岩手紫波のエルクって

[匿名]

紫波のエルクってどうですか？
実際に建てた方いますか？
みなさんの意見感想聞かせてください。

[5: 契約済みさん]

NO3です。
エルクさんで現在基礎工事中です。
断熱や設備は他社と比べ劣ると思いますね、
基礎に関しても人通口などの補強も最低限、
ネットなどの情報と比べ大丈夫かと心配になります。
この時期でも基礎型枠は3日程で外すとの事
設計に問い合わせると大丈夫と言われますが...

オプションについては割高感は有りません
が一番の問題は施主への配慮、心配りなど
ない事です。
着工が予定よりかなり遅れましたが、一切
連絡はありませんでした、
工事開始の連絡もなし、そして雨ざらしの木材。

汚れた材料を使っても問題ないなら良いと言う
事ではないと私は思いますが、この会社は違う
ようです。

[6: 契約済みさん]

えー、私もここでやってもらいましたが、全然問題なかったですよ。
図面は一通り手元にあります、施工も基礎は基礎、木材は木材でやりました。
断熱や設備が取り立てて良くは無いというのは確かですけど、出来上がりは全体にはよかったですけどねえ。
基礎も特別すごくは無いけどまあ、問題ないんじゃないかな。
木工事はむしろほかよりいいと思います、木材も乾燥具合とか気を使ってる感じでしたけど。
さすがに木材を雨ざらしにする会社があるとは思えませんが。

[7: 契約済みさん]

現実に起きています。
基礎屋さんが忙しく基礎工事が遅れ材料が搬入
されたようです。
私自身はじめて見ました、まさか昨今の
現場で起こるとは思いませんでした。

昨年まで年間5棟前後の実績が今年は
15棟建設中との事で忙しさのあまりか対応できて
ないのでしょう、こちらで建設するならば
復興が落ち着いた後などでしょう。

[8: 匿名]

>>4です。
玄関の造り方など見ましたが、白アリの温床になってしまうのでは？と感じたり、グラスウールはやはり結露したらどうするの？と感じ。

家が呼吸していたら完璧な高気密高断熱が成立しない、という社長さんの持論も確かにそうながら。

見えなくなる、どうしようもなくなってしまう場所だけに気掛かりです。

私も>>6さんのように突出した面はなくとも県産木材で返済に無理のない家を建てれたら、と考え選びました。

でも15棟以上建築中や工期の遅れなど耳にし、現場は大丈夫なのかと不安が出てきてました。

何処も似たような状況なのかも知れませんが…建設が復興後ではないので、ここで建てるにしてもよく考えていきたいと思います。
>>3さん、言いづらい事を教えてくださり、ありがとうございます。

[9: 契約済みさん]

断熱性や設備などは自分自身が納得しての
契約ですし、工期の遅れも時期的にいたしかた
ないとは思います。
しかし雨ざらしの材木など誰に聞いても
今時そんな会社あるの？
と言われますね。
12月末完成と契約書には有りましたが
今だ基礎工事も終わりません。

[10: 契約済みさん]

6です。
>>7
恐らく夏場より強度の上がったコンクリなんじゃあないかな。
木材に関しては養生もされてなかったですか？私のときは確かビニールがかかってましたが。
>>8
シロアリについては
http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/question.htm
がとっても参考になりますよ。
グラスウールは確かに今時って感じですが、断熱材は材料より施工なんですよねえ。
その意味では現場でよく確認されることをお奨めします。

[11: 契約済みさん]

あれ、まさかこんな時間に投稿被ると思いませんでした。
>>9さん
木の扱いに関してはエルクって他より知ってると思いますよ、大丈夫かどうかとかいろいろ確認してみたらいいと思います。
工期の遅れは大変ですね・・・

[12: 契約済みさん]

NO3です。
雨ざらしの木材の件ですか、下のの方の
木材のみですが交換対応となりました。
本当に交換するのか汚れを落として終わりかは
確認出来ませんが...

[13: 契約済みさん]

自分も地盤改良が終わって基礎工事に入るのかなって思ってたけどそれ以降進展してない・・・
完成予定は3月末なのだがNo9さんのを聞くと不安です。
納期遅れは勘弁してもらいたい。

[14: 匿名さん]

微妙ですね。一般的に木造軸組は4ケ月と
言われますが、昨年まで実績の少ない会社
では基礎屋さんとの付き合いも少ない為
リペストやシリウスさんなど実績が多く付き合いも
広い会社と比べ後回しになる可能性があります。

またエルクさんでは大工も基本一人での作業が
多いようです。花巻の現場で作業していた
大工さんが言ってましたよ。
エコポイントなど申請期限もありますし
確認が必要かも知れませんね

[15: 契約済みさん]

エコポイントもそうですが県産材を使った補助金の方も心配です。
期限の方が25年の3/31までに完成していなければ補助金が出ないみたいだし(´･_･`)
30万はでかいっすよねぇぇぇぇぇぇ(´Д｀;)

エルクさんまじ頼んますよ(ﾟДﾟ)ﾉ

[16: 契約済みさん]

エルクさん、このスレみて参考にしてくんないかな

[17: 契約済みさん]

エルクさんからの連絡とかありますか？
私の所は工事遅れても何も連絡が来ず
こちらからの確認です。
材木の雨ざらしは監督が交換対応しますと
言ってくれましたが、会社からは何の連絡も
ないですね。
本来なら会社として謝罪や今後の対応の
電話があってしかるべきだと思いますが...
細かい事かも知れませんが、それが信用や
品質に繋がると思いますが

[18: 入居済み住民さん]

基本、この会社からいつ工事にかかるとか、工事が遅れるなどの連絡はありませんよ。
まして、会社からの謝罪もありません。

[19: 匿名さん]

所詮はその程度の会社でしょう。
淘汰されるべき会社のひとつですね、

[20: 匿名]

社長が単価叩きをしすぎて業者に敬遠されてるので
実際いつから動き出すとか会社自体もわかってないと思います
受注数は増えているかもしれませんが中身は年5棟が限界の会社ですよ

それに長年エルク、ハヤチネを支えてきた設計と施工のリーダー的社員が
昨年相次いで退職（社長が原因）し、社内もかなり混乱しました
正直それ以降の物件はかなり質が落ちたのではないでしょうか？

上で書かれている木材雨ざらしの件ですが、シートで覆ってはいますが
当然しけりますしカビも生えます
そういうものはカビ取り剤で対応しているはずです
社長がいう安全な木材ってなんなんでしょうね？
いくら乾燥をしっかりしようともそんなのでは意味がありません

中身を知っている人間としてこの会社はお勧めしません

[22: 契約済みさん]

なんでしょう。
退職された方の書き込み？

[23: 入居済み住民さん]

スレが建てば元社員の書き込みも出てくるんでしょうね。
自分は、この会社は社長ではなく社員でもってるんだろうな、と感じました。
まぁ、どこの会社も社員が動いてこそなんでしょうが、エルクは特にそう感じました。

[24: 匿名さん]

現在建築中です。かなりスローペースですが。
ウチより後に建て始めた他会社の家に次々と追い越されています。
でも契約の2月完成には何とか間に合うだろう、って雰囲気です。
『今日から○○始めます』という連絡はその都度ちゃんと頂きましたよ。

[25: 契約済みさん]

予定通り完成とは羨ましいですね、
我が家は今月完成予定でしたがまだ基礎も
終わってません。
木工事は年明けからとの事との事で
県産材の補助金は厳しいですね....
現場によって対応が違うようですが、
我が家の現場はどうでも良い現場なのかな(~_~;)
玄関周りのコンクリートもまだなのに
足場ができ始めてるし.....

[26: 匿名さん]

　この会社の基礎ですが型枠を固定する金物はそのままののようですね、
「品質を守る木造住宅のつくり方」や「欠陥住宅をつくらない施工会社を見つける方法」
の本では撤去しモルタル補修とありますが、ここはそのまま埋め戻すらしいです

[27: 匿名さん]

今月完成予定だったということは、契約したのは7月前後でしょうか。
うちは完成までに5ヶ月かかると言う事で、8月に正式契約をし、基礎工事が始まったのは9月下旬でした。
今月完成予定なのに基礎もまだなんて、今まで現場は何やってたのか非常に疑問です…。

[28: 契約済みさん]

現場によって対応が違うんでしょうかね、
私の契約は6月でした、地鎮祭が8月、
基礎工事開始が11月でした。
この雪の為か年内に基礎工事も終わらない
感じですね....
玄関等の土間は鉄筋が出たままですし、
基礎の埋め戻しも終わってない状態です。

三週間屋外に置いた有った木材は
さすがに撤去して貰いましたよ...

[29: 匿名]

エルクさん頑張って！私はエルクで建てましたよ。知り合いが建てて凄く満足したとの事で私も建てました。一番古い営業の方に対応して貰い凄く感謝してます。建てる前は知り合いから営業選んだほうがいいと言われ、その方を名指しで問い合わせしましたよ。確かに社長は不安かも。でもちょっと無理しすぎかもね。
私達は色々な会社の営業に説明されたけど一番知識も豊富だしや間取りも良かった。今は何人かいるのかな？
社員でもってる会社。確かにそうかも

辞めないでね。〇の〇さん

[30: 買いたいけど買えない人]

書いてある金額よりはびっくりするほどは上がりませんが、１００万円は上がります。標準装備で足りない個所が必ず出てくるのでさらにオプションが必要になります。まあ書いてる値段に３００足しときゃ十分じゃないかな。
太陽光は割高になるので別会社に依頼したほうがお得。提携してるのが１社しかないし。２人出てくる営業の一人は
なんか嫌い。打ち合わせ日を忘れていた。社長で持ってる会社です。レベルはやはり大手と比べれば見劣りはありますが会社自体が人材不足過ぎて数をこなせないのも減点対象

[32: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[33: 契約済みさん]

うちは
打ち合わせ等には問題なかったのですが
建設には多々問題がありますね、
図面と違う場所に柱があり、当然柱の下には
基礎がありません、他の柱でも基礎パッキン
が入ってないなど疑いたくなる工事です。
監督に指摘すると直しますとの事ですが
屋根工事も始まってるのにどう直すのやら...

営業より監督が不安ですね、
忙しいせいなのか業者丸投げでしょう。
材料の雨ざらしに始まり問題続きですよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[34: 匿名さん]

>30さん
書いてる値段に300足すって…よっぽどオプション足したんですね…

>33さん
図面と違う場所に柱というのはひどいですね。

柱の下に基礎がないなら、柱を設けても無駄なような気がするんですが…

そんな工事でも見積り書通りの金額を払わなくてはならないとなると、ちょっとひどいですよね。

[35: 契約済みさん]

我が家（になる予定の建物）は一体いつ完成するんだろう。
永遠に完成しない気がしてきた。
いつまであんなペラペラな紙一枚の外観でいさせるつもりなんだろう。
その紙すら破けてきたんですが。

[36: 契約済みさん]

35さん、ペラペラな紙とは透湿防水シートでしょうか？
そうであるなら補修してもらわないと壁内に雨水が浸入となります。
連絡。対応してもらって下さい。

現在のこの会社はどうなってるの疑問に思います、忙しいようですが
契約者とは関係のないことです。
工事が遅れるだけならまだしも雑になっては困ります、

柱の下に基礎がないだの基礎パッキンだの素人が建てているのでしょうか、
プロなら当たり前にわかることでしょうに...

[37: 契約済みさん]

36さん、そうそう、そのシートです。
去年の10月からそのままです。
本当なら去年のうちに外壁貼る予定だったんですが…。
今は風に煽られてかなりたるんでます。
穴が空いているワケではないんですが、下の部分が柱に沿って若干破けてきました。
コレって明らかに穴が空く等の破損がない限りは張り替えしなくても大丈夫なんですか？
いや、かなりたるんできたので（苦笑）

[38: 匿名さん]

営業のH氏ってどしたの？

[39: 匿名]

どうしましたか？

[40: 匿名さん]

＞39さん

ちょっと話し合いたい事があって、現場監督に連絡したところ、その件は営業と話をしてくれませんか、との事。

それなら、っという事でH氏に連絡したんですが、全然連絡が取れず…

会社に電話したら、長期で休みを取っていますと言われました。復帰はいつになるかわからないそうです。忙しくて体調崩したんですかね？

それよりも現場も会社も、私の話しには対応してくれないというのは、いかがなもかと思います。

「その件は、Hしかわかりませんので私達ではちょっと…私達も忙しくて…」と言われまして…。

お宅らが忙しい、人が足らないのはこっちには関係ない話しなんだけどなぁ、と思ったんですけど、しつこく言ってクレーマーと思われるのも嫌ですし（苦笑

[41: 契約済みさん]

Hさんて営業部長さんかな？
この会社らしい対応かな、あまり横の連絡が
取れてないかと。
私は半ばクレーマーかも(^_^;)

[42: 契約済みさん]

クレーマーでもいいんじゃないですか？
一生に1回の大きな買い物失敗するのは嫌じゃないですか
会社が忙しいのと対応しないのは別問題でしょ

我が家はとことん納得いくまでしつこくするつもりです。

営業のＨさんは態度が横柄なところがあって嫌…
Ｕさんの方が態度も謙虚。
忙しすぎて忘れられることもあるけど
それに関してはこちらがきちんと対応すればいい話。
納得いくお家建てれるように頑張りましょう!!

[43: 匿名さん]

40です

自分もクレーマーでもいいから、もっとガンガン行けばよかったとちょっと後悔しています。

42さんの言う通り、安い買い物ではないですからね…。


しかし、この会社はほんと横のつながりないですよね。
「わかりました、こちらから○○に連絡をとりましてお客様に連絡差し上げますから」の一言がないですもんね。

[44: 匿名さん]

そんなとこを選んだ貴方が悪い。
こんなとこで愚痴こぼすより社長含めてクレームつけるべき。
そのまま完成して数年経ったらもっと後悔するよ

[45: 契約済みさん]

　知るは地獄、知らぬは天国
完璧なんてありえないと思いますが、ネットや本の情報を参考に
建築現場を見るとストレスばかり溜まります。

すべて会社を信じて任せれば幸せになれるかも...
瑕疵保障10年問題なければ良いというスタンスの建築ですから

[46: 契約済みさん]

『クレーム』と『クレーマー』は全然違いますよ。
前者は『お客様からの指摘』、後者は『ただのいちゃもんつけ』。
気になる部分はガンガン攻めるべき。

[47: 契約済みさん]

今月末完成予定だったんですが、来月半ばまで延びるようです。
通常よりも工期を長く取ったにも関わらず間に合わないようです。
これは違約金請求の対象になりますか。
契約書に書いてある『（〜省略）1000分の1にあたる金額』の他に
つなぎ融資の利息分やアパート家賃分は請求できるのでしょうか。
納期を守るのが当たり前の事なのに、遅れて当たり前な対応が歩に落ちません。
ここを見てると、どこの現場も遅れているようなのですが、皆さんどんな対応してるのか気になります…。

[48: 契約済みさん]

工事の遅れに関しての保証は
私も知りたい所です。
少し調べてみましたが残工事の
1000分の1とか今ひとつ理解出来て
いません。
アパートの家賃は請求できるらしいですが
エルクさんとの交渉結果など是非
教えて頂きたいです。

私は完成予定より二ヶ月遅れて
いまだ断熱工事中です。
さすがに最近では毎日4人ほど来てますね
職人さん。

又、通りすがりに現場みましたが
基礎パッキンが柱の下に入ってませんね、
城東テクノの施工仕様では柱の下と
あるのですが...

[49: 匿名さん]

契約書に書いてある違約金は当然払う義務あります。

その他のことは契約書の末尾に何か書いてませんかね？
例えば記載の無いことは甲乙協議で決定するとか。
こういう記載があれば交渉で強く出れますが、無ければ義務はありません。
最後はモラルの話になります。

[50: 入居済み住民さん]

　紫波のエルクは、年７～８棟が限度の会社です。
社長の話は半分聞き流して、営業・現場の人の話を聞いてください。営業のＵ氏は誠実で良かったですね。
　超ワンマン社長は、‘絶対大丈夫‘って口癖ですが、人間が作る物で絶対はありえません。トヨタですら、リコールが頻発してるのに。　社長が表に出ない様になれば、もっと伸びる会社かな。社長の口臭もひどかったな・・。
　新聞広告に大工さんの写真、‘棟梁‘って載ってますが、基本一人大工です。各棟梁さんの下に数人の大工さんがいる訳ではありません。各棟梁さんはすごく良くやってくれましたネ。
　肝心の建物は、値段なりというかそれなりと思います。（ログハウスは他メーカーと比べると安くて良い物と思います）　確かに木材は遠野市の子会社製材所で製材してて、柱等主要材は県産材を多用してます。乾燥機も有り、木材のひび割れは少ない方だと思います。
　
　自分は家を建てたのは２回目でしたが、とにかく現場に行って見る事です。自分の家だけでなく、進行中の他現場に行く事を勧めます。
　比べて見て少しでも？と思った事はガンガン聞くべきです。完成後見えなくなる部分は特にチェックチェック！基礎パッキンも柱部＋αが当然です。外壁下の白シートは紫外線には弱いですから、長期間外壁を貼らない場合は重ね貼りを要求しましょう。
　施工能力オーバー会社ですから、工期遅れは、最終金支払い時値引きか物品サービスを要求するべきです。引渡し時には、現場担当者が持ってる構造図、営業からは完成竣工図をもらいましょう。他業者でリフォームする時に役立ちます。
　個人会社の工務店ですから、保証書は無く、各設備品のメーカー保証書だけです。

　社員の方はみんな良くしてくれましたネ。　打ち合わせ時に行った倉庫？でも、孫の面倒を良く見てくれたし。
引渡し後のクレーム対応の悪さはエルクも同じかな。アフター専門の担当者が居ればいいのにね。（その場ですぐ直す事が出来るスペシャリスト）　某大手ハウスメーカーのアフター担当も１回目は見に来るだけなので、エルクでは無理ってもんです。
　社員で、大工さん等職人はおらず、全て外注ですが（ソーラー発電設備工事も！）、他社の多くもそうなので問題はないかと思います。

[51: 匿名さん]

工期が遅れ、違約金等の話しになっている方々、あれからエルクの対応はどうでしたか？

[52: 匿名さん]

営業、電話に出ねーな…

[53: 契約済みさん]

三ヶ月遅れでやっと完成が近づいて来ました。
どなたか工期遅れの違約金の話をされた方は
いますでしょうか？

[54: 匿名さん]

違約金の話はしませんでしたが、色々と値引き交渉、何かオプション付けてもらうとか（例えば、全電球ＬＥＤに交換とか）
それ相当の交渉するのが妥当かと。引渡し前に交渉することが大事かと思います。（納期が延びますが）
頭ごなしに「違約金下さい」だと、話進まないと思いますので、値引き、オプションという形だと話進めやすいのではないでしょうか？