アパガーデン新所沢緑町

[購入検討中さん]

アパガーデン新所沢緑町を検討しています。ほかに誰か検討されている方いらっしゃいますか？

所在地：埼玉県所沢市緑町2-21-1他(地番)、埼玉県所沢市緑町2-22-9(住居表示)(地番)
交通：西武新宿線/新所沢 徒歩7分

【埼玉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.9.17　管理担当】

[2: 近所をよく知る人]

場所はいいんだけど、やっぱりですか？

[3: 周辺住民さん]

なんか工事がはじまっているけど、売れ行きは
どうなんですか？モデルルームの様子が外からは
わからないし、2階なので入りにくい気がします。

[4: 購入検討中さん]

申し込みしました。間取り重視で
探していたので、かなり理想に近い感じです。
帰りにお米をいただきました。

[5: ご近所さん]

２８日に社長が来るというチラシが来ました。
行って見たいような…

[6: 買いたいけど買えない人]

モデルルームにいってみました。
間取りはいろいろあるし、新所7分は便利なんですが、
変わった敷地の形でしたね。
送電線があるのが気になりました。

[7: 購入検討中さん]

今日モデルルームに行ってきました。
結構売れてるみたいですね。
他に新所沢周辺にいい物件がないので、前向きに検討したいと思います。

[8: ご近所さん]

竣工して２ヶ月経ってるけど、入居者いるの！？ってくらい
空き部屋が多く見られますね。
この立地にしては、やっぱり価格が高かったよね。
再販業者へのバルク売り期待してます。

[9: 住人]

私は住んでます。
ほんとに空き部屋が多いです。
でも快適ですよ♪

[10: 購入検討中さん]

昨年暮れに聞いた際は残り約２０％位との回答でしたが？
比較的駅近で気になってはいたが、これでは、、、、？
様子見。

[11: 入居済み住民さん]

空き部屋は道路側に多いみたいですよ。
だから空き部屋が多く見えるのではないでしょうか？
私も今年の初めに入居しましたが、駅近で駅からの帰り道が夜でも明るいので安心です。
最近モデルルームを見に来てる方も多いです。

[12: 物件比較中さん]

私は深夜帰宅して風呂に入ることが多い。ステレオもＢＧＭ的に流します。
住人の方にお聞きしたいのですが、深夜の生活音はどうですか？
あまり気を使うようだとパスです。

[13: 匿名さん]

いまだにあんな高めの値段で販売してるのだろうか！？

[14: 入居済み住民さん]

主人が深夜に帰宅することが多いのですが、特に気になることはありません。
大きいマンションより気を使わずにいられる感じがします。

[15: 入居済み住民さん]

確かに生活音はあまり気にならないですね。

皆様、本当に生活しているの？と思えるくらい静かです。

[16: やむやむ]

日当たり悪い間取りが多いですね。
内装も金かけてないですね。
それにしても空き部屋目立つのは。。
耐震偽装以来アバに対して不信感を持っている方も
多いと思います。
値段は不思議なくらい結構強気なのでびっくりです。

[17: 匿名さん]

確かに、今のご時世　新所沢のこの場所で
あの価格では買わないだろうね。
この値段出すなら、所沢のブリリアの方がまだいい。

[18: 契約済みさん]

購入しました。
所沢近辺でいろいろ検討しましたが１番良かったです。
引越しが楽しみです。

[20: 匿名]

ここも工作員のナリスマシ多くない？

[21: ｑ]

虫が多い　管理費が高い　

[22: 入居済み住民さん]

管理人が臭い

[24: 匿名さん]

周囲の騒音の苦しさは私も良く分かります。私も周りの騒音に悩まされています。出来れば、そういうのがない環境に引っ越したいですよね。

[25: 匿名さん]

＞２３
＞２４

ほんとうに入居者？
資産価値落とすだけだよ

[26: 匿名さん]

物件の資産価値は大切だと思います。余計なことで価値を落とすほど、馬鹿らしいことはないでしょうね。一度、購入してしまうとそういうことに気が回らない人が多いですが、不動産は「財産」と考えないと高いローンを払っている意味が分からなくなってしまう。賃貸物件ではないのですからね。

[27: 匿名さん]

日当りはそこまで良いということは無いと言われていますが、物件自体良い感じしていますので気になる物件とは思いますね。駅までの距離も近いのでサラリーマンにも快適に生活出来る物件と言えますね。

[28: 匿名さん]

女性にとってこの虫の多さは嫌になってしまうかもしれませんが、男性ではそこまで気にならないのではないでしょうか。管理の方が虫の対策をある程度してくれたら綺麗なのでいい物件ですね。

[29: 匿名さん]

虫がいるのですか。個人的には虫がよく出る物件はあまり気が進みませんね。子供がいる方に取っては
さらに気になってしまう事になるのではないでしょうか。物件自体は非常に綺麗で周辺も整っている為、
いい物件ではあるんですけどね。

[30: 物件比較中さん]

越谷レイクタウンも調整池で虫が大量発生していたのでムシコナーズを大量に吊るしてると言う話でした。
今は池に虫の幼虫を食べる魚を放して解決したそうです。
それが6年位前の話ですからここも変わっていくんじゃないですか？

[31: 匿名さん]

虫の大量発生は気持ち悪いですからね。
温度とか気候が左右しているんでしょうか。
特にわたしはゴキブリがきらいであいつが出ると気分が悪くなります。

[32: 匿名さん]

中古出ましたね。

[33: 匿名さん]

中古出たのですか。しかし虫が大量に発生する物件は多少考えものですね。もちろん、大きく苦情がでれば
管理の方がしっかりと解決方法を行ってもらう事が出来るのでしょうが、ゴキブリの駆除は大変ですね。

[34: 匿名さん]

虫が嫌という方にはあまりおすすめ出来る物件ではないかもしれませんが、
個人的にはそこまで気にならないと思いますけどね。

殺虫剤など、今は対処法はいくらでもあるとおもいますが。

[35: 匿名さん]

中古で出たということでは気になりますが、虫はきになりますね。

自分は良いのですが、女性にとっては虫がでるマンションって考えてしまいそうですね。

[36: 匿名さん]

虫はそこまで気になるものではないように感じるのですが、中古で購入出来るチャンスがあれば
検討したいと考えています。ここは駅までの距離も近いので、これからしっかりと考えたいと思います。

[37: 匿名さん]

4LDKの中古がなかなか売れませんね…

[38: 匿名さん]

新築物件の中で中古があると売れないのかも知れませんね。
個人的には中古だからといって、それほど悪い気もしないのですが。
やはり、抵抗がある人はあるということなのでしょうか。
物件に関しては、総合的に判断しなければならないと感じています。

[39: 周辺住民さん]

中古といっても1年経過しただけですから状態は良いのでは？
新所沢は駅前物件が続いたり駅前中古出ていたので見劣りしてましたけど

[40: 匿名さん]

中古物件は当たり外れが激しいと思います。
実際に見てみないとなんともいえないのが現状ではないかと。
比較する基準がある人はお得に選べるかもしれません。
車なら多少は分かるのですが、不動産になると私はさっぱりです。

[41: 匿名]

現在、住んでいる者です。何と言っても、機械式の駐車場が良いです。紫外線や風雨を受けないので、圧倒的に車が長持ちします。車は三年経ちますが、新車同様です。又、防犯やいたずらを受ける事もありません。車好きには最高です。
しかし、出し入れには時間がかかります。この時間がかかるのが嫌で、他に借りている方もいます。

[42: 入居済み住民さん]

駐車場の点検で使えなくなるときが多く不便です

[43: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。