ヴァンフォート メイツ川口

[匿名さん]

川口元郷 徒歩7分
購入を検討しています。
見に行った方いらっしゃいますか？

所在地：埼玉県川口市末広1丁目793-1（地番）
交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩7分

[101: 住人さん]

ディスポーザーですが
十年で十万円程度（実際はわかりませんが）なら安いもの、というくらいうちでも重宝しています。
この物件のディスポーザーでニオイについても気になったことありませんし。
階によってとか
配管の具合でとか、部屋によって違ったりあるのかな。

買い換えの直接の原因ではないとは思いますが
一度パイプ掃除してみるとか、点検してもらうと改善するかもしれませんよ。

[102: 買い換え検討中]

入居して間もないからですよ。うちは6年たちました。パイプではなくてタンクの方の管理がわるくて臭いがするそうです。

[103: 物件比較中さん]

こんにちは、現在こちらのマンションを検討しています。

通勤で埼玉高速鉄道をご利用の方がいらしたらお聞きしたいのですが、川口元郷での込み具合はいかがでしょうか？さすがに座ることは難しいですか？王子方面行きです。

[104: 周辺住民さん]

時間帯にもよりますが朝７時台から８時台は座れないと思ってください。
あとは時間に余裕があるならば始発のある駅を上手に利用されることをお勧めします。

[105: 物件比較中さん]

元ヒューザー物件のようですが、長谷工は安い値段でこちらの土地を購入してマンションを建てたと安易に想像できます。

土地の価格を見ましても122号線の手前（川口駅方面ではない）の方がお安いようですし、
ルイシャトレと比べると随分お高いかと思いますが、どうしてでしょうか・・・。

[106: 買いたいけど買えない人]

ここのＵさんという若い男性は、とても気持ちの良い接客をして下さいました。

今回はご縁なく購入には至りませんでしたが、こういう方から買いたいなぁと素直に思いました。

今後もご活躍されることを願っております。

[107: 申込予定さん]

ヴァンフォートにお住いの方でどなた様かリフォームをなさった方が
いらっしゃいますでしょうか？
おすすめの業者がございましたら教えてください！

[108: 入居済み住民さん]

>>107

いまMRのリフォームで業者が入っています。以下に記しますので参考になれば幸いです。

（株）覚（さとる）組、Tel [phone]

[109: 入居済み住民さん]

昨日、完売したみたいですね！住民にしてみたらホッとするニュースです。

[110: 匿名さん]

やっぱり最後は相当値下げしたのかな？
チラシとかだとあんまり値下げ情報なかったけど…

[111: 入居済み住民さん]

最近ずっと駐車場に一台の白いワゴンが止まっていますが、あれは長谷工の車でしょうね。

もう完売したんだしどういう訳なんでしょう。
土・日祭日は来客用駐車場もいっぱいになるので止まられず、かなり迷惑なんですけど！！

[112: 怒っています。]

値下げって本当のところどれくらいあったんですか？教えてください。

[113: いつか買いたいさん]

ちょっと前にキャンセルが出たので、再犯しますってダイレクトメールが来ていた。

７階７０Btype

3868万から3198万にって書いてた。

[114: ご近所さん]

再犯・・・

[115: 匿名さん]

>>112
「怒っています」と言ったってしょうがないよね。
当初の価格で買ってくれる人が誰もいなくなっちゃって、
ずーっと売れ残っていたわけしょ。当初価格で買って
くれた人の儲けとならしてトントンになる程度に、
値引きして売りきることは仕方がないのでは？

[116: 入居済み住民さん]

完売していなかったのですね。
だから最近長谷工の人を見かけたのか。

それにしても安くなりましたね～。7階でしょ？
同じ価格で低層階を仕方なく購入した当方にはかなりショック…。

[117: 入居済み住民さん]

駐車場の白い車、長谷工の人ではないと思いますよ。子供連れの方が乗ってました。
住民の方？ですかね・・・何か理由があってあそこへの駐車を許可されているんですかねぇ～
抱っこの子供抱えて雨の日の機械式の駐車場は思った以上にツライ・・・

[118: 入居済み住民さん]

駐車場の白い車はアルファードですよね？
確実に住民の方ですね。
確かに何の理由があってあそこへの駐車を許可されているのか疑問です。
そもそも身体障害者用スペースですよ。
今後、そのような方が入居される事になって駐車場を希望される場合は移動するのですかね？

[119: 入居済み住民さん]

パズル式駐車場に入らないから身体障害者用に止めているとは思うんですけど、
駐車スペースの規格を確認してからこのマンションを買え！！って感じですよ！！

それか車を買い換えて欲しい！！

これなら車体に悪戯されても文句は言えないですね。
この車の持ち主さん、気を付けた方がいいですよ・・・。

[120: 匿名さん]

規約で身障者用スペースに該当の車がない場合は
あの場所をいくらかで借りることができるのではなかったでしたっけ。
もちろん該当の車が出た場合は、明け渡す必要はあったはずですけど。

[121: 入居済み住民さん]

＞規約で身障者用スペースに該当の車がない場合は
＞あの場所をいくらかで借りることができるのではなかったでしたっけ。

といいますが、面倒臭いのを我慢してパズル式駐車場に初めから入れている方もおられますし、
身障者用スペースとは、住人の方を看護しに来られる介護関係者の車も優先する駐車場なのではないでしょうか？
非常時には車を退かせられるよう、連絡先を書いた物をボードに置いておくのが当たり前だと思います。

お金を払えば身障者用スペースに車を止めて良いなんて規約も非常識ですよ。

皆さんは、どう思いますか？

[122: 匿名さん]

＞身障者用スペースとは、住人の方を看護しに来られる介護関係者の車も
＞優先する駐車場なのではないでしょうか？

↑それは違うと思いますよ。

きちんと料金を払って止めていらっしゃるのなら、むしろそんなのはおかしい話。
そもそも、止めている方やそのご家族が、実際に障害をお持ちの方かもしれませんし・・・。
車椅子とか、見た目に明らかに分かる場合だけが身障者というわけではないですよ。

それに、平置きの身障者優先駐車スペースは、機械式駐車場よりも
かなり毎月の料金は高いと思われますので、むしろ修繕積み立て金的には
空きのままにしてるよりいいと思いますけどね。

ただあなたが気に入らないだけでしょう？

[123: 匿名さん]

ここってまだ新築？

誰か、住民版作れば？

[124: 入居済み住民さん]

まあ、いずれにせよ、駐車場に関して、不平不満があるのは確かですね。

[125: 入居済み住民さん]

7階のエレベーター横の部屋、賃貸に出してるようですね。
エレベーター横だからかな。

[126: 口コミ知りたいさん]

ご覧になっている方少ないとおもいますが、中古で検討するに当たり一点教えてください。機械式駐車場のサイズですが、長さ、幅、高さについて教えて頂けませんでしょうか？

[127: 匿名さん]

>>126 口コミ知りたいさん
このご時世でここはかなりお値打ちですね。検討したいと思います。