オーベル川口並木

[近所をよく知る人]

西川口駅徒歩2分で全戸南向き、スーパー1分、小中学校も10分圏内。でも目の前に陸橋があるのが気になるところですが、いかがなものでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県川口市並木2-24-5
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
総戸数：74戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：55.31～75.44平米（トランクルーム面積含む）
入居：'09年12月下旬予定

[603: 匿名]

>>596
同じ長谷工マンションでも状況は同じではないだろうから心配はいらないだろう。
どこか壊れたのかな？壊れていたしても、ここのマンションでもわかるように構造体には問題なくて仕上材の破損だろう。
ここは仕上材の破損だけなのに、欠陥マンションと
あちこちに書かれたという状況だったから心配されただけで、実際には問題ない。
だから他の長谷工マンションでも気にする必要はないはず。

多少、仕上工事の手抜きがあったとしてもスーゼネ施工ではないのだから、それくらいは諦めよう。
ここはそれすら改良するようだが下がったマンションの価値を上げる為のオプションなだけだ。

[605: 匿名]

今年いっぱいになるといいなぁ
いろいろあったけど
気持ちよく年を越したいなぁ

ドアは自然によるものだし
床？（これはどこが？）は人災か自然か事故的についたものかはわからんけど
これは、修繕積立金からだろうね

どっちにしろ
うまくいき
直ることを願います

[606: 匿名]

エレベーター前の床にヒビが入っている。防犯カメラの設置を急いで欲しいな。

[607: 匿名さん]

アンケート取った時は掲示板も壊れなくなったのにね。
最近はまたほじられてるね。

カメラ付かないからってワザとやってるよね。。

床まで壊すなんて最低。

[608: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[609: 匿名さん]

>>608

マンションの掲示板見ましたが、560の報告の方がかなり詳細。
さすがにそれはまずいんじゃないですか？
せめて理事会と相談してサイトより鮮明な報告にならないでしょうか？

[610: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[611: 匿名さん]

改修工事に触れないで他だけ書くわけにはいかなかったから
仕方なくついでに書いただけみたい。

珍しく早い対応で管理会社の怒りを感じるよね。

[618: 匿名さん]

総会ではもちろん説明だけではなく
売主、長谷工、コミュニティー、建築士の謝罪がありますよね？

[619: 匿名さん]

>>618
売主、長谷工ならまだわかるが
なんで、建築士まで謝らないといけないんだよ
こんなに住人のためにしてくれてんのに

[620: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[621: 匿名さん]

まだ掲示板に回答がでていませんが
本当に回答はあったのでしょうか？

総会資料にも売主回答はまだってあるけど。

[622: 匿名]

住民に歓迎されないような回答なんだろうな。議事録を作るなら時間がかかるかもしれないが、届いた回答を貼るだけでそんなに時間がかかるわけはない。

[623: 匿名さん]

貼られましたね。

[627: 匿名さん]

それより掲示板の落書きなんとかならないの？

何あれ？早くカメラ付けて！

[629: 匿名さん]

もう、どこが壊れたとか言うのやめませんか。

やった人は自分がやった事が注目されて楽しんでいるのではないでしょうか？

ここに書くことはやった人を喜ばせているだけかもしれませんよ。

[630: 匿名]

>>628
何か勘違いしているね。建築士がいなくても直ったよ。
長谷工の言い値で高い費用を払って、また壊れる程度の補修をしてもらえばいい。

安いマンション買ったんだから当たり前でしょ？

そんな事も知らずに長谷工マンション買ったの？
スーゼネ施工と勘違いしているよ。

建築士がいなければ何も知らずに、こんなものかと済んでいたのに
余計な事をしてくれただけ。

全く迷惑だ。

[631: 匿名さん]

確かに。知らぬが仏だったかも。
でも建築士のおかげで無料修理になる箇所もあるのだから感謝しないと。

[632: 匿名さん]

結果に関わらずに建築士のアドバイスは必要だった事は間違いないと思う。

ただそのアドバイスの責任は管理会社もしくは理事会に帰属するのだろう
から、お詫びがあるとすればどちらかからでしょう。
理事会だって遊んでいた訳ではないのは解るので、簡単な遅れの報告で
済むと思う、管理会社は上の方のコメントが聞きたいけど。

そりゃ、建築士が誤れば見てる方は盛り上がるかも知れないが、個人
の責任として問題になると、総会が収拾付かなくなる可能性がある。

他スレ問題は、今回の総会には必要ないと思う。

[638: 匿名]

>>636
検討スレだからね。マンション購入の常識の足りない住民と業界裏切り者に現実を教えてあげているだけ。

長谷工マンションは長谷工が安く作って、コミュニティーが管理して儲ける。

無償工事なんてされたらたまったものではない。

キヤノンは本体安くしてインクカートリッジで儲けてる。
誰だって知ってる。それと同じだよ。

安く買ったんだから壊れたら金かけて直すのは当たり前だろ。

[643: 匿名さん]

こんな問題が大きくなる前に長谷工も無償修理するものとそうでないもの提示すれば良かった。
明らかな施工上のミスは見る人が見ればわかってしまうのだから。

このスレのせいで長谷工マンションのレベルが暴露されて売上落としてると思う。

[648: 入居済み住民さん]

明日は臨時総会だけど、どうなるだろう？

[649: 匿名さん]

売主も施工会社も参加しないからねぇ。。

[650: 入居済み住民さん]

総会で有償修理が承認されれば、売主と施工会社の住人説明会が
催されるという事でいいんだよね。
マンションの掲示板にそう書いてあったと思うが。

[651: 匿名]

掲示板にあるのは理事会が売主に住民説明会を要求したが断られた。理由が管理組合と合意がされていないから。という、断る為の言い訳だけで合意したら開催するとは言っていないと思う。

[652: 匿名さん]

相変わらず逃げ回ってるのか。
説明しなきゃ売り主や施工者の体質が疑われる。
すでにこの掲示板では有名な物件になってしまった。逃げられないと思うが。