BELISTA(ベリスタ)上尾ってどうですか？

[周辺住民さん]

BELISTA(ベリスタ)上尾についての情報を希望しています。
上尾駅徒歩7分敷地約２，０００坪
総戸数１７５戸
価格が気になりますね。


物件データ：
所在地：埼玉県上尾市上町2-389-4他6筆
交通：JR高崎線「上尾」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.2平米-88.74平米

[2: 物件比較中さん]

上尾市内で物件検討中です。
ルネサンス上尾が大幅な値下げをしてきていますが、
この物件に寄るところが非常に大きいですね。眺望が完全に遮断されるわけ
ですから。これだけ建築コストが高騰している時期に、今現在基礎工事をしている訳ですから
＠170万は最低ラインでしょうか。それでも仕様、設備はそんなに良いものは使えないでしょうね。
如何でしょうか？

[3: 周辺住民さん]

ここ、施工会社の新井組の倒産で工事中断となりましたね。
モデルルーム事前案内会が延期になったのは、この影響でしょうね。

[4: 購入検討中さん]

>>03 さんがおっしゃっているように、新井組のせいで工事がストップしていますね。
この後、この物件はどうなるのでしょうか。工事が再開されるとして、それはいつぐらいのことになるんでしょう。今の段階でストップしたということは、基礎工事の段階で野ざらしになっているわけですよね。それが物件に悪い影響を与えることはないのかと気になっています。

[5: 匿名さん]

このホームページは、ちょっとどうかと思いますよ。

http://www.ageo7.com/index.html

女性向けなのかも知れませんが、目立てばいいの見た目だけ。
登場からいきなりごまかしてる感じがします。
上尾を向いて歩こうってキャッチフレーズも意味不明。
藤和なら物件は悪くないはずなのに、
これでは購入意欲が萎んじゃいますよ。
必死にマンションを選ぶ庶民の気持ちをまるでわかってない。

徒歩１０分圏になんでもあるみたいな言い方ですが、
ここは上尾の街の寂しい側。それで派手にしたんでしょうか。

とは言え、検討はしてますが。（笑）

[6: ご近所さん]

５さんにまったく同感　ちょっとねえ

私は実家が上尾ですが、良いところですよ

[7: 匿名希望]

「上尾を向いて歩こう」

もちろん、故・坂本九さんの大ヒット曲をもじったものでしょう。

敷地面積と建築面積の割合からいくと、駐車場が自走式ではないのは不思議です。
機械式なのでパスします。

[8: 匿名さん]

施工会社は倒産して工事中断、藤和自体も経営不振で株価低迷という状況なんですから、もはやキャッチフレーズを問題にするような時限にはないのではないですか、このマンション。
建たなかったら、あの土地どうなるんだろう。

[9: 匿名はん]

再建計画組んで、仕掛中工事はいずれは再開されるのではないですか？
でも紆余曲折で時間かかるでしょうね。
あるいは・・・最悪の景気になりそうですから、デベロッパーも大変ですね。
上尾の中では商業地ではなく住宅地として立地の良いところに、巨大な穴があいたようです。
無管理状態みたいになると、塀に落書きされないか心配ですね。

[10: 匿名さん]

重複スレが立ったのであげときます。

[11: ご近所さん]

やっぱり…。
家から眺めるのが毎日の習慣になっていましたが
ここしばらく工事してないので。
もしや？と思いましたら、やはりなんですね。
上から見ると基礎工事は結構進んでいるような気もしますが。
ルネサンスも売れていないようですし、けっこうこの周辺の売れ残り多いような…


そのわりには、「急募！中古マンション売って下さい！」的なチラシが多いです。
我が家は賃貸なので、関係ない話なのですが…。

マンション業界は仕切り直し的な状況ですね。

[12: 匿名さん]

重複スレが立ったので上げます。
新井組が倒産してしまって、もう２ヶ月近くの放置状態ですが、工事が再開されたとして建物の安全性はどうなんでしょう。

[13: 周辺住民さん]

現場の仮囲いに貼られている広告に変化がありました。
モデルルームオープン予定が、新春から来春に変更になっています。
ほぼ、同時期に公式ページにも変化がありました。こちらは、
開設後なのに「予定地」となっています。まあ、再建計画が
発表になるまで、不確定な情報を流されるよりマシですけどね。

本当にココ、どうなるんだろう？

[14: 匿名さん]

>>13
本当だ、以前あったホームページが消されてますね。
藤和不動産の埼玉県の物件リストからも消えてました。
まだ売りに出す前だったから消費者に迷惑がかかるわけではないということで、しばらく塩漬けにするつもりなんでしょうかね。

[15: 匿名さん]

予定地の前を通ったら、壁？に描いてあった可愛らしいイラストが消えていました。
「来春モデルルームオープン」とか「藤和不動産50年の集大成」とかいった言葉も消えてる。連絡先も。
それどころか、「BELISTA上尾建設予定地」の前に「(仮称)」って書いてありました。三菱地所が別ブランドで開発する可能性があるんでしょうか。それとも他に売り渡すのかな。
施工主に次いで売主もと、御難続きですね、ここ。

[16: 匿名さん]

どういうことですか？

[17: ビギナーさん]

家って住まなくなると家自体が悪くなっていくって話がありますけど、
工事がストップして、人の出入りがなくなっても建物って悪くなるものなんでしょうかね？
廃墟と化したら、周辺住民さんたちも大変でしょうね。

[18: 匿名さん]

BELISTAって名前をそのままにするべきかどうかで悩んでるんじゃない？

換えるとなるとまた面倒だしねえ。

[19: ビギナーさん]

工事途中で売主交代なんてことあったら、
内装とか間取りも変わる可能性ってあるんですか？

[20: 匿名さん]

工事の進み具合次第じゃない？間取りが変わるかどうかは。

内装はどうなんだろ？
ただでさえケチ付いちゃってる物件なだけにもっとキレイにして安くならないかな。ｗ

[21: 匿名さん]

>>17
とりあえず鉄筋は腐食してますよねえ。工事再開させるとしたら、一から作り直すんでしょうか。
何もなかったかのように続きを作り始めたら、おそろしいな。