Ｄ’グラフォート レイクタウン

[匿名さん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン


所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分

[590: 入居済み住民さん]

運輸省時代の「運輸政策審議会答申１８号」（平成１２年１月１７日）

２０１５年までに整備着手することが適当な路線として、東京８号線（有楽町線）の延伸および複々線化があげられている。
これが所謂、有楽町線から押上をとおり、八潮ー越谷レイクタウンー野田と至る鉄道の話

http://www.mlit.go.jp/kisha/oldmot/kisha00/koho00/tosin/kotumo/mokuji_...

計画があるという投稿は正しいし、
見通しが立っていなくて何時できるか判らないという投稿も正しい。

実現可能性という点では、つくばエキスプレスの八潮から分岐して越谷レイクタウン−松伏−野田が現実的とは言われている。

もっとも、この路線の鉄道事業をやる企業が現れないことには、絵で終わるという事です。

埼玉県＋茨城県＋イオン＋東武鉄道　くらいがつくばエキスプレスの会社に増資をして、その会社が分岐線として事業を行うというのが、（素人考えでは）現実的だけど、そんなに簡単な話ではないのは、誰でも判るだろう。

結論としては：

「国レベルで構想があるものの、マンションの購入検討時の比較要素からは除外した方が無難」

と思いますが。如何？

[591: 入居済み住民さん]

購入検討者向け情報

越谷レイクタウン駅前交番について

用地は確保済で開設の方向だが、交番総数や警察官数に限りがあるので調整が必要。
時間がやや掛かるが、（鉄道と違って）確度の高い話。

ニュースソース：
（１）埼玉県議会　平成２０年６月定例会　における質疑から
http://www.pref.saitama.lg.jp/s-gikai/gaiyou/h2006/2006l051.html

（２）越谷市議会　平成２０年３月定例会における小林議員に対する板川市長答弁から

”また、越谷レイクタウン駅には北口駅前広場に面した用地を既に確保しており、早期の建設を要望しております。いずれにいたしましても、本市におきましては蒲生駅、越谷レイクタウン駅及び大袋駅前への交番の設置を最優先の課題として県に要望し、地域の防犯対策の向上が図れるよう努めてまいりますので、ご理解を賜りたいと存じます。”

http://www.koshigayashigikai.jp/

全文については、上記サイトから会議録を検索願い度。

[592: 578]

>>588
荒らすのが目的って意味が分かりませんがね

私は都内に通勤してますが、
実家が伊勢崎線沿線で、若い夫婦がこのニュータウンを検討しようとしたら
戸建てもマンションも手が出ない値段だったので、仕方ないがあきらめたって話を少なからず
会社で聞いてるんで書いてみただけですよ。

通勤には不便だけど地元に戻ってマンションを買おうとしたら、
浦和や都内の中古がねらえる価格で、
若い世代が参加できない価格のニュータウンってありなのかなと。
無理せず前者を選んじゃいますよね。

579さんみたいに選民意識の上から目線の方だけで街作り頑張ってくださいね。

[593: 住まいに詳しい人]

あ〜確かにね　ｗ
こんなとこ都内通勤リーマンの選択肢には入らん罠　爆

[594: 匿名さん]

公共機関や行政がやることをあまり信頼しない方がいいですよ。
そんなものに付加価値を期待する方が間違っている。

[595: 物件比較中さん]

確かにこのマンションは、結構なお値段ですよね。
この値段だと、あと５平米ぐらい広くても良いかなって思います。

[596: 住人さん]

みなさん早起きですね。

べつに公共機関や行政に期待しちゃいないですよ(-_-)
私は今のままでも十分満足ですから。
行政に期待するのは確かに間違ってますね。

まぁ人それぞれ考え方は違うのでもうやめましょう。

少なくともこのマンションに興味がある人、もしくはこのマンションが邪魔な人（業者）がここに投稿していると思うので、それだけみんなにうらやましがられる人気のある街、マンションだと思っています。

それでは、私はもうここに投稿するのはやめます。

[597: 浦和サイコデリコ]

>>569・578・587・592
同一
どの検討物件にも顔を出して浦和以外をけなす狂＊＊
いちいち付き合うとキリがない

[598: 買い換え検討中]

浦和の印象が悪くなったね。


レイクタウンの戸建てもマンションもいいね。
都心近いしのどかだし、これから楽しみですね。

先日イオン行きましたが、ありゃスゴイ！三郷にもいろいろできるみたいだし
急速に発展していますね。

もっと田舎も検討してましたが、ちょっとグラついてきた模様^^

[599: 匿名さん]

浦和の印象が悪くなりましたか？

ここでの書き込みと浦和の印象は全く関係ない。

この掲示板も業者っぽい人が多いですね。

[600: 匿名さん]

6000万スタートと聞いたけど？一戸建て？
値下げしました？

[601: 住人さん]

それは戸建てですよ(^-^)

[602: 598です]

私は業者じゃないですよ。
真面目にいろいろ物色中です。

都心近郊も休みのたびに見てまわってますが、
駅降りて気持ちよく深呼吸できたのがレイクタウンでした。
ちょうど天気も良かったし、ここは世界が違ってみえました。
でも住居を探してるわけですから、長い付き合いになります。
自分がしっかり納得できるまで数見て決めるつもりです。
ここは住人さんもいらっしゃるみたいですので、情報も参考になります。
また御教授ください。

スレ汚しすみません。

[603: 匿名さん]

私も関西生まれの浦和住民ですが、浦和はいいですよ。
でも、レイクタウンはイオンができて一気に価値が上がってると思います。
南浦和から電車一本でいけるので、楽しみが増えました。
今、レイクタウンは実際の地価以上の価値があるような気がしますよ。

[604: 入居済み住民さん]

私の場合は立地条件で決めました。（駅から近い　イオンが近い　大きな公園がある　
池がある）　はっきり言ってマンション自体はあまり気に入ってはいません。　専有部
分の設備としてはいたってほかのマンションと同じです。自分で目でよくみたり調べて
購入しましょう。最終的には購入してよかったと思います。なにか妥協しなければ家は
買えません。　入居住民さんの方に不快な思いがいた人は削除依頼出して結構です。住
人の皆さんにも私たちが住んでいるマンションをもっと見てチェックしていきましょう
と言いたかったのです。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[605: 匿名]

レイクタウンはあんまりお進めしないです。一度ネットなどで調べてから購入した方が良いと思いますよ。高い買い物だから、なおさらです。以前、何が建っていたか調べて下さい。近くに住んでいた人達は買いません。
あとは、購入の時に、店員さんにここら辺一帯何が経っていたかを確認した方が良いと思います。

[606: 匿名さん]

隣でもない近所に元○○跡地があるから逐一パスしてたらどこも買えなくない？
あと、近くに住んでいた人がいたってことは昔も住めたってことじゃない？
最後に、店員さんは何も知らないと思うけど・・・・新しく他所から来た人でしょう。
もう一度論点を整理して書き込んだ方が良いと思いますよ。

[607: 入居済み住民さん]

#605 氏の言いたいことは、本スレッドの #130 に記載済なのでお知らせしておきます。

一言で言えば、旧斎場がイオン（ＫＡＺＥ）のところにありました、という事です。
このスレッドには、この話が１０回以上も登場し、その度に事実関係が説明され、
その後、話が途切れるということを繰り返している状況です。

なお、本件を含めそれ以外について越谷レイクタウン地区に、以前何があったか
心配であれば、越谷市役所の都市計画課にお尋ねなさるのが一番間違いがありません。
ホームページから問合せをしても、大変に返事が早いです。（1週間くらい）

以下は本スレの #130 番
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26866/res/130-130

以下は越谷市へのお問合せのページ
http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/sisei/siyakusyomado/hisyo/kohoko...

[608: 入居済み住民さん]

>>605さん
私　近所住民ですが　ここ購入しましたよ＾−＾
過去に縛られて　この素晴らしい環境を否定するのは　もったいないっす。

[609: 598、602です]

605さんの言うことは既に知ってましたよ。
いわくつき物件みたいな言い方は不快ですね。
まったく決心が揺らぐ材料には程遠いですよ。

一昨日またまたレイクタウン見にいきました。駅で乗車客のほとんどが降りて
初詣みたいになってました。びっくりしました。

池の周りもぶらっと散歩してみましたが、やはりここはいいです。