Ｄ’グラフォート レイクタウン

[匿名さん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン


所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分

[661: 匿名さん]

なんか風評が多いね…
根拠ない噂を前提にした質問。

[662: 匿名さん]

>>660
埼玉県には暴走族はいくらでもいますよ。
湾岸沿いとかだっているし・・・。
今の時代白金の住宅地で大麻売っているくらいなんだから
いい場所がなくなったと言ってもいいんじゃないでしょうか？
もし静かな場所がよければ無人島とかで暮らせば？

[663: 近所をよく知る人]

暴走族は頻繁にきてますよ。風評ではありません。
池で夜釣りをする人まで出現しているようです。

最近ではアパートの建設ラッシュで単身者や外国人の住民が増えそうですね。

[664: 物件比較中さん]

前回、寝坊してイオンにいけなかったものです。

本日、念願の？イオン行ってきました。
昼過ぎに大宮を車で出発して約１時間で到着。
渋滞もなく駐車することが出来ました。

噂通り、凄いですね。
ハワイのショッピングモールを彷彿するスケールにびっくりでした。

でも５時間程滞在して、なんだかんだ言って買ったのはユニクロのフリース１枚だけでした。（涙）
また、利久で食事でもと思ったのですが長蛇の列。
諦めました。（大泣）

結局、マンションは遠目で見るだけで、見学することは出来なかったけど、あたりは結構夜は真っ暗になりますね。
ま、数年内に住宅街になる気配ですが。

また行ってみようと思います。

[665: 匿名さん]

660です
今は蒲生に住んでます　夜はかなり静かです
（窓を開けるとかすかにバイクの音が聞こえる日もあります）
そういう訳で、流通団地がうるさいのは知ってます
レイクタウンもそういう話を聞いたので、事情を知ってる方に聞きたかったのです

引き続き情報をお待ちしてます

[666: 匿名さん]

夜釣りは　せっかく築こうとしている　自然の生態系を壊してしまう。
常識のない大人　多過ぎ。

[667: 匿名さん]

マンションとしては人気あるのですか？
情報下さい。

[668: 匿名さん]

イオンが出来て人気はそこそこあるようです。
やはり湖１分、駅２分、イオン３分は魅力的です。

ただこのエリアとしてはちょとお値段高めです。
質感もそれほど高くはありませんが、長く住む方や家族で住まわれる方
には良い物件かと思います。

来月から３工区（Ｅ館、Ｆ館、Ｇ館）の販売が開始されるので
その状況をみてからでも遅くないと思います。

[669: 匿名さん]

湖１分駅２分、イオン３分魅力の地♪
なんかリズムいいね。このマンションのキャッチフレーズにしては。

[670: 入居済み住民さん]

今日の折込広告は「第三工区の営業開始」の趣旨でした。販売（契約？）は１２月下旬からとなっています。いずれホームページも改訂されるでしょう。

従来の黒い色調から一転、白い色調になっていました。

[671: 住みたいな！]

建設業者はいいと思います。＾＾

近くのマンションに住んで１５年くらいです。
レイクタウン駅も利用しています。
安い物件だと思いますが人気は今一ですね。
半分ちょいに入居中という感じですね。

いま、２棟めの建築中ですが湖の脇でいい物件だと思います。
脇に２０ｍくらいの湖の水の排水路になっていますが
新しい公園が造成中です。反対側も公園だから子供にはいいね。
小学校や中学校、高校は歩いて１５分くらいのところに２校づつあります。
幼稚園もライクタウン中にいつあります。

夏場に空ぶかしする暴走族というより、１・２台の単車が走り回ってますね。
迷惑千万だけど、どこでもいるような。。。と思いますね。

今ごろはまったくいませんです。
火葬場所の情報が載ったコメありますが、北側広場がそうだからイオン＆マンションは
関係ないですね。

[672: 匿名さん]

建物の中を見学できますか？

[673: No672さんへ]

棟内モデルルーム、共用スペースも販売業者の方が案内してくれますよ。たぶん予約が必要だと思いますが。

[674: 匿名さん]

あの場所で強気な価格設定はやはりきついようですね。最初からコンセプトの近いフェスタタウンぐらいの優しい価格設定が必要だったのでは？

[675: 匿名]

駅とイオンが近いから強気の値段設定、ちょっと高いけど今後の街の発展次第ではこの価格もありなのかな、買う人の価値観にもよりますが・・・。レイクはさておき、やっぱり駅と国内最大イオンに隣接するこの物件は気になっています。

[676: 匿名]

最近、来場者へのアンケートや
三区のお知らせなどが届きました。
一、二区の販売戸数が35となってましたが、
数字が夏頃から変わってない様な。

[677: 入居済み住民さん]

新入居者がこの２週間で 私の（ごく近く）周辺で３戸。
それから、ゴミだし場のゴミの量が増えています。
−＞居住者が増えたという事でしょう。

購入を検討されているのなら、実際にどの部屋が空いているかとか、
そういう線で営業さんと話をされた方がいいと思います。

実際、１２月初旬の折込広告では、残り戸数 ２５戸となっていた事もあるので。

[678: 物件比較中さん]

Ⅲ工区の詳しいお知らせ来ないんですけど皆さんどうですか？
今月下旬から販売開始なのに。

[679: 匿名]

詳しい案内来てません。
三工区は価格や作り、どうなるんでしょうね。
一や二よりも、グレード落として
価格も抑えてくるんでしょうか？

[680: 入居済み住民さん]

引っ越しのトラックが毎週末停まっている景色がずっと続いていますね。
エントランス等ですれ違う住民の方も、多くなってきました。

何人かが心配されている騒音について。
私は音にうるさい方です。
今まで近所の騒音で何度も引っ越しました。
ただスリッパをはいて室内を普通に歩かれるだけでダメな部屋もありました。
素足ならいいんだけど。。

このマンションは、窓を閉めた状態（24時間換気口は開けた状態）で
昼間は全く外の音は聞こえません。
雨の音さえ聞こえないので、窓の外を見ないと天気が分かりません。笑

夜、自分たちが寝静まると、上階の振動や外の車の音がかすかに聞こえます。

が、ご近所さんとはご挨拶していて顔も分かっている感じのいい方ばかりなので、
イラっとしたことは一度もありません。
ほとんどのご近所さんがご夫婦のみ、ということもあるかも知れませんが。

外からの車の音は、以前蒲生小学校近くに住んでいた時は流通団地で走る人々の音が
ものすごく聞こえてきましたが、今はかすかに聞こえる程度で、眠りを妨げはしません。

窓がペアガラスなので、賃貸マンションとは違うのでしょう。
一応、以前も　高級マンション　と書かれていた物件に住んでいましたが、
賃貸と分譲では全然違うんだなあと実感しました。