アルネックスシティ
|
103:
匿名
[2010-11-24 05:10:39]
|
|
104:
匿名
[2010-11-24 11:33:54]
おはようございます。
車寄せの屋根の角が欠けてます！ 多分、トラックの屋根です。 犯人わかってるんですかね？ 直せるんですかね？ これこそ、管理会社と理事の出番です。 |
|
105:
匿名
[2010-11-25 07:48:10]
本当だ！欠けてる！
|
|
106:
匿名さん
[2010-11-25 21:36:36]
欠けた直後は破片が屋根の上に乗ってたんですが、二～三日後に無くなってたので知ってるはず・・・
あれ、よく考えたらこないだの総会でなにも言ってなかった・・・ 監視カメラ見たら分かると思うんだけどなぁ・・・ |
|
107:
匿名
[2010-11-26 07:53:00]
そんなに前から欠けてたなんて知らなかった・・・・・
|
|
108:
匿名
[2010-11-26 12:17:47]
だから配達の車、進入禁止なのかなぁ。
当て逃げだったら最悪ですね… |
|
109:
匿名さん
[2010-11-26 20:06:15]
駐車場の解約については、借りている機械式駐車場に停めるのが面倒等の理由で、敷地内のゴミ置き場前から玄関のスロープあたりにいつも停めていていて、３期の理事会の方々が再三注意しても平気で停めていた方々や、機械式駐車場が空いているからと無断で一年以上停めていらっしゃった方や、それ以外にもいろいろあるようで、そういった方々に出て行ってもらうと理事会の方がおっしゃってましたよ。
駐車場料金や共益費等のお金さえ払っていれば、駐輪場や駐車場、共用部分を自由に使っていいと思っている人がいるかもしれないがそれは大きな間違いだとおっしゃってましたので、解約通知が届いている方々にはそれなりの理由があるのではないでしょうか。よほどのことがないかぎり、普通、解約なんてされないと思いますよ。 |
|
110:
匿名
[2010-11-26 22:33:06]
そうですよね・・・
大した理由もなく解約！なんてひどいこと有り得ないですよね？ しかし、勝手に空いてる駐車場使うのはそれ以前の問題ですけど(笑) 駐車場料金は？(笑) |
|
111:
匿名
[2010-11-26 22:39:36]
あの、路駐軍団&路駐チャリ、超邪魔でしたからね〜
しょうがないですね｡｡｡ 解約通知が来た人達はこれから約３０年、駐車場どうするんだろぅ？ |
|
112:
匿名さん
[2010-11-27 15:11:23]
でも理事会に意見や反対して、睨まれると駐車場を追い出される事もありうるんですよね？？
なんだか議事録の決定事項を見てみると、暗にそういったことを示してる気がしてしまいます。 現に2期の方？かな？「駐車場明け渡して下さい」って理事長・修繕委員長に言われてましたが。。。 103さんの言うとおりそんなに悪い事をしたとは思えないんですが、犯罪者扱いでしたよね。 一体どうなったんだろう？ |
|
|
|
113:
匿名
[2010-11-27 19:44:30]
でもあれは二期の方が素直に謝らないからじゃないですか。
良い悪いは別にして間違った事をしたんだから謝ればいいのに… 大の大人があそこまで意固地になるって事は余程何か言われたかヤラレタかしたんですかね？？？ |
|
114:
匿名さん
[2010-11-27 22:15:01]
理事会に意見したくらいで駐車場追い出されることはないと思いますよ（笑）
通常、「注意」して改善しなければ警告、「警告」しても改善しない場合は「実力行使」の順だとおもいますよ。 ほんとに犯罪者扱いだったですよね。２期の人はなにしちゃったんでしょうかね？犯罪者扱いということはもしや横領とか？（汗） |
|
115:
公魚さん
[2010-11-27 23:15:41]
初めまして、こちらの掲示板を拝見しておりまして、いてもたっておりず参加させて頂く事にしました。
私は、第1期理事会役員の方と知り合いで話を伺った所、3期の理事会役員から再三に渡り、警告文章？のような 物が送られてきたとか.. 総会に出て自分たちの過ちを認めなさいとか、自宅に何度も来て怒鳴られたりとか、、 その方は外に出るのも嫌になり、仕事も休みがちになってしまいました。 第二期の方とは面識がないので経緯はわかりませんが、一期の方の話を聞いている限りでは私は今の役員の方は 不信感しかありません。今後、役員になれと言われても断るつもりです。 この間の総会で役員手当て60万円 の議案がでましたが、私の知り合い等に聞いた所、今時そんなの通用するんだと驚かれました。 理事会役員が収入を得てるのであれば管理会社は必要ありませんからね。 たった一年でまた管理会社が変わって しまうなんて、前代未聞です。 ましては3期の方が推薦した管理会社なんですよね？もう少し責任もって役員の 業務をこなして頂きたい。というか収入を得ているのだから仕事になるのか。 このままでいくと住人ともめるのが 遅かれ早かれ起こりそうです。裁判をやるとかやらないとか、我々の大事なお金をそのような個人的な使い方を されたくはありません。自腹なら理解できますがね。今後裁判をやって勝訴したところでどれだけの金額が入って くるのでしょうか、、何年もやってその間に別で人件費約2万円？？を我々の管理費から賄われるんですよね。 あまり人としての品格が良くない気がするのは私だけでしょうか。 私の家族は4人ですが、生活もゆとりでは ないので必死に2人で仕事をしています。楽してお金は稼げませんからね。 |
|
116:
ご近所さん
[2010-11-28 00:32:36]
こんばんわ～、何かコアな話題になっていますがそんなにひどい事をされているならば訴える事は出来ない
んですか？ 仕事も手につかないって精神的に参ってるって事ですよね。 なんかかいそうですね。。 今まで総会は出たことがないので状況が把握できませんが、1期と2期の方が横領しているならば警察が動いて いると思うのでその線はないと思います。 というか今の理事長ってどんな方でしょうか？ ここの書き込みを見る限りでは、相当な人を想像してしまうのですが、理事長をしているだけでお金貰えるん ですか？ もしお金を貰えるなら役員になってもいいかも。 月に60万貰えるんですか？ でも個人に入ってくる のはいくらぐらいなんでしょうか。 お金を貰えるからと言って人に恨みを買うほうが高くつきそうですね。。 北朝鮮とか書いてありましたが、そんなに酷い状況なのでしょうか？ 駐車場の解約ってそんな簡単にできるんですかね。大家でもないのにそんな権限無い気がします。それこそ、理事の仕事ではなくて管理会社の仕事ですよね。 |
|
117:
匿名さん
[2010-11-28 01:43:50]
月に60万ではなくて年間60万円です。今の理事長はマンション管理士の資格を有しておりマンション運営の知識
がある方です。私も最初は期待をしておりました。しかし、総会での進行や意見を聞いていると少し疑問に思うこと がありました。1つ目はバイク置き場の件です。もちろん、私も増設をする目の前に住んでいるなら反対すると 思います。が、総会で決議されてしまってはどうしようもありません。でも116番さんが述べられているように 訴えるとなると、経済的な問題と精神的な労力がかかります。 短期間で終結するならば良いのですが何年も かかるケースがあります。個人的に訴えるのは無理ではないのでしょうか。 住人何人かで弁護士をたてるなら 可能かもしれません。話は戻りますが、マンションを購入する際にすでにバイク置き場の台数は決まっており、 それを承知の上で購入されておりますので、一度このような事が認められてしまうと次から次へと違う問題が 浮上してしまう気がします。2期の方の案？で外部駐車場を借りるという方法ですが、個人的に借りるなら良いの ですが、管理組合の名義で借りてしまった事と駐車場の抽選会の件が今現在トラブルになっている要因です。 賄賂や横領といった原因でトラブルを起こしているわけではないようです。 2つ目は役員手当てです。マンションの理事会役員で手当てを1度認めてしまうと、来年以降も手当てが支給されて しまうという恐ろしさです。 マンション管理センターという相談所があるのですが、普通は理事会運営の為にかかった経費、かかっても数千円程度との事です。総会ではタクシーを使ったり、仕事を休んだのでその分の経費と 仰っておりましたが、それは経費として認めるのは難しいと思います。 3つ目は機械式駐車場を来客駐車場にするとの事ですが、何度かパレットが落ちたり車が破損したりするような 場所を来客用にするのは危険だと感じました。来客用の駐車場は外部の方が安全だと思います。2台ぐらい借りても 採算はとれる気がします。この辺は交通の便が悪いので大抵車を使用されてお越しになる方が多いからです。 それに、女性や大きな車を乗ってる方は機械式駐車場に車庫入れするのは一苦労ですよね。 このまま事故が おきなければ良いのですが。 といった私なりの見解です。 |
|
119:
匿名
[2010-11-28 07:54:21]
おはようございます。皆さん参考意見ありがとうございます。なるほど、勝てない裁判を続けるのも住民を懲らしめてるのも、理事の座に居座り意見をさせず、狙いは管理費から甘い汁を吸う という図が見えて来てしまいますね。今迄は理事長に委任してましたが、総会の資料は良く目を通して
反対・賛成を自分で決定しなくては。と感じます。 |
|
120:
匿名
[2010-11-28 07:59:08]
私も来客用の駐車場は疑問に思いました。
だって原則的に使用中止としてるのは理事の方々なのに。 危ないから使うな、使って怪我しても理事は責任取れない。って示してるんですよね？ 何で外部に貸すの？ たまに変なとこに停めて迷惑な車はいたけど、危険な立駐に停めるくらいなら別にあの下の所に停めてていいと思うけど。 立駐の問題が解決して安全が確認されない限り外部に貸すのはおかしいと思う。 |
|
121:
匿名
[2010-11-28 08:14:53]
でもあの賛成反対の聞き方じゃ安易に反対出来なくないですか？(笑)
前回の総会でも反対に思ってる人はもっと多かったんじゃないかなぁ。 というかうちがそうだったんだけど(笑) みんな議案書読んで疑問に感じて来てたんじゃないのかな… だってほとんどの家が出席したんですよね？ 理事会なんて満足してたら集まらないもんです。 人間自分に不利益なことが起こるとフットワーク軽くなりますもん。 お金が発生してもか(笑) 経費っつうなら呼び出されたタクシー代とか交通費くらいなら領収書提出してもらって認められるけど…いかんせんあやふやですよねぇ(笑) 金銭発生するならクレームがあっても文句言えないですよね。 脅すなんて以ての外。 |
|
122:
匿名
[2010-11-28 09:09:39]
おはようございます。
路駐はダメですよ。 家の駐車場は増設されたバイク置場の方なんですが、あそこに置かれると車が出せません 嫁さんが持病を持っていて夜中、救急病院に行くときに何度も出庫出来ない時があってマジムカツキます。しかも、タクシー代が往復で五千円!!! 路駐軍団に今迄のタクシー代請求したい位ならです。 大体、車寄せに路駐したらバリアフリー使えなくなるし、ベビーカーも通れ無いですよ。 |
|
123:
匿名
[2010-11-28 10:04:07]
路駐軍団？あそこ来客用で借りてた人も多いですよね？
私も来客があるから停める所借りたいって言ったら普通にあそこに停めろって言われましたよ？ ということは理事会の指示なんだろうし、理事は昨年度の働きでお金貰ってるんだから管理不足で理事に請求したらいかがですか？ 普通ならそんな請求は出来なく悔しい思いをするだけかもしれませんが、お金を払ってマンションを管理して頂いたことになっているので権利はあると私は思います。 奥様の持病もあったのなら不安も多かったでしょうし大変でしたね。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ありがとうございます。
そうでしたか！じゃあ私の勘違いですね。
駐車場の事故を中心に訴えるって思ってました。
裁判に関してなどの前の資料捨ててしまったので後悔してます。
勝てないみたいですね・・・
完全な負け戦だと分かっているのに、労力とお金をそんなにかけて大丈夫でしょうか。
そこが心配です。
現状回復につながるのか・・・
二期の方が間違えてたというのは分かります。
最初総会でお見かけした時も熱くなってらしたので二期の方が全面的に悪いみたいな印象を持ちましたが・・・
よく考えると悪いわけではなくてただ間違ってしまってただけなのかなと。
何にもわからなかったら管理人の方に言われた通りやってしまうと思うし、駐輪場の抽選だってしてしまう気がします。
言い方が悪いかもしれませんが順番制だったので不本意というか、理事の順番回ってきたからしょうがなくやったって人が多いと思うんですよ。
多分私もそうです(笑)
でも二期の方にはまるで犯罪を犯したかのような扱いですよね。
名指しで書かれてる方もいらっしゃるみたいですし、悪者にしたいのかなって印象です。
102さんの仰る通り言いなりというところで、その辺も理事会のしたい通りになってるのかなって思うんです。
やり方が少し道徳的ではないなって感じてます。
増設の件も一階の方々は反対するなら理事に入れってことだったり、少しでも意見や反対する方は公表してたり・・・
住みにくくなってしまうし、そんな風にされてしまうならと手放しで賛成してしまう気がします。
あくまでも個人的な見解です。
長々申し訳ないです。
あまり詳しいことはわからないので偏った考えになってしまってるかもしれませんが、不安になってきていたので他の方の意見が聞けて良かったです。
私もこれ以上独裁的にならないことを願います。