Ｄ’グラフォート レイクタウン

[匿名さん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン


所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分

[281: 入居予定さん]

私は、今日内覧会でした。午後からの参加でしたが、どうも大和ハウス工業の方が頼りありません。　内覧会スタートは他の方々と一緒に共用部の説明でしたが、2名の若い大和ハウス工業等の方は元気のいい挨拶をしていただけたのですが、一人椅子に座り眺めているだけ、入居説明会時もそうでしたが外見からすでに、一人名札を付けず、スーツもシワが目立ち社員教育に疑問を抱きました。
素人の私の素朴な疑問もあやふやな対応で質問の意図と違う答えの繰返しでした。

マンション自体は素晴しい出来でしたので、気持ちよく新しい生活がおくれそうです。

[282: 契約済みさん]

>>281

購入者用の掲示板もありますのでよかったらどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47129/

[283: 購入済み]

駅前の商業施設用の区画には何か計画されていないんですかね？情報やうわさをどなたか知りませんか？

[284: 契約済みさん]

新しくできるレイクタウン駅ってコンビニくらいはできるのかと思っているのですが、
ないんですかね。

[285: 周辺住民さん]

イオンで建設現場で事故があったらしいんですけど知ってる人いますか？

[286: 契約済みさん]

2月15日頃のことですよね。
テレビのニュースでもやってましたよ。
クレーンがバランスを崩し倒れたとき　地面とクレーンに挟まれた・・・と記憶してますが。

[287: 匿名さん]

以前購入検討していたのですが、
今住んでる越谷駅前の再開発が来年度から始まるみたいなので、そちらの再開発計画が発表されるまで購入をストップするつもりです。

以前知り合いの公園管理業者に聞いたのですが、あれだけの広大な湖の周辺に光源となる建物があると、虫とかが大変だそうです。
水の流れとと水質がどれだけきれいかが重要になるけど、水質浄化装置がないと夏場は厳しそうです。

その装置の維持費も住民が払うことになるとすると。。。

[288: 契約済みさん]

>#132ご参照。

調節池の管理者は埼玉県なので、税金で管理。

[289: 契約済みさん]

昨日　湖の周りを散策してきました。
小さな虫が　かなり飛んでいました。
まだ　湖の水が巡回していないから仕方がないのかもしれませんが　水質も綺麗とは　とても言えない状態でした。
今後の管理に期待したいところです。

[290: 周辺住民さん]

現地見ていないから憶測だけど、この手の貯水池は綺麗に管理するのは難しいと思うよ。
HP見ると観光地のような青い湖といったイメージで描いているけど
現実は黒に近い沼になると思う。
少しでも衛生的に美しく管理される事を願ってます。

[291: 入居前さん]

レイクタウンに、夜に初めて行きました。
ものすごく広い駅前なのに、誰もまだ住んでいないので、
とても、寂しい感じがしました。
ちょっと、水辺に近寄るのも怖い感じでした。

早く、イオンができてほしい。

[292: 購入検討中さん]

それにしてもチラシの中に池にヨットが浮かんでいるのがあるけど、本当に可能なんでしょうか？
ラジコンのヨットだったりして・・・

池の色は、晴天だと空がうつって水色ぽくなるでしょうけどね。
虫は多いかもしれないけど、秋にはトンボがいっぱい飛んで野鳥の種類の多さにびっくりするかも。

それより私は冬の寒さが心配です。
池と川を渡ってくる風は、すごく冷たくて寒そう。

[293: 契約済みさん]

冬は水温よりも地面の温度の方が低いのですが・・・・

[295: 匿名さん]

４月１２日と１３日にレイクタウンの街開きのイベントがあるらしいです。
お天気も良さそうなので行ってみようかな・・・
池にディンギー（小さい２人乗りヨット？）を浮かべるそうです。

[296: 匿名さん]

同じ沿線に住んでいるので、オープニングフェスタに行ってみましたが、
ともかくものすごい虫の大群で、気持ち悪くなりました。

悪口言うつもりではないのですが、あの虫が真夏になったらどうなるのかと思うとぞっとします。

もっと鳥もいるのかと思ったのに全然いなかったし、
期待していた熱気球も中止していました。

カヌー体験や戦隊もののショーは楽しそうにやってましたし、
鴨ねぎ鍋はとてもおいしかったのですが、
ともかく虫が多くて、鍋に入ってしまわないか心配でした。（ちょっと入ってたかも）

[297: サラリーマンさん]

あの湖の虫の数にはビックリしました。何か対策されるのでしょうか？

[298: 匿名さん]

オープニングフェスタに行きました。
とにかく虫がすごくて、子供のお目当ての戦隊ショーだけ見てそそくさと引き上げてきました。
歩いているだけで、目や口に虫が飛び込んでくる始末で、のんびりと湖を見ながら散策・・・というのはいつ頃できるのでしょうか？
あの虫は、夏になったらもっと増えたりしないでしょうかね？
心配です。

虫さえいなければ、カヌーやボートに乗れたり、近隣にはないレジャースポットにもなりそうで、期待しているのですが、湖の水も奇麗になるのでしょうか？
なかなか難しそうですね・・・

[299: 契約済みさん]

ユスリカと思います。人に刺すものではなく、成虫でいられる期間は1,2日間。
ユスリカの幼虫はバクテリアを食べるので富栄養化を防ぐ益虫でもあります。

幼虫の時代に魚（メダカとか）に食べられたりして生態系がつくられていくと
大量発生は減ってきてバランスがとれてくると思います。

まだできたばかりの池なので生態系が成立していません。さらには南側ができ、
川と繋がっていくまで3,4年ほどかかるので、それまではいろいろとあるかも
しれません。

[300: 入居予定さん]

＞２９９さん
丁寧なコメント、ありがとうございます。
人間が作った自然なんですから、環境が整うまでは少し辛抱なんですね。
長い目で見守りたいと思います。

[301: 物件比較中さん]

入居が始まっているみたいですね。
完売したのでしょうか？Ｄ棟ってまだ残っているかな？

[302: 入居済み住民さん]

D棟もまだ残っているみたいですよ

それに、虫も湖に稚魚をたくさん放したので
だいぶ減ったよ

[303: 入居予定者]

今日行きましたけど
やっぱり虫が多かったですよ。
でも、以前よりは減ったのかな？

[304: 契約済みさん]

以前より断然減りましたね。
これだけの規模の中で建物が限られてると、どうしても寄ってきてしまうのでしょうね。
マンション内はそんなに虫も感じなかったです

[305: 購入検討中さん]

マンション周辺の公園とか行く度に、風が強いなぁと思うのですが、いつもあんなに
風が吹くのですか？

[306: 契約済みさん]

越谷市は風が強いと聞きました。

[307: 入居予定さん]

まぁ、オープンスペースだから、風はくるんだろうけど、ビル風よりも良いのではないかな。

[308: 入居済み住民さん]

確かに風は　強いと思いますが。特別　土ぼこり　砂ぼこり　が舞い上がることは少ないので　その点　良いかもしれません。今日のような日の風は　いっそう爽やかですよ。

[310: ご近所さん]

今日公園を散歩しました。
虫がいませんでした。
この間の虫たちは？！

すごくびっくりしました。

[311: 物件比較中さん]

先日駅の周りを見に行きました。
湖には噴水もあるんですね。水の音が心地良かった。
虫はまだ飛んでいたけど、道路照明灯に虫対策がしてありました。
（虫が寄ると電気でジジジッとするやつです）
ジャスコＯＰＥＮ待ち遠しいですが、渋滞がちょっと心配。

[312: マンション住民さん]

そうですよね・・・。
渋滞が、心配です。

どこの、大型ショッピングセンターを見ると、
大体週末はすごいことになってますよね。

マンションから出たら、家に入るのに１時間なんてことにならないといいけど。

あと、公園の周りの路上駐車とかすごいことになりそうで。
おちおち、子供を遊ばせられないかも。

[313: 入居済み住民さん]

今のところ路駐は寛容にみてくれてますが　じきに取り締まり強化区域に指定されるのではないでしょうか？（駅周辺ですから・・・）

でも　イオンができてからは　駐車場待ちの車の行列は　回避できなさそうですよね。

[315: 入居予定さん]

火葬場は　イオンの辺りですよ。前に何度も同じ様な　スレあり！！

また　他業者の嫌がらせかな？？？

[316: 入居予定さん]

前に同じようなスレあるのに・・・今更・・・他業者の嫌がらせ？？

[317: 引越前さん]

越谷市議会の平成２０年３月定例会議事録によると

○レイクタウン駅前北口に、交番用の敷地は確保済みである
○埼玉県警察に交番設置を働きかけている

との事でした。県警察で予算がつくか、次第ですね。

[318: 入居予定さん]

駅前に交番は絶対に必要でしょうね。
イオンは夜何時まで営業する予定か知りませんが、公園や池の周りで若い子達が夜遅くまで
騒ぎそうないやな予感がしますので、警官がしっかり巡回パトロールをやってほしいです。

[319: 匿名さん]

警察のパトロールなんてたかが知れてますし、よほど騒音を出さない限り違法性はありません。住環境を良くしたいなら警察に頼るのではなく有志住民によるパトロールが効果的だと思います。

[320: マンション住民さん]

そうですよね・・・。
イオンが、出来たら騒ぎそうですね。
すでに、夜に時折バイクのふかす音が。。。

しかし、有志住民のパトロールでは、怖くて出来ない現代ではないでしょうか・・・。


というか、既に、ゴミがチラホラ。

[321: 入居済み住民さん]

マンションの北側の道路に、前に見たときは
まだ信号機がついてなかったんだけど
あれは、もうついたのかなぁ。

[322: 引越前さん]

http://www.ktr.mlit.go.jp/kitasyuto/event_news/press_pdf/2007/press080...

東埼玉道路の延伸と、拡幅の調査設計費用は、どうやら予算がついたようですね。
例の「暫定税率」法案凍結で1ヶ月遅れになりましたが。

[323: 匿名さん]

ユリカスが大量発生してるらしいです。
この時期からだと末恐ろしいですよね!!
住民さん達も悲鳴をあげているみたいです。
やはり人工池が溜め池化してるからですかね

[324: 住民]

ユスリカですよ

[325: 入居済み住民さん]

ユリカスって・・・ww

[326: 匿名さん]

自転車で通ったけど、池から離れてる成地の中にも羽虫が集団で飛んでて口とに入っちゃったよ。
あれ、発生源は池じゃなくて草むらだったりするんでない？
開発がひと段落するまで虫問題は収まらないね。
ってか、元荒川の土手よく通ってるんだけど、やっぱり虫飛んでくるよ。
これごときでぎゃーぎゃーわめくなんて都会人増えすぎな感じだな。
この時期、草むらや水源があれば小さい羽虫とかいっぱい飛んでるよ。

[327: マンション住民さん]

結構、水溜りが多いから、そこから、発生してるんじゃないかな。

これを、どうにかしろって言っても難しい問題だよね。
朝、通路に大量の死骸が。。。
でも夕方には綺麗になってるから掃除も行き届いてるんですね。

私はここよりは都会から来てますが、
都会も虫すごいよ

[328: 入居前さん]

うちは西側なのですが、大和ハウスの戸建てエリアだけでも、早く造成してほしいな、と思いました。あそこの水溜りの方が、水路より気になります。

まぁ都会型の虫発生よりは、よいのかもしれない、と思いたいです。

将来、蛍とかレイク北側のビオトープあたりに住んでくれるとうれしいな、と。

[329: 入居済み住民さん]

昨日の夜もですけど、湖の前の道の交差点でタイヤ鳴らして遊んでいる車がいますね。
うちは見つけ次第、通報しています。
しかも運転が下手ときてる。

[330: 入居済み住民さん]

329さん

110番ですか？それとも　越谷警察署ですか？
私も　今度から　通報したいと思います。