Brillia（ブリリア）蕨

[匿名さん]

JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩4分
総戸数 66戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造　地下1階　地上14階建
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 62.89m2 〜 81.52m2

[141: 入居済み住民さん]

今日から冬休みですか？上階の騒音が強烈です。
親はいったい何してるんでしょう？常識あるのかな？
上階があんなんで、運が悪かったね・・・と、家族と話しています。
うちだけ我慢して最悪。家にいるのが苦痛です。
はぁーー、どっか出かけよう・・・。

[142: 匿名さん]

現地見に行ったら、バルコニーの手すりに布団干してる家があったんだけど・・・
これぐらいの価格帯を買うような購入層にもそういう人がいるんだなぁってちょっと驚いた。

管理組合が機能し始めたら注意されるんでしょうけどね。

[143: 住まいに詳しい人]

二重床の騒音はよく伝わります。
施工段階で、緩衝材やゴムを忘れていたりすると（←よくある）
なおさら酷いでしょう。
しかし確認するには、床をはがさないといけません。

それより重要なことは、利用者が普段から気をつけることです。
振動を伴ったカカトから足をおろす足音やドタドタ歩きはかなり聞こえます。
スリッパより靴下、きれいなフローリングですから“すり足”がベストです。

この手のマンションは、壁や床をたたく音やドスン音はかなり聞こえますが
話し声や音楽はさほど聞こえないと思います。

[144: 入居済み住民さん]

>１４３さん

二重床は騒音良く伝わるんですか！それはショック。
確かに、話し声とかテレビの音は聞こえません。
もし施工段階で忘れ物があったのだとしたら怒り心頭ですけど、
確認しようがないですね。

うちは、上階の騒音を聞いているので、防音絨毯みたいなのを買って敷きました。
下階の人に迷惑かからないようにしたいと思います。

うちの上の上の階の人が騒いでくれたら、上の人も騒音にきづいてくれるのにーー！！って
思ってしまいます。

[145: 匿名はん]

>>143さん
グラスウールとかは緩衝材ではないのでしょうか？
ここの二重床・二重天井の構造説明には記載されていませんが‥

[146: 匿名さん]

騒音で迷惑をかけられている皆さんと同様に、子供のいる家庭の方も、多少子供が騒いでも下階に迷惑をかけることはないだろうと判断をして購入したのではないでしょうか？子供をすり足で歩かせたり、走り回らないように始終管理できるはずはないですから。
上階の騒音は本当に許容の範囲を超えているのだろうか？と思ってしまうのですが・・。

[147: 入居済み住民さん]

>>146さん

許容の範囲を超えているかどうか・・・と言うのは、判断がむづかしいですよね。
当然、お子さんがいるご家庭は上の階の音には寛大でしょうし、
お子さんがいないご家庭は厳しくなるんじゃないでしょうか？

ただ、ここはマンションですから、お子さんが騒げば下の階に迷惑がかかることは
わかりきってます。
断続的に騒音が続くようであれば、
「親は注意しないのかな？」と思ってしまうのは当たり前だと思います。
この掲示板で怒ってる方は、断続的な音に文句を言っているのでは？
たまにドンドン音がするくらいでは、いくらなんでも怒らないと思いますよ。

あと、終始お子さんの管理は出来ないとありますけど、その通りだと思います。
でも、そう言ってしまったら、もう何も言えませんよね。
大きくなるのを待つしかないって事ですね。

マンションなのですから、お互い色々な事に気を使いながら迷惑かけないように生活していくのが当然だと思うのですが。

[148: 物件比較中さん]

残り３戸ということですが、多少は値引きされている
様子はありますか？
当初の額では、うちはとても手が出ませんが（入居されている
皆様は定価で買われているんでしょうか？）、多少
勉強してもらえたら検討したいので、再度、見学しようかと思います。

上階の音が気になるという問題が書かれていますが、
他に何か問題はありますか？
どんな物件も100点ではないですから、デメリットがあっても、
良いのですが、もし、教えていただけばらありがたいです。
ここは眺望＆駅近が魅力的ですね。

[149: 入居済み住民さん]

値引きはどうなんでしょう？
ＨＰの情報しかわからないですね。
でも、土日に見学に来ている方はよく見かけます。

駅まで近いし、個人的にはやっぱり便利だな〜と思ってます。
快適ですよ。
でも、エントランスホールは無駄に広いかも…。
ごみ置き場ももう少し大きければ良いのに。
庭が思ったより寂し。
などなど、「もっとこうだったら…」という希望はなきにしもあらずですが、
個人的にはとても満足です。家に帰るのが楽しみ。

上の音も最初は多少気になりましたが、「こんなものか」と思ったら、
うちは気にならなくなりました（たぶん上階はお子さんがいないからかな？）。
それより、ビル風？の音のが気になります。
風が強い日は、北側の部屋にいるとものすごい風音でびっくりします。

[150: 入居済み住民さん]

駅近っていうのはホントいいですね。
スーパーや薬局といった生活必需品はすぐそろうし、
不便さを感じるときがないのがホントいいです。
買い過ぎちゃっても安心！

風が強い日もありますが、いつも家のなかはポカポカで暖房いらず。
光熱費も安くて助かってます。
私は大満足ですね。

[151: 物件比較中さん]

148です。
149さん、150さん、ご親切なご回答ありがとうございました。

149さん、エントランスは広いほうが絶対いいと思いますよ！
150さん、もし住むことになったら、私も買い過ぎないように
気をつけます♪

時間を見つけて、今度、また見学に伺いたいと思います。

[152: 物件比較中さん]

11階の部屋売れたと聞いていたのに、
まだホームページでていますね。
私の予算が低いから、軽くあしらわれたのかしら・・・
ひょっとして、つり・・・

[153: 入居済住民]

ついに残り1戸になりましたね！
やはり良いものは売れるんですね！
営業のみなさん、ラストスパートですね！

[154: 物件比較中さん]

ＨＰ確認したんですが、物件概要は販売戸数１戸なのに、間取りをクリックすると３パターン
出てきますね。
まだ３戸残ってるのかもしれませんね。
ＤＭも３戸とあったので、動きなしかな？
ただ、やっぱり高いですね、価格・・・。
駅近は魅力的なんですが〜。

[155: 入居済住民]

価格は他と比べれば高いですが、立地、仕様、共用を考えると納得しています。
毎日帰るのが楽しみで、快適ですよ！

時間のある時に専用庭に出てのんびりしたり。個人的には車寄せありのエントランスがお気に入りです。

あと、残は1戸で間違いないみたいですよ！

欲しい方は急いだ方が良いかもしれません。テンポよく売れているようなので。

[156: 物件比較中さん]

>テンポよく売れているようなので。

それは言いすぎｗ

[157: 物件比較中さん]

やはりＨＰ確認したら、３戸募集でした。
でも、今度の土日で決まる可能性もありますね。
たしかに、内装とか、ＨＰで見ると素敵です。
出来れば見に行きたいけどなあ。
迷ってます。

[158: 入居済み住民さん]

HPのトップ、更新していないだけではないでしょうか？
物件概要のところは残り１戸になってますよ。

[159: 匿名さん]

残り１戸で間違いないはずです。
このご時勢で、健闘しましたね。

[160: 入居済み住民さん]

ＭＲに結構人きてますよ。
昨日も今日も来場している人を見かけました。
平日もみかけます。
あと１戸。
早く売れるといいです。