Ｄ’グラフォート レイクタウン

[匿名さん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン


所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分

[21: 地元民]

まあ、ダイワハウスならどんな田舎でも駅前ってだけで強気な
価格設定をしてくるのは間違いない。今、マンション市場は全体
的に消費者の足元を見たような価格設定をしてますよ。

[22: いつか買いたいさん]

８０㎡３０００万円台後半だったら、結構需要があると思うのだけど。
そう思うのは私だけかな？

[23: 匿名さん]

おそらく強気な価格設定で坪１７０万くらいですかね。

[24: 物件比較中さん]

12日、13日に事前説明会があるというハガキが来たのですが、
行かれた方はいないのでしょうか？
大変好評でうれしい悲鳴ですとあった割に、微妙に盛り上がりませんね。
この物件大丈夫でしょうか・・・

[25: 匿名さん]

フラット３５Ｓの耐震基準を満たしたマンションはこのマンションの他にはあまりなく、希少価値らしいです。

[26: 匿名さん]

だいぶ駅前がが出来上がってきましたね。

事前説明会では価格、間取り等も引き出しましたが、『あくまでも予定、ご参考までに』程度でした。
モデルルームは7月オープンということらしいですが、もう少し情報が欲しいですね。

[27: 匿名さん]

コンセプト説明会の案内が来ました！！
イメージＣＧなんかも載ってて、なんとなくですがイメージが涌いて来ました。

時間が過ぎるのが待ち遠しい今日この頃です。

[28: 匿名さん]

最高価格はレイクに面した部屋で、６０００万に達するらしいです。
まぁ、ある意味最大の売りであるからでしょうね。

[29: 匿名]

最寄り駅が強風・大雨で電車がストップする武蔵野線ですからねえ・・・・・

[30: 匿名さん]

送られてきた資料によるとレイクに面した部屋って、北向きじゃないですか？
そんなに良いものなんですかねぇ、大型調整池って・・・

[31: 匿名さん]

折返し運転が出来るようになればいいのに・・・
京葉線のあおりを埼玉県民が食うのはちょっとなぁ・・・

でも最近は頻度が減ってきた気がする。

[32: 匿名さん]

＞30
レイクに面した部屋は、バルコニー（リビング）が南向きで、玄関が北向きだそうです。
レイクに面していることを売りにするために、サブバルコニーのようなものを北向きに作るそうですが・・・

レイクはリビングから望むのではなく、主寝室から望む形になるんでしょうね、おそらく。

[33: 匿名さん]

朝起きて、カーテン開けたらそこはレイク！！（人工だが）
慣れてしまえば単なる風景だろうが、確かにインパクトと優越感はあるな。

[34: 匿名さん]

プロジェクト説明会、案内が届いてから３日で２/３が満席になっているようですね。
そんなに反響はいいのでしょうか。。。
それともどこもこんなものなのかな？

[35: 匿名さん]

今週は物件サイトがなかなか更新されませんね。
毎週どんな情報が出てくるか楽しみに更新日を待っているんですがねぇ。
残念！！

[36: 購入検討中さん]

昨日からの事前説明会行かれた方、価格如何でしたでしょうか？情報お願いします。

[37: 購入検討中さん]

施工会社は淺沼組だそうです。
来月には本格的にモデルルームがオープンするようですね。

[38: 購入検討中さん]

最低価格はＩ工区では3LDKの65㎡くらいで3200万くらいだったかな？

ちなみに現在開催中のコンセプト説明会に出た人のみが、この後、モデルルームや現地見学を経て、第１期販売に参加できるみたいです。参加者はそう多くないので、割と部屋は選べそうですが、一般販売が始まると抽選が大変かもしれませんね。

ちなみにマンションギャラリーで上映されている紹介用のシアターは安いドラマでした・・・。

[39: 購入検討中さん]

マンションギャラリーで上映されたシアターの、最後に数秒間表示された注意書きの内容が気になった。
今度言ったら見せてもらおうかな。

読み取れた方、おられますか？

[40: 購入検討中さん]

一番高いのは、Ｄ棟北側最上階、６４００万円でした。
前回の説明会では、Ｃ棟東側最上階、６０００万円が最高値だったけど変わったようですね。