サニーコート大宮東町

[大学教授さん]

所在地 埼玉県さいたま市大宮区東町２-39
交通 京浜東北線/大宮 徒歩12分

なかなか良さそうです。

[2: 購入検討中さん]

見に行ってきました。
建つ場所は良かったです。
今回は上の階の販売で、うちには予算が少し合わなかったです。
下のほうの階を考えようと思っています。
どなたか感想や情報を交換できたらいいなと思います。
よろしくお願いします。

[3: 物件比較中さん]

見学しました。
最初より価格を安くしたそうですよ。
だいたい４００万円くらい安くなったそうです。
私は、三菱のテラスは駅から近いのですが値段が高く検討できないです・・・
あと駅から近いところだとダイワのタワーはもっと高いし・・・
その近くの住友？イニシア？大京？のも高そうです・・・
大宮の近くが条件で考えているので、サニーを検討しようと思います。

[4: 匿名]

>>2さん
東町で3500〜っていうのは魅力ですよね。ちなみに400万円下げて3500ということなのでしょうか？
>>1さん
南向きとのことですが斜め前に結構大きめなマンションが建ってました。一階でも十分な日当たりを望めるのか気になります。。
マンション周辺も意外と圧迫間がありそうな感じがしましたがどうなんでしょう。

だいぶレスのないスレですが情報交換したいのであげます。

[5: 匿名]

アンカーがひとつずつずれてしまいました。申し訳ありません。

[6: 物件比較中さん]

営業の人に聞いたところ400万円下げて3550万円からの価格にしたそうです。
大宮駅近所のマンションの中ではごく普通のマンションですから私には妥当に思えます。
最上階の東南角は上から売れていました。我が家も東南角を検討しています。
大門町の三菱は値段を安くするような話を聞いてきましたが限度があるでしょうね(南向きはもともと高い5,000万円オーバー)・・・
下町の大きなマンションは高いでしょうから・・・サニーを検討しようと思っています。
No.３さん情報ありましたらよろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

売主のアートハウジング、大丈夫なのでしょうか。

[8: 物件比較中さん]

最初は駅から遠いと思っていましたが、実際に歩いてみたら
それほど遠いとは感じませんでした。
実測１０分くらいかな？
行ったのが晴れの日だったので現地を先にみましたが
日当たりは良さそうです！

モデルルームは普通でした・・
良かったのはフローリングがワックス不要で高耐久のもの
だったことです。

全体的にちょっとした工夫があり、まずまず好印象でした。
検討しようと思います！

どなたか見学された方、いろいろ情報を教えてほしいです。
よろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

書き込み少ないようですので、誰か情報下さい。

[10: 購入検討中さん]

今日チラシが入りましたね。
一時、販売が休止されてたみたいですが・・・
また安くなったようです！
以前モデルルームを見学して、そのまま保留していましたが
見にいって来ます。
大京の物件はすごいと思いますが・・その分値段が届かない感じです・・
サニーに行ってきたら感想を報告したいと思います。

[11: 匿名さん]

やはりアートハウジングの影響大だね。

[12: 購入検討中さん]

この間現地モデルルーム行ってきました。
駅から10分くらいで、徒歩圏内です。
２階が事務所、３階がモデルルームだったのですが、低層階はベランダからの風景は若干圧迫感がありました。

既に４分の一くらいは売れているようです。

場所に比べて値段は安いのですが、デベが上場していないこともあって情報が少なく、ちょっと不安です。

[13: 申込予定さん]

初めて書き込みします。

売主のアートさんは確かに上場していないので多少不安はありましたが・・・
現地の営業さんと色々話させてもらって、自分なりに納得しました。
やっぱり物件を気に入ったのが大きかったです。

それより、来週、契約予定なのですが、自分の住宅ローンの審査が通るか？
大丈夫だとは思いますが、少し不安です・・・
やっぱり、ローンの審査はキビシクなっているのでしょうか？
私のような不安は皆さんも感じているのでしょうか？

[14: 物件比較中さん]

細かいところに気配りが感じられてよいですね。
フローリングがワックス不要だったり
地震時にドアが開かなくならないように設計してあったり。
あの場所で3000万台はかなり惹かれます。
大京もいいんですけどね･･･迷ってます。

[16: ビギナーさん]

もう一年経ってまだ売れ残っているみたいですが、値下げした価格よりさらに下がるのでしょうか？モデルルームはどんな感じなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

売れ残りが、溜まると結局こういう事になるんですね

負債58億円で民事再生法
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/130644509.html

[18: 購入検討中さん]

ここって売主変わって、再販しないですかね？？？
安心できる売主ならいいかなぁと思ってるんですが・・・

[19: 買いたいけど買えない人]

売主が新日本建物に変わって販売するようです。

販売開始は１月のようですが、以前の買おうとした方にはＤＭにて連絡するようです。

私は以前買おうとしましたが、他の物件を買ったため買いません。
少し心はゆらぎますが。。

[20: 匿名さん]

新日本建物が他社を壱億以上ぶっちぎって買ったとは聞いていたけどね。
謄本見ると、住宅無尽が所有していることになっている。
それにしても、アートの売値より高い設定で値上げして売れるのかしらん・・・

[21: 物件比較中さん]

最近みに行った方いらっしゃらないですか？
hpを見た限り値段が安いので、魅力的です。
この物件ですが、オール電化ですよね？

[22: 匿名さん]

場所もいいですね。東町であの価格は魅力的かと。