埼玉浦和区の周辺文教エリアと言われてますが、

[不動産購入勉強中さん]

浦和駅、中浦和駅、浦和駅、北浦和駅、南浦和駅、どの辺が教育環境と子育てにはいいですか、小学校入学前の子供がいるので、周辺
小中学校の評判をご存知の方がいらっしゃればよろしくお願いします。その辺でマンションを買うつもりです、よろしくお願いします。

[401: 匿名さん]

398ですが、どこが勘違いしてます？　ロジカルに説明していただけると助かります。

[402: 匿名さん]

さいたま　ほど立派なところは　日本中　どこを探してもない。

世界一かな？

マンション１億や２億　安いもんだ。

学校も世界一のレベルだし、東大はおろかハーバードへも何人も行ってる。

こんなとこに住めて、幸せもんです・・

[403: 匿名さん]

浦和の教育環境の優れたところは、公教育がまともに成立していること。
どういうことかと言えば、子供の教育を学校やら塾やらに丸投げしている家庭が少ないことです。

教育機関−地域(コミュニティ)−家庭 の三位一体が機能しているからではないでしょうか？

[404: 匿名さん]

401さんにロジカルに説明したら、ご理解戴けないと思います。
聞く前にじっくりロジカルに文脈からお考え戴ければ、と。

[405: 匿名さん]

京浜、北浦和～南浦和は高いよ。
下手な東京、神奈川より全然高い。
新築、駅１０分以内、ファミリータイプは
だいたい５０００万スタートです。
庶民にはなかなか買えない。

[406: 匿名さん]

南浦和駅西口徒歩数分の70平米そこそこ、築12年の中古が3,980万円で売りに出ています。
高砂小学校・岸中学校区ならばそんなものでしょうかね。
新築時の売り値は5,000万円弱でしょうか。
新学期前ですから、すぐ売れそうですね。

[407: 匿名さん]

＞404
はは、説明から逃げちゃいましたか。理性的じゃないですねー。

[408: 匿名]

407
思い上がり。

[410: 匿名さん]

↑かなり上から目線なんだけど、全く主張点がみつけられん。
何がご不満なの？

[411: 匿名さん]

407さん
あなたが噛みついた393さんは、ここは、教育という観点からマンションの購入について話す場、
教育の観点がなければ別スレでと言われているだけで、あなたの言われている教育、文教地区という観点からみたマンションの資産価値
を議論すること等は否定されていません。
ロジカルも何も、読めば普通に理解できます。

393さんへの勘違いからの一連の無駄な噛みつきのやり取りは削除いただきたい。

[412: 匿名さん]

浦高や一女は有名だけど、それ以外の公立高校で進学校といえる高校がどのくらいありますか？

[413: 匿名さん]

そういえばそれくらいかも…

[414: 匿名]

浦和区に限れば公立自体少ないですから…
浦和西とかいいと思います。さいたま市でいえば大宮高校は浦和高校と肩を並べるくらい良いです。

[415: 周辺住民さん]

このスレッドずっと見ていましたが、皆さん御熱心ですね。

皆さん仰るように、教育熱心な親御さんが比較的多い地域なのかなとは感じてはいます。
この地（附属幼稚園通学区）に住んで10年になりますが、治安も比較的良いですし、住みやすいかなと思ってます。これはあくまでも主観で、自分の判断基準です。

自分は昨日、付属小の授業参観に行ってきました。そこにいらっしゃる親御さんたちのお顔が、ここに書き込まれている方と一部ダブってしまいました（笑）お子様は？？でしたが。

[416: 大門社長]

大学時代、浦和高校の人がおったな。

ちなみに埼玉の進学校は浦和ぐらいやけど
春日部も昔はよかったらしい。

もぎさんっちゅう脳学者は最初は春日部高狙い、いつの間にか浦和にかわり、
最終的には親の知り合いの勧めで学芸大に決まったそうな。

[417: ご近所さん]

こんばんは～。
私、北浦和と浦和の中間に賃貸で住んで一年になりますが、
北浦和も浦和もとっても気に入りました。

その前は蕨、田園調布、千歳烏山、横浜市の田園都市線沿線、
に住みました(おとなになってからの話）が、
私にはここが一番住みやすいです＊

千歳烏山もだいすきだったけど、ファミリーで住むには賃貸の家賃も、
もちろん購入価格も手が出ない。。
浦和ならぎりぎりなんとか買えそうかなーだから、
このあたりに購入希望の意思を固めました！

浦和は東京への電車アクセスもよくなるし、買い物も便利だし、
公立の学校がさほど荒れてないし、いいと思います＊

[418: 匿名さん]

＞407さん
他人にロジカルとか理性的とかおっしゃる割に、
ご自身のお里が知れちゃいましたね~。
残念！

[419: 匿名さん]

京浜東北線徒歩圏内の私学は少ないですね。北浦和の浦和ルーテル学院と南浦和の浦和実業ぐらいでしょうか？
レベルの低い私学が少ないので落ち着いた文教地区の雰囲気が保たれているのだと思います。

[420: 匿名さん]

子供の学区でマンション選ぶって笑える！！

[421: 匿名さん]

浦和はそういう所なんです。昔からそうなんです。

[422: 匿名さん]

だったら賃貸でいいのでは？

[423: 匿名さん]

賃貸で満足する方は、このトピには来ないでしょう。
そのぐらい、空気を読んで欲しいね。

[424: 匿名さん]

↑さいたまのレベルの低い賃貸しか知らない典型

[425: 匿名さん]

うーん、このスレッドってギスギスしてますね。

[426: 匿名さん]

424は誰に何を言いたいのでしょうかね。
文教地区に似合わない雰囲気がプンプンします。

[427: 匿名さん]

ここら辺りが、本当に　文教地区・・

信じてもいいの？大丈夫？大宮ナンバーでも？

[428: 匿名さん]

悩むならやめたらいいですよ。やっぱり品川ナンバーがいいって思いながら生活するなんてかわいそう。納得する所にしたほうがいいです。
浦和がいいって思ってる人は沢山いますけど、自信がないなら都内にいたほうが幸せになれるんでは？

[429: 匿名さん]

↑大宮ナンバーだから何？浦和と大宮だって『さいたま市』なんだから。
過去からの因習に捕らわれて、全く実が解ってない輩。
浦高も大高もかなり優秀なんだけど。

[430: 428]

浦校も一女も大宮高校も優秀なのは地元だから知ってるけど、大宮ナンバーが嫌っていう人いますよ。下ることに埼玉県に住むことにプレッシャー感じる人もいるんですよ。

地元だから自分はなんとも思わないし、むしろ誇りに思ってますけど…。

大宮ナンバー気にしてるんじゃ埼玉県自体に住んで後悔したらかわいそうかなと思ってしまいました。大丈夫？って自信なさそうだったから。

[431: 匿名さん]

皆様どうぞ大好きな浦和に住んで優秀なお子さんにお育てください。

[432: 周辺住民さん]

う～ん

文教地区の定義自体が人それぞれで、やや曖昧な気がするのですがいかがでしょう。

「キッ！文教地区ったら文教地区なのっ！嫌なら来ないで！」

と排除の論理で進めても↑の方同様に、ギスギスすると思うんですよね。

確かに、埼大附属幼稚園～付属小学校～附属中学校、常小、そして浦高、浦和一女と、平均よりはレベルが高い学校と、割と落ち着いた街並み、特別不便は感じない利便性はあると感じています。

地価の相場を考えると、所得層がある程度限定されるからか、常盤周辺、高砂、別所などは落ち着いて住みやすいと思います。分譲、賃貸問わず。

じゃ、スレ主さんの「教育環境と子育てにはいいですか？」は自分はイエスです。「小中学校の評判は？」はあまり悪い話は聞こえてきません。この周辺にお住まいの親御さんは教育熱心な方は多い事は周りを見てもそうだと思います。

ただ文教地区（曖昧ですが）という環境だけで子供は育ちませんし、でもそういうご家庭のご子息でも首を傾げるようなお子様もよく目にします。この親にしてこの子、この子にしてこの親です。

スレ違いですが、クラッシィハウス常盤建築現場の北側のマンション（ドゥシェかな？）新築時は相当高かったと聞いてます。やっと手に入れた所有欲を満たすマンションも十数年経過したら南側がほとんど塞がれてしまうことになります。

浦和駅の線路沿いのマンションもボコボコ建って、建設反対のノボリが一時はすごかったマンションもありますし、せっかく教育環境が良いと判断し手に入れたマンションでも、あっという間に日照や眺望を遮られるのは辛いですよね。学校や教育環境だけではなく、少なくとも用途地域だけは下調べすることをお勧めしたいと思います。

当然していらっしゃる方ばかりなら、余計なお節介でしたね。失礼いたしました。

[433: 匿名さん]

まあ、僻みモードは何処にでもいるもんだね〜。
誉められたこと無いのかな、この人？

[434: 匿名さん]

住環境を考えるならば、背伸びして八方ふさがりのドミノマンションを買わなくても、浦和以外ににいい場所はあります。
所得や教育を含め、個々人の価値観に合った物件を購入することです。価値観が合わないなら買わなければいいことで、別にトピで非難するようなことではないでしょう。
浦和にも高級住宅街の低層マンションがありますし、トピとは関係ありませんが1億円出せばなかなか良い戸建ても買えます。

[435: 匿名さん]

このスレは、434を含め、ご自身や家族が真剣に悩み、考え、やっと気に入って買った場所や物件を
平気で安易に否定、中傷する残念な人間性の方が多いですね。

浦和はこのような気質の方が多いのですかね。たまたま私の周りにはいませんが。
自分の子供はそのような人間にはならないよう育てたいです。

[436: 匿名さん]

そのようなことはないですよ。大宮ナンバーでも？と浦和に住むことに消極的な方がいらしたからですよ。

[437: 匿名さん]

＞434
おいおい、個々人の価値観だから非難するなといいつつ、駅近の商業エリアのマンションを偏った見方で非難しないでくれよ。
背伸びとか勘違いしてるだろ。うちは5000万円くらいで浦和駅の徒歩圏内にマンション買ったけど、憧れて金を無理して買ったんじゃなくて
学校が荒れてないエリアで探すと23区内じゃもっと高くなる(その上狭い)し、家だけに金をつぎ込みたくない(旅行や私立にいく時の余裕も持たせたい)から、
その中でベターと考えたのが浦和だよ。
自分から見れば、浦和駅から離れた不便な場所なんて、戸建だろうが何だろうが、絶対買いたくないし、まして億出すなんてありえない。
ちなみに、駅近くのマンションの購入層を勘違いして見ているようだが、駅近くの徒歩圏内(大半が商業エリア)が浦和で最も所得の高い層が集まっているのは事実。
いろんな考え、事情、価値観で購入してるんだから、勘違いで非難するのは勘弁してくれよ。

[438: 匿名さん]

アンチ浦和の浦和ファンww

浦和の住民よりも浦和に詳しく、浦和に関心がある。

[439: 匿名さん]

435
個々人の価値観を肯定しているだけのこと。
言葉尻だけを捉えては、木を見て森を見ず。
子育て頑張ってくださいね。

[440: 匿名さん]

＞＞ちなみに、駅近くのマンションの購入層を勘違いして見ているようだが、駅近くの徒歩圏内(大半が商業エリア)が浦和で最も所得の高い層が集まっているのは事実。

ダウト！！

”浦和に新規に転入して来た層で”所得が、、なら概ね同意。

[441: 匿名さん]

＞437
ムキになって反論するのが可愛いね。
誰もドミノマンションを全員無理して買ってるなんて言ってないし、ましてやあなたが無理してるなんて言ってないと思いますよ。

[443: 匿名さん]

442は、浦和が気になって覗いちゃうんでしょう？

いいですよ。

[444: 匿名さん]

自分の気に入った好きな所に住めば、文句もでないし満足出来ますよ！

[445: 匿名さん]

わたしゃ　名谷がいいな。

北浦和でもいいけど。

[446: 購入検討中さん]

北浦和駅近マンションを購入寸前でしたが、母親に激しく反対されテンション激下がり中。
駅近マンションを格下と見て反対していたんだ。。とこのスレを見て納得しました。
だってうちだって「浦和に新規に入ってきた」人種なんだもん！！駅近でいいじゃん！！

[447: 匿名さん]

浦和原住民＝駅遠＝格上とは思えんが。
駅近でも住環境の優れた物件はあるからね。

母親思いはいいけど、誰の人生なのかね？

[448: 匿名さん]

駅近のマンションは便利だし、格下どころか、むしろ値段高いのに買えてうらやましいなって思いますよ。

人それぞれ重要視するポイントは違うかと思いますが、ご自身の価値観を大事になさったほうがよいのでは。

[449: 物件比較中さん]

転勤組です。４月から浦和～大宮で住居を探してます。
子供が小学校５年で転校させます。　北浦和の木崎小学校、木崎中学は評判いかがでしょうか？

[450: 匿名さん]

どこの評判が良いかと聞かれれば、小学校では高砂小学校、中学校では常盤中学校と岸中学校ですが、北浦和・浦和・南浦和駅徒歩圏の住宅地に近い学校ならば、どこもそれなりに良いのではないでしょうか。

[451: 匿名さん]

木崎学区は可もなく不可も無いですが、北浦和からかなり遠いのがネックです。地元勢が多いので転勤族は駅近エリアに比べてかなり少ないはず。
転校生の多い学校の方が子供さんも馴染みやすいかも。

[452: 匿名さん]

平成24年度末までに『住居系地区』に『高さ制限』導入を検討しているようです。

[453: 匿名さん]

さいたま市
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1249303098197/files/shiryou082...
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1249303098197/files/shiryou082...

[454: 匿名さん]

なるほど、日当たりや眺望を重視する方は、住居系地区に住む
インセンティブが高まりますね。

[455: 匿名さん]

元来、住居系地域は日影制限と北側斜線等で日照は保障されているのですが、
高さ制限導入で既存（規制導入前認可済含む）マンションの中高層階は眺望も保障されそうですね。

浦和の弱点、”住居系地域なのに高さ制限無し”はようやく改善されそうです。
制限無しが異常でしたし、いくつかのマンションvs反対住民運動も効いたのでしょう。

もう一つの弱点、ドミノマンション問題の素地でもある
”駅から離れても持続する広大な商業地域”は難しいですね。
調べるとかつての用途地域設定時に読み違いがあったようでもあり、設定以降の新住民は自己責任ですが、
昔々からの戸建旧住民には同情すべき点もあります。

[457: ご近所さん]

うわさでは・・。木崎小は｢普通｣で、より評判のいい｢本太小」｢北浦和小」に越境させる人もいます。
ただし越境にはそれなりのテクが必要。
でも、浦和・北浦和・南浦和周辺の小学校はどこも中の上以上な印象ですよ。
生徒も保護者も先生もみんな和やかで感じいい！
（うちも東京・横浜他あちこち経験した転勤組)
中学も同様で、木崎中も本太中もレベル高く、さらに常磐中・岸中は別格で有名ですね。
埼玉大学付属中よりレベル高いと多くの方がおっしゃってますが。
北浦和には公立中高一貫校のさいたま市立浦和中もありますし。狭き門ですが（＾＾；
教育環境は素晴らしいと思っています。

[458: 匿名さん]

公立学校が良いエリアは、良いエリアといえます。

[459: 匿名さん]

私立離れが進んでいるので、公立レベルの高い浦和人気が再燃していますね。

[460: 匿名さん]

受験ブーム沈静化で私立離れが進んでいるので、公立レベルの高い浦和人気が再燃していますね。

[461: 匿名さん]

ゆとり教育も見直されましたしね。
受験ブームも、沈静化しているんですね。
昨年浦和区の小学校を卒業しましたが、その時は、クラスで1/3の児童が私立中に進学しました。
付属小も、同程度私立中に進学していると聞きました。

状況は変わりつつあるんですね。

[462: 匿名]

どんな私立中に進学されているのですか？具体的に教えていただければ幸いです。

[463: 匿名さん]

ご三家、早慶付属、都内および埼玉県内の進学校、中堅私立校等様々でした。
進学されるお子さんは、親が勉強熱心且つ子供が優秀、か、親が勉強熱心且つ子供の学力は普通　のどちらかだったように思います。

卒業式の前後で聞いてみたら、私立に進学予定の児童が思ったより多かったので驚きました。

こちらの情報収集不足だとは思いますが。

[464: 周辺住民さん]

>>457　さん
上木崎小、大原中の　”うわさ”　はどうですか？

[465: 匿名さん]

やめとけ。

投資は無駄に終わる。

[466: 匿名さん]

勿論、私立に行ってもいいけど、この辺りなら公立もレベル高いですからね。
どちらにしても安心です。

[468: 匿名さん]

みんな評判評判て言ってるけど自分たちで調査してないよね？
評判が一人歩きしてるんじゃない？

[469: 匿名さん]

口コミほど確かなものはないと思います。
岸中に関しては、ＯＧのかたもよい中学だと言っているし、今子供さんを通わせているかたも、よいと言ってましたよ。

ただ、埼玉県は高校入試が面倒だと聞きましたが、どうなんでしょう？
中学教師が高校選定にはノータッチで、北辰テストの結果から、自分で進学先を決めなくてはいけない、と聞きましたが…。
（千葉もノータッチですよね）

それから私立高校に関して言えば、男子は沢山ありますが、女子は高校から入れる私立が少ないから、
（中高一貫校が増えている）中学受験をするのかも、です。

[470: 匿名]

道路一本はさむだけで常盤でなくなる大戸小や南与野中の評判はどうなんでしょうか？

[471: 匿名さん]

大戸はいいところです。旧与野ではいちばんです。

[472: 匿名さん]

こんな変哲もないとこに、財産ブチ込むのか？
お気の毒・・

[473: 匿名さん]

大きなお世話。
財産をブチ込んでも、良好な環境(だと勝手に想像)に投資する方もいらっしゃる訳ですよ。
狭い世界かも知れませんが、『文武両道』・『切磋琢磨』している生徒の姿を見るにつけて、幸せな気持ちになります。
そういう幸福感の代償なのかなぁ〜。

[474: 匿名]

ブランシエラ浦和の校区は地元の方からするとどうなのですか？

[475: ４７４番匿名（追加）]

ブランシエラ浦和は浦和区前地という住所です。

[476: 匿名さん]

>>470
与野南中ですよね？
昔はヤンキー中でしたよ。
住むなら浦和がいいですよ。

[477: 匿名]

浦和の話になると、必ず472が登場しますね。
浦和に相当なコンプレックスをお持ちなようで、毎回あなたの反応を楽しみにしていますよ。
浦和に住めなくてお辛いのでしょうが、生きてさえいればいいこともあります。
頑張れ！

[480: 住まいに詳しい人]

ちなみに浦和の教育レベルが高いのは浦和駅を中心に
右が産業道路までで左が埼京線までかな。
特に桜区の学区なんて＊＊ばっかりで
浦和区や南区とは明らかに学校の雰囲気が違う。
浦和の土地柄を３つに分類すると
浦和区、南区→東京への通勤者が多い学習熱がもっとも高い地区
緑区→農家や自営業が多いのどかな地区
桜区→バイパス沿いの工場に勤務している柄の悪い人が多い地区。

[481: 匿名]

＞478
＞479
日本人だったら、数ぐらい分かるでしょうが。
ご自分の祖国なんですから、大切になさってはwww

[482: 匿名さん]

>481 早く帰れよ・・
　うざいな！

[483: 匿名さん]

>>482
ぷっ。
偉そうなことを言う割に、国語も苦手そうですよね。
短文しか書けない上、表現力もない。
やっぱり、日本での生活は無理なのでは。
引き籠っていると、身体にも精神にもよくないですよ~。

[484: 匿名さん]

毎度の自暴自棄な荒らしは自我崩壊だな。全く悲哀の目でしか見れんよ。
何の理屈も語れずにナントカの一つ覚えでワンパターンの繰り返しなんだから。こいつのコンプレックスは明らかに低次元な言語能力。
浦和で育ってりゃ、もう少しまともな人格形成できたんだろうが。

[486: 匿名]

＞485
＊＊ カワイソス。

[487: 匿名さん]

埼玉の住宅地って本当にレベル低すぎるね。

常盤、別所なんて高級住宅街でもなんでもない、
単に区画整理されているだけの至ってフツーの住宅地。
これがさいたまトップの住宅地ってんだから相当レベルが低い。
盆栽町は期待していたほどではなかったが（エリアが狭すぎる）まあまあ。

東京隣接県で人口も多く広大なのにしょぼすぎるにもほどがある。

[488: 匿名]

へえ、浦和の高級住宅地が常盤・別所とは初耳でした。私は、数億円から十億円超の豪邸が立ち並ぶ別の地区かと思ってましたよ。地元民でも知らない情報をお持ちなんですね！

[489: 周辺住民さん]

常盤に住んでるけど、高級住宅地だなんて思ってないって。
普通だよ、確かに普通。

と言うより、んなこと誰も言ってないし、そもそも教育環境がどうかって話。
千代田区の番町や、港区の白金とか、渋谷の松涛とかと誰も比べてないし（笑）

数億円から十億円超の豪邸なんて別所にも常盤にもほんの数件。
十億円超はないけどね。せいぜい評価価格2億～3億程度。

常盤と別所はくまなく歩いているから詳しいつもりだけど
いわゆる邸宅と呼べそうなのは、附属幼稚園付近に一邸と、附属小学校付近に数邸かな。

そんなもんです。
高級住宅地じゃないけど、気に入っているってこと。
教育環境は良いとは思うけど、それも親次第。

附属小だって、附属中だってダメな子はいるよ。
全ては親のしつけと教育の問題。

ざっくりした印象だけど、480の方が仰ってる事はあるかな～と感じますね。

[490: 匿名さん]

浦和に限らず、どこに行ったってダメな子はダメだけど
北浦和～浦和～南浦和の駅近は地価がさいたま価格ではないので
(賃貸もけっこう高い)レベルが高くなるのは当然でしょう。
今時、浦和高校が公立で、東大合学数でトップを走っている事も考えると
東京神奈川より格差もないし、ある意味
日本一実益的な地域だと思います。

[491: 匿名]

トップクラスが中学受験で難関校にごっそり抜けても、公立中学校からまた難関高校にたくさん入るのですから、厚みがあります。

ただ、公立中学校でもレベルが高いので、内申点が大変なんですよね。

[492: 匿名さん]

>日本一実益的な地域だと思います。

自画自賛　オバカナ　ヒトダ・・

[493: 匿名]

お、知的レベルの低い浦和コンプレックスの方、相変わらず浦和が気になってしょうがないようですね！

書き込み乙。

[494: 匿名さん]

>お、知的レベルの低い浦和コンプレックスの方

ばかだな　おまえは・・

また書き込めよな。

[495: 匿名さん]

社会の底辺、乙！

[496: 匿名さん]

確かに、浦和の公立学校は乱れてなく、雰囲気がいいように思います。
大阪（大阪市）と東京（大田区）を経験していますが、公立学校と街の風紀は
かなり優良レベルかと思います。うちは浦和区で、高砂小、岸中ですが、
よかったですよ。

[497: 匿名さん]

せっかく浦和で買うなら
やっぱり高砂小(岸中)、仲町小(常盤中)、常盤小(常盤中)のエリアにしたいです。

それ以外のエリアなら付属小を受けるか、中学で付属中か市立浦和中を受けるかと。

[498: ご近所さん]

同感。
色々選択肢はあると思いますが、このエリアならほぼ間違いないのでは？

熱心な教師が多いし、地域のかたも暖かい目で児童、生徒を見守っていてくれている感じです。

[499: 匿名さん]

教師はさいたま市内で異動するので、レベルは変わらないと思います。まあ校長次第だと思いますが。

実際は、岸中、常中エリアの住民レベルが子女学力に反映しているだけですよ。

[500: 匿名さん]

学科の得意な教師と生活指導が上手な教師は、それぞれの学校の個性に合わせて配置されてます。
当然、親の要求水準の高い学区は学科のできる教師を配置する傾向があります。
生活指導を徹底しないといけないようなレベルの学区には生活指導が上手な教師が配置される
傾向があります。異動があるから同じってことではないです。

[501: 匿名さん]

前のレスで散々理由は書いてありますが、付属小と付属中は頭の中に無い方が多いと思いますよ（きっと埼大付属のことでしょう？違う付属（都内国立等）なら申し訳ありません）。

[502: 購入検討中さん]

いやーこのスレ、本当に面白いし為になる！

閑話休題。
大谷場小は校庭が芝生だって、本当？

北浦和小は、放課後プレイランドがあっていいですよ～。
おじいさんおばあさんが子どもと毎日遊んでくれる。
主婦向けにヨガなども毎日のように３００円であるよ～。

[503: 匿名さん]

このスレ朝一で書き込みしてるのいつも同じ人だよね。
いっっっつも浦和を売り込んでるよね。
意味がわからん。逆に怖いからもういいよ。

[504: 物件比較中さん]

ぶっちゃけ、出来る子はその辺の小学・中学に入れてもちゃんとした高校に入ります。
浦和高校も目標意識の高い子なら、どこの中学からでも入れます。
私の中学は、いたって普通の中学でしたが何人も浦和高校に進んでいましたから。

[505: 匿名さん]

多分、浦和の公立のトップのほうは、小学校ならご三家、中学なら開成、慶女とか狙っているんだと思います。

[506: 匿名]

浦和徒歩４分にプラウド出来ますが、あそこの立地はどうですかね？駅近だけど、評価分かれそうですが

[507: 匿名]

浦和徒歩４分のプラウド出来ますね あそこの立地はどうですかね？駅近だけど、評価分かれそうですが

[509: 匿名]

利便性で浦和を買う方は少ないのではないですかね。都区部には適いませんから。
教育で浦和を選ぶなら、浦和区の常盤中学区か、南区の岸中学区が人気なのはここで皆さんがおっしゃる通りでしょうね。
さらに、住環境と子育てを考えると、台地上にある閑静な住宅地かその近くにある、陽当たりの良い場所がベストになります。

となれば、東口徒歩4分は。。。都区部に劣る利便性だけ。。。と感じてしまいます。

勿論、浦和の中で利便性が格段に良い物件であることは間違いありませんが。

[510: 匿名さん]

子供の教育環境を求めて、ブラウド浦和東仲町を求める方はあまりいないのではないでしょうか。
近くに遊び場や公園もありませんし。完全な繁華街ですから。

私立中に電車通学しているなら、駅近でとても便利です。

[511: 匿名]

確かに、教育には適してないかもしれませんね
ただ、利便性は非常に高いと思いますので、過度に教育を気にしない方なら、問題はないかと思いますけど

[512: 匿名]

でも…やっぱりラブホの近くで子供と生活していくのは嫌だな。

[513: 匿名]

じゃあ、ディンクスと老夫婦限定かね

[514: 匿名]

ここ見て気になったので、東仲町のプラウド聞いてみたら、もう全戸要望入っているとのことでした 今時そんなマンションあるんですね。。

[516: 匿名さん]

浦和で駅徒歩４分。それも信号等無いから、ホントに４分程度で着くし…。
西口と東口をつなぐフラットな通路もできるし、価格が４千万円台から　というのは、とても安いですね。

マンションは、即日完売くらいのほうが、住民のマンション管理維持に対する意識が高そうでいいですよね。

[517: 匿名さん]

＞515
買えない僻みにしか聞こえませんね。

[518: 匿名]

>>517さん
そうですね
こういう頭の弱そうな方は、スルーでいきましょう
>>516
浦和駅も、これから変わりそうなので使いやすくなりそうですね
ただ、自分としてはあまり変わりすぎてもというのはあります
せせこましくなるというか、あまり雰囲気が変わらない方がいいです

[519: ご近所さん]

浦和の東口の再開発も、あまり広範囲では無いんですね。
北は、オアシスの辺りまで対象なのかと思っていました。あの辺り、道幅が凄く狭くて、子供を連れての通行とか危なかったので。

まあ、昔に比べたら、パルコの周辺は本当にきれいになりましたけれど。

[520: ご近所さん]

オアシスの前、狭い道路を結構なスピードでタクシーが通りますよね。
とても危ないです。あの狭い道路の両側を歩行者、自転車がいて、車も通るんですから、ベビーカーとか押しながらはキツイです。車両進入禁止にして欲しい・・・。

[522: 匿名さん]

＞521
無視しましょう。

[523: ご近所さん]

そうそう！時々スピート出したタクシーが走ってますよね！
それが「空車」だったりすると、スピート落とせ！って思って、すごく腹が立ちます。

下手すると、歩行者スレスレに走り抜けていきますもんね。

[524: 購入検討中さん]

教えてください・・。

学区の公立小学校・中学校よりも付属小・付属中の方が近いので、
受験を検討しています。
付属小・付属中は頭にないという理由は、例えばどういったことがありますでしょうか？？

[525: 匿名]

単純に、一部の公立小中学校のレベルが附属よりも高いため、わざわざ行かせる理由がないだけだと思います。

学区にもよりますが、附属もそれなりですし、近いのがいちはんですから、迷う必要はないのではないでしょうか。

[526: 匿名さん]

受験勉強したからには、どこかしら他も受けますから絶対付属という考えが
減ってきたのでしょう。改めて高校受験もしなけらばならないですし。個人的には
エスカレータ式のところより、高校受験をさせるほうが得られるものもあるかな
と思うときはあります。

[527: 近所をよく知る人]

中学受験をさせた立場から言うと、付属中は試験内容といい、募集人数といい、私立との併願は考えられないから、選択肢からは外しました。
逆に幼稚園、小学校から入学できれば、もちろん中学卒業まで通えますから。
付属小のお近くにお住まいでしたら、合格できればよいですね。小学生ならお家と学校が近いのが一番ですものね。

[528: 購入検討中さん]

５２４です。
素早いご回答ありがとうございます。
なるほどなるほど、です！

教育大附属としての教育内容と、附属中学へ進学できること、近いこと、
の３つを魅力に感じております。

ただ、ひとつ迷っている理由は。。
下の子が来年１年生なのですが、上の子がいまして、
兄弟で別の小学校になってしまうのは、いかがなものかと（TT;)
（ちなみに、これからそちらへ引越しで、上の子は転校します）

知人には、きょうだいで公立小と付属小とに分かれて通っていらっしゃる方もいます。
もちろん、価値観は人それぞれですから、うちなりの決断をしなくてはいけませんが、
迷うところなのです。。

学区の公立小・公立中の評判はいいです。
公立小へ行って、市立浦和中を受験という選択もありだし、、とも思っています。
さすれば市立浦和高へ行ける。。
今年は１１倍だそうですが（＞＜）

[529: 匿名さん]

埼大附属は通学エリアがかなり広範囲です。
浦和の地域コミュニティから外れたところからの通学児童が殆んどなので、放課後や休日に友達と約束して遊ぶ機会が圧倒的に少ないという点を考慮する必要があります。
浦和に住んでいながら、身近な友人関係の形成機会を犠牲にしてまで選択する学校なのか？
埼大附属との相対的な学力レベルを勘案しても、浦和区内の公立学校でいいんじゃないかと思います。

[530: 匿名さん]

>>525
付属よりレベルの高い公立がある？
それはない。
付属小のレベルって高いよ。
小学校は私立が殆どないから優秀な子は付属に流れるのが現実。
中学は確かにレベルが落ちる。
小学校時代優秀な子はよりレベルの高い中学に進むのが現実だし、公立組も同様によりレベルの高いところを狙ってるからね。
でも、公立中より優秀なのは確か。
公立でも一部優秀なのは勿論いるが、相対レベルじゃ付属には敵わない。

[531: 匿名さん]

まあ、それぞれご自分のお子様のレベルにあった所を選べばいいんじゃないでしょうか。
公立でも、さまざまなレベルの学校が揃っているのは
ありがたい事ですね。
(東京、神奈川は、公立、私立共に２極化して、中堅レベルがなかなかない様です)


　

[532: 匿名さん]

埼玉県のマンション、43駅で供給過剰へ　民間調査

埼玉県は今後、マンションの供給過剰に陥る可能性が高い――。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）はこんな調査結果をまとめた。これまでの需要に比べ、今後予定されている供給戸数が多いことが需給バランスをゆがめているという。

調査対象は埼玉県内の主要８路線66駅。今後２年間に想定される供給戸数と過去10年間の需要を基に独自の指数を用いて計算したところ、約65％となる43駅で需給バランスが崩れる恐れがあるという。これは神奈川県の50％や東京都下の43％を大きく上回る。 [4月7日/日経産業新聞]

[533: 周辺住民さん]

うちは、上は附属中、下は附属小で、両方幼稚園から通っています。

印象は附属小学校が先生のレベルが比較的高いので、結果として附属小の学力を含めたレベルはまぁ高い。ただし特別に高いわけでも無いです。

そういう小学校ですから、中学受験もクラスの4分の1程度は外部の難関中学を受験します。
受験をしない生徒はそのまま附属中に進学します。
附属中も、最近は附属小からの進学の減少に、多少危機感は抱いているようですね。

附属中は特別に学力が高い生徒が多いという訳でもありませんが、上の方も仰っている通り近隣公立中とは相対的にちょっと上かなと感じています。

いずれにしても、学校が近いと言うのは何ものにも代え難い事だと思いますよ。
地域コミュニティから外れたエリアからも通学している児童もいますが、人間関係の形成機会を犠牲にしてる程、大げさなものではなさそうです。

それより小学校高学年になれば半数以上が塾と習い事で、週のほとんどを費やしている事もあり、ほう過去友達と遊ぶ機会が少ないという現実もありますしね。

[534: 周辺住民さん]

↑
ほう過去…×
放課後…○

恥ずかしい誤植でした、ごめんなさい。

[535: 匿名さん]

御兄弟が卒業・在学、親御さんの出身校、埼大付属が近隣（逆に常中まで2.5kmとか）、幼稚園から、等なら普通に良いのではないでしょうか。
でも浦和では埼大付属はそもそも検討しないという御家庭も多いのですよ（私も無しです）。各家庭それぞれですね。

[536: 周辺住民さん]

子供を、浦和の教育熱心な小学校に通わせていました。
トップの生徒のレベルは附属も公立も変わらないと思います。
ただ、公立は、あくまでも学区制ですから、児童間の学力の幅は出てきます。
巷の公立で発生している問題も、多少なりとも発生する可能性はあります。（学級崩壊等←　実際、小学校の時、まさかのこれに遭遇しました…）

附属は粒ぞろい、というかほぼ全員の学力レベルが一定以上、ということですよね。
先生も埼玉大卒の若く熱心な教師が配属されると聞きましたが。

でも、今も受験の時に抽選もあるんですよね。（もうなかったらすいません…）
これが辛い所ですよね。努力は確実に報われるわけではない、という感じ。

[537: 近所をよく知る人]

埼玉大なんて　行く人いるんだ。
埼玉以外では、全く存在価値ないよな。
帝京より知名度ないし・・

[538: 匿名さん]

>>535
浦和ではそもそも付属を検討しない家庭が多い？
小学校に関してはそれはない。
中学校はその通り。
中学校はY偏差５０に届かないし、中高一貫でもないから魅力が薄いのは確か。
私立併願も受験科目と日程の問題できついし。
不思議なのは４分の３程度が持ち上がること。
エリート小学生が何も付属中にいかなくても？
というぐらい小と中では差が激しい。

[539: 鳳の羽音さん]

>538さん
確かに、附属はサラリーマン家庭にあまり人気がないのかもしれませんね。
（かつては、）附属の生徒名簿に保護者の職業欄があり、「会社員」があまりいなかったのを覚えています。
附属の教育は受験を中心においていないでしょうから、受験熱心で学歴志向の強いご家庭には物足りないかも知れませんね。

>535さん
お察しのとおり、国立大学法人化とともに抽選は廃止されたようです。

[540: 購入検討中さん]

よくわかってきました。

きょうだいで別の小学校というのは、皆様いかが考えられますか？

[541: 匿名さん]

＞＞受験熱心で学歴志向の強いご家庭には物足りないかも知れませんね。

まさにその通りなんです。
で、全く考慮しないという家庭も多いのです。
トップレベルですけれど。

[542: 匿名さん]

能力も見極められない幼児に受験勉強を詰め込まなくても、
優秀なら中学受験からで十分。
優秀でないなら公立で十分。
我が子の能力と適性を活かす教育を施せばいいのでは。

[543: 匿名]

附属中学はそんなにレベル高くないんですか？クラスの中位者まで、浦和高校、浦和一女に進学すると聞きましたが。ガセでしょうか？

[544: 匿名さん]

普通だってばw

最上位ならば都内私立にどうぞ

[545: 匿名さん]

544さんの言う通りでしょう。
余り幻想を抱かないほうが宜しいかと。
最上位の生徒は都内最難関校で決まりです。

[546: 匿名さん]

本当ですね。

上位層では小も中も埼大附属は検討しない家庭は多いですよ。
高校もトップレベルは都内私立で、2番手が浦高でしょう。
開成でも他でも浦和駅から電車ですぐですし。

[547: 周辺住民さん]

附属中は普通レベルです、子供を通わせている自分が言うんだから（笑）

じゃ岸中や常盤中の方が…とかいうのはナンセンス。
相対レベルでとしかお話出来ませんよ。
児童を受け入れる仕組みが違うんですから。

公立でも付属でも最上位の学力の児童は、それこそ入りたい難関校にはほぼ入っています。
なので、附属小や附属中が特別ってことは無いですね。

ちなみにサラリーマンの親御さんは多いですよ。
兄弟でも上は付属で、下は公立とか、その逆とか普通にいます。
ただ小学校、中学校とそれぞれの節目節目で公立から受験させる親御さんもいます。

幼稚園は最後は抽選（自分の時は）なので、リベンジだかなんだかわかりませんが、兄弟と同じ学校にという事なのかもしれませんね。

内部の事情を少しわかると、いわゆる「国立大学の付属というブランド」に価値観を置いている親御さんも確実いますが、中身はいたって普通の学校です（笑）

[548: 匿名さん]

付属小残念組なので、小には未練あり。
でも、中は興味すらなかった。
中止まりは中高一貫主流の昨今においては、時代遅れですね。
一貫校も高募無しってところが多くなってきているので、高受で勝負ってのは最優秀層には影響ないが、それ以下層には影響でそうだし。
付属小から中学受験ってのが理想ではある。
でも、小学校受験した程の教育熱心な親の４分の３が中受考えないなんて不思議という外ない。
意外と自分の中学のレベルって知らないのだろうか？
それとも付属に満足して余り考えない？
市立浦和との格差って考えないのだろうか？追いつくのは最早不可能といえる程の開きがあるが。

[549: 匿名さん]

付属中には、全く興味ありません。
中高一貫じゃないし　レベルもそれほどだし。

中学受験全滅で、
学区が岸中、常盤中学区でもなくて
行くとこが他にない場合は検討したいかも。
その程度です。

[550: 匿名さん]

浦和に住んでいますが、ここの書き込みを読んでいると
がっかりします。塾通いで汲々とするこども達の姿しか
思い浮かばないからです。この人達は最高学府で何を考え
何を感じてそこを卒業したのでしょうか。

スポーツ、音楽その他たくさんのことにチャレンジし
それを大学、社会人になっても継続的にやり続けることが
その人にとっての「豊かさ」につながるはずなのです。

[551: 匿名]

そのようにしか受け止められない方もいらっしゃるのですね。

子どもの能力に見合った教育を、如何に子どもの興味を引き出しながら行うかは、別に浦和に住んでいなくても重要なこと。

全体が受験勉強に汲々としているかのようにしか捉えられないのでは、短絡思考というものです。
勉強が出来るならば、それを育てていく。スポーツも、芸術も然り。あなたの仰ることは、普通の親なら誰でも分かっている当然のことで、講義頂くようなお話ではありませんよ。

[552: 住まいに詳しい人]

あなたのような立派な親御さんなら、さぞかしお子様もご安心でしょう。

時代遅れなのか、その程度の学校なのでしょうがそれで結構。
この地が気に入って、付属が気に入って、そして子供も通いたいから幼稚園から通わせているだけですよ。

訳知り顔で講釈されるのも結構ですが、普通の親なら誰でもわかっている当然のことが
実はわかっていらっしゃらない方々も多いように感じますが。

市立浦和との格差がどうのと仰る方は、どうぞそちらの学校に。

[553: 匿名さん]

付属の人はいつもこうだよwww

[554: 匿名さん]

埼大附属中への受験は、附属小から附属中へ進学しなかった生徒の補完人数、と聞きました。
それも、何人合格するかも非公開だったような…。
これではリスクが高すぎるので、試しに受験して合格したらラッキー、という感じでしょうね。
附属中と市立浦和中の出題傾向も、もちろん全然違いますし。

でも、埼大附属中や市立浦和中の受験専用の塾がありますよね。ということは需要があるんですね…。

[555: 匿名さん]

付属は幼稚園からが狙い目。
小に比べ、驚くほど通園対象地域が狭い。
園入学すれば、そのまま中学までいけるしね。
その分、小レベルが下がるのは否めないが。
まあ、園は園でいいが、小はリセットすれば、レベルがもっと上がるのにね。

[556: 匿名さん]

子供は大人のおもちゃなんだね。

子供のためというより、親の満足優先。

寒々とした印象です。

ここ読んだ感想。

[557: 周辺住民さん]

そうそう。

どこの学校が、どこの学区が、どこの地域がと言うより
親として矢印を自分に向けたほうが良い人が多いですね。

付属の人はいつもこうだよって、的外れも良いところですね。

[558: 匿名]

552、556、557辺りは自意識の塊みたいで、一般家庭から浮きまくってそうですよね。

他人の批判をネット上でこのんでする方は、ご自身のコンプレックスをそういう形でしか昇華できないのでしょう。

日常に幸せが見つけられないのかも知れませんね。

[559: 匿名さん]

557さん、あなた様にとって埼大付属が最上級で素晴らしいことは、とてもとても良くわかりましたぁーw
だから、落ち着いてね。

たかが匿名掲示板ですよ、リラックス!!
人それぞれですからね。

[560: 周辺住民さん]

残念ながら、可愛い子供たちに囲まれて幸せですーｗ

558さん、残念でしたね

[561: 匿名さん]

560の”やっちゃった”書き込みで（埼玉大学）付属のレベルが分かるでしょう？
都内の国立附属とは全く別物ですよ。

上位層にとっては眼中なしです。

[562: 匿名]

浦和駅の周りって塾が少なくないですか？
広告みてると南浦和のほうが多いような気がします。何でなのかな？
南浦和のほうが若いファミリーが多い？

[563: 匿名さん]

まぁまぁ、眼中に無しなんて仰らないでよろしいのでは？

561様もお里が知れるっていうものですよ。

[564: 匿名さん]

と、南浦和の住民がネタを振る。
別に浦和駅は、少ないわけじゃないけどね。単に南浦和のほうが賃料が安いんだろ。
まあ、北浦和、浦和、南浦和間は近いし、そのエリアに塾がいろいろ揃ってりゃいいよ。

[565: 匿名さん]

うらわの田舎者同士で　BAKAいってりゃ　世話ないわな！

あほくさ

[566: 匿名さん]

ホント、、、
付属ネタは荒れるよねぇ、、、

関係者の自己評価と他からの評価が大きく乖離しているからね。

[567: 匿名さん]

いいかげん、付属の話題は一旦終了しませんか？

[568: 匿名さん]

付属の方が、プライドを持って通われているのは
素晴らしい事ですよね。
付属に魅力を感じない方もいらっしゃると思いますが
全て個人の価値感ですから
皆さんが、それぞれに満足のいく学校を目指せばいいだけの話です。
いろんな選択ができて、ここはいい地域ですね。

[569: 匿名さん]

付属が素晴らしいのは良くわかりましたから。
もう、お腹いっぱいです。

[570: 匿名さん]

幼稚園、小学校では受験しない、優秀な家庭や子供が実際は山ほどいるのに、認識違いをしている付属の親は少なくない(我が家もそうだった)
付属小も所詮、幼稚園の抽選や受験といっても練習して慣れれば解けるような問題だから、えっ？っていうくらいできない子も少なくない。

[571: 匿名さん]

本当の意味での受験は中学からなので、中学評価の低い付属は意味がない。
せっかく、問題児がほぼ居ず、頭がある程度いい人間の集まり、っていうアドバンテージがあるんだから、難関校にもっとチャレンジすべきだね。
トンデモ児童に右往左往してる公立からしたら、ここは天国、とても良い受験環境にあるのは間違いないのだから。

[572: 匿名さん]

実はある程度のレベルなのに、付属という言葉に惑わされてる親御さんは多いと思いますよ。
良い意味でも悪い意味でもおっとりしてるかな。

国立附属と言ってもピンキリだと思います。
国附連（国立附属小学校連盟？連絡会？）の会議が数年前にありましたけど、玉石混交の印象です。
埼大附属小は丁度真ん中かなという勝手な印象です。

[573: 匿名さん]

付属中に対する評価にばらつきがあるのは、時代もあるかもしれませんが
まあ、中学受験は
子供のレベルと立地と授業料との兼ね合いですからね。
付属は付属で、この地域の選択枠の一つです。
一応国立だし、授業料も安いので。

[574: 匿名さん]

浦和ってスーパー少なくて意外と不便。

学区も言われてるほどではなく、超普通なので引っ越してきて後悔してます。

高い買い物でした。

[575: 匿名]

574

ご自身のリサーチ不足を棚にあげて自治体を批判しないでください。

そして自宅を担保に借金をしてお安い地域へ引っ越しされればよろしいかと。

[576: 匿名]

埼玉県、そしてさいたま市内では、まともな学区なんですよ。同じさいたま市内でも、警察のお世話になる中学校もあるらしいので。
まあ、「さいたま市」といっても、広いですからね。
首都圏の他の学区に比べたら、どの程度のレベルなのかはわかりません。
あくまでも埼玉県内に限れば、いい学区だと思います。

スーパーは少ないし、閉店も早いですよね。
これは、いたしかたない。
でも、ヨーカドーも22時までオープンするようになったし。昔よりも改善されたとは思います。

[577: 匿名さん]

あ～あ
埼玉人の　クダラン自慢話
見てても　嫌になるなorz

[578: 匿名]

564さん、知ったか振りは結構。

南浦和が全国有数の塾銀座ってご存知？ 常盤中・岸中の岸中学校が南浦和ってことは？

[579: 購入検討中さん]

上木崎小学校、大原中学校の学区のマンションを購入しようと思っているのですが、
学校の現在の評判をご存知の方がいたら教えて頂けますか？

自分自身、通っていた中学校がかなり荒れていたので、
できれば子供が通う中学は落ち着いた雰囲気がいいと思っているのですが…。
よろしくお願いします。

[580: 匿名さん]

浦和駅近くのスーパーというと、イトーヨーカ堂、いなげや、大丸、コルソ地下ってとこかな。

安売りのスーパーがあるといいね。

[581: 匿名さん]

スーパーは、浦和駅の近くでだいたい済ませますが、北浦和のサティや武蔵浦和のオリンピック、南浦和の丸広にも
１０分もあれば行けるのでたまに足を運びますが、他にオススメのとこありますか？

[582: 匿名さん]

北浦和のクイーンズ伊勢丹はどうですか。
宅配してくれますよね、高砂地区までなら。

[583: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は、宅配もしてくれるんですね、知りませんでした。北浦和も便利ですよね。
あらためて考えると、スーパー以外にも商店街に八百屋やパン屋、100円ショップなどもありますし、伊勢丹、パルコ、ユザワヤもありますし、
浦和が不便という意見にはちょっと疑問です。浦和といっても広いので、どこのことか分かりませんけど。

[584: 匿名さん]

車必須ですけど、最近、OKストアの浦和原山店が出来ましたよね。
ナショナルブランドの品ぞろえはいいですし、やはり安いので、
ふだんのお野菜や調味料などは伊勢丹か大丸で買いますが、
２週に１度くらい、OKに行って、買い分けしています。

教育話ではなくて、ごめんなさい。

[585: 周辺住民さん]

浦和（浦和駅周辺限定）ほど便利な場所ってなかなかないですよ。たいていなものはほとんど揃ってるし。しかもそれくらいの規模の町でありながら治安がすこぶるいいから貴重なんです。だから子育て家庭に人気なんです。埼玉だと大宮だって便利という人もおられるでしょうが、私はあそこで子育てをしたいとは思いません（個人的な意見ですが、浦和に住もうと思われる方には理解していただけると思います）。便利であることと子育てに向いていることを両立している場所ってなかなかないと思います。
もちろん学生さんや独身には退屈でしょうけどね。

[586: 匿名さん]

クラッセ御影はお勧めですよ。
ご来店のお車も　半数以上がBMW、メルセデス、ポルシェ系です。

しかも、よい品物を　意外と安く提供しています。

[587: 匿名]

流れ弾がいつ飛んでくるか分からないところに住みたくありませんわ。

[588: 匿名]

>586
神戸？

[589: 匿名]

585さん

浦和駅周辺限定の便利なところは商業地だと思いますが、子育てしたいと思うような場所ですか？買い物の便はまだしも、通勤の便は都心に遠く及びません。
買い物が便利と言っても、何を買うのかにもよりますが所詮埼玉レベルの域を出ませんよ。
勝っているのは教育と住環境ですが、それも駅周辺限定の商業地では得られないのではないでしょうか？
いくら治安が良くても、あの雑踏で子育てしたいとはとても思えないのですが。。。
駅から少し歩きますが、閑静な高台の高級住宅地のほうがずっといいなあ。

[590: 匿名さん]

>No.589さん
>駅から少し歩きますが、閑静な高台の高級住宅地のほうがずっといいなあ。

それ、具体的にどこです？

[591: 匿名さん]

駅近のドミノ群のことでしょうか？確かに事情をわかっている地元の方々は避けますよね。
でも区域最南端物件や抜けて安全な最上階なら高価値ですね。
旧中沿いは宿場地割りで東西短冊。各種制限無しの商業地域ですから、南の取り合いになってしまった。
しかも設定当時の行政の過剰予測・期待で商業地を過大に設定してしまったのです。
現状では周辺の他の駅の商業施設を足しても余るといわれたり。
多少歩いて住居系地域まで行くと御屋敷群や邸宅街の良環境になりますが、全然空地が出ないんですよ。
出ても北側接道や旗地や南上がり等だし。
浦和は高くても買う人がいるけど、そもそも良い物（土地）が出ないです。

[592: 匿名さん]

浦和に高台の高級住宅街がありますか。
どこです？

[593: 匿名さん]

このずっと監視している人は、アンチ浦和の浦和ファン？
それとも南を塞がれた駅近の、、、、

[594: 匿名さん]

いえ、いえ、素直に浦和の高級住宅街がどこか知りたいだけです。
浦和は文教地区だとは思いますが、高級住宅地だと思ったことがないもんで．．．
別所のこと？　岸町のこと？　高台ってどこのこと？
と探究心に燃えてしまったわけです．．．

[595: 匿名]

探究心に燃える方、その辺じゃないことは確かですね。

[596: 匿名さん]

うわ。良い餌だなー。
探究心は食べるか、我慢して堪えるか。

[597: 周辺住民さん]

じゃ、どこなのさ？

あなたの住んでるとこ？

[598: 匿名]

高級住宅地がどこにあるのか、お散歩してみれば？

[599: ５８５]

５８９さん
もちろん駅周辺に住むなんてことではないですよ。浦和駅から徒歩１０分前後で良好な住環境が存在するので、逆にいえば１０分歩けばなんでも揃うという環境が貴重ということです。今度機会があったら駅から離れたところを散歩してみてください。
それと都心と比較するのは本末転倒ですよ。

[600: 匿名さん]

仲町か岸町じゃないですか。