サクラディアってどうですか？(Part2)

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

サクラディアってどうですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/

ラストスパートかそれとも次スレ突入か今後の展開が見もの！

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[472: 匿名さん]

まぁ～、今のご時世値下げするのはしょうがない事ですね。
都内のマンションだって、億ションでも3000万ぐらいザラで引いていますし。
「まぁ～いいじゃん！！」いろいろ悪口言われてたって、売れ行きが遅いだけで他にはそんなに悪い所無いんだもん。駅の距離なんかは分かってて買うんだからさ。
それを色々言う人ってどうなのでしょうかね？
それより、自分の会社の事心配した方がいいかも・・・。w
1部上場が危ないデベさんや、他のデベに逃げられて一社提供になっちゃったデベさんの社員の方々など。
まぁ～、せいぜい頑張って下さいな！！w

ちなみに、バイパス沿いの◎京のマンションは頓挫したみたいですね。
所詮、こんなサイトで値下げを煽っても何にも変わらないよ！！

[473: 匿名さん]

購入検討者からすれば安ければ安いほど良い。

>>472万が一関係者なら「匿名さん」じゃなくて「販売関係者さん」
を使用すべき。

[474: 468・469]

このようにメールをアップしていいのかと、逡巡しましたが、
スレが荒れ気味だったので、あとあとこの問題が尾を引くよりは…と
僭越ながら、書きこませて頂きました。

私自体は、現地見学などもし、非常に良いマンションだと思いました。
設備面でもデザインでも。
価格が適正かどうかは、私は判断する立場にはないと思っていますが、
当初の設定額はやや高めだとは感じました。
結局は諸般の事情により購入を見合わせたんですが。

昨年春以降不動産の景気にやや陰りが差し、その後のリーマンショックなども
あって、劇的に販売が困難になった感はあると思います。
他のマンションでも同様ですが…。

今回の価格は、「特別販売」のようなので、すべての住戸が同様の値引きが
されるわけではないと思います。
この価格は、潜在的な購入者を掘り起こし、今後の営業に結び付けるための
（表現は悪いですが）「客寄せパンダ」「特売の目玉商品」だと思います。

現在都内の所有マンションを売却するに当たり、複数の不動産会社に相談していますが
３月以降問合せなども増えてきていて、物件の動きも多く見られるとのことです。
良いマンションなら、それなりに売れてくるのではないかと思います。
後は売主さんの考え方、体力によるのではないでしょうか。

[475: 匿名さん]

>４ＬＤＫ・８２．６０平米・２,３９０万円～
これはかなりお買い得では？？？
大家族にもお勧めできますね！

[476: 検討者]

468の通りすがりさん、そのメールに部屋タイプは記載されていますか。持っているパンフレットで間取りを確認したいので～。ともあれ安くなるのはありがたい。

[477: 匿名さん]

82.6㎡って､そんなに広くないよ。

[478: 匿名さん]

>>477 広ければ高い。価格・間取り・立地・環境を総合的に勘案すべき。
マンションで82平米だと平均より広いと思います。
3LDKで100平米超という物件もあるのでしょうが、ここは小さい子供のいる
ファミリーが購買層の中心であり3LDK、4LDKで80-90平米、価格が納得で
きる水準ならok。
カネさえ出せば何百平米でも買えますから狭いと思う人はそちらへどうぞ。

[479: 通りすがり]

468の通りすがりの者です。
部屋タイプなどは記載はありませんでした。
アップした部分が本文のすべてです。

本当に検討しようと思うなら、現地に直接聞いたら
正確なことがわかると思います。
電話一本ですむことですし、自分で確かめた方が安心ですよ♪

[480: 匿名さん]

ああ。
当初言われた通りになってきましたね。。
ちなみにサクラディアココが素敵ランキングって逆効果でしょ＞＜；
なんだあの集計結果は。。とほほ。。

[481: 匿名さん]

確かに素敵ですよ。渋滞中に見上げる分には…。すごいなぁって。

[482: 匿名さん]

モデルルームなのでという理由で安く売って、住民の批判をかわそうとしているのでは？ただこれから購入する人はお得だよね。事実上の値下げだもんね。

[483: 匿名さん]

>モデルルームなのでという理由で安く売って、住民の批判をかわそうとしているのでは？

もう怒っている住民の嫌がらせの書き込みが多々あり。

[484: 匿名さん]

こうなることはかなりの確率だと思って今まで待ってたんだから
買ってしまった人はこれから買う人の邪魔はしないでね

[485: 住民]

どーぞ喜んで。邪魔なんてしないよ！

[486: 匿名さん]

何を言っても買う人は買うし買わない人は買わない。引っ掛かるのは、解決の策がガソリン高騰しか思い当たらない周辺の渋滞と解決策がなく一生付き合う駅遠のみ。

[487: 近所]

でも一生付き合う環境も大事だからね!

環境は悪くないみたいだし。


渋滞の解決策は計画道路かな。 ５年～１０年後くらいかな。

[488: 匿名さん]

道路ができれば、駅遠も駅までのアクセス時間は緩和されそうですね。４車線の大きな道路ですから～。

[489: 匿名さん]

どう考えても環境最悪でそ

[490: 匿名さん]

>>489どう考えた結果環境が最悪なのか、過程を教えてください。
それさえ書かずに「どう考えても」では単なる誹謗中傷でしょう。
貴方の姿勢は購入検討者に有益な情報を提供する気があるのか疑わしい。

[491: 匿名さん]

489は、いつもこのスレに張りついている中傷好きの匿名さん。ムシムシ！情報提供はなく中傷ばかりです。