荒らしはスルーでお願いします。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232409/
契約者 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231631/
所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.74平米～82.16平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-09-16 15:10:11
シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート6
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585:
匿名さん
[2013-03-15 12:51:16]
国際色豊かな場所が嫌な人は、このマンション関係なく神戸に住まない方が良い。
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586:
匿名さん
[2013-03-15 13:08:53]
スペックを決めるのは貴方でなくて、富裕層やからね。
現実に富裕層が買ってるんだから、勝手に妄想しないでね。 |
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588:
匿名さん
[2013-03-15 14:14:12]
富裕層で賃貸出す人間はそらいるやろ。あんたの賃貸中心って根拠は何？
妄想君？(笑) 富裕層がこんな所に出没するとでも？買えない残念君は消えてね。 |
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589:
入居予定さん
[2013-03-15 22:42:51]
ほんとですね、南西の角部屋の５０階以上の地権者の方の部屋は今、電気ついてますね。住不は一般の入居者には鍵の引き渡し日も上から目線で住民票も引っ越しが終わるまで移したらいけないって言うし、融通きかないと思っていたのですが、地権者の方には色々融通きかせてるんですね。
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590:
購入検討中さん
[2013-03-16 00:05:40]
入居が完了したら、地権者も一住民。発言力も同等。たかが、入居のタイミングで騒ぐ事じゃ無いような。
入居タイミングは、分割するために、地権者、現金一括者など、優先的なのは、普通のことでは？ |
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591:
購入検討中さん
[2013-03-16 00:08:57]
すみません。読み返したら、地権者に否定的なコメントでは、無かったかな。
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592:
匿名さん
[2013-03-16 00:14:44]
元々は一般も3月入居予定だったのが、「4月に変更です。」の一言と紙一枚のみ。
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593:
匿名さん
[2013-03-16 05:16:19]
第1期1次の販売時点ですでに、4月上旬の引き渡しって決まってたと思うが。
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594:
匿名さん
[2013-03-16 07:13:14]
推測するに、最初から地権者3月下旬、一般4月と決まっていたが、物件概要で地権者の入居が始まる3月下旬入居と表示してしまった。入居時期のクレームを避けるために、4月上旬入居に変更した。、、、という感じでしょうね。
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595:
匿名さん
[2013-03-16 09:58:19]
賃貸部屋の地権者物件と一般物件を見比べたが、設備は同じ。だが造作は地権者物件の方がワンランク上だったな。
一般の部屋は造作が安っぽかったけれど、地権者の部屋はそれより金かけてたのは一目瞭然だった。 |
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596:
購入検討中さん
[2013-03-16 10:12:57]
例え造作が、良かったとしても、それは、地権者がそれほどの価値で、土地を売ったというだけでは？
一般購入者も、金だして、いじれば良いだけ。 例えば、入居後、常任理事のようになり、拒否権があるとか、専用エレベーターが有るとかなら、差が有りすぎと思うけど、買えば後は、同じの訳だからね。 |
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597:
匿名さん
[2013-03-16 10:45:49]
>595 購入者への引き渡しがまだなのに、どうやって中に入ったの？嘘ついてるの？
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598:
匿名さん
[2013-03-16 12:49:14]
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599:
匿名さん
[2013-03-16 13:43:58]
画像で見る限り同じじゃねえか。
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602:
匿名
[2013-03-17 11:09:52]
投資向けになって居住希望者には敬遠されそう
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603:
匿名さん
[2013-03-17 17:29:49]
このマンション上手く出来ていますよね。エレベーターホールが、高層階・中層階は同フロア。低層階は、離れているとこにエレベーターがある。低層階は賃貸向けが多いとの予測から、高層階・中層階のある程度余裕のある富裕世帯とは合わせないように配慮されている。高層階も賃貸あるだろうが、それだけの家賃を出せる人間はそれなりの収入がありステイタスがあるだろうからね。これだけの大規模タワーマンションで、立地面も考えたら当然投機筋の存在も考えられているように設計されているね。
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604:
入居予定さん
[2013-03-18 12:47:35]
賃貸なんてやめてほしい。
このマンションの品格がガタ落ちです。 |
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608:
周辺住民さん
[2013-03-20 15:43:53]
ここのスレも残り１ケ月ですね。
寂しくなるなー。 近い将来、中央区での大型タワマン計画は有るのかな？ |
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609:
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
[2013-03-20 17:08:14]
>608さん
マンションコミュニティのスレッドは 完売+完売しましたと ここのスレッドを見ている誰かが 管理人さんに閉鎖依頼をして 管理人が完売を確認して完売されていると判断して はじめてスレッドの閉鎖になります なのでまだしばらくは続く可能性があります |
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610:
匿名さん
[2013-03-22 06:53:53]
確かに引き渡しが終わってない地権者以外の物件は中が見られるワケがない(笑)
あと、地権者ってややこしそう |
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