シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート6

[匿名さん]

荒らしはスルーでお願いします。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232409/
契約者　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231631/

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.74平米～82.16平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[673: 入居済み住民さん]

６６８の情報は全くの嘘です。
ちゃんと調べてから書いてください。

[674: 入居済み住民さん]

わたしの聞いた話では、西神あたりから戻ってこられる年配の方が多いと。
実際どれくらいの年代の方がどれほど居てらっしゃるかは判りませんけど。

それにしてもコンシェルジュのお姉さん、
出入りするたびに声かけてくださって、めっさ気分よいです。

[675: 匿名さん]

近所に、ダイエーやそごう、イカリスーパーなんかもあって買い物には不便しなさそう。
ＪＲ東海道線が横を走っているので、深夜の貨物列車の音は大丈夫なのか？
津波も大丈夫？って言ってるけど本当？
北野あたりなら、標高ありそうだけど、三宮駅周辺は海から1.5kmくらいしか離れてないし、結構平たんだし。さんちかは水没するて言うし。もしかしたら、新生田川を逆流した津波がここまで流れてきやしないか？

[676: 匿名さん]

私は西宮の平坦なところに住んでますが、神戸を含む阪神間の場合は最悪の場合でも
津波到達時間は２時間との事、地震なら一瞬ですが津波なら充分時間があるし、なにより
何百年に一度？の事ですし、又、神戸なら５分歩けば海抜もあるでしょう。（マンション内でもOKか)
私はこの物件に興味はないけど、ここに限らず津波はそんなに気にしなくてもいいように思いますな。

私は大地震が来れば、ラジオを持って自転車で北上か、近くの指定建物に飛び込むつもりですよ（笑）

[677: 入居予定さん]

鍵受け取りましたが最高ですね。まったくって良いほど電車の音が気にならず。窓閉めならほぼ無音。
これなら、窓少し位開けても大丈夫やね。エレベーター降りたら、六甲の景色も最高。引っ越し屋にエレベーターで質問したら、今後2ヶ月間パンパンですとの事。営業に聞いたら、このアベノミクス効果か低層階販売が功を奏いているか解らないが、かなりの成約増との事。確かに50代60代のリタイアお金持ち世代が多いように感じたが、若い夫婦や自分達みたいな30代後半のDINKSみたいな夫婦も普通に居たけどね。

[678: 匿名さん]

音は思っていた以上に静か。ハーバーランドの観覧車が完全に見えないのは残念ですが、眺望もまずまず。
花火大会の仕掛け花火も見えそうでした。
しかし、住友不動産、株が爆上げですね。頭金で住友不動産買っていればローン分の利益でてましたね。

[679: 入居予定さん]

何でも、近くにあるからホンマ便利ええわぁ～
車はいらんな！

[680: 入居済み住民さん]

昨日ロビーにて、ぴかぴかの一年生とお母さんを見ました。
このようなご家族も居られるのですね。

[681: 匿名さん]

>669
44Ｆの部屋も新たに売りに出ていますが、1000万ほどプレミアムつけています

44階の部屋は、もともと売約済みだったともいますが、キャンセルでしょうか。
これは、初期の販売価格よりさらに1000万円ほどアップしているということでしょうか?
もともと、低層より1000万円ほどアップということでしょうか?

[682: 匿名さん]

新築の竣工前販売で、販売価格が経過で高くなること無いやろ。

[683: 匿名さん]

今朝の地震でどれ位揺れたのでしょうね？
免震構造だから、地震がおさまった後も揺れたのでしょうかね？

[684: 入居済み住民さん]

高層階(50階付近)住民です。揺れとしては、震度2ぐらい？揺れた後は、3秒ほど揺れただけで、すぐ収まりました。
免震ってすごいなぁというのが、正直な感想です。

[685: 購入検討中さん]

強がり言っちゃって！
三秒？有り得ない

[686: 匿名さん]

3秒なら、あっ！　と云う間、あれだけの高さ（長さ）であり得ない、嘘はあかん。

[687: 匿名さん]

中層階の者ですが、三秒って言うと大袈裟かも知れませんが、体感的には驚く程あっさりで、揺れる時間が短かかったのは事実です。免震なのでゆっくり長くと思っていたのが、嫁と一緒にキョトンとしたぐらいですから。

[688: 入居済み住民さん]

45階より上。
室内の地震通報ベルの音で気づいた位で揺れはほとんどたかったです。
ちなみに今エレベーターが止まって大変です。

[689: 購入検討中さん]

エレベーター止まってるか
大変大変

[690: 匿名さん]

ある意味判断材料になるな、この程度での復旧時間が見もの。

しかし、３秒で揺れが止まったと言う話もあるし（笑〕正確な情報が欲しいね。

[691: 匿名さん]

先ほど動きました。

[692: 入居済み住民さん]

684ですが、あー今地震で揺れてるなと思って、上でも書きましたが、その後の免震による残りの揺れかな？というのが、3秒くらいかな？と思ったぐらいです。要は、震度2くらいかな？と思ったくらい、たいした揺れではありませんでした。テレビ見て、震度4と聞いて、今のが震度4？とビックリするくらいです。