埼玉浦和区の周辺文教エリアと言われてますが、

[不動産購入勉強中さん]

浦和駅、中浦和駅、浦和駅、北浦和駅、南浦和駅、どの辺が教育環境と子育てにはいいですか、小学校入学前の子供がいるので、周辺
小中学校の評判をご存知の方がいらっしゃればよろしくお願いします。その辺でマンションを買うつもりです、よろしくお願いします。

[401: 匿名さん]

398ですが、どこが勘違いしてます？　ロジカルに説明していただけると助かります。

[402: 匿名さん]

さいたま　ほど立派なところは　日本中　どこを探してもない。

世界一かな？

マンション１億や２億　安いもんだ。

学校も世界一のレベルだし、東大はおろかハーバードへも何人も行ってる。

こんなとこに住めて、幸せもんです・・

[403: 匿名さん]

浦和の教育環境の優れたところは、公教育がまともに成立していること。
どういうことかと言えば、子供の教育を学校やら塾やらに丸投げしている家庭が少ないことです。

教育機関−地域(コミュニティ)−家庭 の三位一体が機能しているからではないでしょうか？

[404: 匿名さん]

401さんにロジカルに説明したら、ご理解戴けないと思います。
聞く前にじっくりロジカルに文脈からお考え戴ければ、と。

[405: 匿名さん]

京浜、北浦和～南浦和は高いよ。
下手な東京、神奈川より全然高い。
新築、駅１０分以内、ファミリータイプは
だいたい５０００万スタートです。
庶民にはなかなか買えない。

[406: 匿名さん]

南浦和駅西口徒歩数分の70平米そこそこ、築12年の中古が3,980万円で売りに出ています。
高砂小学校・岸中学校区ならばそんなものでしょうかね。
新築時の売り値は5,000万円弱でしょうか。
新学期前ですから、すぐ売れそうですね。

[407: 匿名さん]

＞404
はは、説明から逃げちゃいましたか。理性的じゃないですねー。

[408: 匿名]

407
思い上がり。

[410: 匿名さん]

↑かなり上から目線なんだけど、全く主張点がみつけられん。
何がご不満なの？

[411: 匿名さん]

407さん
あなたが噛みついた393さんは、ここは、教育という観点からマンションの購入について話す場、
教育の観点がなければ別スレでと言われているだけで、あなたの言われている教育、文教地区という観点からみたマンションの資産価値
を議論すること等は否定されていません。
ロジカルも何も、読めば普通に理解できます。

393さんへの勘違いからの一連の無駄な噛みつきのやり取りは削除いただきたい。

[412: 匿名さん]

浦高や一女は有名だけど、それ以外の公立高校で進学校といえる高校がどのくらいありますか？

[413: 匿名さん]

そういえばそれくらいかも…

[414: 匿名]

浦和区に限れば公立自体少ないですから…
浦和西とかいいと思います。さいたま市でいえば大宮高校は浦和高校と肩を並べるくらい良いです。

[415: 周辺住民さん]

このスレッドずっと見ていましたが、皆さん御熱心ですね。

皆さん仰るように、教育熱心な親御さんが比較的多い地域なのかなとは感じてはいます。
この地（附属幼稚園通学区）に住んで10年になりますが、治安も比較的良いですし、住みやすいかなと思ってます。これはあくまでも主観で、自分の判断基準です。

自分は昨日、付属小の授業参観に行ってきました。そこにいらっしゃる親御さんたちのお顔が、ここに書き込まれている方と一部ダブってしまいました（笑）お子様は？？でしたが。

[416: 大門社長]

大学時代、浦和高校の人がおったな。

ちなみに埼玉の進学校は浦和ぐらいやけど
春日部も昔はよかったらしい。

もぎさんっちゅう脳学者は最初は春日部高狙い、いつの間にか浦和にかわり、
最終的には親の知り合いの勧めで学芸大に決まったそうな。

[417: ご近所さん]

こんばんは～。
私、北浦和と浦和の中間に賃貸で住んで一年になりますが、
北浦和も浦和もとっても気に入りました。

その前は蕨、田園調布、千歳烏山、横浜市の田園都市線沿線、
に住みました(おとなになってからの話）が、
私にはここが一番住みやすいです＊

千歳烏山もだいすきだったけど、ファミリーで住むには賃貸の家賃も、
もちろん購入価格も手が出ない。。
浦和ならぎりぎりなんとか買えそうかなーだから、
このあたりに購入希望の意思を固めました！

浦和は東京への電車アクセスもよくなるし、買い物も便利だし、
公立の学校がさほど荒れてないし、いいと思います＊

[418: 匿名さん]

＞407さん
他人にロジカルとか理性的とかおっしゃる割に、
ご自身のお里が知れちゃいましたね~。
残念！

[419: 匿名さん]

京浜東北線徒歩圏内の私学は少ないですね。北浦和の浦和ルーテル学院と南浦和の浦和実業ぐらいでしょうか？
レベルの低い私学が少ないので落ち着いた文教地区の雰囲気が保たれているのだと思います。

[420: 匿名さん]

子供の学区でマンション選ぶって笑える！！

[421: 匿名さん]

浦和はそういう所なんです。昔からそうなんです。

[422: 匿名さん]

だったら賃貸でいいのでは？

[423: 匿名さん]

賃貸で満足する方は、このトピには来ないでしょう。
そのぐらい、空気を読んで欲しいね。

[424: 匿名さん]

↑さいたまのレベルの低い賃貸しか知らない典型

[425: 匿名さん]

うーん、このスレッドってギスギスしてますね。

[426: 匿名さん]

424は誰に何を言いたいのでしょうかね。
文教地区に似合わない雰囲気がプンプンします。

[427: 匿名さん]

ここら辺りが、本当に　文教地区・・

信じてもいいの？大丈夫？大宮ナンバーでも？

[428: 匿名さん]

悩むならやめたらいいですよ。やっぱり品川ナンバーがいいって思いながら生活するなんてかわいそう。納得する所にしたほうがいいです。
浦和がいいって思ってる人は沢山いますけど、自信がないなら都内にいたほうが幸せになれるんでは？

[429: 匿名さん]

↑大宮ナンバーだから何？浦和と大宮だって『さいたま市』なんだから。
過去からの因習に捕らわれて、全く実が解ってない輩。
浦高も大高もかなり優秀なんだけど。

[430: 428]

浦校も一女も大宮高校も優秀なのは地元だから知ってるけど、大宮ナンバーが嫌っていう人いますよ。下ることに埼玉県に住むことにプレッシャー感じる人もいるんですよ。

地元だから自分はなんとも思わないし、むしろ誇りに思ってますけど…。

大宮ナンバー気にしてるんじゃ埼玉県自体に住んで後悔したらかわいそうかなと思ってしまいました。大丈夫？って自信なさそうだったから。

[431: 匿名さん]

皆様どうぞ大好きな浦和に住んで優秀なお子さんにお育てください。

[432: 周辺住民さん]

う～ん

文教地区の定義自体が人それぞれで、やや曖昧な気がするのですがいかがでしょう。

「キッ！文教地区ったら文教地区なのっ！嫌なら来ないで！」

と排除の論理で進めても↑の方同様に、ギスギスすると思うんですよね。

確かに、埼大附属幼稚園～付属小学校～附属中学校、常小、そして浦高、浦和一女と、平均よりはレベルが高い学校と、割と落ち着いた街並み、特別不便は感じない利便性はあると感じています。

地価の相場を考えると、所得層がある程度限定されるからか、常盤周辺、高砂、別所などは落ち着いて住みやすいと思います。分譲、賃貸問わず。

じゃ、スレ主さんの「教育環境と子育てにはいいですか？」は自分はイエスです。「小中学校の評判は？」はあまり悪い話は聞こえてきません。この周辺にお住まいの親御さんは教育熱心な方は多い事は周りを見てもそうだと思います。

ただ文教地区（曖昧ですが）という環境だけで子供は育ちませんし、でもそういうご家庭のご子息でも首を傾げるようなお子様もよく目にします。この親にしてこの子、この子にしてこの親です。

スレ違いですが、クラッシィハウス常盤建築現場の北側のマンション（ドゥシェかな？）新築時は相当高かったと聞いてます。やっと手に入れた所有欲を満たすマンションも十数年経過したら南側がほとんど塞がれてしまうことになります。

浦和駅の線路沿いのマンションもボコボコ建って、建設反対のノボリが一時はすごかったマンションもありますし、せっかく教育環境が良いと判断し手に入れたマンションでも、あっという間に日照や眺望を遮られるのは辛いですよね。学校や教育環境だけではなく、少なくとも用途地域だけは下調べすることをお勧めしたいと思います。

当然していらっしゃる方ばかりなら、余計なお節介でしたね。失礼いたしました。

[433: 匿名さん]

まあ、僻みモードは何処にでもいるもんだね〜。
誉められたこと無いのかな、この人？

[434: 匿名さん]

住環境を考えるならば、背伸びして八方ふさがりのドミノマンションを買わなくても、浦和以外ににいい場所はあります。
所得や教育を含め、個々人の価値観に合った物件を購入することです。価値観が合わないなら買わなければいいことで、別にトピで非難するようなことではないでしょう。
浦和にも高級住宅街の低層マンションがありますし、トピとは関係ありませんが1億円出せばなかなか良い戸建ても買えます。

[435: 匿名さん]

このスレは、434を含め、ご自身や家族が真剣に悩み、考え、やっと気に入って買った場所や物件を
平気で安易に否定、中傷する残念な人間性の方が多いですね。

浦和はこのような気質の方が多いのですかね。たまたま私の周りにはいませんが。
自分の子供はそのような人間にはならないよう育てたいです。

[436: 匿名さん]

そのようなことはないですよ。大宮ナンバーでも？と浦和に住むことに消極的な方がいらしたからですよ。

[437: 匿名さん]

＞434
おいおい、個々人の価値観だから非難するなといいつつ、駅近の商業エリアのマンションを偏った見方で非難しないでくれよ。
背伸びとか勘違いしてるだろ。うちは5000万円くらいで浦和駅の徒歩圏内にマンション買ったけど、憧れて金を無理して買ったんじゃなくて
学校が荒れてないエリアで探すと23区内じゃもっと高くなる(その上狭い)し、家だけに金をつぎ込みたくない(旅行や私立にいく時の余裕も持たせたい)から、
その中でベターと考えたのが浦和だよ。
自分から見れば、浦和駅から離れた不便な場所なんて、戸建だろうが何だろうが、絶対買いたくないし、まして億出すなんてありえない。
ちなみに、駅近くのマンションの購入層を勘違いして見ているようだが、駅近くの徒歩圏内(大半が商業エリア)が浦和で最も所得の高い層が集まっているのは事実。
いろんな考え、事情、価値観で購入してるんだから、勘違いで非難するのは勘弁してくれよ。

[438: 匿名さん]

アンチ浦和の浦和ファンww

浦和の住民よりも浦和に詳しく、浦和に関心がある。

[439: 匿名さん]

435
個々人の価値観を肯定しているだけのこと。
言葉尻だけを捉えては、木を見て森を見ず。
子育て頑張ってくださいね。

[440: 匿名さん]

＞＞ちなみに、駅近くのマンションの購入層を勘違いして見ているようだが、駅近くの徒歩圏内(大半が商業エリア)が浦和で最も所得の高い層が集まっているのは事実。

ダウト！！

”浦和に新規に転入して来た層で”所得が、、なら概ね同意。

[441: 匿名さん]

＞437
ムキになって反論するのが可愛いね。
誰もドミノマンションを全員無理して買ってるなんて言ってないし、ましてやあなたが無理してるなんて言ってないと思いますよ。

[443: 匿名さん]

442は、浦和が気になって覗いちゃうんでしょう？

いいですよ。

[444: 匿名さん]

自分の気に入った好きな所に住めば、文句もでないし満足出来ますよ！

[445: 匿名さん]

わたしゃ　名谷がいいな。

北浦和でもいいけど。

[446: 購入検討中さん]

北浦和駅近マンションを購入寸前でしたが、母親に激しく反対されテンション激下がり中。
駅近マンションを格下と見て反対していたんだ。。とこのスレを見て納得しました。
だってうちだって「浦和に新規に入ってきた」人種なんだもん！！駅近でいいじゃん！！

[447: 匿名さん]

浦和原住民＝駅遠＝格上とは思えんが。
駅近でも住環境の優れた物件はあるからね。

母親思いはいいけど、誰の人生なのかね？

[448: 匿名さん]

駅近のマンションは便利だし、格下どころか、むしろ値段高いのに買えてうらやましいなって思いますよ。

人それぞれ重要視するポイントは違うかと思いますが、ご自身の価値観を大事になさったほうがよいのでは。

[449: 物件比較中さん]

転勤組です。４月から浦和～大宮で住居を探してます。
子供が小学校５年で転校させます。　北浦和の木崎小学校、木崎中学は評判いかがでしょうか？

[450: 匿名さん]

どこの評判が良いかと聞かれれば、小学校では高砂小学校、中学校では常盤中学校と岸中学校ですが、北浦和・浦和・南浦和駅徒歩圏の住宅地に近い学校ならば、どこもそれなりに良いのではないでしょうか。

[451: 匿名さん]

木崎学区は可もなく不可も無いですが、北浦和からかなり遠いのがネックです。地元勢が多いので転勤族は駅近エリアに比べてかなり少ないはず。
転校生の多い学校の方が子供さんも馴染みやすいかも。

[452: 匿名さん]

平成24年度末までに『住居系地区』に『高さ制限』導入を検討しているようです。

[453: 匿名さん]

さいたま市
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1249303098197/files/shiryou082...
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1249303098197/files/shiryou082...

[454: 匿名さん]

なるほど、日当たりや眺望を重視する方は、住居系地区に住む
インセンティブが高まりますね。

[455: 匿名さん]

元来、住居系地域は日影制限と北側斜線等で日照は保障されているのですが、
高さ制限導入で既存（規制導入前認可済含む）マンションの中高層階は眺望も保障されそうですね。

浦和の弱点、”住居系地域なのに高さ制限無し”はようやく改善されそうです。
制限無しが異常でしたし、いくつかのマンションvs反対住民運動も効いたのでしょう。

もう一つの弱点、ドミノマンション問題の素地でもある
”駅から離れても持続する広大な商業地域”は難しいですね。
調べるとかつての用途地域設定時に読み違いがあったようでもあり、設定以降の新住民は自己責任ですが、
昔々からの戸建旧住民には同情すべき点もあります。

[457: ご近所さん]

うわさでは・・。木崎小は｢普通｣で、より評判のいい｢本太小」｢北浦和小」に越境させる人もいます。
ただし越境にはそれなりのテクが必要。
でも、浦和・北浦和・南浦和周辺の小学校はどこも中の上以上な印象ですよ。
生徒も保護者も先生もみんな和やかで感じいい！
（うちも東京・横浜他あちこち経験した転勤組)
中学も同様で、木崎中も本太中もレベル高く、さらに常磐中・岸中は別格で有名ですね。
埼玉大学付属中よりレベル高いと多くの方がおっしゃってますが。
北浦和には公立中高一貫校のさいたま市立浦和中もありますし。狭き門ですが（＾＾；
教育環境は素晴らしいと思っています。

[458: 匿名さん]

公立学校が良いエリアは、良いエリアといえます。

[459: 匿名さん]

私立離れが進んでいるので、公立レベルの高い浦和人気が再燃していますね。

[460: 匿名さん]

受験ブーム沈静化で私立離れが進んでいるので、公立レベルの高い浦和人気が再燃していますね。

[461: 匿名さん]

ゆとり教育も見直されましたしね。
受験ブームも、沈静化しているんですね。
昨年浦和区の小学校を卒業しましたが、その時は、クラスで1/3の児童が私立中に進学しました。
付属小も、同程度私立中に進学していると聞きました。

状況は変わりつつあるんですね。

[462: 匿名]

どんな私立中に進学されているのですか？具体的に教えていただければ幸いです。

[463: 匿名さん]

ご三家、早慶付属、都内および埼玉県内の進学校、中堅私立校等様々でした。
進学されるお子さんは、親が勉強熱心且つ子供が優秀、か、親が勉強熱心且つ子供の学力は普通　のどちらかだったように思います。

卒業式の前後で聞いてみたら、私立に進学予定の児童が思ったより多かったので驚きました。

こちらの情報収集不足だとは思いますが。

[464: 周辺住民さん]

>>457　さん
上木崎小、大原中の　”うわさ”　はどうですか？

[465: 匿名さん]

やめとけ。

投資は無駄に終わる。

[466: 匿名さん]

勿論、私立に行ってもいいけど、この辺りなら公立もレベル高いですからね。
どちらにしても安心です。

[468: 匿名さん]

みんな評判評判て言ってるけど自分たちで調査してないよね？
評判が一人歩きしてるんじゃない？

[469: 匿名さん]

口コミほど確かなものはないと思います。
岸中に関しては、ＯＧのかたもよい中学だと言っているし、今子供さんを通わせているかたも、よいと言ってましたよ。

ただ、埼玉県は高校入試が面倒だと聞きましたが、どうなんでしょう？
中学教師が高校選定にはノータッチで、北辰テストの結果から、自分で進学先を決めなくてはいけない、と聞きましたが…。
（千葉もノータッチですよね）

それから私立高校に関して言えば、男子は沢山ありますが、女子は高校から入れる私立が少ないから、
（中高一貫校が増えている）中学受験をするのかも、です。

[470: 匿名]

道路一本はさむだけで常盤でなくなる大戸小や南与野中の評判はどうなんでしょうか？

[471: 匿名さん]

大戸はいいところです。旧与野ではいちばんです。

[472: 匿名さん]

こんな変哲もないとこに、財産ブチ込むのか？
お気の毒・・

[473: 匿名さん]

大きなお世話。
財産をブチ込んでも、良好な環境(だと勝手に想像)に投資する方もいらっしゃる訳ですよ。
狭い世界かも知れませんが、『文武両道』・『切磋琢磨』している生徒の姿を見るにつけて、幸せな気持ちになります。
そういう幸福感の代償なのかなぁ〜。

[474: 匿名]

ブランシエラ浦和の校区は地元の方からするとどうなのですか？

[475: ４７４番匿名（追加）]

ブランシエラ浦和は浦和区前地という住所です。

[476: 匿名さん]

>>470
与野南中ですよね？
昔はヤンキー中でしたよ。
住むなら浦和がいいですよ。

[477: 匿名]

浦和の話になると、必ず472が登場しますね。
浦和に相当なコンプレックスをお持ちなようで、毎回あなたの反応を楽しみにしていますよ。
浦和に住めなくてお辛いのでしょうが、生きてさえいればいいこともあります。
頑張れ！

[480: 住まいに詳しい人]

ちなみに浦和の教育レベルが高いのは浦和駅を中心に
右が産業道路までで左が埼京線までかな。
特に桜区の学区なんて＊＊ばっかりで
浦和区や南区とは明らかに学校の雰囲気が違う。
浦和の土地柄を３つに分類すると
浦和区、南区→東京への通勤者が多い学習熱がもっとも高い地区
緑区→農家や自営業が多いのどかな地区
桜区→バイパス沿いの工場に勤務している柄の悪い人が多い地区。

[481: 匿名]

＞478
＞479
日本人だったら、数ぐらい分かるでしょうが。
ご自分の祖国なんですから、大切になさってはwww

[482: 匿名さん]

>481 早く帰れよ・・
　うざいな！

[483: 匿名さん]

>>482
ぷっ。
偉そうなことを言う割に、国語も苦手そうですよね。
短文しか書けない上、表現力もない。
やっぱり、日本での生活は無理なのでは。
引き籠っていると、身体にも精神にもよくないですよ~。

[484: 匿名さん]

毎度の自暴自棄な荒らしは自我崩壊だな。全く悲哀の目でしか見れんよ。
何の理屈も語れずにナントカの一つ覚えでワンパターンの繰り返しなんだから。こいつのコンプレックスは明らかに低次元な言語能力。
浦和で育ってりゃ、もう少しまともな人格形成できたんだろうが。

[486: 匿名]

＞485
＊＊ カワイソス。

[487: 匿名さん]

埼玉の住宅地って本当にレベル低すぎるね。

常盤、別所なんて高級住宅街でもなんでもない、
単に区画整理されているだけの至ってフツーの住宅地。
これがさいたまトップの住宅地ってんだから相当レベルが低い。
盆栽町は期待していたほどではなかったが（エリアが狭すぎる）まあまあ。

東京隣接県で人口も多く広大なのにしょぼすぎるにもほどがある。

[488: 匿名]

へえ、浦和の高級住宅地が常盤・別所とは初耳でした。私は、数億円から十億円超の豪邸が立ち並ぶ別の地区かと思ってましたよ。地元民でも知らない情報をお持ちなんですね！

[489: 周辺住民さん]

常盤に住んでるけど、高級住宅地だなんて思ってないって。
普通だよ、確かに普通。

と言うより、んなこと誰も言ってないし、そもそも教育環境がどうかって話。
千代田区の番町や、港区の白金とか、渋谷の松涛とかと誰も比べてないし（笑）

数億円から十億円超の豪邸なんて別所にも常盤にもほんの数件。
十億円超はないけどね。せいぜい評価価格2億～3億程度。

常盤と別所はくまなく歩いているから詳しいつもりだけど
いわゆる邸宅と呼べそうなのは、附属幼稚園付近に一邸と、附属小学校付近に数邸かな。

そんなもんです。
高級住宅地じゃないけど、気に入っているってこと。
教育環境は良いとは思うけど、それも親次第。

附属小だって、附属中だってダメな子はいるよ。
全ては親のしつけと教育の問題。

ざっくりした印象だけど、480の方が仰ってる事はあるかな～と感じますね。

[490: 匿名さん]

浦和に限らず、どこに行ったってダメな子はダメだけど
北浦和～浦和～南浦和の駅近は地価がさいたま価格ではないので
(賃貸もけっこう高い)レベルが高くなるのは当然でしょう。
今時、浦和高校が公立で、東大合学数でトップを走っている事も考えると
東京神奈川より格差もないし、ある意味
日本一実益的な地域だと思います。

[491: 匿名]

トップクラスが中学受験で難関校にごっそり抜けても、公立中学校からまた難関高校にたくさん入るのですから、厚みがあります。

ただ、公立中学校でもレベルが高いので、内申点が大変なんですよね。

[492: 匿名さん]

>日本一実益的な地域だと思います。

自画自賛　オバカナ　ヒトダ・・

[493: 匿名]

お、知的レベルの低い浦和コンプレックスの方、相変わらず浦和が気になってしょうがないようですね！

書き込み乙。

[494: 匿名さん]

>お、知的レベルの低い浦和コンプレックスの方

ばかだな　おまえは・・

また書き込めよな。

[495: 匿名さん]

社会の底辺、乙！

[496: 匿名さん]

確かに、浦和の公立学校は乱れてなく、雰囲気がいいように思います。
大阪（大阪市）と東京（大田区）を経験していますが、公立学校と街の風紀は
かなり優良レベルかと思います。うちは浦和区で、高砂小、岸中ですが、
よかったですよ。

[497: 匿名さん]

せっかく浦和で買うなら
やっぱり高砂小(岸中)、仲町小(常盤中)、常盤小(常盤中)のエリアにしたいです。

それ以外のエリアなら付属小を受けるか、中学で付属中か市立浦和中を受けるかと。

[498: ご近所さん]

同感。
色々選択肢はあると思いますが、このエリアならほぼ間違いないのでは？

熱心な教師が多いし、地域のかたも暖かい目で児童、生徒を見守っていてくれている感じです。

[499: 匿名さん]

教師はさいたま市内で異動するので、レベルは変わらないと思います。まあ校長次第だと思いますが。

実際は、岸中、常中エリアの住民レベルが子女学力に反映しているだけですよ。

[500: 匿名さん]

学科の得意な教師と生活指導が上手な教師は、それぞれの学校の個性に合わせて配置されてます。
当然、親の要求水準の高い学区は学科のできる教師を配置する傾向があります。
生活指導を徹底しないといけないようなレベルの学区には生活指導が上手な教師が配置される
傾向があります。異動があるから同じってことではないです。