サクラディアってどうですか？(Part2)

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

サクラディアってどうですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/

ラストスパートかそれとも次スレ突入か今後の展開が見もの！

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[982: 匿名さん]

確かに先週見学しましたが、見学者が多かったですね。私も含め価格が下がると需要があるんですね。この規模のマンションは、なかなか今後出ないでしょうし仕様もいいので、価格が下がれば駅遠は、クリアしてしまいますね。

[983: 匿名さん]

もともと安いと思いますけどねー

[984: 匿名さん]

みんなが安い安い言ってるけどそんなに安いなら今度見に行ってみようかな。
一番安い部屋なら１５００万くらいで買えるの？

[985: 匿名さん]

さすがにまだ１５００万円では買えませんよ（笑）

[986: 購入検討中さん]

気になったんですけど・・・エントランスの白いソファが汚れてたり、広場の水場に藻があったりと、

ちゃんと掃除してるのかな？と思いました。

[987: 匿名さん]

竣工から一年も経てば、それぐらいは仕方ないんじゃないの？住民がいるわけだし、新築と同じようには、いかないでしょう。一年経ったからこそ価格を下げて来ているわけだし。私は価格からして十分でした。

[988: 匿名さん]

気になったのなら、やめたらいいと思う。
人が使っている以上、それなりに汚れるし。
掃除してないっていうのは、もっと違った所に出てくるよ。

[989: 匿名さん]

９８４さん
売れない物は、値下げ販売するしかないので、あと半年ぐらいで１５００万位になるのでは。
値下げを販売を始めた物件は、売り切るまで値が下がりつずけます。
値下げ以外にアピールする所がないので。
特にここは大量在庫を抱えてますから、その額とスピードは期待大。

[990: 購入検討中さん]

先日見学へ行ってきました。
近くにスーパーや公園もあるし、なにより子供がいるので、幼稚園や学校、
スイミングスクール等があるので、周辺の環境にとても惚れました。

ひとつ気になることがありまして、既に入居してらっしゃる方にお聞きしたいのですが、
両隣・上下階からの音って気になったりしますか？
うちは子供がまだ小さいので走り回ったりはしませんが、
これから大きくなるにつれて、少なからず音をたててしまうことが増えると思うんです。
せっかくマンション周辺の環境がいいのに、いざ入居したら上からのドタバタ音が響く・・・
などがありましたら、ご意見を伺いたいです。

[991: 匿名さん]

>>990
騒音問題は、実際に入ってみないとわからないし
どうしても気になるんだったら、一軒家じゃないと無理じゃないかなー。

サクラじゃないけど、最近私はマンションを購入し
現在、2ヶ月です。

今のところ、騒音はありません。
上の住人に挨拶に行きましたが、子供はいなかった。
でも、夫婦だったので、数年以内には子供ができて
どたばたうるさくなるかも。

[992: 匿名さん]

下の人が上に挨拶なんかいくもん？上が下にはわかるけどね

[993: 匿名さん]

>>992

>>991です。
一般論として、両隣と上下ですよね。

上の階は、騒音に悩まされる可能性がある。
でも、一切挨拶もしないで顔も知らないで騒音の苦情に行くのと
顔見知りだったのでは、挨拶した方が解決しやすいかなと思いました。

もっとも、その時まで売るなり貸すなりしていればの話だけど。

[994: 匿名さん]

通りすがりで何ですが…

上が来るべき、とか下が行ったらおかしい、っていう感覚が、ちょっと…。
うちは上にも、後から越してきた隣にもこちらから行きましたよ。
一斉入居で、数日～2週間くらいの入居の差だったけど、
上階はすでに入居済みだったから、こちらから。
隣はうちより10日くらい遅かったけど、引越し（土曜）の翌日（日曜）に。
平日になると家族がそろわないし、うちは小さい子供がいるから
食事や入浴のタイミングとかが普通のうちより早いから、こっちのタイミングで
挨拶に行きたかった。
行ったら両家とも、挨拶に行こうとタイミングをはかっていたとのことで、
いい雰囲気で挨拶できたから良かったと思っている。

まあ、上階については、「どんな人たちが住んでいるか、偵察」っていう意味合いも
あるけど。
両隣は顔を合わせる機会もあるけど、上下階は、めったにないからね。
挨拶で見てなければ、どんな人かも分かんないし。

[995: 匿名さん]

まぁそうだよね、下から上に先に来られちゃうと私的には感じ悪いわ。
偵察の意味合いというなら、わかりますね。

[996: 匿名さん]

>990
住民です。
とても快適に暮らしていますよ。
うちの上や隣の方はご夫婦だけなのもあって、ほとんど音は聞こえてきません。静かです。
聞いた話だと、子供さんがいるお宅の下は多少音はするそうです。だけどその方は全然気にならないと言っていました。
もちろん音に関しては感じ方が個人差ありますし一概には言えませんが。

お願い出来るかわかりませんが、まだ上下空いてる間取りがあれば実際に音を確認してみるのはどうでしょうか？
それが出来なければ、住民が多くいる時間帯に訪れたりするのも良いかもしれません。
営業さんにどんどん相談していいと思いますよ。

[997: サラリーマンさん]

マンション検討中なのですけどここって駅までバスでいくらしいじゃないですか。
ちょっと考え物ですね

[998: 匿名さん]

↑
いまさらのご意見ですね。

[999: 匿名さん]

確かに 笑
じゃなきゃこんなに安くありません。

[1000: １０００ゲット！]

1000ご馳走様でした。

[1001: 住民]

住民への質問があったので、失礼致します。
990さん、音の問題については、私は13階ですが、上に子供がいるご家族がいますが、夜、外の音が聞こえないように窓を閉めて、静かにしてると、子供が走っているらしき音が少し聞こえます。
あと、上の部屋で入居前に壁をぶち抜く改装をしてて、さすがにその音は聞こえましたが、テレビの音は普通に聞こえました。
参考になりました？
あと通勤については、以前に東松戸駅正面の分譲仕様に住んでましたが、駅のアナウンスが一日中聞こえてきて、日中家にいた妻がウンザリしてました。
駅から徒歩5分のマンションにも住んだことありますが、雨の日はやはり歩きたくなかったです。
その点、サクラは雨にも濡れず、汗だくにもならず、娘の通学にも多少安心なので、私は気に入ってます。
ちなみに、朝七時のバスに乗って、東京駅に８時に到着してます。