シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート6

[匿名さん]

荒らしはスルーでお願いします。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232409/
契約者　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231631/

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.74平米～82.16平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[881: 購入者]

東京からUターンする中央区出身者です。こんな便利な場所は東京にもありません。生活がめちゃくちゃラクです。中山手は案外買い物が不便でやめました。確かに上品な土地柄ではないですが大人が住むには最適です。教育は神戸市下の公立はどこも上品ではないので、中学から私学に行く人がとても多く、私自身もそうでした。環境も外から人が入ることで徐々に変わってくると思います。

[882: 契約済みさん]

879様　ありがとうございます。

現在、検討中なのが・・・
ダイニングと寝室にエコカラット
LED照明と洗面所周りの化粧パネル
断熱フイルムとカーテンに網戸です。
後は、テラスの化粧と玄関を鏡にする予定です。
取り合えず、見積もりを見てそれ以外は判断したいと思います。
家具も一揃え新調したので、幾ら提示されるかドキドキしています（笑）

[883: 契約済みさん]

ちなみに皆さん住不関連の子会社に依頼していると思うのですが見積もり金額のままお願いしているのでしょうか？
一般的には数社の見積もりを取って、その中で選ぶと思うのですが・・・
マンションの規約で、それ以外の会社にお願いするというのは駄目なのですか？
どの様になさっておられるのか皆様のご意見を伺えれば幸いです。
よろしくお願い致します。

[884: 入居済みさん]

879さんベランダに蛇口は、スミ不に頼んだんですか？差し替えなければ、値段教えて下さい。お願いします！

[886: 匿名さん]

っていうか、この説明では、日本の不動産は買ってはいけない物じゃないの？私はそう解釈しました。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

884さん、ベランダの分岐水栓は知り合いの工務店に頼んで、二万円でした。手間賃がほとんどて、水栓とかはホームセンターで安く売っています。

[888: 契約済みさん]

ここから歩いて行ける美味しいお店を教えて下さい、よろしくお願いします。

お寿司？
和食？
洋食？
イタリアン？
フレンチ？
最後にパン屋さんを・・・

[889: 匿名]

基本的に神戸のパン屋はどこでもおいしいでしょ。

近いとこなら、サンパルの角のケルン、そごう地下のドンクかな？

[890: 契約済みさん]

神戸のパンは何処も美味しいのですね・・・

[891: 入居済み住民さん]

もう直ぐ、神戸の花火大会！
今年は、冷房の聞いた部屋で、シャンパンを飲みながら。
その前に、リビングの窓ガラスを清掃しなければ。
一寸大変。外は暑いから．．．。

[893: 入居済み住民さん]

契約済さんへ

＠洋食　ビフカツとビーフシチューなら南京町の伊藤グリル

　　　　トンカツなら生田神社近くの欧風料理もん

　　　　オムライスなら市役所裏にあるグリル十時屋

　　　　スパゲッティーならグリル一平

＠中華　グリル十時屋前の大一楼

＠お寿司　オリエンタルホテルのかんべ

＠和食　大阪か京都でしょう

@パン　これに関しては外れはあまりありません。

ちょっと足を伸ばす必要がありますが、あくまでも個人的な意見なのでご勘弁下さいネ

　　　　

[894: 入居済み住民さん]

あっそうそう　カキフライも「もん」がお勧めです。

イタリアンやフレンチは大阪か京都まで足を伸ばすので美味しいお店は分かりません、ゴメンナサイ。

[895: by 匿名さん]

物件からは多少離れますが１９５６年の創業のあら皮のステーキが美味しいですよ
神戸の炭焼きステーキを受け継ぎ本物の素材・味を追求し続けた結果
２０１０年１０月にミシュランガイド１１０年の歴史上 初のステーキ部門【二つ星☆☆】
になったお店で 初代シェフ山田二郎は『ステーキ世界一』を達成しました。
凄くおすすめです。

[896: 契約済みさん]

893様、894様、895様、情報ありがとうございました。
一つ、一つ、時間をかけて楽しませて頂きます♪

[897: 匿名]

887さん

ベランダの水道は届け出をして許可を得て工事したのですか？
どうやって水栓を固定したのですか？

[898: 匿名さん]

ベランダの水栓はどうも眉唾みたいです。

実際、外は公共のものなので壁に穴を空けたりする事が規約違反となります。
だから、惑わされては駄目ですよ。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションのすぐ南側にキャトルラパンというフレンチのお店があります。大阪の新地では、なかなか予約の取れないお店です。夜は三千円位と五千円位のコースがあります。焼肉はちょっと東のきらくがオススメです。そこの塩ミノ食べたら他のお店のミノが食べれなくなります。和食はサンパル一階の寿司青山がオススメです。もちろんトアロードまで足を伸ばせば値段相応の美味しいお店もたくさんありますが、この辺りは値段も安くて美味しいですね。

[900: 入居済み住民さん]

この近辺のB級グルメのお店教えてうださいませんか？
そうそう、高架下の「ちんどん」さんはすべてのメニューが280円なのに朝挽地鶏のタタキとか、とってもコストパフォーマンスが良くてびっくりしました。