の者です。
この板は住民さんも良く書き込みをされていたようなので伺いたいのですが、
実際のところ、ニューシャトルの使い勝手ってどうでしょうか？
大宮での乗り換えとか、もうちょっと便利にならないのか！と思うのですが…

実はブランズさんだと、うちの希望より狭い間取りになってしまうので、
候補の順番としてはイニシアさんより低いのですが、
あちらの板は今、変なことになっていて…。

すみませんが、ニューシャトルについてのご意見・ご感想をお教え下さい。

[182: ご近所さん]

近隣に住んでいます

ニューシャトル　便利ですよ
ラッシュ時は３分おきに来ますし、遅延もほとんどない
難は加茂宮だと階段しかない　ということと料金が高い点
ただ夜は本数がちょっと少ないです
最悪１５分程度待つこともあります
大宮での乗り換えはやはり少し歩きますね

ブランズなら大宮駅からのバスのバス停も近いです
これは深夜バスもあるので終電後には便利ですよ

ブランズもいいマンションですよね
うちはもう少し広いお部屋と自走式駐車場が希望だったので
あきらめましたが・・（どこに決めたかわかってしまうかも・・）

この辺りは便利だし住み心地がよいので本当にお薦めですよ

[183: 匿名さん]

182さん
ニューシャトルは、ラッシュ時でも５分おきですよ。
最初は本数が少ないなぁと思いますが、慣れですね

[184: そう、５分]

ニューシャトルは
ラッシュ時 ５分間隔
日中 １５分間隔
早朝深夜 ２０分間隔
私も当初は不便だなと思ってましたけど、時間の読めないバスよりははるかに便利です。
それにこれで不便だとか言ってたら贅沢ですよ。
この価格帯しか出せない我々には十分なスペックではないでしょうか。

[185: 匿名さん]

そうですよね、便利さを求めるなら都心に住みますよね、普通。

[186: 匿名さん]

人によって違いますから。

[187: ニューシャトル。。。]

ニューシャトル。。。
大宮駅でのJRへの乗り継ぎは確かに大変かもしれない。
・・・といっても歩いて数分の世界。

また、朝は別として、帰りなんかはシャトルの時間に合わせてウィンドウショッピングやケーキなんか買って時間を調整すれば、大宮を経由する楽しみを感じる筈。
（宮原、上尾、土呂が最寄駅より、ビックターミナル大宮を経由する方がよっぽど通勤が楽しくなると思いますよ。）

更に朝都内に出る時、万が一寝坊などして定刻の電車に乗り遅れたとしても湘南新宿ライン、埼京線、東北本線などいくつか手段があるので、十分リカバリーできるというのも大変重宝しますよ。
まぁ、寝坊しなきゃいいだけの話だけどね。

ニューシャトルというより、大宮駅を（降りて）経由するというのが以外と喜び・幸せを感じることが多いと思う。
皆さん如何？

[188: 匿名さん]

現在、埼京線から大宮乗り換えで高崎線に乗り換えていますがそれだけでもとてもツライ。
ホームからホームまで距離があるし、乗り換えにとても時間がかかるケースがある。
もし仮にシャトルから埼京線へ乗換えを考えている方は綿密なシュミレーションを行うことを
お勧めします。

[189: 匿名さん]

>>188

埼京線は、シャトル乗り換えに利用するＪＲ改札口に近いので便利ですよ。

[190: 入居済み住民さん]

188さん＞
大宮駅で埼京線から高崎線に乗り換えは確かに大変ですよね。
正反対ですから。

またシャトルから埼京線へ乗換えを考えている方は綿密なシュミレーションを・・・とのことですが、確かに待ち時間なく通勤快速に乗り継げる様大宮駅に到着できる様、シャトルの乗車時間を逆算するとよいかもしれないですね。

ちなみに私は大宮駅降りて、3分後の通勤快速に乗って都内通勤しています。
（3分あれば、十分埼京線のホームに着くことができますよ。）

[191: 入居済み]

ホームページを見たら残り８戸ですね。
全戸埋まったら、いいですね。(看板も少し汚れてきたし。)営業さん、頑張ってください～(^O^)

[192: 入居済み住民さん]

ポストの中に市議会員　吉田一郎氏の“市政レポート　４月特別号”が入っておりました。
（皆様のポストの中にも入っていたかと思います。）

その議案の一部（記事の一部）に『北部拠点宮原土地区画整理事業の終了』と題して、目の前の空き地の開発事業が終了（放置？）されるとの記載がありました。
具体的には、浦和優先の施設建設・開発予算への注力とあります。

吉田氏はこの議案に反対している様ですが、一体どうなるのでしょうか？

まぁ、あせって変なものが出来るよりかは、空き地であり続けることも良いとは思いますが・・・。

何かこの件の情報について、詳しく知っていらっしゃる方いますか？

[193: 入居済みさん]

目の前の空き地の上空で、毎日ひばりが良い声で鳴いてますね。　美空ひばりなんちゃって・・・。
以前病院誘致の計画があったようですが、今の経済状況では建築に銀行の融資を受けるのは厳しかったのでしょう。
上からみると空き地の雑草は、芝生のグリーンに見えます。周辺の空き地もどんどんなくなっていってるし、
災害時の避難場所として、本当に公園になってくれたらいいなぁと思います。

[194: 匿名さん]

１９３さん　おはよう御座います。
ひばりの囀りはホッとした気分になります、ここのひばりは２月頃から囀っていましたが昨年の秋頃にも
囀っていました。
秋口にひばりが囀るのは初めて聞きました。
公園の件は時間制限で閉場しないと昨今の社会情勢により、昼夜はホームレス、夜は悪がきの溜り場に成ります。
公園と云うと響きが良いのですが個人的には反対です。
それとこの空き地の周り、プラザノースの駐車場の周りに犬の糞、オシッコをそのままにして行く飼い主が意外と多く見受けられます。
当マンションが完成する前からの事ですが、こんなもんですかね。

[195: 入居済み住民さん]

>>194さん

プラザノースの駐車場の周りの犬の落とし物は、本当にひどいですよね。
道路ではなく、「龍のひげ」の草のところでしているのでプラザノースの敷地内だと思います。
もし宜しかったら、プラザノースに清掃するように投書、あるいは要望を申し入れて頂けませんか？
私も投書や要望、警備員に苦情を申し入れたいと思います。複数の人間が申し入れた方が効果があると
思いますのでぜひ宜しくお願いします。

それから空き地の件は病院誘致で計画どうりのようです。地元の民意ですから。

[196: 入居済み住民さん]

病院はぜひ避けたいですね。

救急車のサイレンなど昼夜問わず騒々しくなりそうですから。

逆に南側空き地に建設される島忠は早く出来て欲しいです。

[197: 匿名さん]

病院、いいんじゃないですか。
年取ってから便利さを感じることでしょう。

目の前に空き地がある物件を購入する（した）のだから、最初から最悪の
ケースも考えて買う（買った）ものでしょう？

数年前まで、ここからほど近い植竹町の住宅街のど真ん中に火葬場があった
の知ってます？
私なら目の前が火葬場よりも病院の方がいいなあ。

[198: 入居済み住民さん]

基本的には、老朽化した社会保険の大宮総合病院が移転してくるみたいですが、
私はあの病院の横を歩いている時に救急車のサイレンを聞いたことが一度もありません。
救急車の来る一日あたりの件数とか、どなたかご存じありませんか？

それより植竹署の消防車・救急車の出動回数が半端じゃないですね。
市民の為に活動されているので、サイレンの音は気にしないようにしていますが、
どこの地域までカバーしているのかな？っていつも思ってしまいます。

[199: 匿名さん]

社会保険病院の移転ならなら判りますが、同じような総合病院だと勿体無い様な気がします。
それから植竹分駐の救急、消防車の出入りは少なくは無いですがサイレンが聞こえる時間も精々テレビコマーシャル一本分以下でしょう。聞こえてから１５秒以下で聞こえなく成ります。
そもそも出入りが多くなる原因は数年前から交通事故とか集合住宅で体調不良などの原因でも以前なら救急車だけの出動でしたが、今は殆どレスキュウ隊が同行するのでサイレンの音も倍回数聞こえる事に成りますね。
でも病院近くに来るとサイレンの吹鳴は小さくするか切りますね。それで無いと入院患者も堪りませんものね。

[200: 匿名さん]

自分は隣に図書館があるだけで満足ですので、他に何があろうとなかろうと一向に構いません。
それにしても予約待ち「流星の絆」１９４２件「告白」１９２４件って半端ない。買ったほうが早いね。

[201: 入居済み住民さん]

日差しがきつくなってきましたね。オプションで窓ガラスフィルムを貼った人はいますか？
オプションのカタログに載っている金額を特別価格で割ったら、窓の平米数がでるはずですが、
窓を実際に測った数字の平米数と随分違います。確かめられたほうが良いですよ。

[202: 入居済み住民さん]

西日対策には、少々お高いですが遮光カーテンが宜しいかと・・・。

ガラスフィルムをはがす時は大変ですし、冬場は逆効果（日が入っても部屋が暖まらない）になるのでは？

ところで、昨日も引越しがありましたけど、残り何部屋なんでしょうね。

[203: 入居済み住民さん]

ホームページ見ますと残り７戸になっていますね。
モデルルームや事務所も７戸に含まれていますので、わずかだと思いますよ。

[204: 匿名さん]

こんにちは。

今朝の朝もやは非常にきれいでしたね。

以前ブランズの住民と思われる方が、私の検討中のマンションの写真をアップして下さり
非常に参考になりましたので、ささやかなお礼として、当方より見えた
ステラタウン方向の写真をアップさせてください。
カメラを探している間に、どんどん普通の風景になってしまったのですが、
この写真を撮る数分前は、本当に幻想的で素敵でした。
写真は得意ではないので、とても「良くとれている」というレベルではないのですが…。

頻繁にステラタウンにも行きますが、やはり、このあたりの街並みはきれいですね。
今は新緑がどんどん出てきていて、本当にすがすがしい様子で…。
間もなく完売と伺い、うらやましい限りです。

[205: 写真をアップしていた者です]

＞No.204さん

パークの方ですよね？
そちらの掲示板に写真をUPしていたブランズ住民です。
とても綺麗なお写真、本当にありがとうございます！

また私もたまには写真をご提供させていただきますね。

このあたりはとても住みやすく、いい町並みですよね。

いつかパークの方のお友達も作って、そちらのマンションも見に行きたいなー、と切に思っている私めでございます。

[206: 入居予定さん]

残りもわずか３コになりましたね！完売まであと少し！営業さんガンバレー

[207: 入居済み住民さん]

あれ？

そんなに急に売れたのかしら？

値引きして魅力ある価格でもだしているのかしら・・・。

[208: 入居済み住民さん]

残り３戸にはびっくりです。先週までは７戸でしたから。

そんな大幅な値引きはないと思います。

今、大幅値引きして売るなら、決算前の３月に売りたいはずですから。

まあ、いずれにしても完売目指して頑張って欲しいですね。

[209: 入居済み住民さん]

連休中もモデルルームやってましたがいかがだったでしょうかね？

[210: 匿名さん]

ステラタウンから見ると、古いマンションのように見えるんですが…。
棟と棟をつなぐ鉄製の階段が安っぽく見えるのでしょうか？

[211: 入居済み住人]

210さん

ほんと外観はかなり古いデザインで、私は購入時に悩みました。
でもデザインが古いだけで、やはり近くに行くときれいで新しさが見えますよ。

外観を安くしたぶん、内装は他よりいいです。
この価格帯ではどちらかを妥協せざるをえないでしょう

[212: 匿名さん]

確かに、ベランダ側は新築マンションに見えるけど、通路側はホントに古いマンションに見えますね。

[213: 匿名さん]

そうかな？
古いデザインかなぁ？

僕は落ち着いたデザインで好きだけどな。
何年も住むわけだからそんなに目新しい外観は好きじゃないな。

[214: 匿名さん]

シンプルデザインと云う言葉を忘れていたのではないですか。
下らん書き込みに反応して恥ずかしい御免。

[215: 匿名さん]

入居者さんは、ケチつけられたとムキになったのでしょう。
先週、私は近くのマンションのMRを見に行ったとき、ステラタウンで買い物して、ブランズさんのマンションを見ました。遠くから見ると、確かに新築にしては、普通の団地の一棟のように見えましたけど。
人それぞれの印象は違いますので、決めつけているわけではありません。

[216: 匿名さん]

あなたもう投稿しなくていい

しないでくれ

うざっ

[217: 匿名さん]

エレベーターの一番上のちょっと出てるところの外観がクラシカルな雰囲気を
醸し出している気がする。
昔のマンションはあの部分に誇らしげに「○○マンション」って書いてありましたよね～

[218: 入居済み住民さん]

島忠、なかなか出来ませんね～
早くできないかなぁ。。。

[219: 入居済み住民さん]

残り2戸ですね～
ラストスパート、営業さんがんばって！！！

[220: 物件比較検討中さん]

218さんへ

え!!島忠できるんですか!!？
どの辺りにできるんですか？？

すごく気になります!!

[221: 匿名さん]

つい先日モデルルームを見ました。間取りはふつうだったけど、扉とかキッチンの出し入れの部分とか、細かい高級感がありましたね。
ただ、前スレでもありましたが、遠くから通路側を見ると、目の前が空き地ということもありますが、新築マンションには見えない、外観が気になりました。

[222: 匿名さん]

最近マンションの外観についてのお話が挙がっていますが、
私もそのことについてはずいぶん前から思うところがありました。

こちらにしてもそうですが、
既に完売済みの「ベリーナフォート」にしても、
どうして最近のマンションらしくないつまらない外観なのかと思っていました。

都内や神奈川でこういう新築マンションを見たことがないのですが、
勉強不足でしょうか。
所詮、埼玉だと舐められているような気がしてなりません。

[223: 入居者]

私も、確かに空き地のせいか、少し寂しさを感じます。空き地に病院とか立つのでしょうか？
空き地に何かが出来上がると印象が変わるのではないでしょうか。

[224: 入居済み住民さん]

空き地には病院を誘致しようという考えのようです。最終決定ではありませんが。

島忠はプラザノースの南側、昔の北区役所があったところです。
ずいぶん前から決定はしていますが、まだ工事も始まりませんね。
できればよりいっそう便利になると思いますが。