アデニウム川口元郷

[管理人]

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登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[22: 匿名さん]

↑よーく状況わかりました。営業さんも集客ご苦労様です。
みなさん、まだまだ売れ残っているみたいです。もうちょっと待てばきっと大盤振る舞いの予感・・・

[23: 匿名さん]

ビッ＊＊メラ並みの値引率を目指し、来週モデルルームに行ってきます。本当に値引き販売始まってるの?

[24: 匿名さん]

私は購入しました。購入された方、オプションどんなもの選びましたか？

[25: 匿名さん]

私も購入しましたが、オプションは選べませんでした。

[26: 匿名さん]

階数によって締め切り時期が決まっているようですね。購入者及び検討者の書き込みが少ないですが、かなり余っているのかな？ちなみに私は購入者です。

[27: 匿名さん]

ちなみに値引きってありました？同じ場所にＭＲがある他物件は特に無かったんですが・・・。

[28: 匿名さん]

私も購入者です。先日６階からの眺望を見学して来ました。Ａタイプを購入したのでじっくり見てきましたが何か狭いなという印象しか残りませんでした。いかれた方どんな印象持ちました？

[29: 匿名さん]

ＮＯ．２６です．Ａタイプで狭いですか？アデニウムで一番広い所がそれですと、他はやばいかな？
ＮＯ．２８さん周囲の眺望はいかがでしたか？

[30: 匿名さん]

ＮＯ２８です。６階からでしたが天気もよく富士山も見れましたよ。確かにＡタイプは一番広い間取りですが横長のつくりだから狭く感じたのかなと。。Ｂ，Ｃのほうが私は広く感じました。といってもまだコンクリートむきだしの状態だから実際の部屋ができてみないとわかりませんがね　モデルルームの印象が強すぎてそう感じたのかもしれません。

[31: 匿名さん]

なるほど、参考になりました。私も近いうちに見に行こうかな？ローンの決定はいつ頃でしたっけ？

[32: 匿名さん]

値引きはないです。私もAタイプです。私も現場見学してきました。たしかに狭い気がしましたね。
まあ、この中でやるしかないので、あまり気にしてません。
これも何かの縁なので、みなさんとは仲良くしたいですね。楽しくいきましょう。

[33: 匿名さん]

購入者です。
先日の現場見学会、私も行って来ました。

６階からの景色でしたが、周囲に高い建物がないので、意外と見晴らしが良かったです。エルザタワーは遠方でもかなり目に入りますけど。あそこに近い方はもっと圧迫感感じるんでしょうね。
午前に行ったのですが、東側のＤタイプは日差しがいい感じに入ってました。
ＡタイプはＢタイプの影になることもあり、やはり午前はちょっと暗いですね。セレクトプランを明るめにしたほうがいいかも知れません。
東側は開放感があるので、Ｄタイプは低層階でもいいかも知れませんね。将来的には周辺事情も変わるかも知れませんが。

販売担当氏に聞いたら、もう３分の２くらい売れている、ということでちょっとびっくりしました。
私は第二期の前半に買いましたがその頃はまだ３分の１くらいでしたので。
この掲示板にもほとんど書き込みがないので早まったかもとか売れ残るのではないかと不安になっていましたが(^-^;、
このペースだと順当に行くのではないかなと思い始めだいぶ気が楽になりました。
でも他の物件みても、やはり低層階は最後まで残るんでしょうね。

ところでここはアデニウムシリーズの中でもＨＰがちょっといい加減な気がします。
アデニウム越谷なんかはちゃんとしてるのに…。
周囲の大手物件に比べあまり宣伝もしてないみたいなので、ＨＰくらいちゃんとしておけばいいのに、と思います。まあ私がそんな心配してもしょうがないんですけど。
実は最初イクシアのＭＲを見に行って、こっちはあまり意識してなかったのでついででした（笑）

[34: 匿名さん]

NO.33さん、詳細ありがとうございました。現在の現場の状況が良くわかりました。３分の２ですか。完売とはいかなくても、早く埋まって欲しいですね。このレスに参加している方々、今後とも
宜しくお願い致します。Dの購入者です。

[35: 匿名さん]

皆さん、昨日のオプション会はどんな物を頼みました？若しくは検討中ですか？

[36: 匿名さん]

うちはネームプレートを注文してあとはフローリングのコーティング、紫外線カットの窓フィルムを検討しています。行って思ったのは一つ一つに担当者をつけるのではなく一人に一担当のほうがよかった気がするのですが・・・カーテンとかもっとゆっくり見たかったのにごちゃごちゃいってくるのでやめちゃいました。

[37: 匿名さん]

確かに。うちも業者の人間ばかりいて疲れて途中で退散しました。１家族に１担当者の方が確かに良かったと思います。

[38: 匿名さん]

このレスに参加している人少ないですよね？戸数が少ないからかな？

[39: 匿名さん]

購入を検討している方の書き込みもほとんどないですしね。

幸か不幸かこの物件は取り立てて良い点も悪い点もないですし…。
そこが盛り上がらない理由なのかも知れませんが。


当方はインテリア販売会は行きませんでした。
郵送で送られたカタログを見て、いくつか気になったものをネットで検索したら、
通販のほうがだんぜん安いのでそちらで購入することにしたため
行く必要はないかなと思いまして。

エコカラットなどは気になりましたが、カラーセレクトを渋めの
コンテンポラリにしてしまったもので部屋のイメージが沸きにくく、
決められなくなってしまいました。
実際に部屋を見てから、少しずつ揃えていこうと思っています。

[40: 匿名さん]

購入検討中のものです、ひとつだけ気になる事があり迷っています。近くにわりと大きめの鋳物工場があると思いますが、購入者の方はどう思われましたか？川口元郷ならあたりまえの事と割切った方がよいのでしょうか。

[41: 匿名さん]

＞No.40さん
ＭＲ見学時は全く気になりませんでしたが、気になったので周辺を原付で回ってみました。
南200mくらいの通りでは鋳物のニオイがします（工場がありますね）が、物件近くではしませんでした。
風向きや風の強さ、部屋の階数によっては風に乗ってくる可能性はあるかも知れませんね。
どうしても気になるのでしたら、周辺のお店の方などに聞いてみるのも手かも知れません。

[42: 匿名さん]

内覧会に持って行ったら良い物って何かありますか？
メジャーとスリッパは持参する予定なんですが・・・

[43: 匿名さん]

ここは営業がしつこいからやめました。

[44: 匿名さん]

どうしつこいの？

[45: 匿名さん]

＞Ｎｏ．４４さん
是非、ＭＲに行ってみて下さい。
私はＮｏ．４３ではありませんが…

[46: 匿名さん]

NO．42さん、内覧会に第三者を同行しますか？私は、第三者を同行させるか検討中です。

[47: 匿名さん]

はじめまして。
こちらのアデニウム川口元郷のモデルルームはクローズしましたね。
今、キャンペーンでご成約した方に５０インチプラズマテレビ、ソファー、テーブル、リビングボード、ダイニングテーブルセットを全部プレゼントしてくれるみたいで、検討中です。
でも、工場の近くなので迷っていますね…工場が近くにあると洗濯物が多少黒くなったりするみたいなので、外干しは難しいかと(^o^;)

[48: 匿名さん]

５０インチプラズマテレビ、ソファー、テーブル、リビングボード、ダイニングテーブルセットを全部プレゼントですか。いいですね〜。うちは、早い契約だったので何もなしです。それってどんな工場ですか？気になりますね。かなりの黒い煙を出していますか？

[49: 匿名さん]

購入者です。
ローン申し込みや各種手続き日程の案内が来て、やっとそろそろだな、という感じになってきましたね。実際引渡しまであと2ヶ月ちょっとですもんね。
一生懸命電卓叩いたりローンシミュレーションしてます（笑）
といってもあまり時間がありません。とっとと書類揃えて口座作らないと。

内覧会は、業者は呼ばず自分で安く済ませようと思っています。
勉強がてらにいろいろ調べていて、どこかのＨＰでみましたが、あまり神経質にチェックしてもキリがない、ということですし、水周りなどは保証対象なので、使って問題あったら直してもらう方針で。
私は担当さんが主任の方なので、もし何かあったら信頼関係で乗り切ろうかと。
甘いと言われるかも知れませんが(^^;

今更ですが、近くのマルエツをチェックしてみました。
価格は安めですが、店内の雰囲気はいまひとつ…といった感じかな。
まあ現在利用しているのが前川のイオンなので…。
周囲に大きめのショッピングセンターができればグッと便利になるんですけどねー。
川口駅前に集中しすぎなので、少しは末広町にも回して欲しいです。


あと、カリモク家具で2/10〜2/12にコーディネートフェアがありますね。
コーディネートについての相談に乗ってくれるみたいです。
買うかどうかはともかく、雰囲気だけでも味わってこようと思います。

[50: 匿名さん]

こんにちは、購入者です。　　昨日マンションの写真を撮りに行ってきました。
風が強く、公園から砂埃がワーーーーーーッと・・・。　　　うちはどちらかというと上階なので
「うちまでは揚がってこないだろう」と少々楽観的に考えておりますが・・・。　　まあ半分
分かっていたことなので、共存するしかないですね。
アデニウムはまだ外壁ネットが張られていて実際どの程度まで進んでいるのかよくわかりませんが、
同じ時期に完成予定のビーサイトと比較しちゃうと少し遅いような気もしています。
単純に作業に当たる人数が少ないだけなのかな？
４月３日に鍵の引渡しとのことですが、皆さんお引越しは早々にされるのでしょうか？
新学期も間近な頃だから、平日でも多いだろうな。なんて考えている今日この頃です。
とりあえず、３月の内覧会まで我が家では諸費用やらもろもろの計算が毎晩続くもようです。

カロモク家具でのフェアはチラシも入ってきました。だいぶ混み合うでしょうね・・・。
行ってみたい気もしていますが、我が家はたぶんシマチュウで値切ってまとめ買いです！

[51: 匿名さん]

皆さん、引越し希望日をいつにしました？

[52: 匿名さん]

住宅ローンとかの手続きは、終わったのですか？

[53: 匿名さん]

ローン手続きまだ終わってません。
遅いんでしょうか？

[54: 匿名さん]

ローン手続きは来月ぐらいじゃ。審査の内定とかはとってますが・・・
うちは引越し希望を日曜でだしましたがどうなるかわかりませんけどね
ようやく養生も外れて外壁が見えました。だんだん近づいてるなと実感がわいてきました
でも内覧会まで間に合うのかな　駐車場とかまだまだだし　モデルルームなくなってから
隣の工場があんなにはりだしているんだと気づいたし・・　結構気になりだしましたよ。

[55: 匿名さん]

NO．54さん、その出っ張りは、A側ですか？内覧会の時間って３月１８日の何時からですかね？
知っている方、いらっしゃいます？

[56: 匿名さん]

たぶん、A側じゃないですか。
D側はフツーの民家だったと思ったのですが。。。。
でも、３階以上であれば、あんまし関係ないと思うのですが。

[57: 匿名さん]

NO54です。出っ張りはＤ側ですよ。確かに３階以上なら関係ないと思いますが・・
なんか工場稼動してないしあそこにマンションが建つとは思いませんが更地にするなり
駐車場か何かにならないものかなと。結構張り出してるもんで・・　図面では気づかず
ちょっと寂しい気持ちになったものですから

[58: 匿名さん]

私もその工場（だった）らしきもの気になりました。　　新築マンションの隣にあるには
あまりにも古く、ちょっと引いてしまいました。
まぁ駐車場のフェンスでどの程度まで隠れるかわかりませんが、
やっぱりなくなったほうがさっぱりしますね。　
一応大きいほうの道路に面しているし。

内覧会の詳細はまたお知らせが届くみたいです。　　あと１ヶ月ですねぇ。

うちも引越しは日曜日希望です・・・ちなみに幹事会社利用します。

[59: 匿名さん]

引越って、やはり幹事会社利用のほうが、いろいろと便宜を図ってもらえて
良いのでしょうか。
情報不足で・・・
そのあたり、ご意見願います。

[60: 匿名さん]

うちは、幹事会社でお願いしました。いろいろな掲示板を見ていると幹事会社の方がいいような感じがして・・・。金額は、やはり高いかな？

[61: 匿名さん]

みなさん引越しの見積りってもうされましたか？
うちは２５日にサカイさんが来ます。　　それまでにいらないものを
処分しなきゃと思っていますが、なかなかできず・・・焦り気味。
冷蔵庫・洗濯機などは新規で購入するため、引越しの日とは別に
家電屋さんに搬入してもらわないといけなくなりそうで、段取りに苦労です。

《引越しの見積り比較》なんてどこかの会社のＨＰみたいなのがあり、
まぁ個人情報とか入力してお知らせを待つ！というのがありましたが、
そこの規約に、関連会社へ情報を提供します　　って書かれていたので
面倒臭くなり途中でやめてしまいました。

幹事会社と交渉し少しでも安くあげられるようがんばります。

[62: 匿名さん]

うちは、忙しくてサカイの下見はまだ未定です。皆さん、いつ頃引越し予定ですか？

[63: 匿名さん]

今週末、幹事会社の見積もりがあるものです。価格が高かったら外注で頼もうと思ってます。
ところで内覧会時、査定人に同行してもらう予定ですが、内覧会日から引渡しまでの日数が
２週間位しかないのが引っかかりますが・・どうですか？

[64: 匿名さん]

確かに、気になります。内覧会の指摘事項の改修が間に合うのでしょうか？

[65: 匿名さん]

アデニウムのバルコニー側がよく見える場所に住んでいるものです。今、内装の仕上げの追い込みなのでしょうか、夜中（２時過ぎくらいに寝たのでそれまでは）に何部屋か電気が付いていました。大変ですねー。

[66: 匿名さん]

夜中まで内装工事とは・・・ご苦労様です。　　でも、夜中だし、
なんか失敗とかしないでほしいという心配ありますねぇ。
うちは内覧会に査定人の同行はありません。チェック項目を調べておいて
あとは素人だけで・・・少し心配かな。

内覧会が遅いのか、引渡しまでの日数は少ないですよね。　　遠くから越してこられる方は
再内覧会の時間をとるのも難しそうだし・・・

[67: 匿名さん]

ホームページを見るといまだ５戸販売されている様子ですが、
このままだと管理費、修繕積み立ての割り当ては増えるのでしょうか？？
気になるところです。

[68: 匿名さん]

そんなことってあるんですかぁ？

[69: 匿名さん]

＞＞68

ありません

売却されるまでは、デベの負担です

[70: 匿名さん]

>>69

ありがとうございます。　　安心しました。ね！

[71: 匿名さん]

えっ、まだ5戸も売れ残っているのですか？。
全体の10％以上じゃないですか。