浦和常盤 ザ・レジデンス【旧称：（仮称）浦和常盤プロジェクト】について

[周辺住民さん]

社宅跡地に建つマンション。
販売時期・戸数・販売価格、
ご存知の方います？
予想つく方います？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました　2013.2.27　管理担当】

[370: 匿名さん]

＞３６３

バナー広告ってアナタが見たり検索したりした物件が表示されるんだけど・・・

そこのとこ、わかってます？

[371: 匿名さん]

リターゲティングってやつね

[372: 匿名さん]

浦和は比較的治安がいいところですよ。
以前住んでいたときも、そんな変なことはなかったですし。
その理由で大宮よりも浦和を選ぶ人は多いのではないでしょうか。

[373: 匿名さん]

ここは直床ですか？

[374: ヒロ]

ここのすぐ近くに住んでおりましたが、環境は抜群です。おそらく環境は県内ダントツでしょう。私はいま川口にマンションを購入して住んでおり物件自体は非常に満足しておりますが、環境だけは浦和の常盤ん方が良かったですね。

[375: 匿名さん]

このマンションができなければ環境いいままだったのにね。

[376: 匿名さん]

小学校や幼稚園に囲まれてるから相当煩いのでは？

[377: 匿名さん]

駅から遠いのでそりゃ環境はいいでしょ。
戸建てなら良いのにね。

[378: 匿名さん]

そんな事ありませんよ。

[379: 匿名さん]

北浦和駅周辺には、そこそこ店は揃ってますし治安もそれほど悪くはないです。
難点は道が狭い所が多いのと車ですとメインの通りだと渋滞しやすい事ですね
坂も場所によって多いので電動自転車とかあれば楽ですよ。

[380: 匿名さん]

ここを第一候補に考えているのですが盛り上がらないですね(ToT)
はっきり言って悲しいです。

[381: 購入検討中さん]

浦和常盤と付くだけで、浦和駅も北浦和駅も常盤中も遠い、おまけに東向き西向きでも4100万円からじゃ、期待外れで
浦和のマンションに行っちゃったんでしょう。これから浦和もまだ出るのにわざわざこの価格はないですよ！

[383: ご近所さん]

私自身興味がすごくあるのですが、
・駅から遠い
・価格が高い
・仕様が並み程度
ということがネックで、足踏みをしています。良い物件であることは事実ですが、良くも悪くも特徴がないといったところでしょうか。何か明確な＋αがあれば、購入に踏み切れるのですが。

[384: 匿名]

期待されていたのにずっと塩漬けで、始まってみたら評価は1割高いって言う残念な結果ですね…
環境は良いけど。

[385: ご近所さん]

駅から遠いのは分かっていましたが、やはり価格が．．．。これから北浦和周辺にたくさん駅近マンションが建つので、気持ちが離れる前に、何かやってくれればいいのですが。

[386: 匿名さん]

駐車場が今空きがあるのかわかりませんが駅が遠く駐輪場を駅に借りたとしても
雨の日はバスとか利用するのに物件近くですと57号線まで行くか中山道まで
行かなくてはいけないんですね
他の物件にはない仕様とか価格を安くして割安感ださないと苦戦は続くかもしれませんね

[387: 匿名さん]

毎日の通勤を考えると、駅から遠いのがネックとなっています。駅まで自転車かバスを利用するとしても、北浦和駅西口交番前の駐輪場が無くなってしまい、他の駐輪場は駅前とは言い難い微妙な距離感があるし…、バス停迄出る時間と待ち時間を考えると、結局、徒歩と変わらないくらい時間がかかるでしょうし…、毎月の駐輪場代やバス代もバカにならないし…。で、他の物件を探そうかという気持ちになっています。住環境としては申し分ないので、後ろ髪引かれています。

[388: 物件比較中さん]

長谷工物件で北浦和から徒歩12分。価格が4100万からとは何とも強気な価格帯。
安さが売りのはずでは？戸数も多いのでこの価格帯でさばけるのでしょうか？
価格が高すぎでビックリしています。

[389: 購入検討中さん]

北浦和駅から、１２分では無理でしょうね。信号などを考えると、実質２０分くらいでしょうか。

[390: 購入検討中さん]

実際、現地から歩いてみたところ北浦和駅前に、12分くらいで着きました。常磐緑道を通ってです。車の通りも少なくて住宅街を通る道で健康には良いと思われます。