オーベル川口並木

[近所をよく知る人]

西川口駅徒歩2分で全戸南向き、スーパー1分、小中学校も10分圏内。でも目の前に陸橋があるのが気になるところですが、いかがなものでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県川口市並木2-24-5
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
総戸数：74戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：55.31～75.44平米（トランクルーム面積含む）
入居：'09年12月下旬予定

[205: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[206: 匿名さん]

で？施工会社は悪くないわけでしょ？

[207: 匿名さん]

住民と他スレの人にしか謝ってないよね。
地震でちょっと壊れたくらいで施工不良じゃあ
施工会社も堪らないよね。

[208: 匿名]

中小ゼネコンのマンションなんだから多少壊れても仕方ない。自分の仕事と一緒に考えては駄目。割り切らないと。大手の世間知らずが世間一般を知る良い経験だったはず。

[209: 匿名さん]

一級建築さんへ

今まで過疎ってたのに
いきなり住人らしきレスが立て続けに増えたからおかしいなと思ったんだけど
もしかして何らかの謝罪文をマンションの掲示板に貼ったの？

もしそうなら悪順感だよ？
掲示板もここも
無駄に荒れるだけだし
マンションでも揉めてすみにくくなるでしょ
ここの掲示板なんて管理人以外個人特定できないよ
それなのに自ら名乗るって普通考えない
マンションの住人は個人が特定できるし余計もめるよ
知らず知らずのうちに解決しとけばよかったのに

[210: 匿名さん]

そろそろネットの性質にきづいたほうがいいよ

[211: 入居済み住民さん]

入居している住人ですが今回は、素人目からみて管理会社の対応が悪すぎると思う。。。

震災後、住人に地震の補修等を早めに説明し管理会社負担の所はさっさとやればいいのに。

これは、他のマンションに住んでる人は自分のマンションがなってみないとわからないと思うよ。

まぁ他の掲示板に書き込むのはよくないと思いますが。

[212: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[213: 匿名さん]

掲示板の悪質な破損は器物破損罪になり立派な犯罪です
管理人さんはビデオテープの証拠を元に警察にいけば良いと思います
もしビデオカメラが設置されていないならば
管理会社に説明すれば取り付けてもらえると思います

[214: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[215: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[216: 匿名さん]

この建築士悪くないでしょ。有償か無償かの前に被害状況見に来て理事会に報告するくらいの誠意あって普通でしょ。建てて売ったらおしまいかよ。

[217: 匿名さん]

もうさ、裁判にしたら？
ここまでひどい対応や状況滅多にないよ
戸建でも欠陥住宅で裁判する人多いでしょう
ここが欠陥マンションだとは言えないけど
状況が悪化しかねないし
修繕積立金で直すのを嫌がる人もいるなら
白黒はっきりするためにもさ

あと、掲示板の破損の件だけど
監視カメラなぜ住人に賛否を取る必要があるの
自治会で議題に出して役員達の了承を得れればそれでいだけだよ
何のための自治会役員なの？
住人の代表でしょ？
うちのマンションゴミを分別しない人が多かったり
放火があった時とかビデオカメラ設置したけど自治会で決めて住人に賛否なんてとりませんでしたよ
掲示半壊すのは器物破損罪で犯罪です
賛否取るなんてなんてゆうちょなこといってるんですか？
いつまで管理人さんは悲しい思いしないといけないんですか？
掲示板壊すような人が賛成する人なんていないでしょ
あ、反対した人が犯人か…

[218: 匿名さん]

長谷工も逃げ回ってないで見解出せばいいのに。
やましい事ないなら、自信被害だから無償修理できませんで終了でしょ。
意味わからんよ。

[219: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[220: 匿名さん]

だから、裁判すればいいんじゃない？
でも、いつまでも直らないと住人はすごいストレスだよ
せっかく高いお金だして買ったばかりのマイホームだし
ただ、一級建築士だからわかる細かなことでも
素人の住人からしたらどうでもいいことでもある

ただ一つ疑問に思うんだが
一級建築士でもあろう人が自治会というシステムを分かり切ってないということと
ここの施工会社は他のマンションでもいろいろトラブルを抱えてる有名な会社
そんなことは素人の私ですら知ってることを一級建築士でもあろう人が知らないはずないよね？
それなのになぜここを買ったの？

ただ、あなたは偉いとおもう
みんなが嫌がることを率先してやってるから
いくら一級建築士でも、住んでるところがこうなれば
他の住人と気持ちは一緒だろうし
まあ、頑張ってください

[221: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[222: 匿名さん]

嫌われ役を買ってでるとは。偉いな。
コンサルタント料も貰えないのに。

直行する壁と壁にはシール打ちをするものなのか。
素人だとスリット入れていれば、地震力が逃げるのでシールは入れなくてもいいのかなと思ってしまうが。

竣工図と違うがために地震で破損したのであれば、施工会社の瑕疵かな。
ただ竣工図通りに作っても地震被害がなかったかはわからない。

施工会社も落とし処考えないと、他のマンションの売れ行きに影響する。

[223: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[224: 匿名さん]

非耐震の壁だから伸縮目地いれなかったんだろうな。簡単に言えば手を抜いた。
でも瑕疵とまでは言えないレベルじゃないかな。
竣工図と現況が違う事もあってはいけない事だが、実際にはままある事。
重大な建築基準法や消防法違反じゃない限り、竣工図を直し間違えました。すいませんのレベルだと思うけど。

高価なマンションをモデルルームだけ見て買う現在のマンション販売方法が一番問題なんだよ。
マンションは住戸だけじゃなく共用部や管理も買うのだから。

スーゼネなら竣工図と違う事指摘したり、シール打ってない事指摘すれば無償でやり直すだろうけど、施工費を少しでも安くする事考えてる施工会社にそれを求めるのは無理じゃないかな。

釈迦に説法だろうからこの辺で。