プラウド浦和別所

[ご近所さん]

現地行ってみると色々な感想が出てくるのかと思います。



所在地：埼玉県さいたま市南区別所２丁目1226-4(地番）
交通情報：埼京線 「中浦和」駅 　徒歩7分
　　　　　埼京線 「武蔵浦和」駅 　徒歩10分
総戸数：75戸 (他に管理事務室１戸)
売主：野村不動産株式会社
施工：東海興業株式会社

【スレッド内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[207: 匿名さん]

公式hp、、、
さすがに6.1mや6.35mをワイドスパンといっちゃいかんような、、、
ねえ、、。

もう入居も始まっているのでしょうか？

[208: 匿名さん]

けっこう真剣に検討はしていますけど。
このあたりの条件はどうなんでしょう？

[209: 匿名さん]

真剣に検討してるなら色々な条件くらいわかっていないとおかしいでしょう？きちんと検討して早く購入して下さい。

[210: 匿名さん]

微妙に駅のハザマの中間地帯。
どっちつかずってとこでしょうか。

[211: 匿名さん]

意外とこの辺りもちょっとのんびりした雰囲気があるのかもしれません。

[212: 匿名さん]

場所的には、まずまずかな。
値段が下がれば検討したい。

[213: 匿名]

埼京線ということがどうか。

[214: 匿名さん]

場所がやだ

[215: 匿名さん]

もうちょっとお手頃感か施工上の魅力が欲しいところだけど。
キッチンはいくつか見た中ではいいなと思っています。
終電が早い分にも我が家的には問題はないのですが、
ここでこの値段を出すならもうちょっと他も考えようかという微妙なところです。

[216: 匿名さん]

そうだよね。。。微妙に感じる人もいるよね。

[217: 匿名さん]

確かにちょっとそういうところもあります。

[218: 匿名さん]

意外とそういうところを微妙に感じない人も確かにちょっといますよ。

[219: 匿名さん]

建物や内装自体はいいという意見は同意

だからこそ他の要因が気になる人は引っかかるんだろう
でも浦和ってつくだけで箔がつくと思っている層も一定数いるからなー

[220: 匿名さん]

さすがに浦和と武蔵浦和の区別はつきそうですが。

[221: 匿名]

かなり激しい反対運動があったと聞きますが、業者は強引に作っちゃった、
周辺住民がどれだけ迷惑になったか気を使って下さいね。

[222: ご近所さん]

>221
人から聞いたことで何の為に注意喚起してんの？？？

[223: 匿名さん]

ここは売れてるんですか？

[224: 匿名さん]

結構売れてるんじゃない？
3期は広い間取りが出るから待ってましたの人も多いと思う。

[225: 匿名]

あれ？１期から広い間取りはありましたが…。
売れ残った分では。

[226: 匿名さん]

ここは苦戦してるみたいですよ。

[227: 匿名さん]

初期から希望があれば1期や1期2次で出すことが多いので、待ってました！は無いと思います。

[228: 匿名さん]

そんなに悪い物件には見えないのですが、それでも苦戦ですか。何が売れないネックになっているのでしょうか…

[229: 匿名さん]

確かにちょっと

[230: 匿名さん]

いくらプラウドでも場所が悪い

[231: 匿名さん]

うーん、確かにそうか。

プラウドは捨てがたいけど

[232: 匿名さん]

プラウドは確かに魅力的です。

このような物件であれば、けっこう前向きに考えてもよいのではないでしょうか？あ

意外とファンも多いと思いますよ。

[233: 匿名さん]

確かに売れ行きがちょっと不思議な気がします…


巻き返しに期待です…

[234: 匿名さん]

この辺の売れ行きはどうなんでしょうか…

なかなかぱっとしないところですかね。

[235: 匿名さん]

プラウドだからニーズはあると思いますよ。

[236: 匿名さん]

プライドの供給が続きますから同士討ちになる側面もありますね。
浦和から武蔵浦和にシフトするのか？

[237: 匿名]

新しいとこよりはこちらの方が環境は良さそう。

[238: 匿名さん]

周辺はいいところだと思いますよ。

[239: 匿名さん]

浦和もまだまだ開拓の余地がありそう。

ここも将来に期待したい。

[240: 匿名さん]

開拓ではなくて開発でした。
ちょっと間違えました。

確かに期待してしまいます。

[241: 匿名さん]

未入居中古がでてる？

[242: 匿名さん]

そうやって利用していくのがいいと思いますね。

[243: 匿名さん]

そういう利用のしかたもあります。

[244: 匿名さん]

確かにちょっと意外です。

[245: 匿名さん]

プラウドだからもう少し人気がでてもいいかと思っていましたが…

現地付近の環境はいいと思いますよ。

[246: 匿名さん]

そんなイメージはやっぱりあると思いましたが…

[247: 入居済み住民さん]

私は快適ですが。

[248: 匿名さん]

開拓の可能性もけっこうまだまだあると思います。

可能性は意外にあると思いますし…

[249: 匿名さん]

「確かに、意外に」さん、また開発を開拓と
間違えてますよ。

どのような開発を期待しており、なぜ可能性が
意外にあると思われるのでしょうか？
是非、教えて頂ければと思います。

確かに駅前は開発中ですが、本物件の周辺は、
昔からの住宅地ですし大規模な土地は
見当たりません。商業施設等の開発の余地は
少ないと思われますが。

[250: 匿名さん]

結局、中古物件はなんなのだ？

[251: 匿名さん]

第三期で６戸販売していたけど、キャンセル発生とやらで先着順で５戸販売するみたい。
結局第三期では１戸しか売れなかったんだね。
ここはプラウドでもなかなか完売にならないね。

[252: 匿名さん]

意外とこのあたりの物件は気にいっています。

住みよい環境のひとつだと思いますよ。

[253: 匿名さん]

それに開発も期待できる一面もあるかもしれません。

[254: 匿名さん]

２５３さん

２４９さんも書いてるけど、どのような開発を期待されてるんでしょうか？
個人的にはあまり期待できずにいますが。

[255: 匿名]

野村不動産（株）は　低層住宅が建ち並ぶ、静かな地域に強引に７階建て高さ２１メートルのマンションを建てようとする。全く許せないあくどい企業であると思う、そしてそれが【プラウド】に相応しいのだろうかと、ため息をつかざるを得ない。

[256: 匿名さん]

もともと県職員住宅だったじゃん