アルネックスシティ

[匿名さん]

つくばエクスプレス六町駅から徒歩18分のところに建設中のマンションです。
売主は新日本建物＆共立エステート、施工は長谷工です。
先日、MRを見学し、かなり気に入っているのですが、徒歩18分という距離、住所が八潮市になること等々が懸案事項かと思っています。

どなたか、ご検討されている方はいらっしゃいますか？

デベ関係の情報等々含め、ご存知のこと等ありましたら、教えてください。


【完売のため、スレッドを住民板に移動いたしました。管理人 2010.12.15】

[321: 匿名]

319さん、詳しい説明ありがとうございます！
なるほど、確かに今の理事会だと今後も裁判を起こそうとする人が出てきますよね。理事会の方々は自分たちの意見が絶対と思ってるようですし、トラブルが続きそう。
ここの掲示板を見ていると、今の理事会に不信感のある人が多いですよね。
なんとか理事会を解体したいですね。。

[323: 匿名]

理事会解体に賛成の方々がどのくらいいるのかが問題ですよね。どのように集めれば良いのか…

[324: 匿名]

315さん。私は313の方が正しいと思います。

あなたは2期役員？もしくはそのお仲間だ！じゃなきゃそんな風に書き込むのは・・・う～ん。

あと、何か署名集めるのとか？・・・馬鹿みたい。私は署名しません。そんなに調べたり、レコーダー使ったりして動く時間あるなら自分の名前ハッキリ公表して動けば？？コソコソきたねぇー(￣・・￣) そんだけ自信あるなら真っ向からぶつかれば？

くだらない(*´ο`*)=3

[327: 入居済み住民さん]

320はマンション住人全員をバカにしてる。
ネットでしかグチグチ言えないネトウヨは消えてしまえー。

解散解散言ってる暇人は良く考えて行動しなさい。
駐車場解約の件だって、総会で決まった事　イコール　マンション住人皆で決めた事だよ。

一人で一所懸命何役も演じてるのが書き込みしてるのバレちゃうよー。

[328: 匿名]

うーん････現在総会でもとりあげられるくらい真っ向からぶつかって曝されてる方がいらっしゃるのにぶつかれと？
真っ向勝負でぶつかっても理事の方が管理費で戦われるから、管理費の件でまた他の住民に叩かれて････
私はどっち派でもないですが、真っ向勝負を求めるのはこの状況じゃ難しいかもですね。

[330: 匿名]

316もおかしい。
出席しない！？議事録読まない！？そりゃあんたが悪いよ。

本当にマンション住民？ってかそんな事言う人はまずマンションの話に入らないでってか加わらないでほしいよね。問題外！ある意味笑っちゃう。

[331: 匿名]

皆さん落ち着いて、言葉選びましょう？
話題がこのような内容なので、熱くなってしまうのでしょうが、真剣に書き込んでらっしゃる方がたくさんいます。
馬鹿にするような言葉や中傷はどんどん話がズレていきますし、ヒートアップして収集がつかなくなってしまいます。
捉え方は人それぞれですし、価値観も人それぞれです。
反論したい気持ちも一度落ち着いて言葉を選んでみましょう？

[332: 匿名]

独裁者までは言い過ぎかなぁ？とおもいますが、ちょっと横柄な部分は感じています。
例えば、「誤配があるから全ポストに表札しなければいけない」 これってプライバシー保護の観点であえて名無しにしている方だって沢山いるはずです。前住居では表札を出していたのですが、新聞勧誘、その他セールスマンが「○○さんいらっしゃいますか？」なんて親しげな口調でインターフォンごしに言われ扉を開けてみればしつこいセールスだったなんてことがざらでした。ここに引越ししてからはあえて表札を出さないことにしています。
知人で元カレのストーカー行為で三回も引越しした方もいますし、元旦那のＤＶ被害から逃れる為に住民登録しない方がいるとニュースで報道されているじゃないですか。プライバシーの為にもポストの表札義務はやめて「なるべく表札してほしい」にかえて頂きたいです。
郵便物の誤配は直接日本郵便またはメール便の宅配会社に言うと改善されます。我社に誤配、遅滞する宅配会社があって担当配達員を変更してもらったこともあります。

[333: 匿名]

３１６
黙ってて。

３３２さん
是非ともその意見を理事会に提出して下さい。

[334: 匿名]

おはようございます。
326さん
もう過去の話を持ち出して責めるのはやめましょうよ。いつまで2期の方々を責めるおつもりですか？
その時に何か不満があったなら言えばよかったのでは？

現在の問題を考えましょう。先日の資料に住人の方と裁判になるとありましたが、管理費から費用を負担ということですが…
裁判になる前にどうにかならないんですかね？当事者ではない私は、あの資料だけではよく分かりません。
関係ない住人がほとんどなのに、管理費からお金が出されることに皆さん納得されるのでしょうか。
お金をかけず和解する方法はないのですかね。
2件から訴えられるって…
これ以上こんなことが起きないよう、理事会の方々はもう少し住人の意見に耳を傾けるべきではないでしょうか。

[335: 匿名]

332さん、333さん

表札の件、我が家にも学生の娘がおり不安に思いまして、主人が反対意見を文書にして理事会ポストに投書しました。
以前も主人がある議題の反対意見を投書したこともありますが、相手にしてもらえませんでした。
それどころか、理事長をはじめ理事会役員から徹底的に打ちのめされました。

今回は相手にしてもらえるといいですが…
ちなみに部屋番号と名前も記入して投書してます。

[336: 匿名]

329さん
私は二期の一部の方々の方が北朝鮮的だと思います。
影でこそこそやっててバレても謝りもしないし…
私はその態度が納得いかないです。
現理事はオープンにしてる分だけ良いと思いますよ
報酬や飲み会の件も総会で決めたんだし輪番制でいずれは私達にも回って来るんですしその時、有意義に使わせてもらいましょうよ。理事とかやってみないと解らないですからね…

[337: 匿名]

陰でコソコソって…二期の方々は何をコソコソやっていたのでしょうか？

[338: マンション住民さん]

313です。315さん、お言葉を返すようですが、今までの悪い事の内容などが、わからないと今後の事を考えても意味が、無いと私は、思います。専門的知識が、無くても常識の部分で考えた場合、管理費を勝手に使うと言うのは、おかしいと思います。前回の総会の時に話してましたが、裁判にならないように、4期迄の役員さん達は、話し合いをする為に皆さん集まったみたいですよ。皆さん、価値観、考え方、家族構成など、各家庭で違うと思いますが、私は、こう思います。このマンションは、一つの家庭だと思います。家族会議に置き換えれば、会議に参加しない子供が、いて、後から、反対しても普通の親は、こう言うと思いますよ。「今さら何を言ってるの？お前が、遊びに行ってるから、いけないんでしょ」違いますか？総会に出席して、内容が、はっきり分かってから、中傷したらどうですか？
315さん、今、発覚した事をすぐに処理しなければ、１０年後どうなってるでしょうか？１０年後に管理費が、不正に使われてたことが、発覚してもその時の事を覚えている人が、どれ位いるでしょうか？また、その時の役員が、全員このマンションに居住しているでしょうか？あなたは、もしかして、２期の役員の方ですか？
バイク置場増設の件で掲示していた方にですが、バイクを止める事が、出来ない人が何人もいる状態をほっとけば、良いのでは、と言う事ですか？自分の権利を無くした時は、文句を言うが、バイクのことは、自分には、関係無いから、どうでもいいって事ですか？それは、同じ住民として、どうでしょうか？
今の理事会の方々が、いなければ、色々な問題が、発覚しなっかったと思います。また、問題に対して対処も出来ていなかったと思います。私が、言うのは、おかしいかもしれませんが、121世帯もあるので、皆さんの考えを一つにまとめるのは、不可能に近いと思います。今の役員さんは、その中で優先順位を決めて、良くやっていると思います。私には、出来ないと思います。理事会の方を批判してもいつかは、自分の番が、回って来るんですよ。その時の為にも私は、総会に出席しています。自分の番が、来た時に何も知らずに、何が、出来るでしょうか？自分が、何も出来なくて、この掲示板を見て、中傷、批判などがあり、中傷、批判している方に、反論するんですか？
それとも、今、中傷、批判などしている方々は、以前の理事会の方ですか？中傷、批判をする前に理事会に意見をして、動いてもらえなければ、自分で動けば良いのでは？と思います。
以前にも掲示しましたが、自分が、出来て初めて他人の事を言えるのでは？と思います。仕事があるからとか、家族がどうのとか、身体の調子がどうのとか言ってやらないのに中傷、、批判は、良く無いと思います。
今後、私が、理事会役員になった時の事もあるので、「理事会を解散すべきだ。」と言っている埼玉のマンション管理士を教えて下さい。解散されないようにするには、どうすれば良いのか聞きたいです。

[339: 匿名]

報酬とか飲み会にお金遣うなら、その分を将来の修繕費にまわして欲しいです。
理事長にもっとわかりやすい言葉で平和的に総会をすすめてもらえないかとお願いしたり、議題について反対意見を述べたことが何度かあります。
あなた１人のせいで事が運ばないと怒鳴られました。

だからなのか私は理事会役員に嫌われているようです。

意見を述べた際に

あなたが理事長やってくださいよ

と度々言われていたので、理事会役員を務めたいと言いましたが、あなたじゃ務まらないと言われました。
区分所有者なら誰でもやらせてくれるって訳ではないようですね。

[340: 匿名]

337さん
あなたは今まで何も関与してこなかったんでしょうか？
なぜこれ程までに2期が叩かれてるのか・・・このレスを読み返してもかかれてる事ありますよ！？
それから今まで総会とか、議事録とか読んでないのバレバレ・・・恥ずかしい。自分の大切な財産・マンションの事なんだからもっとちゃんとしたほうがいいよ