シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート6

[匿名さん]

荒らしはスルーでお願いします。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232409/
契約者　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231631/

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.74平米～82.16平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[721: 匿名さん]

サンパルの下はシーダーです。
ダイエーより安い物も多いのでちゃんとお客がついてますよ。

三宮はコーヨー･ダイエー･シーダー･オアシスと、スーパー激戦地になりましたね。

[722: 匿名さん]

三宮がスパー激戦地とは…往時を知ってる者にすれば、寂しい話やね。

[723: ご近所さん]

ダイエー、ミントの地下と比べて、
サンパルの地下は行き難いです。
元はコープさんでしたがいつ替わったの。
オアシスが地上で良かった。

[724: 匿名さん]

結構賃貸出てますね。
このタイミングであの家賃では借り手見つからないでしょうね。

[725: 匿名さん]

↑
マンション価格急落のきっかけ、原動力になると思う。
リーマンショック以前のミニバブル時も、無知なマンション投資があった。
歴史は繰り返すと云うこと、既に長期金利は上がり出している。
目先しか見ない連中は決まって変動金利。　いずれ火傷するよ。
不動産は買うときは高く売る時は安いもんや、消費税上げの反動が楽しみやね。

[726: 購入検討中さん]

中を見てがっかりしました
カーテンレール、カーテンボックス
まるで公社の物件みたい

[727: 入居済み住民さん]

とっても快適です。
こんなとこでブツブツ文句垂れてる人間が可哀想です。

[728: 入居済み住民さん]

内装なんて後からいくらでも手を加えて変えられる。
変えられない立地、眺望こそ選択の決め手となる。

[729: 匿名さん]

最近見学しました。天井が高くて、広く感じていいと思いました。
カーテンレールなんて気にならなかったけどなぁ。
タワーで。窓際に梁が出てる所も多いので、それよか良かった。
もう、高層階が無いので、諦めましたが。

[730: 匿名さん]

727さん
入居済みの貴方が検討スレで現れて汚い言葉使う方が余程可哀想に見えますよ。

[731: 匿名さん]

　賃貸募集、全然減っていませんね。ここは、実需で買うタワマンだったようです。　
　場所が気に入って購入するには手ごろな価格だったと思います（特に高層階）が、賃貸で住むには、神戸の賃貸相場から乖離しすぎでしたね。
　とにかく賃貸件数が多すぎて、希少価値ゼロが痛かったです。大阪のザ・サンクタスタワーのように思い切った価格と間取りを設定していればまた違った結果になったのにね。

[732: 入居済みさん]

三宮がスーパー激戦地とは…往時を知ってる者にすれば、嬉しい話やね。

缶ビールは、ダイエーが安いヨ。
牛ヒレは、ミント地下が良いヨ。

[733: 入居済み住民さん]

文句言うならもっといいとこ住んでから言えよ。
貧乏人が何をいっても負け惜しみにしか聞こえんよ。

[734: 匿名さん]

そのフレーズは皆さん読み飽きたので、使わないようにしましょうね。

[735: 周辺住民さん]

でもそれが現実
買ったもん勝ちだと思う
あーでもないこーでもない とばかり言ってたら
いつまで経っても不動産は買えないですよ
100%満足のゆく物件は無いから
でもそんな事よりこないだ阪急オアシスに
チョコドーナツが売ってなかったT^T
たまたまなのかな〜？
それからしばらく阪急オアシスには行ってません
今度の土曜日に行ってみるか

[736: 入居済みさん]

「そごう」で北海道展を実施中。
寿司や白い恋人等、北海道気分を味わえる。
徒歩で行ける点が最高。
やはり、近くに「オアシス」「MINT」に加え、「そごう地下」「大丸地下」のデパ地下まで揃っている。
立地条件は最高。

[737: 匿名さん]

大丸地下はちょっと遠いかな^^;

それでもスーパーから百貨店まで揃う、
この立地は便利だと思います。

[738: 入居済み住民さん]

結局不動産は利便性だよね。子育て環境は私立に通わせれば問題なし。

[739: 匿名さん]

批判をすれば貧乏人の仕業と云う発想はやめた方がいいよ。
判らない事を断言するのは愚の骨頂。
まだ分譲中である以上、検討者の為の判断材料になる事もあるだろう。
私は住まいに関しては人より恵まれた状況だが、普通の人なら何度もない大きな買い物。
後悔する事の無い様にアドバイスのつもりで書いてますよ。
検討する場合は悪い情報の方が価値がある。購入者は見ない方が精神衛生上もいいと思う。

[740: 購入検討中さん]

賃貸物件の賃料は当初住友が想定していた賃料の二割増し程度
決まるわけない