アデニウム川口元郷

[管理人]

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[2: 匿名さん]

MR行って来ました。駐車場が無料なのはいいと思いました。気になるのはマンションの隣にある建物で、
出入り禁止の札がかかってるのは？なんか意味ありげ・・・。日曜の昼間に行ってきましたが、あまり見に来
てる人が居なかった。小規模マンションだからかな〜？

[3: 匿名さん]

現地の近くをいつも自転車で通っていますが、
この辺りは工場の臭いがきついと思います。

[4: 匿名さん]

MR行きました。
隣の建物はDNPの倉庫ですね。
休日行ったので参考にならないですが、
基本はDNPの紙倉庫かと。。。
公園あり、保育園ありの住環境で悪くはないでしょう。
駅から離れるわりに、価格帯が高めです。

[5: 匿名さん]

誰が住むのかな。悪い事いわないので、ミニ戸を買ったほうがまだあきらめがつくと思うぞ。

[6: 匿名さん]

貧乏人の冷やかしは無用です。

[7: 匿名さん]

とても裕福な方が買うマンションには思えないのですけど・・・
場所だけで、大半の人は逃げ出すよね。

[8: 匿名さん]

>07
マンションが建つ場所はどんな所が「逃げ出してしまう」理由ですか？マンションを検討していたので気になりました。

[9: 匿名さん]

マンションの建設地にあった会社のことについて調べました。
軽く調べるだけですと、誤解しそうな文字が目に入り
一瞬あせりましたが、ちゃんと調べると全く問題ありませんでした。

隣にある倉庫の会社は良く知っていますし、
この辺の土地にある会社をみれば近隣の
産業を理解できるでしょう。
向かいにある倉庫？のことはまだ調べきれておりません。
また、この辺にある倉庫や工場は行く行くは
マンションや民家になって行くような気がします。

>>07さん
影響力のある掲示板ですので、発言の真意をお聞かせ願えますでしょうか。

[10: 匿名さん]

前はパチンコ屋さんですよね？営業マンがそう言ってました。
だからどうということもないけど。

[11: 匿名さん]

最上階ロフト付きいいなとおもったけど、
下階よりいきなり価格跳ね上がりすぎ。

[12: 匿名さん]

私も検討していますが、もう完売に近い状態ですか？周辺の暗さとダイエーが閉店していまったのが気がかりで購入を決断しきれません。ダイエーの跡地はどうなるのでしょうか？大型スーパーとか参入の予定はないのでしょうか？

[13: 匿名さん]

前がパチンコ屋さんとは、建物に対してどの位置にパチンコ屋さんが来るのですか？南側ですか？

[14: 匿名さん]

前がパチンコ屋さんとは、マンションが建つ前がパチンコ屋だったと言った
と言う事だと思いますが。

[15: 匿名さん]

そうです。「以前」はパチンコ屋で、その跡地に建つマンションということです。

[16: 匿名さん]

かなり売れているのかな？検討しようと思いまして。

[17: 匿名さん]

東の方に塗装屋さんがあるので、風向きによってはシンナー臭いと思いますよ。

[18: 匿名さん]

いや〜売れてないでしょ、ここ。フェアリー＊＊ンスの対抗にと思ったけど、モデルルームにいたのは私たち一組だけでした。倉庫地帯の真ん中はやはり居住地としては不向きですね。不人気に理由があることを知りました。はい

[19: 匿名さん]

うちも対抗と考えていますが、フェアリー＊＊ンスは、川のそばの為、かなり臭いが凄そうなので。

[20: 匿名さん]

平日の日中に倉庫をウォッチしましたが、
殆ど稼動してなかったです。
環境的には静かな地域だと思います。

[21: 匿名さん]

元郷周辺だと、＊＊サイト、フェアリー＊＊ンス、アデニウムぐらいですよね。＊＊サイト、フェアリー＊＊ンスは、どうも芝川の臭いが気になりますよね。元郷駅上の橋からでも臭いますよね。そうなるとアデニウムかな？ダイエーの跡地はどうなるのでしょうか？タワーマンションとの噂もありますが・・。アデニウムにするかな？購入された方いらっしゃいますか？２週間ぐらい前にモデルルームに行ったら、半分は売れてました。早くしないと角部屋なくなるかな？

[22: 匿名さん]

↑よーく状況わかりました。営業さんも集客ご苦労様です。
みなさん、まだまだ売れ残っているみたいです。もうちょっと待てばきっと大盤振る舞いの予感・・・

[23: 匿名さん]

ビッ＊＊メラ並みの値引率を目指し、来週モデルルームに行ってきます。本当に値引き販売始まってるの?

[24: 匿名さん]

私は購入しました。購入された方、オプションどんなもの選びましたか？

[25: 匿名さん]

私も購入しましたが、オプションは選べませんでした。

[26: 匿名さん]

階数によって締め切り時期が決まっているようですね。購入者及び検討者の書き込みが少ないですが、かなり余っているのかな？ちなみに私は購入者です。

[27: 匿名さん]

ちなみに値引きってありました？同じ場所にＭＲがある他物件は特に無かったんですが・・・。

[28: 匿名さん]

私も購入者です。先日６階からの眺望を見学して来ました。Ａタイプを購入したのでじっくり見てきましたが何か狭いなという印象しか残りませんでした。いかれた方どんな印象持ちました？

[29: 匿名さん]

ＮＯ．２６です．Ａタイプで狭いですか？アデニウムで一番広い所がそれですと、他はやばいかな？
ＮＯ．２８さん周囲の眺望はいかがでしたか？

[30: 匿名さん]

ＮＯ２８です。６階からでしたが天気もよく富士山も見れましたよ。確かにＡタイプは一番広い間取りですが横長のつくりだから狭く感じたのかなと。。Ｂ，Ｃのほうが私は広く感じました。といってもまだコンクリートむきだしの状態だから実際の部屋ができてみないとわかりませんがね　モデルルームの印象が強すぎてそう感じたのかもしれません。

[31: 匿名さん]

なるほど、参考になりました。私も近いうちに見に行こうかな？ローンの決定はいつ頃でしたっけ？

[32: 匿名さん]

値引きはないです。私もAタイプです。私も現場見学してきました。たしかに狭い気がしましたね。
まあ、この中でやるしかないので、あまり気にしてません。
これも何かの縁なので、みなさんとは仲良くしたいですね。楽しくいきましょう。

[33: 匿名さん]

購入者です。
先日の現場見学会、私も行って来ました。

６階からの景色でしたが、周囲に高い建物がないので、意外と見晴らしが良かったです。エルザタワーは遠方でもかなり目に入りますけど。あそこに近い方はもっと圧迫感感じるんでしょうね。
午前に行ったのですが、東側のＤタイプは日差しがいい感じに入ってました。
ＡタイプはＢタイプの影になることもあり、やはり午前はちょっと暗いですね。セレクトプランを明るめにしたほうがいいかも知れません。
東側は開放感があるので、Ｄタイプは低層階でもいいかも知れませんね。将来的には周辺事情も変わるかも知れませんが。

販売担当氏に聞いたら、もう３分の２くらい売れている、ということでちょっとびっくりしました。
私は第二期の前半に買いましたがその頃はまだ３分の１くらいでしたので。
この掲示板にもほとんど書き込みがないので早まったかもとか売れ残るのではないかと不安になっていましたが(^-^;、
このペースだと順当に行くのではないかなと思い始めだいぶ気が楽になりました。
でも他の物件みても、やはり低層階は最後まで残るんでしょうね。

ところでここはアデニウムシリーズの中でもＨＰがちょっといい加減な気がします。
アデニウム越谷なんかはちゃんとしてるのに…。
周囲の大手物件に比べあまり宣伝もしてないみたいなので、ＨＰくらいちゃんとしておけばいいのに、と思います。まあ私がそんな心配してもしょうがないんですけど。
実は最初イクシアのＭＲを見に行って、こっちはあまり意識してなかったのでついででした（笑）

[34: 匿名さん]

NO.33さん、詳細ありがとうございました。現在の現場の状況が良くわかりました。３分の２ですか。完売とはいかなくても、早く埋まって欲しいですね。このレスに参加している方々、今後とも
宜しくお願い致します。Dの購入者です。

[35: 匿名さん]

皆さん、昨日のオプション会はどんな物を頼みました？若しくは検討中ですか？

[36: 匿名さん]

うちはネームプレートを注文してあとはフローリングのコーティング、紫外線カットの窓フィルムを検討しています。行って思ったのは一つ一つに担当者をつけるのではなく一人に一担当のほうがよかった気がするのですが・・・カーテンとかもっとゆっくり見たかったのにごちゃごちゃいってくるのでやめちゃいました。

[37: 匿名さん]

確かに。うちも業者の人間ばかりいて疲れて途中で退散しました。１家族に１担当者の方が確かに良かったと思います。

[38: 匿名さん]

このレスに参加している人少ないですよね？戸数が少ないからかな？

[39: 匿名さん]

購入を検討している方の書き込みもほとんどないですしね。

幸か不幸かこの物件は取り立てて良い点も悪い点もないですし…。
そこが盛り上がらない理由なのかも知れませんが。


当方はインテリア販売会は行きませんでした。
郵送で送られたカタログを見て、いくつか気になったものをネットで検索したら、
通販のほうがだんぜん安いのでそちらで購入することにしたため
行く必要はないかなと思いまして。

エコカラットなどは気になりましたが、カラーセレクトを渋めの
コンテンポラリにしてしまったもので部屋のイメージが沸きにくく、
決められなくなってしまいました。
実際に部屋を見てから、少しずつ揃えていこうと思っています。

[40: 匿名さん]

購入検討中のものです、ひとつだけ気になる事があり迷っています。近くにわりと大きめの鋳物工場があると思いますが、購入者の方はどう思われましたか？川口元郷ならあたりまえの事と割切った方がよいのでしょうか。

[41: 匿名さん]

＞No.40さん
ＭＲ見学時は全く気になりませんでしたが、気になったので周辺を原付で回ってみました。
南200mくらいの通りでは鋳物のニオイがします（工場がありますね）が、物件近くではしませんでした。
風向きや風の強さ、部屋の階数によっては風に乗ってくる可能性はあるかも知れませんね。
どうしても気になるのでしたら、周辺のお店の方などに聞いてみるのも手かも知れません。

[42: 匿名さん]

内覧会に持って行ったら良い物って何かありますか？
メジャーとスリッパは持参する予定なんですが・・・

[43: 匿名さん]

ここは営業がしつこいからやめました。

[44: 匿名さん]

どうしつこいの？

[45: 匿名さん]

＞Ｎｏ．４４さん
是非、ＭＲに行ってみて下さい。
私はＮｏ．４３ではありませんが…

[46: 匿名さん]

NO．42さん、内覧会に第三者を同行しますか？私は、第三者を同行させるか検討中です。

[47: 匿名さん]

はじめまして。
こちらのアデニウム川口元郷のモデルルームはクローズしましたね。
今、キャンペーンでご成約した方に５０インチプラズマテレビ、ソファー、テーブル、リビングボード、ダイニングテーブルセットを全部プレゼントしてくれるみたいで、検討中です。
でも、工場の近くなので迷っていますね…工場が近くにあると洗濯物が多少黒くなったりするみたいなので、外干しは難しいかと(^o^;)

[48: 匿名さん]

５０インチプラズマテレビ、ソファー、テーブル、リビングボード、ダイニングテーブルセットを全部プレゼントですか。いいですね〜。うちは、早い契約だったので何もなしです。それってどんな工場ですか？気になりますね。かなりの黒い煙を出していますか？

[49: 匿名さん]

購入者です。
ローン申し込みや各種手続き日程の案内が来て、やっとそろそろだな、という感じになってきましたね。実際引渡しまであと2ヶ月ちょっとですもんね。
一生懸命電卓叩いたりローンシミュレーションしてます（笑）
といってもあまり時間がありません。とっとと書類揃えて口座作らないと。

内覧会は、業者は呼ばず自分で安く済ませようと思っています。
勉強がてらにいろいろ調べていて、どこかのＨＰでみましたが、あまり神経質にチェックしてもキリがない、ということですし、水周りなどは保証対象なので、使って問題あったら直してもらう方針で。
私は担当さんが主任の方なので、もし何かあったら信頼関係で乗り切ろうかと。
甘いと言われるかも知れませんが(^^;

今更ですが、近くのマルエツをチェックしてみました。
価格は安めですが、店内の雰囲気はいまひとつ…といった感じかな。
まあ現在利用しているのが前川のイオンなので…。
周囲に大きめのショッピングセンターができればグッと便利になるんですけどねー。
川口駅前に集中しすぎなので、少しは末広町にも回して欲しいです。


あと、カリモク家具で2/10〜2/12にコーディネートフェアがありますね。
コーディネートについての相談に乗ってくれるみたいです。
買うかどうかはともかく、雰囲気だけでも味わってこようと思います。

[50: 匿名さん]

こんにちは、購入者です。　　昨日マンションの写真を撮りに行ってきました。
風が強く、公園から砂埃がワーーーーーーッと・・・。　　　うちはどちらかというと上階なので
「うちまでは揚がってこないだろう」と少々楽観的に考えておりますが・・・。　　まあ半分
分かっていたことなので、共存するしかないですね。
アデニウムはまだ外壁ネットが張られていて実際どの程度まで進んでいるのかよくわかりませんが、
同じ時期に完成予定のビーサイトと比較しちゃうと少し遅いような気もしています。
単純に作業に当たる人数が少ないだけなのかな？
４月３日に鍵の引渡しとのことですが、皆さんお引越しは早々にされるのでしょうか？
新学期も間近な頃だから、平日でも多いだろうな。なんて考えている今日この頃です。
とりあえず、３月の内覧会まで我が家では諸費用やらもろもろの計算が毎晩続くもようです。

カロモク家具でのフェアはチラシも入ってきました。だいぶ混み合うでしょうね・・・。
行ってみたい気もしていますが、我が家はたぶんシマチュウで値切ってまとめ買いです！