パークホームズ浦和岸町7丁目計画

[購入検討中さん]

三井不動産レジデンシャルが浦和岸町7丁目に12階建てマンションの建設を計画しているようです。
http://www.31sumai.com/yahoo/X9907

このエリアには他にも三菱地所、大京、野村不動産が次々と計画を打ち出してくると聞いていますが、興味がある方、情報交換しましょう！

[82: 物件比較中さん]

坪２３０〜２５０万円で、今回のようなスケジュールでは、買い替え、一般サラリーマンの住宅ローン組は、余程自己資金がないと申込すら困難ですね。戸建からの移住組、金融資産を多く持つ年配者が多くなるのでしょうか？要望書提出者もかなり少ないような感じですが。

[83: 購入検討中さん]

Bタイプを希望しているものです。
Bタイプに関しては、9階以上は全て要望書が提出されているということでした。
参考までに。

[84: 匿名さん]

お金持ちはいるものですね。うらやましい

[85: 匿名さん]

BタイプならＤｉｎｋｓなど申込者はいそうだけど、Ｃなんてなかなか
出てこないのでは？？

売れ残ったらどうするんだろう？

岸町は道が広くていいね。

[86: 匿名さん]

白幡中は今荒れているらしいけど何で？

場所は浦和でも有数のいい場所にあるのに。

[87: 物件比較中さん]

今週中に要望書だけでも書いて欲しいと電話がいきなり来ました。ブランドイメージの高い三井にしてはめずらしいです。余程、厳しい情勢なんでしょう。抽選会も出来レースになるんでしょうね。

[88: 匿名さん]

あの値段じゃ買わないでしょ。
っていうか、買えないでしょ。
庶民には。

[89: 匿名さん]

浦和は庶民の町じゃないからね。
民度高いよ。

[90: 購入検討中さん]

施工が鴻池組ですが大丈夫でしょうか。

[91: 周辺住民さん]

>No.24さん
このお寺は、もともと他の場所にあったのが、現在地に数十年前に移転してきたものです。
当然現在地の周りに墓地はありませんでした。
墓地の件より、近隣地に現在施工中の、都市計画道路(片側２車線)の騒音の方が、
懸念材料だと思います。

[92: 匿名さん]

さすがの三井も苦戦してるのかな？

[93: 匿名さん]

今日は抽選会だったんじゃない？
どうだったの？

[94: 匿名さん]

８３㎡のタイプは最低６０００万円台でした。
予算の関係で狭いタイプで妥協する人も多いのかな？

[95: 匿名さん]

抽選会には何人くらい来ていましたか？
第２期はいつから始まるのでしょうか？

[96: 匿名さん]

第一期の販売状況が気になりますね。

[97: 購入検討中さん]

Aタイプは3面バルコニーと浴室に窓がついているのがいいと思います。他の2タイプに比べて坪単価が若干低く設定されていました。

高いので三菱の価格も見て決めたいですが、下の階から売れていくんですかね？

[98: 匿名さん]

三菱ならこっちの三井の方が立地はいいですね。
三菱は大きな通りに面しているので騒音がちょっと気になります。

[99: 契約済みさん]

このエリアの物件では比較的好条件であることと、最近の鉄鋼価格や建材価格の上昇が心配になり、高い買い物でしたが思い切って契約しました。

私が契約したのもそうですが、上層階はやはり人気があるようです。
価格的にも中層階と上層階の差があまりありませんので、上のほうから順に埋まっていく感じでしょうか。

[100: 匿名さん]

上層階はわりと開けていて視界がいいですね。
一部南のプラウドにさえぎられてますが、その他は広く開けているので
なかなかいいです。

でも、眺望を重視するなら、ここよりもレリア武蔵浦和（まだあるかな？）の
高層階の方がいいと思います。

南側が倉庫か何かで低層、その向こうは外環まで戸建てばかり、
確か外環の向こうも見えたような気がします。

業者ではありませんが、念のため。

[101: 匿名さん]

ここを検討する人は武蔵浦和は眼中に無いよ。